物業(yè)維修工崗位職責(zé)（通用13篇）
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，崗位職責(zé)使用的頻率越來(lái)越高，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)維修工崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇1
1、負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；
3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對(duì)水、電用量；
4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；
5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇2
1、負(fù)責(zé)商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護(hù)。
2、熟悉強(qiáng)弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;
3、具有空調(diào)制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識(shí);能獨(dú)立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。
5、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇3
1、負(fù)責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。
2、確保監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。
3、周界防范正常;紅外對(duì)射無(wú)故障。
4、門禁、對(duì)講系統(tǒng)無(wú)故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機(jī)、讀卡器、安全報(bào)警傳感器、探測(cè)器動(dòng)作靈敏可靠，阻車器、減速機(jī)潤(rùn)滑良好。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)日常工程維修工作。
2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。
3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
4、負(fù)責(zé)巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報(bào)修工作。
5、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇5
1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對(duì)園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題___時(shí)間匯報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
4、對(duì)上級(jí)安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時(shí)內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時(shí)內(nèi)答復(fù);計(jì)劃維修、保養(yǎng)，照計(jì)劃進(jìn)行。
5、堅(jiān)持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛(ài)護(hù)公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時(shí)上報(bào)主管。
7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。
8、手機(jī)24小時(shí)開機(jī)，聽候公司調(diào)遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù)
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇6
一、熟悉水電技術(shù)，持相應(yīng)崗位操作證上崗。
二、對(duì)商場(chǎng)負(fù)責(zé)，自覺(jué)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。工作時(shí)要嚴(yán)格按照操作流程，時(shí)刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作。
三、工作時(shí)要注意各項(xiàng)文明禮儀、儀容儀表、行為規(guī)范等，努力鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)、掌握高超的專業(yè)技能，提高工作效率，工作中奉行優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
四、根據(jù)工作的輕重緩急合理安排時(shí)間順序，確保當(dāng)日事當(dāng)日完成。對(duì)于工作量大、技術(shù)要求高、材料缺等原因當(dāng)日無(wú)法完成的上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門。
五、負(fù)責(zé)商場(chǎng)上下內(nèi)外水、電、暖氣、燃?xì)�、設(shè)施設(shè)備等方面的維修、維護(hù)工作。
六、在工作期間要堅(jiān)守崗位，熱情服務(wù)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得擅自離開崗位，上崗前禁止喝酒，上崗時(shí)禁止吸煙、禁止喝酒；要講究個(gè)人衛(wèi)生，保持好工作是環(huán)境衛(wèi)生。
七、加強(qiáng)每日的巡修工作，做好日常的維修維護(hù)。
八、堅(jiān)持勤儉原則，杜絕浪費(fèi)，節(jié)約原材料，修舊利費(fèi)，愛(ài)護(hù)公物，嚴(yán)禁將公物傳送他人，保管好維修工具。
九、負(fù)責(zé)全商場(chǎng)上、下水設(shè)施的維修工作，及時(shí)清理、疏通清潔工不能解決的下水管道堵塞以及室外排水管道的清理和疏通。
十、定期巡查水電管線的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，不能處理的要及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。
十一、手機(jī)24小時(shí)開機(jī)，聽候上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
十二、熟悉本商場(chǎng)的地形、地物和消防設(shè)施分布情況，當(dāng)發(fā)生意外事件時(shí)，能夠迅速做采取應(yīng)對(duì)措施。
十三、與個(gè)崗位保持聯(lián)系，如有情況及時(shí)前往協(xié)助，遇到特殊問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，盡力解決力所能及的工作。
十四、除完成本職工作外，要完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇7
1.熱愛(ài)本職工作，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍，對(duì)技術(shù)刻苦鉆研、精益求精，樹立一心為客人服務(wù)的思想。
2.負(fù)責(zé)酒店所有電梯的正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)工作。
3.負(fù)責(zé)酒店所有電梯及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作，保證電梯的正常運(yùn)行。
4.負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)外呼叫指示的巡查和維修工作。
5.負(fù)責(zé)各梯轎廂(不包箱內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、電抗器、控制柜的'清潔工作。
6.按照規(guī)定負(fù)責(zé)電梯的開放、關(guān)閉工作，提高運(yùn)送效率。
7.建立電梯的檔案資料，定期進(jìn)行檢查、測(cè)試，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，做到“防患于未來(lái)”。
8.及時(shí)處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行。如遇火災(zāi)時(shí)，要負(fù)責(zé)關(guān)閉電梯。
9.遇有電梯困人故障，首先通過(guò)對(duì)講機(jī)向乘客作解釋，然后上報(bào)主管，并提示消防中心，監(jiān)視被困乘客狀況，迅速采取解救對(duì)策，保障乘客的絕對(duì)安全。
10.堅(jiān)守崗位，無(wú)事應(yīng)在本部門的工作室內(nèi)待命，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和《員工守則》。不得擅離工作崗位，不得在上班時(shí)做與本崗無(wú)關(guān)的事情。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇8
1、掌握設(shè)備安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)操作卡、重要危險(xiǎn)源的應(yīng)急措施及“三懂、四會(huì)”的具體內(nèi)容、 做到三不傷害，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。
2、遵守相關(guān)規(guī)章制度，不違章作業(yè)、拒絕違章指揮行為，制止他人的違章行為。
3、全面了解設(shè)備、模具的結(jié)構(gòu)、性能和工作原理，掌握調(diào)整方法，提高處理問(wèn)題和排除故障的能力。
4、負(fù)責(zé)模具及其周邊裝置的日常維護(hù)保養(yǎng)和正確使用工作，制定模具保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)模具進(jìn)行保養(yǎng)和檢查。
5、監(jiān)督、指導(dǎo)操作工按操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定對(duì)模具進(jìn)行保養(yǎng)和使用，并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。
6、解決生產(chǎn)過(guò)程中沖壓生產(chǎn)出現(xiàn)的故障，保障生產(chǎn)任務(wù)順利完成。
7、了解生產(chǎn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)按照生產(chǎn)計(jì)劃及時(shí)調(diào)試產(chǎn)品（包含新品、切換產(chǎn)品的調(diào)試等），對(duì)調(diào)試產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)（包含首件和批量生產(chǎn)），必須符合圖紙、技術(shù)要求、工藝規(guī)程和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。
8、認(rèn)真做好巡線工作，跟蹤模具使用和生產(chǎn)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行解決，并指導(dǎo)操作工進(jìn)行批量生產(chǎn)。
9、在調(diào)試和維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中對(duì)員工的安全負(fù)責(zé)，對(duì)設(shè)備、模具和裝置的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
10、及時(shí)、如實(shí)的匯報(bào)維修保養(yǎng)情況，并做好模具維護(hù)保養(yǎng)情況和備件消耗的原始記錄。
11、嚴(yán)格執(zhí)行備件領(lǐng)用和保管制度，對(duì)模具備件領(lǐng)用和歸還的數(shù)量和完好度負(fù)責(zé)，正確妥善地保養(yǎng)和保管模具備件。
12、積極進(jìn)行小改小革，提高模具和裝置的使用壽命，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低因模具和裝置的原因造成廢損。
13、嚴(yán)格遵守“5S”管理要求，保持現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，工裝、夾具的歸類、合理放置。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇9
1、負(fù)責(zé)飯店客房?jī)?nèi)、公共走道、管井、工作間的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。
2、對(duì)客服務(wù)要熱情、仔細(xì)、周到，注意儀容儀表，禮節(jié)禮貌，處理故障要及時(shí)快捷，不能及時(shí)處 理的要反饋，讓客房做好善后工作。讓部門安排組織力量維修。
3、對(duì)住客房維修時(shí)，要有服務(wù)員領(lǐng)進(jìn)客房，對(duì)住客不在的房間，維修時(shí)服務(wù)員要在場(chǎng)，維修后要服務(wù)員確認(rèn)后及時(shí)退場(chǎng)。
4、客房檢修時(shí)，要愛(ài)護(hù)客房?jī)?nèi)的一切陳設(shè)和物品，不亂動(dòng)客人的東西，完工后要及時(shí)清理干凈場(chǎng) 所，恢復(fù)被移動(dòng)的物品，并及時(shí)報(bào)服務(wù)員簽字確認(rèn)。
5、對(duì)VIP客房要做到入住前檢修，入住中巡檢，報(bào)修項(xiàng)目要迅速到場(chǎng)，認(rèn)真檢查，及時(shí)維修并要 向客人致歉，得到確認(rèn)后退場(chǎng)。
6、非工作需要，不準(zhǔn)在客房、走道、工作間逗留；不準(zhǔn)和服務(wù)員聊天，以免影響他人工作。
7、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排調(diào)配，做好每日維修記錄，下班時(shí)交房務(wù)部審核后報(bào)值班工程師審閱。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇10
1、聽從主管的工作安排。
2、嚴(yán)格執(zhí)行安全制度并按操作規(guī)范進(jìn)行操作。
3、做好酒店高、低壓配電間和變壓器間配電設(shè)備的維修保養(yǎng)工作確保正常供電。
4、做好動(dòng)力、照明等電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)工作保證電氣設(shè)備的照明燈具等的正常使用。
5、各項(xiàng)電氣工作要嚴(yán)格做到：裝得安全用得正確修得及時(shí)拆得徹底。
6、負(fù)責(zé)定期檢查移動(dòng)及半移動(dòng)電具的安全絕緣用具每半年進(jìn)行一次耐壓試驗(yàn)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇11
1、 對(duì)工程，保安隊(duì)長(zhǎng)（珠海保安隊(duì)長(zhǎng)）負(fù)責(zé)，儀容儀表按員工守則的要求認(rèn)真執(zhí)行。
2、工程維修員工工作，多是流程性工作，在巡檢，維修，保養(yǎng)，更換燈膽，安裝電器等過(guò)程中，如遇客人，要主動(dòng)讓路，讓位并向客人致意。
3、在與內(nèi)部各部門聯(lián)系工作過(guò)程中也要注意文明禮貌，互相尊重，注意團(tuán)結(jié)，認(rèn)真完成任務(wù)。
4、維修崗位是專業(yè)性技術(shù)很強(qiáng)的工作，要求從事這項(xiàng)工作的員工必須有一定的專業(yè)技能，熟悉本部門的業(yè)務(wù)，專業(yè)技術(shù)熟練。
5、 員工除有專業(yè)技術(shù)外，還要懂得專門的安全操作規(guī)程，有較強(qiáng)的應(yīng)變能力，善于處理危急事項(xiàng)，有觸電急救知識(shí)和消防知識(shí)等。
6、 維修人員的工作較分散，獨(dú)立性較強(qiáng)，每個(gè)員工都必須有強(qiáng)烈的事業(yè)心和高度的責(zé)任感，自覺(jué)地做好自己份內(nèi)的工作。
7、 維修人員的工作，有許多是當(dāng)著賓客面或其他部門員工的面進(jìn)行的，因此一定要注意文明工作，不能有粗魯?shù)难孕�，或不講科學(xué)的蠻干。
8、 工作要細(xì)致，認(rèn)真負(fù)責(zé)，絕不準(zhǔn)借學(xué)技術(shù)而損害設(shè)備。
9、 接到任務(wù)要及時(shí)去執(zhí)行，絕不可借故推脫，拖延時(shí)間，影響工作。
10、 對(duì)設(shè)備的安裝，更遷，維修，保養(yǎng)一定要做好記錄，要做好資料，建立檔案，方便今后的工作。
11、聽從指揮，服從部門經(jīng)理（珠海經(jīng)理）工作分配，積極主動(dòng)執(zhí)行上級(jí)制定的維修，保養(yǎng)計(jì)劃，講究工作質(zhì)量，保證各種設(shè)備處于完好的技術(shù)狀況。
12、工作中要有不怕苦，不怕累，不怕死的工作作風(fēng)，要有樂(lè)于做好工作的精神。
13、 積極鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)和工作能力。
14、愛(ài)惜設(shè)備，愛(ài)惜工具，節(jié)約材料和零配件，減少飯店的費(fèi)用開支。
15、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇12
醫(yī)院維修工崗位職責(zé)：
一、 自覺(jué)遵守學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)水電操作規(guī)程。
二、負(fù)責(zé)全院水電設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和維修工作。
三、配電房、水泵加壓房和各類水池的日常管理和維護(hù)工作。
四、定期檢查供水供電設(shè)施的性能狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除，確保水電正常供應(yīng)。
五、在完成維修任務(wù)的基礎(chǔ)上，超負(fù)部分、零星的水電安裝任務(wù)，對(duì)突發(fā)性故障，必須無(wú)條件地接受維修任務(wù)。
六、愛(ài)護(hù)和妥善保管好發(fā)給個(gè)人使用的維修工具和公用工具，如有遺失或人為損壞，要按價(jià)賠償，領(lǐng)取維修材料必須登記。
七、遵守工作時(shí)間，不遲到不早退，對(duì)玩忽職守、擅自離崗，不服從領(lǐng)導(dǎo)的視情況扣除當(dāng)月考勤報(bào)酬。
八、實(shí)行發(fā)電和節(jié)假日、晚上輪值制。值機(jī)發(fā)電，原則上不能離開機(jī)房，值班期間要認(rèn)真做好巡查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；處理不了，及時(shí)報(bào)告后勤保衛(wèi)處。
九、每天早、中、晚三次到指定點(diǎn)領(lǐng)取報(bào)修單，對(duì)報(bào)修項(xiàng)目原則上要當(dāng)天修妥，維修工作量大的要向后勤科報(bào)告并說(shuō)明原因，維修完工要請(qǐng)使用部門或使用人簽驗(yàn)。
十、家屬宿舍、、基建工地、飯?zhí)�、等地方的用水用電每月檢查、抄表一次，定期把情況、數(shù)據(jù)送后勤科。
十一、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高技術(shù)水平和工作質(zhì)量。
十二、完成處、科臨時(shí)交給的各項(xiàng)工作和任務(wù)。
水電氣工作制度
1、學(xué)校水電氣的管理，由學(xué)校安排有一定業(yè)務(wù)專長(zhǎng)的工作人員負(fù)責(zé)，其他工作人員未經(jīng)許可，不得擅自搬動(dòng)、拆御水電氣線路和設(shè)施。
2、管理人員要有高尚的責(zé)任感和事業(yè)心，加強(qiáng)電水氣管線器具的維護(hù)和維修工作，保證水電氣管線暢通，不出事故，對(duì)人為造成的事故和損失，要查明原因，追究責(zé)任。
3、加強(qiáng)水電氣材料和工用具管理。購(gòu)進(jìn)、保管、使用的水電氣材料和工用具，做到領(lǐng)用登記，帳目清楚，不得將水電氣材料和工用具據(jù)為私有和另作他用。
4、大力宣傳節(jié)約用水用電用氣，愛(ài)護(hù)水電氣設(shè)施。對(duì)造成浪費(fèi)者或偷水偷電偷氣者，經(jīng)查證屬實(shí)，管理人員有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定報(bào)告學(xué)校給予處罰。
5、定時(shí)查看教職工和集體用戶水電氣表計(jì)用量，并將表計(jì)用量匯總，送交財(cái)會(huì)室收回水電氣費(fèi)用。管理人員要秉公辦事，用戶要支持管理人員工作，對(duì)不按時(shí)交納費(fèi)用經(jīng)通知仍不交費(fèi)的，經(jīng)學(xué)校同意停止供水供電供氣。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇13
1、工程維修工應(yīng)服從公司統(tǒng)一調(diào)派，服從日常工作安排，協(xié)助其它維修工做好各項(xiàng)維修、裝修檢查服務(wù)工作；
2、工程維修工在物業(yè)管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，為業(yè)主提供物業(yè)公用部位、配套設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及特約專項(xiàng)服務(wù)；
3、熟悉并執(zhí)行物業(yè)管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理要求及各項(xiàng)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；
4、熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類房屋特點(diǎn)及配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養(yǎng)護(hù)方法；
5、嚴(yán)格遵守安全操作管理規(guī)程、值班制度、交接班制度和設(shè)施設(shè)備巡檢制度；
6、及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，急修不過(guò)夜，日常維修按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及時(shí)完成，維修時(shí)要負(fù)責(zé)任，講求工作效率、效益；
7、承辦業(yè)主特約維修服務(wù)時(shí)態(tài)度熱情，服務(wù)及時(shí)周到，需明確故障的原因及維修養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容，在確保有維修及養(yǎng)護(hù)能力的情況下，方可按照規(guī)定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)主確定價(jià)格后進(jìn)行維修，及時(shí)履行維修簽章手續(xù)及信息反饋、回訪、記錄；
8、負(fù)責(zé)按公司要求和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范對(duì)分管設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)并做好相關(guān)記錄。
9、每日巡視一次樓道及環(huán)境照明等設(shè)施，對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)，并做好相關(guān)記錄。
10、積極參加公司物業(yè)服務(wù)中心組織的各項(xiàng)活動(dòng)和物業(yè)管理服務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)，努力提高自己的業(yè)務(wù)技能；
11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
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