物業(yè)主管崗位職責(8篇)

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編整理的物業(yè)主管崗位職責(8篇)，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)主管崗位職責(8篇)1

　　職責描述:

　　1.編制年度、月度工作和培訓計劃并監(jiān)督實施

　　2.編制業(yè)主滿意度拜訪計劃,并對拜訪數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、分析,敏感問題提出解決方案

　　4.定期對現(xiàn)場品質(zhì)進行優(yōu)化操作管理,梳理清晰化流程,結(jié)合公司現(xiàn)場品質(zhì)標準落實自檢自糾工作安排

　　5.完善客戶服務(wù)體系、工作流程、標準及制度,根據(jù)工作情況提出制度修改建議

　　6.在工作過程中總結(jié)客戶接觸點各個環(huán)節(jié)的配合模式,形成整體服務(wù)體系;定期總結(jié)質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果反饋,及時修訂完善相應(yīng)的工作

　　7.負責與外聯(lián)單位(大物業(yè)、政府單位、企事業(yè)單位)建立良好的溝通機制

　　8.定期/不定期對vip客戶進行拜訪,對業(yè)戶需求進行收集、意見處理跟進、反饋及滿意度回訪

　　9.處理項目重大客戶投訴和下級無法處理的業(yè)戶投訴、意見

　　10.領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)

　　任職要求:

　　1.大專以上學歷,持有物業(yè)管理崗位證書,兩年以上同等工作經(jīng)驗

　　2.熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),持物業(yè)管理部門經(jīng)理資格證書

　　3.具備良好的風險控制能力,有全局觀念,具有良好的創(chuàng)新能力

　　4.熟練操作辦公軟件

物業(yè)主管崗位職責(8篇)2

　　崗位職責:

　　1、在上級的指導下,負責本職崗位工作;

　　2、負責寫字樓及住宅小區(qū)的日常秩序管理工作;

　　3、負責寫字樓及住宅小區(qū)的日常秩序管理工作;

　　4、負責制定適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度;

　　5、組織召開保安工作會議,及時傳達公司通知及管理要求;

　　6、定期檢查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好管理日志;

　　7、加強與業(yè)主溝通和聯(lián)系,建立廣泛的群從基礎(chǔ);

　　8、負責處理轄區(qū)內(nèi)治安、車輛、消防、裝修等事項的處理;

　　9、完成上級領(lǐng)導安排的其他工作任務(wù)。

　　崗位要求:

　　學歷要求:�？埔陨蠈W歷;

　　經(jīng)驗要求:3年以上同崗位工作經(jīng)驗。熟悉秩序部的運作流程和標準。

　　必備素養(yǎng):具備良好的服務(wù)意識、性格特征和職業(yè)操守,退伍軍人優(yōu)先。

物業(yè)主管崗位職責(8篇)3

　　崗位職責:

　　1、負責別墅工程方面全面工作;

　　2、負責帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風等設(shè)備設(shè)施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護的管理工作;

　　3、負責制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、評定;

　　4、負責及時解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問題;

　　5、負責制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄,保證設(shè)備的正常運行。

　　6、負責按所管設(shè)備的實際技術(shù)狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作。

　　7、負責根據(jù)業(yè)務(wù)的實際需要,編制所管業(yè)務(wù)內(nèi)的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收。

　　8、負責制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計劃,經(jīng)領(lǐng)導批準后實施。

　　9、負責做好本系統(tǒng)管理的目標考核和成本控制工作。

　　10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。

　　12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的日常維護計劃。

　　13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗;

　　2、持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書;

　　3、良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;

　　4、熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設(shè)備。

物業(yè)主管崗位職責(8篇)4

　　崗位職責:

　　1、負責物業(yè)部團隊管理及培訓;

　　2、配合營銷部完成售樓部的安全消防及客服衛(wèi)生工作;

　　3、售樓部的其他日常管理工作。

　　任職資格

　　1、有銷售案場物業(yè)類工作管理經(jīng)驗;

　　2、溝通能力佳,認真負責,熟悉物業(yè)管理類各工作流程;

　　3、有團隊管理經(jīng)驗;

　　4、強烈的客戶服務(wù)意識。

物業(yè)主管崗位職責(8篇)5

　　一、崗位職責

　　1.每月對各職能部門及項目的所有報銷單據(jù)進行審核后交公司領(lǐng)導審批;

　　2.每月、每季、每年根據(jù)財務(wù)報表對各項目的收支狀況進行匯總統(tǒng)計,并將實際收支與預(yù)算數(shù)據(jù)進行對比分析,按經(jīng)營效益考核方案對各項目負責人進行獎罰;

　　3.完善收費管理規(guī)定,加強與集團公司財務(wù)中心的溝通聯(lián)系,共同解決各項目存在的收費問題;

　　4.上級交辦的其他工作。

　　二、崗位要求

　　1、全日制本科或以上學歷,財務(wù)相關(guān)專業(yè),如綜合素質(zhì)優(yōu)秀的,可放寬學歷至本科;

　　2、三年以上財務(wù)核算管理經(jīng)驗,有物業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先;

　　3、擅于預(yù)算、核算和成本管控,精通excel函數(shù)者優(yōu)先;

　　4、熟悉金蝶等軟件系統(tǒng)優(yōu)先;

　　三、薪酬福利

　　1、具有競爭力的薪酬體系,購買五險一金,享受員工飯?zhí)�、年終獎、年底雙薪、年度調(diào)薪、過節(jié)福利、年度體檢等;

　　2、每年公司會提供兩次的崗位競聘晉升機會,職位晉升通道:專員-主管-經(jīng)理-高層崗位;

　　3、公司的培訓中心擁有完善的培訓體系,定期提供各類內(nèi)部及外部培訓機會;

　　4、定期組織各項員工活動(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運動會、知識競賽等)。

　　四、上班地點

　　廣州市越秀區(qū)較場東路19號富力大廈11樓

物業(yè)主管崗位職責(8篇)6

　　職責描述:

　　1、統(tǒng)籌管理物業(yè)部所轄消防、安防、環(huán)境類各項日常事務(wù);

　　2、制定年度公司物業(yè)服務(wù)類收支計及預(yù)算費用、各類應(yīng)急突發(fā)事件預(yù)案、重大活動和展會、促銷活動的安全保衛(wèi)方案;

　　3、采取各種措施確保公司的整體安全、環(huán)境衛(wèi)生、防止火災(zāi)和重大案件發(fā)生,不斷提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì);

　　4、搭建購物中心物業(yè)體系;

　　5、帶領(lǐng)和督導下屬做好安防、消防與環(huán)境工作,確保公司人、財、物的絕對安全。

　　崗位要求:

　　1、5年以上大中型物業(yè)管理工作經(jīng)驗(3年以上同等崗位管理經(jīng)驗),有購物中心或甲級寫字樓管理經(jīng)驗;

　　2、熟悉物業(yè)運作及全面運營管理流程、行業(yè)政策及法律法規(guī)

物業(yè)主管崗位職責(8篇)7

　　職責描述:

　　1、按照國家的有關(guān)法規(guī),結(jié)合管理處實際情況,建立和健全管理處內(nèi)部財務(wù)管理制度。

　　2、協(xié)助制訂管理處年度、季度財務(wù)計劃,提供財務(wù)分析報告,協(xié)助領(lǐng)導搞好經(jīng)營管理決策。

　　3、協(xié)助制訂物業(yè)管理費預(yù)算方案。

　　4、監(jiān)督物業(yè)管理費的收繳和運用,抓好各種應(yīng)收款項的收取工作,核算長期拖欠不清的款項,督促經(jīng)辦人限期清理。

　　5、編制記賬憑證,及時記賬,及時編報各種會計報表,做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準確、賬目清楚。

　　6、參與策劃各種營銷活動,并對重要的經(jīng)濟合同以及投資項目進行評議和審定。

　　7、按照合同的要求,做好工程費用的撥付、結(jié)算等工作。

　　8、嚴禁執(zhí)行財務(wù)審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用,負責核算員工的'工資、津貼與獎金。

　　9、嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度,做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收工作。

　　10、妥善管理會計賬冊檔案,接受財稅機關(guān)、公司領(lǐng)導的檢查與監(jiān)督。

　　11、每月對各部門物耗情況進行統(tǒng)計,對低值易耗品分部門進行登記及注銷。

　　12、監(jiān)督物品月未盤點工作,對帳物不符情況進行追查,及時將核實情況向上級匯報。

　　13、每月對成本和物耗作統(tǒng)計和分析報告。

　　14、及時登記應(yīng)收費用,并進和分類匯總,隨時解答客主的相關(guān)詢問。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷;

　　2、具備初級會計師職稱、中級會計師職稱優(yōu)先考慮;

　　3、財務(wù)主管崗位經(jīng)驗2年以上,物業(yè)會計從業(yè)經(jīng)驗2年以上;

　　4、熟悉使用相關(guān)財務(wù)軟件及office辦公軟件,熟悉稅務(wù)申報工作。

物業(yè)主管崗位職責(8篇)8

　　【工作職責】

　　主要負責分公司職場租賃、裝修、改造工作。

　　1、廣東分公司物業(yè)的尋找、評估及確定。包括新增職場、搬遷職場的選址、租賃實施類簽呈的撰寫;

　　2、廣東分公司職場租賃及相關(guān)的簽呈撰寫,租賃合同或協(xié)議的草擬、談判及簽署,包括新租、續(xù)租、提前終止;

　　3、裝修項目工程的現(xiàn)場監(jiān)管、驗收及移交。項目裝修費用及家具費用的結(jié)算及支付;

　　4、根據(jù)實際情況,結(jié)合用戶需求進行職場方案圖紙設(shè)計、工程費用估算及預(yù)算審核。消防走火圖的編制及定期更新;

　　5、職場接收及退還,退場后保證金的退回或無法退回的辦理,資產(chǎn)系統(tǒng)信息庫的更新與維護;

　　【崗位要求】

　　1、本科以上學歷,機電、房地產(chǎn),建筑類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮;

　　2、三年以上的物業(yè)工作經(jīng)驗、耐心細致,具備較強的責任心;

　　3、具備較強的語言表達、溝通協(xié)協(xié)調(diào)能力;

　　4、熟悉電腦辦公軟件的操作、熟練使用平面設(shè)計軟件autocad。

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