地產經理崗位職責（精選5篇）
在發(fā)展不斷提速的社會中，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責主要強調的是在工作范圍內所應盡的責任。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編幫大家整理的地產經理崗位職責（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
地產經理崗位職責1
1、根據集團公司總體發(fā)展規(guī)劃，負責制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產開發(fā)計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。
2、負責建立和健全公司管理機構、規(guī)章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。
3、嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。
4、全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
5、組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。
6、致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續(xù)經營的企業(yè)文化，樹立企業(yè)核心價值理念。
7、對開發(fā)項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。
8、負責房地產項目規(guī)劃、設計工作、開發(fā)方案，組織有關部門、專家審核規(guī)劃設計等方案。
9、負責項目勘察、設計委托及管理工作。
10、審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。
11、負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。
12、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。
13、各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。
14、工程項目成本、質量、進度工作的全同管理、監(jiān)督、監(jiān)控。
15、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調。
16、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。
17、參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關第，對外做好相關外聯工作。
地產經理崗位職責2
1 通用職責
1)負責部門管理制度、工作標準、業(yè)務流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；
2) 負責根據公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實；
3) 負責組織部門內的培訓工作；
4) 負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；
5) 負責落實本部門績效考核工作；
6) 負責代表本部門進行跨部門間的協(xié)調與溝通；
7) 負責組織完成上級領導交辦的其他工作。
2 項目前期準備
1) 協(xié)助城市公司總經理根據項目節(jié)點計劃編制項目總體開發(fā)計劃；
2) 組織項目總體開發(fā)計劃的跟蹤和監(jiān)督；
3) 負責編制《工程管理策劃書》，并根據各階段成果及時更新；
4) 負責施工前各項準備工作的實施和督促；
5) 組織對總包及分項工程施工組織設計方案的評審；
6) 負責三通一平和臨建工作。
3 供方管理
1) 組織建立工程、材料設備供方信息庫；
2) 負責供方的日常管理，按要求組織對其履約績效進行評價。
4 采購管理
1) 負責組織城市公司權限范圍內工程、材料設備供方的選擇及考察工作，推薦入圍供方，權限外的報集團審批；
2) 組織工程、材料設備采購招標文件中技術要求及合同中技術部分的編制。
5 材料設備管理
1) 提出工程、材料設備采購方式建議；
2) 審核施工單位編制的材料及設備進場計劃，并跟蹤、督促計劃的執(zhí)行；
3) 組織建立材料樣板庫，督導現場材料驗收；
4) 負責按合同及規(guī)定，發(fā)起相關材料設備的認質限價工作。
6 工程進度管理
1) 負責編制施工總體進度計劃及分項施工進度計劃；
2) 負責組織項目施工進度計劃的實施，并根據銷售進度要求及時進行調整。
7 工程質量管理
1) 負責工程質量管理，編制項目質量控制要點；
2) 審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，監(jiān)督其計劃執(zhí)行情況，并對監(jiān)理工作進行考核；
3) 審核關鍵工序、關鍵部位的施工方案；
4) 組織規(guī)劃驗收、主體工程和分項工程竣工驗收；
5) 配合集團工程管理部的工程質量檢查，對工程質量情況進行定期的.分析，形成質量分析報告，對于典型問題，應形成案例。
8 工程成本管理
1) 參與設計變更的論證；
2) 組織簽證的審核；
3) 審核工程承包方的進度款申請。
9 安全文明管理
1) 組織按安全文明管理的要求對施工現場進行檢查監(jiān)督管理。
10 現場施工管理
1) 負責施工現場管理與協(xié)調，執(zhí)行公司項目管理制度，并建立完備的項目進度、質量、安全和文明施工管理細則與記錄；；
2) 參與監(jiān)理例會，提出整改意見并監(jiān)督落實；
3) 組織解決遇到或可能遇到的造價、工期、質量和安全問題，并及時上報。
11 現場技術管理
1) 負責處理施工單位現場提出的技術問題，重大技術問題及時回饋集團工程管理部；
2) 負責組織項目例會，溝通、協(xié)調施工過程中現場技術問題；
3) 組織與相關部門（設計部門、成本部門）解決設計圖紙中出現的問題。
12 設計配合
1) 參與項目概念設計、方案設計、初步設計及施工圖設計的評審；
2) 參與重大技術和設計方面的變更評審；
3) 參與施工圖交底。
13 項目收尾管理
1) 組織工程維護保修工作；
2) 督促對維保中出現的工程質量問題和質量通病及時總結分析，指導建立案例庫并共享；
3) 負責審核和監(jiān)督商業(yè)客戶提出的工程改造、裝修等申請
地產經理崗位職責3
崗位職責：
1、尋找不動產投資項目，負責項目儲備和盡職調查，對項目進行可行性研究；
2、設計交易結構，與有關各方談判、擬定投資合同及其他相關合同；
3、組織完成公司內部項目初評、項目可研和投資決策工作；
4、負責撰寫并配合完成監(jiān)管部門相關產品備案程序；
5、協(xié)助基金產品的推介和發(fā)售工作；
6、對不動產投資進行后續(xù)管理，組織退出、清算終止和收回投資工作；
任職要求：
1、金融、財務、經濟學、房地產專業(yè)本科及以上學歷；
2、具有三年以上房地產項目投資、房地產基金投資、房地產信托投資工作經歷；
3、熟悉房地產投資政策法規(guī)和投融資業(yè)務模式，掌握投資業(yè)務相關工作方法和評估方法，擅長財務報表的分析與工作報告的撰寫；
4、能熟練操作Excel、Powerpoint等辦公軟件，具有較強的邏輯思維能力和語言表達能力；
5、工作認真仔細，主動性、積極性強，有責任心和良好的溝通能力，能承受一定的工作壓力，具有團隊合作精神。
地產經理崗位職責4
崗位職責：
1、跟蹤國家宏觀政策與經濟動態(tài)，對潛力行業(yè)和公司所從事主業(yè)進行分析研究，定期編制政策及行業(yè)研判等相關報告；
2、負責研究、篩選并推薦與公司投資意向匹配的除房地產外其他領域的投資信息；
3、負責對意向投資項目的前期可研、投資分析與測算、編制項目建議書；
4、針對已立項投資項目，負責對項目的盡職調查、合作談判、與投資相關的法律文本的起草、修訂等事務；
5、負責除房地產開發(fā)外其他領域投資活動的開展，定期評估投資風險與收益，提出相關專業(yè)意見；
6、完成上級及部門領導交辦的其他工作任務。
任職資格：
1、金融或經濟等相關專業(yè)大學本科及以上學歷；
2、具有5年以上風投或金融行業(yè)相關崗位工作經驗，從事過除房地產外其他領域的投資活動，且有成功案例；
3、熟悉公共關系、金融、投資等專業(yè)知識；掌握政策法律、市場分析、項目投資評估和投資估算等知識；
4、能熟練使用常用辦公軟件，具備網絡應用能力，具有較強的寫作能力、數據采集分析歸納能力、溝通談判能力和計劃執(zhí)行能力等，具有良好的團隊協(xié)作精神；
5、有行業(yè)人脈資源、項目資源者將優(yōu)先考慮。
地產經理崗位職責5
職責描述:
1、編制財務預算計劃并具體執(zhí)行;
2、負責財務部的日常管理,有效的組織與安排財務部門的工作;
3、籌集公司運營所需資金,保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求;
4、擬定財務方面的管理制度和會計工作實施辦法,報領導審批后執(zhí)行;
5、檢查、執(zhí)行財務的收支、資金使用、成本核算、財產保管等情況;
6、為公司編寫各項計劃提供基本財務情況;
7、定期或不定期檢查、監(jiān)督會計和出納工作并進行內部審計;
8、協(xié)調財務部與其他部門和外部的溝通工作;
9、對公司財會人員的績效考核提出建議;
10、監(jiān)控可能會對公司造成經濟損失的重大經濟活動;
11、協(xié)調維護公司同銀行、稅務等政府部門的關系,維護公司利益,確保公司利益不受損失;
12、制定公司稅務籌劃方案并貫徹執(zhí)行;
13、完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、教育背景:
◆會計、財務或相關專業(yè)大學本科以上學歷;中級會計師及以上職稱。
2、經歷:
◆接受過管理學、戰(zhàn)略管理、會計學、稅法、經濟法、公司產品的基本知識等方面的培訓。
3、經驗:
◆6年以上地產企業(yè)財務管理工作經驗。
4、技能技巧:
◆具有較全面的財會專業(yè)實踐經驗,熟悉相關財經法律法規(guī)和制度;
◆熟練掌握房地產開發(fā)企業(yè)財務制度和業(yè)務流程;
◆掌握稅法政策、成本核算及成本控制;
◆具有良好的財務管理、資金籌劃、會計核算運作經驗;
◆良好的口頭及書面表達能力。
5、態(tài)度:
◆工作認真、嚴謹,并具有較強的執(zhí)行力;
◆具有較強的人際溝通和協(xié)調能力、管理與執(zhí)行能力;
◆具有較強的工作熱情和責任感。
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