房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)（通用9篇）

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，崗位職責(zé)使用的情況越來越多，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。制定崗位職責(zé)的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)（通用9篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、根據(jù)客戶授信金額及授信期限，按公司制訂的當(dāng)前銷售價格表來執(zhí)行銷售價格開單。

　　2、根據(jù)業(yè)務(wù)銷售定單及業(yè)務(wù)提交繳款單及時錄入電腦保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

　　3、根據(jù)銷售定單及客戶分切訂單，與倉庫調(diào)度、分切車間溝通安排送貨及分切，以便及時向銷售部及客戶反饋信息。

　　4、及時處理客戶反饋意見及時解決客戶的客訴問題，做好售后服務(wù)。

　　5、每天出貨品銷售匯總表，確保內(nèi)容真實數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

　　6、對時間有一定的管理能力（客戶的開票時間等）。

　　7、對存根單據(jù)的裝訂及管理。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。

　　9、與生產(chǎn)部門密切溝通，從合同的定制、執(zhí)行、完成、發(fā)貨跟蹤，并進(jìn)行記錄，做到銷售合同有據(jù)可查。

　　10、建立客戶檔案管理體系，包括聯(lián)系人、合同明細(xì)等。

　　11、與物流部門密切溝通，了解產(chǎn)品發(fā)貨情況。

　　房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)接聽客戶電話，并做好登記；

　　2、配合好銷售維護(hù)好售樓處的氣氛；

　　3、準(zhǔn)備、整理、裝放銷售資料夾、打印、復(fù)印各種銷售資料；

　　4、安排銷售主任的接訪順序，做好來訪客戶登記后安排主任接待；

　　5、負(fù)責(zé)銷售代表每日工作成績；

　　6、負(fù)責(zé)與營銷相關(guān)的各種工作的對接；

　　7、負(fù)責(zé)項目銷售體相關(guān)數(shù)據(jù)信息統(tǒng)計、上交等；

　　8、嚴(yán)格保守公司機(jī)密以及項目銷售機(jī)密；

　　房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理制作周報表、月報表、工資表；

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)助項目經(jīng)理審核置業(yè)顧問成交客戶的檔案及合同資料；

　　3、建立客戶檔案目錄，妥善保管好每位客戶合同及其檔案資料并負(fù)責(zé)移交客戶服務(wù)中心；

　　4、主動配合按揭人員為客戶辦理相關(guān)手續(xù)，及時向客戶反還合同和相關(guān)票據(jù)；

　　5、主動配合產(chǎn)權(quán)人員及時將辦理好的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》交給客戶，并對領(lǐng)取《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》客戶的相關(guān)稅費和發(fā)票進(jìn)行核對；

　　6、負(fù)責(zé)對項目經(jīng)理傳達(dá)的各種公告、通知的發(fā)布及張貼工作.

　　房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)店面客戶的接待、咨詢工作，陪同客戶看房，了解客戶需求；

　　2、根據(jù)公司提供貸款品種尋找終端客戶和中介。

　　3、房屋租賃、買賣合同的簽訂；

　　4、提升單店或團(tuán)隊業(yè)績，店內(nèi)突發(fā)事件的處理；

　　5、維護(hù)新老客戶；

　　6、公司規(guī)章制度的宣導(dǎo)及系統(tǒng)的推行及追蹤；

　　7、定期與合作客戶進(jìn)行溝通，建立良好的長期合作關(guān)系。

　　8、協(xié)助業(yè)務(wù)總經(jīng)理處理相關(guān)工作。

　　房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　1、分析市場供應(yīng)、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預(yù)測報批；

　　2、擬定年度銷售計劃，分解目標(biāo)，報批并督導(dǎo)實施；

　　3、根據(jù)發(fā)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編、配備；

　　4、匯總市場信息，提報項目開發(fā)、調(diào)整、修改建議；

　　5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約；

　　6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化，及時溝通處理；

　　7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失；

　　8、指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查下屬；

　　9、向直屬下級授權(quán)，布置工作；

　　10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理；

　　11、負(fù)責(zé)直屬下級工作程序的.培訓(xùn)、執(zhí)行和檢查；

　　12、參加公司例會和有關(guān)銷售業(yè)務(wù)會議；

　　13、處理緊急突發(fā)事件；

　　房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　1、新員工入店，熟悉了解所在商圈;

　　2、在店內(nèi)與客戶電話溝通;

　　3、積累客戶與房源資源;

　　4、詳細(xì)了解客戶的需求，做好信息的合理匹配;

　　5、根據(jù)客戶意向，帶客戶看房并進(jìn)行周邊環(huán)境介紹;

　　6、進(jìn)行商務(wù)談判，促成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)成交;

　　7、提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng);

　　8、為客戶提供良好的客戶服務(wù);

　　房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　1、協(xié)助銷售部經(jīng)理和銷售人員輸入、維護(hù)、匯總銷售數(shù)據(jù)，為公司的運行提供及時和可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)；

　　2、編制銷售月報，為公司制定正確的銷售策略提供及時、準(zhǔn)確的決策依據(jù)；

　　3、進(jìn)行成本核算，提供商務(wù)報表及部門銷售業(yè)績的統(tǒng)計、查詢、管理；

　　4、依據(jù)統(tǒng)計整理的數(shù)據(jù)資料，向主管提交參考建議與方案，用于改善經(jīng)營活動；

　　5、整理公司合同的執(zhí)行并歸檔管理；

　　6、隨時了解客戶的變化，配合銷售人員的業(yè)務(wù)工作，保證公司能夠及時滿足客戶的需求；

　　7、協(xié)助公司做好售后服務(wù)工作；

　　8、內(nèi)部收支、往來賬核對等賬目處理；

　　9、接待來訪客戶及綜合協(xié)調(diào)日常行政事務(wù)。

　　房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度

　　2、負(fù)責(zé)案場考勤監(jiān)督及起表率作用

　　3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報

　　4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣

　　5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表

　　6、熟悉和精通銷售流程及操作

　　7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理

　　8、按時完成每周的周計劃、月計劃

　　9、每月及時下達(dá)本月度業(yè)績指標(biāo)并負(fù)責(zé)案場業(yè)績指標(biāo)的完成

　　10、負(fù)責(zé)控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作

　　11、過期大定及未簽客戶情況分析

　　12、負(fù)責(zé)各項業(yè)務(wù)推廣活動（制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā)）

　　13、各種大、小業(yè)務(wù)會議的安排、主持與記錄及整理確認(rèn)工作晨會、例會、業(yè)務(wù)部例會、經(jīng)典案例討論會除業(yè)務(wù)周會以外的所有與業(yè)務(wù)有關(guān)的會議

　　14、負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作，如：短信祝福、追蹤等

　　15、負(fù)責(zé)樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準(zhǔn)后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表（調(diào)價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期）

　　16、與各部門和案場置業(yè)顧問進(jìn)行溝通，要多和置業(yè)顧問談心，幫其確定目標(biāo)

　　17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸

　　8、安排置業(yè)顧問進(jìn)行市調(diào)

　　19、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌

　　20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決

　　21、確認(rèn)各種房展會、展覽會的位置

　　22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗

　　23、發(fā)包制作進(jìn)度的控制

　　24、負(fù)責(zé)提供給置業(yè)顧問最新的房產(chǎn)信息，并針對其對置業(yè)顧問進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解

　　25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負(fù)責(zé)和開發(fā)商協(xié)調(diào)

　　26、負(fù)責(zé)與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)

　　房地產(chǎn)銷售渠道經(jīng)理崗位職責(zé)9

　　1、協(xié)助銷售經(jīng)理根據(jù)銷售任務(wù)，結(jié)合代理公司共同制定、落實各項銷售計劃與方案

　　2、負(fù)責(zé)代理公司代理費的結(jié)算審核及審批，經(jīng)批準(zhǔn)后落實執(zhí)行

　　3、對案場銷售動態(tài)進(jìn)行嚴(yán)密跟蹤，定期對來訪、來電及成交情況進(jìn)行分析研究，成果在周報中顯示

　　4、對已成交客戶進(jìn)行深度回訪，定期提交分析報告

　　5、對簽訂的相關(guān)售樓協(xié)議、合同進(jìn)行審核把關(guān);負(fù)責(zé)督促代理公司催辦、落實銷售款的回款工作

　　6、對項目開發(fā)、定位、規(guī)劃、戶型等設(shè)計提供決策依據(jù)及建議

　　7、負(fù)責(zé)項目價格策略、優(yōu)惠政策、銷控策略的制定及監(jiān)控，確保項目目標(biāo)均價的實現(xiàn)

　　8、負(fù)責(zé)問題客戶的跟蹤并及時解決

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