物業(yè)人員崗位職責(zé)范本
在當(dāng)今社會生活中，越來越多地方需要用到崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？下面是小編精心整理的物業(yè)人員崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)人員崗位職責(zé)1
一、體系建設(shè)
1. 負(fù)責(zé)組織公司質(zhì)量管理體系的建立、實施、監(jiān)督管理和持續(xù)改進；
2. 負(fù)責(zé)質(zhì)量管理體系的內(nèi)審及配合進行管理評審；
3. 負(fù)責(zé)信息管理，并進行物業(yè)管理市場調(diào)查與市場預(yù)測工作，及時掌握市場動態(tài)，通過市場研究提交報告，為公司決策提供依據(jù)；
4. 負(fù)責(zé)及時收集國家及上級主管部門頒發(fā)的有關(guān)政策法規(guī)、與物業(yè)管理有關(guān)的管理信息、文字資料，及時傳遞及反饋市場信息。
二、質(zhì)量監(jiān)控
1．績效管理：管理并組織實施公司員工的業(yè)績考核工作，跟蹤、督促各部門的各類工作計劃擬制、審批、實施及落實情況，并組織計劃完成情況的評價；
2. 負(fù)責(zé)組織貫徹落實公司的各項指示和決議，跟蹤檢查、督促公司各部門的落實情況，及時總結(jié)并向執(zhí)行總經(jīng)理匯報。
3. 負(fù)責(zé)公司顧客投訴管理，負(fù)責(zé)顧客滿意度基礎(chǔ)資料的收集、分析，并提出改進意見和建議。
4. 負(fù)責(zé)定期收集各種管理指數(shù)并實施分析，提交分析報告。
三、技術(shù)管理與監(jiān)控
1．負(fù)責(zé)物業(yè)項目的可行性研究與服務(wù)定位；
2. 負(fù)責(zé)公司工程、安防、秩序、消防、綠化等各類技術(shù)指導(dǎo)，組織技術(shù)提升工作；
3. 負(fù)責(zé)公司各服務(wù)技術(shù)在實施過程中的.監(jiān)督，組織優(yōu)化工作；
4. 負(fù)責(zé)公司重大技術(shù)更新的組織工作；
5. 組織對公司各技術(shù)流程、重要管理環(huán)節(jié)的監(jiān)督、評價；
6. 從技術(shù)角度對公司重要人事變動提出建議或評價。
物業(yè)人員崗位職責(zé)2
1、做好涉外單位的工作計劃落實情況，定期檢查，每月考核評估;
2、負(fù)責(zé)對用戶來電、來訪的記錄、整理，接待到訪客戶，解答客戶咨詢;
3、接收客戶意見及投訴，并按事件屬性及時按程序進行相應(yīng)的跟進工作;
4、負(fù)責(zé)辦理收樓、裝修、進/退場、退款等手續(xù);
5、負(fù)責(zé)日常用戶需求的核實、跟進、回訪;
6、負(fù)責(zé)大廈公共設(shè)施正常使用的`監(jiān)管和報修工作;
7、監(jiān)管二次裝修現(xiàn)場;
8、負(fù)責(zé)大廈的巡檢工作;
9、協(xié)助財務(wù)催收款項;
10、熟悉突發(fā)事件處理程序，及時反饋前臺安排事務(wù)的跟進情況;
物業(yè)人員崗位職責(zé)3
1、掌握本管理區(qū)域內(nèi)的分布情況、業(yè)戶家庭的基本情況；；
2、接待業(yè)戶來電、來訪，對業(yè)戶提出的問題進行耐心細(xì)致的解答，并做好工作紀(jì)錄；
3、受理業(yè)戶報修和服務(wù)需求，并將信息及時傳遞相關(guān)部門和人員，并對服務(wù)效果進行回訪；
4、受理業(yè)戶裝修申請，并協(xié)助業(yè)戶辦理相關(guān)手續(xù)，并對裝修現(xiàn)場檢查，督促業(yè)戶按照相關(guān)政策規(guī)定進行裝修工程；
5、受理業(yè)戶投訴，及時回復(fù)投訴處理信息，了解業(yè)戶反饋意見，并做好投訴處理記錄；
6、對本管理區(qū)域內(nèi)的'業(yè)戶進行定期走訪，聽取業(yè)戶對物業(yè)管理服務(wù)的意見和建議，并及時向主管上級匯報相關(guān)信息；
7、協(xié)助客服主管處理當(dāng)班的日常事務(wù)，負(fù)責(zé)各專業(yè)部門的溝通、聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，對出現(xiàn)問題及時作出處理；
8、跟進管理費收繳事宜，確保收繳率；
9、完成不限于以上范圍的其他工作和上級交辦各項工作。
物業(yè)人員崗位職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)受理業(yè)戶各類咨詢、投訴、建議及意見，并及時處理，重大投訴及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)。
2、負(fù)責(zé)處理業(yè)戶投訴與報修時，對客服管家、工程維修部門、安全管理部門進行綜合調(diào)度。
3、負(fù)責(zé)收集客戶的有關(guān)信息、辦理業(yè)戶收樓、裝修手續(xù)辦理。
4、負(fù)責(zé)與租戶的直接溝通，及時了解客戶需求。
5、負(fù)責(zé)所管區(qū)域的滿意度調(diào)查、相關(guān)費用的催繳。
6、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的`清潔綠化、安全、工程等工作的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
7、協(xié)助客服主管不斷完善本服務(wù)處相關(guān)的各項管理制度。
8、上級領(lǐng)導(dǎo)交代的臨時性任務(wù)。
【物業(yè)人員崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
物業(yè)人員崗位職責(zé)03-03
物業(yè)人員崗位職責(zé)通用12-27
物業(yè)工程人員崗位職責(zé)12-01
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)09-27
物業(yè)保潔人員崗位職責(zé)03-14
物業(yè)部人員崗位職責(zé)01-09
物業(yè)維修人員具體崗位職責(zé)03-19
物業(yè)維修人員具體崗位職責(zé)01-10