維修主管崗位職責(zé)（通用18篇）

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。擬起崗位職責(zé)來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編幫大家整理的維修主管崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　維修主管崗位職責(zé) 1

　　1、執(zhí)行工程部經(jīng)理指示，確保所管系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是首要任務(wù)；對(duì)下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，每天作如下檢查：

　�。�1）重要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織處理。

　　（2）下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

　�。�3）現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及整改狀況。

　�。�4）實(shí)地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施。

　�。�5）掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。

　　2、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理；當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或影響正常使用時(shí)，迅速到現(xiàn)場(chǎng)組織處理，并及時(shí)向工程部經(jīng)理報(bào)告。

　　3、負(fù)責(zé)實(shí)施所管系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的'維修保養(yǎng)計(jì)劃，備品、備件計(jì)劃定期報(bào)送工程經(jīng)理審定。

　　4、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)運(yùn)行方案，研究改進(jìn)措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下節(jié)省能耗。

　　5、認(rèn)真落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、員工守則、設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈，不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水，使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好。

　　6、了解下屬員工技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行溝通和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　7、改進(jìn)不合理設(shè)備的性能，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷，對(duì)所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計(jì)，提出可行方案。

　　8、負(fù)責(zé)住宅裝修管理檢查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全、裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀、符合規(guī)范要求。

　　9、完成上級(jí)下達(dá)的的其他任務(wù)。

　　維修主管崗位職責(zé) 2

　　在廠長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下和生產(chǎn)部主管的直接指揮下開(kāi)展工作。嚴(yán)格遵守、認(rèn)真貫徹落實(shí)公司的方針政策和各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　組織安排維修部搞好設(shè)備修理和維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備完好率達(dá)標(biāo)，努力降低設(shè)備、設(shè)施事故頻率和修理成本。履行維修人員的崗位職責(zé)。

　　對(duì)對(duì)維修部的工作效率、工作質(zhì)量負(fù)總責(zé)，擔(dān)任維修部消防、安全生產(chǎn)、5S推行、資產(chǎn)管理、文件資料管理總責(zé)任人。負(fù)責(zé)部屬員工的工作安排、培訓(xùn)、考勤考核。

　　負(fù)責(zé)制訂全廠設(shè)備、設(shè)施、動(dòng)力管線的維修、保養(yǎng)計(jì)劃并安排實(shí)施。

　　負(fù)責(zé)落實(shí)新購(gòu)設(shè)備、新建設(shè)施的安裝、調(diào)試（不含供方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試部分）、驗(yàn)收。

　　組織編制并審定設(shè)備操作規(guī)程，做好對(duì)相關(guān)崗位工人的技術(shù)操作考核，簽發(fā)操作合格證。

　　建立健全設(shè)備管理制度，負(fù)責(zé)設(shè)備技術(shù)資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作。

　　負(fù)責(zé)落實(shí)五金、電器、生產(chǎn)設(shè)備消耗品的采購(gòu)，并按規(guī)定辦理進(jìn)出倉(cāng)等相關(guān)手續(xù)。做到及時(shí)購(gòu)置和計(jì)劃加工儲(chǔ)備，確保供應(yīng)，不誤生產(chǎn)。加強(qiáng)對(duì)備件庫(kù)的管理，做到合理儲(chǔ)備，帳卡、物相符。收集、整理、宣傳國(guó)家已淘汰和即將淘汰的設(shè)備和元、器件信息并及時(shí)向廠長(zhǎng)匯報(bào)。

　　建立健全設(shè)備檔案、臺(tái)帳，負(fù)責(zé)全廠設(shè)備、設(shè)施（不含電腦及其外設(shè)，下同）的管理。

　　負(fù)責(zé)設(shè)備大修的`計(jì)劃和協(xié)調(diào)工作，并對(duì)修理工作進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督，主持修理后的試車驗(yàn)收工作。

　　組織處理設(shè)備事故，參加事故的分析，提出處理意見(jiàn)，所有事故均應(yīng)及時(shí)報(bào)告廠長(zhǎng)，按時(shí)準(zhǔn)確填報(bào)有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　　負(fù)責(zé)全廠設(shè)備、設(shè)施及換下的零部件進(jìn)行鑒定、決定其報(bào)廢或修復(fù)，并組織修復(fù)工作。

　　加強(qiáng)對(duì)全廠水、電、氣、汽的技術(shù)管理（包括動(dòng)力總平面管理），負(fù)責(zé)基建自營(yíng)項(xiàng)目中的動(dòng)力設(shè)計(jì)工作，保障全廠水、電、氣、汽的正常供應(yīng)。

　　負(fù)責(zé)落實(shí)計(jì)量、特種設(shè)備的年度（周期）檢定工作。

　　負(fù)責(zé)對(duì)全體維修人員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督，加強(qiáng)設(shè)備的潤(rùn)滑管理，督促做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　開(kāi)展群眾性的"三好"、"四會(huì)"活動(dòng)，推行三級(jí)保養(yǎng)制，擬定預(yù)防事故的措施，定期組織全廠設(shè)備大檢查，作好記錄及相關(guān)考評(píng)工作。

　　貫徹執(zhí)行節(jié)約能源的方針政策，組織節(jié)能管理和節(jié)能技術(shù)改造工作。

　　根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、品質(zhì)、5S等方針目標(biāo)要求，負(fù)責(zé)本部門內(nèi)方針目標(biāo)展開(kāi)和檢查、診斷、落實(shí)。

　　每月3號(hào)前做好本部門的工作總結(jié)并上報(bào)廠長(zhǎng)。

　　服從工作安排，完成上級(jí)交給的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

　　維修主管崗位職責(zé) 3

　　1、在車間主任的領(lǐng)導(dǎo)下，分管車輛保修范圍內(nèi)的質(zhì)量管理、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生產(chǎn)調(diào)度和安全生產(chǎn)等工作，貫徹落實(shí)各項(xiàng)生產(chǎn)指令，合理調(diào)配勞力，協(xié)調(diào)各班組間作業(yè)配合，及時(shí)完成維修生產(chǎn)任務(wù)，確保技術(shù)質(zhì)量。

　　2、貫徹落實(shí)上級(jí)頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、保修技術(shù)規(guī)范及檢驗(yàn)規(guī)程，組織人員對(duì)保修質(zhì)量抽查，負(fù)責(zé)月度保修質(zhì)量與維修成本分析及總結(jié)。對(duì)返修車輛進(jìn)行技術(shù)鑒定、責(zé)任認(rèn)定及爭(zhēng)議的裁決事務(wù)，及對(duì)事故車輛和機(jī)損事故的技術(shù)鑒定和分析工作。

　　3、負(fù)責(zé)督促指導(dǎo)班組落實(shí)《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》、《安全生產(chǎn)管理制度》、《6S管理制度》等，做好消防安全、車間防盜工作，巡查現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)作業(yè)。

　　4、制訂車間內(nèi)部防火、防盜、防勞動(dòng)工傷、消防等制度，制定防突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案和各級(jí)崗位消防安全職責(zé)，促進(jìn)車間綜合治理工作全面達(dá)標(biāo)。每月定期檢查消防、用電設(shè)施、易燃燃爆物品，做好記錄確認(rèn)。

　　5、負(fù)責(zé)抓好班組建設(shè)和勞動(dòng)紀(jì)律等規(guī)章制度的落實(shí)工作，負(fù)責(zé)車間日�？己斯芾砗蛦T工績(jī)效考核管理，做好上傳下達(dá)工作，杜絕有理投訴。

　　6、貫徹和宣傳公司的經(jīng)營(yíng)理念及價(jià)值觀，負(fù)責(zé)對(duì)車間員工的進(jìn)行各類培訓(xùn)工作，每月定期對(duì)各崗位人員進(jìn)行法制教育、防火知識(shí)和勞動(dòng)安全的.教育例會(huì)，提高員工遵紀(jì)守法、安全防火、防勞動(dòng)工傷的意識(shí)。

　　7、掌握生產(chǎn)動(dòng)態(tài)和物質(zhì)配件供應(yīng)情況，負(fù)責(zé)監(jiān)督倉(cāng)庫(kù)材料儲(chǔ)備。若材料質(zhì)量存在問(wèn)題的要及時(shí)向車間主任匯報(bào)，未經(jīng)上級(jí)主管部門同意嚴(yán)禁使用替代品。監(jiān)督員工嚴(yán)格執(zhí)行材料領(lǐng)用規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)總成報(bào)廢更換的技術(shù)鑒定，督促員工做好修舊利廢工作，降低生產(chǎn)成本。

　　8、積極組織員工參與有益活動(dòng)，全方位開(kāi)展車間文化建設(shè)，營(yíng)造安全生產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、和諧穩(wěn)定的工作，增強(qiáng)班組團(tuán)隊(duì)的凝聚力。

　　9、定期走訪車隊(duì)，全面掌握車輛保修質(zhì)量，制訂節(jié)能降耗和提高車間維修工作效率的生產(chǎn)管理保障措施，完成車間主任臨時(shí)布置的各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)。

　　維修主管崗位職責(zé) 4

　　1、負(fù)責(zé)組織對(duì)機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤。

　　2、負(fù)責(zé)所有機(jī)電設(shè)備的大、中修計(jì)劃報(bào)批，并組織本部門員工參與實(shí)施。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導(dǎo)及檢查、監(jiān)督。

　　4、負(fù)責(zé)本部門物品采購(gòu)計(jì)劃的匯總。

　　5、負(fù)責(zé)三電節(jié)能工作，確保電氣設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

　　6、負(fù)責(zé)外委維修的聯(lián)系工作。

　　7、負(fù)責(zé)指導(dǎo)建立設(shè)備臺(tái)帳、設(shè)備卡，并收集、建立、整理設(shè)備技術(shù)資料、檔案，做到設(shè)備檔案齊全。

　　8、參與工程接管與驗(yàn)收，監(jiān)控二次裝修質(zhì)量。

　　9、督查工程維修部工作人員做好設(shè)備運(yùn)行、維修保養(yǎng)記錄。

　　10、組織人員對(duì)遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質(zhì)量驗(yàn)收。

　　11、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部工作人員的培訓(xùn)，提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務(wù)意識(shí)。

　　12、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部員工的檢查、考評(píng)。

　　13、負(fù)責(zé)對(duì)本部門范圍內(nèi)投訴的處理及不合格服務(wù)的.糾正。

　　14、負(fù)責(zé)組織對(duì)申購(gòu)物品的檢查。

　　15、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)分包方的監(jiān)管。

　　16、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度的實(shí)施。

　　17、負(fù)責(zé)對(duì)工程維修部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。

　　18、完成管理處主任交待的其它工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 5

　　1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下指導(dǎo)各物業(yè)有關(guān)工程各項(xiàng)工作的具體實(shí)施；

　　2、熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門的工作，積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。

　　4、負(fù)責(zé)制定公司工程維修的各項(xiàng)任務(wù)，并下達(dá)命令。

　　5、積極配合國(guó)家有關(guān)部門對(duì)物業(yè)的各種特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作；

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目和國(guó)家上級(jí)主管部門、公司合作單位及開(kāi)發(fā)商的各項(xiàng)工程問(wèn)題的處理；

　　7、負(fù)責(zé)組織人員配合公司經(jīng)營(yíng)部對(duì)接管道進(jìn)行物業(yè)接管驗(yàn)收和交接工作，負(fù)責(zé)物業(yè)全部工程資料的交接和使用管理工作。

　　8、負(fù)責(zé)公司新接管物業(yè)的工程維修設(shè)計(jì)，編制崗位計(jì)劃和管理流程，并牽頭組織培訓(xùn)和實(shí)施，協(xié)助新接項(xiàng)目的物業(yè)管理走上正軌；

　　9、負(fù)責(zé)各物業(yè)內(nèi)所有施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)；

　　10、負(fù)責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面的工作，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的.全過(guò)程；

　　11、負(fù)責(zé)監(jiān)督各物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實(shí)情況，對(duì)違規(guī)操作進(jìn)行及時(shí)處理；

　　12、負(fù)責(zé)公司在采購(gòu)工程設(shè)施的業(yè)務(wù)技術(shù)把關(guān)，保證設(shè)施設(shè)備能夠符合采購(gòu)要求；

　　13、負(fù)責(zé)組織實(shí)施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作，消防設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)可靠性試運(yùn)行；

　　14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 6

　　1、接受管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和完好。

　　2、按策劃、實(shí)施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式，對(duì)小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進(jìn)行有效策劃，組織實(shí)施并監(jiān)視、控制和進(jìn)行持續(xù)改造。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)本部門屬下員工進(jìn)行職業(yè)意識(shí)和職業(yè)技能的培訓(xùn)，指導(dǎo)員工開(kāi)展工作，教育員工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　4、遵照管理系統(tǒng)辦法，協(xié)同完成需要部門相互關(guān)聯(lián)、相互作用的相關(guān)工作。

　　5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗(yàn)收的工作。

　　6、組織相關(guān)部門實(shí)施二次裝修工程及資料的`審批和裝修過(guò)程中的監(jiān)管及裝修完畢的.完工檢查。

　　7、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的工程管理工作進(jìn)行隨機(jī)抽查和定期檢查。

　　8、負(fù)責(zé)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的安全，經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行，并定期測(cè)試，將測(cè)試結(jié)果上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　9、負(fù)責(zé)維修、維護(hù)的成本控制，并圍繞物業(yè)開(kāi)展特約服務(wù)。

　　10、在設(shè)施設(shè)備方面出現(xiàn)緊急情況時(shí)，負(fù)責(zé)安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 7

　　1、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;服從上級(jí)安排，完成日常維修任務(wù)外，能夠接受其它臨時(shí)工程任務(wù)。

　　2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握本小區(qū)供電供水方式、狀態(tài)、線路走向以及各種所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。

　　3、執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)完成工作，并填好記錄表格;確保其安全運(yùn)行。

　　4、堅(jiān)守崗位，定期巡視電氣設(shè)備及水泵房，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。

　　5、對(duì)來(lái)人來(lái)電報(bào)修及時(shí)登記;做好業(yè)主的.有償服務(wù)工作。做好公司和其它部門辦公區(qū)域的報(bào)修處理工作。

　　6、發(fā)生重大設(shè)備故障時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦，應(yīng)按照操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案及時(shí)處理，同時(shí)向直屬上級(jí)匯報(bào)，故障未排除不許進(jìn)行交接班，應(yīng)上下兩班協(xié)同工作，故障排除后應(yīng)做好交接班記錄。

　　7、按規(guī)定的時(shí)間做好值班室、設(shè)備房的內(nèi)外清潔工作。

　　8、完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 8

　　1.負(fù)責(zé)制定本部門各崗位職責(zé)、工作目標(biāo)。

　　2.負(fù)責(zé)組織實(shí)施本小區(qū)設(shè)備、設(shè)施及物業(yè)的接管驗(yàn)收工作

　　3.負(fù)責(zé)制訂本部門全年公共設(shè)施設(shè)備及物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃并組織實(shí)施;

　　4.負(fù)責(zé)組織對(duì)本年度《房屋和公共設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃》分工安排和制定工作計(jì)劃;帶領(lǐng)維修工完成各項(xiàng)維修、保養(yǎng)工作;

　　5.負(fù)責(zé)本小區(qū)裝修審批核準(zhǔn)、監(jiān)管驗(yàn)收;

　　6.負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工日常工作的'指導(dǎo)安排、監(jiān)督管理;

　　7.負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工對(duì)裝修過(guò)程巡查和管理，并對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理;

　　8.負(fù)責(zé)在設(shè)施設(shè)備操作過(guò)程中對(duì)維修人員的安全操作指導(dǎo);

　　9.負(fù)責(zé)建立小區(qū)內(nèi)物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備資料檔案;

　　10.負(fù)責(zé)做好維修工具及零件的采購(gòu)計(jì)劃;

　　11.負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工進(jìn)行職業(yè)道德及職業(yè)技能的培訓(xùn)、考核，提升服務(wù)質(zhì)量及形象;

　　12.負(fù)責(zé)指定大型設(shè)施、設(shè)備責(zé)任人;

　　13.負(fù)責(zé)聯(lián)系、組織生活水池的清洗、消毒和水質(zhì)檢驗(yàn)工作;

　　14.對(duì)服務(wù)中心經(jīng)理提出合理化建議，以便及時(shí)調(diào)整計(jì)劃實(shí)施中出現(xiàn)的各種問(wèn)題;

　　15.負(fù)責(zé)與各部門之間的協(xié)調(diào)配合;

　　16.完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 9

　　a)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施、設(shè)備的.運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作的安排與落實(shí);

　　b)負(fù)責(zé)維修人員的專業(yè)培訓(xùn)，提高維修人員專業(yè)技能，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí);

　　c)負(fù)責(zé)工程維修費(fèi)用的年度經(jīng)費(fèi)預(yù)算，編制設(shè)備備品備件采購(gòu)計(jì)劃;

　　d)按照設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;

　　e)檢查維修人員所做的'各項(xiàng)紀(jì)錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)紀(jì)錄，建立并完善設(shè)備臺(tái)帳;

　　f)負(fù)責(zé)用戶對(duì)維修工作的投訴處理，對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行糾正處理;

　　g)負(fù)責(zé)對(duì)維修人員的考評(píng)工作;

　　h)完成上級(jí)交辦的其它工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 10

　　1、負(fù)責(zé)公司在管項(xiàng)目各工程事務(wù)的監(jiān)督管理。

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的接管驗(yàn)收和客戶二次裝修工程的驗(yàn)收工作。

　　3、負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)各種設(shè)施、設(shè)備的'定期保養(yǎng)維護(hù)和檢修工作，監(jiān)督各項(xiàng)設(shè)備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。

　　4、監(jiān)督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。

　　5、發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 11

　　1、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下，組織本部門開(kāi)展專業(yè)維修工作。

　　2、制定小區(qū)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并抓好落實(shí)，及時(shí)提出設(shè)備、設(shè)施的.更新和質(zhì)量管理建議。

　　3、負(fù)責(zé)處理維修申請(qǐng)，及時(shí)安排維修人員為業(yè)主提供服務(wù)，核定收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證維修工作。

　　4、組織消防設(shè)施、防盜設(shè)施和機(jī)電設(shè)備的'定期檢查工作。

　　5、熟悉轄區(qū)內(nèi)各類房屋的結(jié)構(gòu)、安全要求;熟悉公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、安全要求，掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用狀況，開(kāi)展定期檢修工作;延長(zhǎng)房屋及設(shè)備設(shè)施的使用壽命。

　　6、經(jīng)常巡視轄區(qū)，走訪、回訪業(yè)主。

　　7、了解本部門員工思想動(dòng)態(tài)，做好思想教育工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 12

　　1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護(hù)

　　(1)對(duì)園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期或不定期的檢查;通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)予以維護(hù);

　　(2)建立設(shè)施設(shè)備檔案，做到設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等記錄齊全

　　2、供排水設(shè)備的維護(hù)

　　(1)保證供排水設(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施完好，無(wú)滲漏、無(wú)污染

　　(2)制訂停水、停電及事故處理方案

　　3、供電系統(tǒng)管理與維護(hù)

　　(1)嚴(yán)格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施，保證記錄完整

　　(2)保證供電(含弱電)設(shè)備運(yùn)行正常

　　(3)配電室管理符合規(guī)定，公共用電設(shè)施設(shè)備完好

　　4、電梯的'管理與維護(hù)

　　(1)規(guī)定運(yùn)行時(shí)間，安全設(shè)施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好

　　(2)根據(jù)應(yīng)急處理方案及時(shí)處理發(fā)生的`故障

　　(3)配合電梯維保單位，負(fù)責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準(zhǔn)備并及時(shí)跟進(jìn)電梯年檢進(jìn)度

　　5、客戶服務(wù)

　　客戶要求進(jìn)行工程改造，費(fèi)用核算準(zhǔn)確并及時(shí)送達(dá)發(fā)票

　　6、日常管理

　　(1)工具管理有序，完好，執(zhí)行5S制度

　　(2)按時(shí)完成水電抄表并匯總，并及時(shí)送達(dá)發(fā)票，嚴(yán)查私拉亂接電線

　　維修主管崗位職責(zé) 13

　　A、負(fù)責(zé)工程部日常人員管理和調(diào)配工作;

　　B、負(fù)責(zé)ISO9001質(zhì)量管理體系項(xiàng)目工程類文件運(yùn)行維護(hù)工作;

　　C、負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑，公共設(shè)施，機(jī)電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

　　D、負(fù)責(zé)制定本部門各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施;

　　E、負(fù)責(zé)制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批;

　　F、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)設(shè)備的能源損耗進(jìn)行合理化控制;

　　G、負(fù)責(zé)參與樓宇工程驗(yàn)收交接工作及對(duì)外接盤項(xiàng)目的工程驗(yàn)收接管工作;

　　H、負(fù)責(zé)對(duì)本部門發(fā)生的`重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作;

　　I、負(fù)責(zé)審核本部門提交的.材料采購(gòu)清單;

　　M、負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);

　　維修主管崗位職責(zé) 14

　　1、負(fù)責(zé)工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。

　　2、負(fù)責(zé)維修機(jī)具、材料的管理及設(shè)施設(shè)備靜、動(dòng)態(tài)臺(tái)帳的建立。

　　3、負(fù)責(zé)維修機(jī)具、材料申購(gòu)的編制，并按規(guī)定時(shí)間上報(bào)。

　　4、負(fù)責(zé)將維修信息傳遞至相關(guān)責(zé)任人實(shí)施，并將維修信息及時(shí)反饋至客戶服務(wù)中心。

　　5、負(fù)責(zé)詳細(xì)、規(guī)范地填寫(xiě)和保存維修部的相關(guān)工作質(zhì)量記錄，并整理、分類成冊(cè)及時(shí)上報(bào)。

　　6、負(fù)責(zé)每月的維修耗材、維修量(分類)，特約服務(wù)量的`統(tǒng)計(jì)報(bào)表及維保計(jì)劃的實(shí)施報(bào)告，供組織分析、決策。

　　7、負(fù)責(zé)本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計(jì)，并上報(bào)至行政人事部。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 15

　　1、負(fù)責(zé)服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)及管理;

　　2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計(jì)劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護(hù)計(jì)劃

　　3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙，工具的管理;

　　4、負(fù)責(zé)配電室，電梯機(jī)房，樓層電井的'日常運(yùn)行，維修，保養(yǎng);

　　5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的.應(yīng)急維修

　　6、對(duì)業(yè)主報(bào)修及時(shí)處理并記錄;

　　7、定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行修改、上報(bào);

　　8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

　　維修主管崗位職責(zé) 16

　　嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工程任務(wù)。

　　努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握大廈電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。

　　執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。

　　積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無(wú)條件地迅速返回機(jī)房，聽(tīng)從領(lǐng)班的指揮。

　　嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的`交接工作。

　　交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。

　　請(qǐng)假、補(bǔ)休需在兩天前報(bào)告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人，經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)方可生效。

　　每天按規(guī)定搞好班內(nèi)外的清潔衛(wèi)生工作。

　　完成上級(jí)交辦的'其他工作。

　　積極參加各項(xiàng)培訓(xùn)工作，努力提高專業(yè)技術(shù)知識(shí)。

　　積極參加部門或公司的各項(xiàng)考評(píng)工作，并努力爭(zhēng)取良好成績(jī)。

　　維修主管崗位職責(zé) 17

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的'設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報(bào)事報(bào)修;

　　3、定期巡視檢查，掌握各類設(shè)備運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修;

　　4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作事項(xiàng)。

　　維修主管崗位職責(zé) 18

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程類報(bào)事的處理、跟進(jìn)及項(xiàng)目工程板塊滿意度分析及提升;

　　2、及時(shí)響應(yīng)客戶的.工程類上門服務(wù)需求;

　　3、負(fù)責(zé)工程類經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的完成;

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的.全面管理(含承接查驗(yàn)、日常維修維護(hù)、更新改造、設(shè)備臺(tái)賬建設(shè)管理等);

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實(shí)施(含新技術(shù)新工具運(yùn)用等);

　　6、配合項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行新項(xiàng)目交付接管準(zhǔn)備;

　　7、負(fù)責(zé)工程專業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行;

　　8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)建設(shè)、梯隊(duì)培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;

　　9、完成公司/項(xiàng)目/上級(jí)交辦的其他工作;

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