房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)9篇
在當(dāng)下社會(huì)，越來越多地方需要用到崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級(jí)、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。想學(xué)習(xí)制定崗位職責(zé)卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和項(xiàng)目投資、融資、重要經(jīng)濟(jì)合同簽訂、資產(chǎn)購(gòu)置和重組等重大經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的研究，為公司的發(fā)展提供財(cái)務(wù)分析和決策依據(jù)；
2、負(fù)責(zé)公司短期及中長(zhǎng)期的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)政策的制定；
3、準(zhǔn)確地監(jiān)控和預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對(duì)其進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制；
4、籌集公司運(yùn)營(yíng)所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，監(jiān)督資金管理報(bào)告和預(yù)、決算，審批公司重大資金流向；
5、建立并完善公司的`投融資管理體系，負(fù)責(zé)分析、制訂公司投融資需求、投融資策略和計(jì)劃，建立良好的溝通機(jī)制；
6、負(fù)責(zé)管理和維護(hù)公司與銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)、證券機(jī)構(gòu)、投資基金等客戶的公共關(guān)系。
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1、協(xié)助總監(jiān)建立并完善財(cái)務(wù)各項(xiàng)考核指標(biāo)數(shù)據(jù)的預(yù)測(cè)、分析及管控的相關(guān)工作，完善集團(tuán)各項(xiàng)與財(cái)務(wù)相關(guān)的流程制度；
2、協(xié)助制定財(cái)務(wù)管理中心發(fā)展的'各種規(guī)劃，并監(jiān)督各項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)施；
3、向高層決策者提供有關(guān)財(cái)務(wù)考核及內(nèi)控建設(shè)等方面的建議；
4、協(xié)助總監(jiān)對(duì)集團(tuán)預(yù)算、稅務(wù)、報(bào)表、賬務(wù)、資產(chǎn)、資金等進(jìn)行全面管理；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目費(fèi)用管理，具體包括營(yíng)銷、管理、其他費(fèi)用的審批，定期對(duì)費(fèi)用數(shù)據(jù)對(duì)標(biāo)預(yù)算進(jìn)行分析。
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1、負(fù)責(zé)組織公司的財(cái)務(wù)、投融資、預(yù)算、會(huì)計(jì)核算及監(jiān)督、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)審計(jì)等財(cái)務(wù)管理工作，加強(qiáng)流程和制度的建設(shè)；
2、全面負(fù)責(zé)公司總部及分公司、項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)人員的管理工作；實(shí)施有效的崗位責(zé)任制，并實(shí)施財(cái)務(wù)人員績(jī)效考核實(shí)施細(xì)則，包括財(cái)務(wù)體系的建立及崗位培訓(xùn)、輪換、激勵(lì)等；
3、建立健全適合公司發(fā)展的`財(cái)務(wù)管理制度及實(shí)施細(xì)則；建立和完善公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)體系和內(nèi)部控制體系，負(fù)責(zé)公司整體的資金預(yù)算控制；
4、參與審核制訂公司重大經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，方案，包括年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決策方案，資金使用和調(diào)度，成本費(fèi)用開支計(jì)劃，利潤(rùn)分配方案等工作；
5、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)和分析，定期編制公司財(cái)務(wù)情況說明，及時(shí)報(bào)告企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況分析；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向總經(jīng)理和董事長(zhǎng)匯報(bào)，并一同商議解決辦法和措施；
6、負(fù)責(zé)公司資金籌劃工作。加強(qiáng)資金管理，合理核算各項(xiàng)資金定額，定期進(jìn)行資金預(yù)測(cè)和分析；及時(shí)掌握國(guó)家的信貸政策及金融和非金融機(jī)構(gòu)的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的享受到各項(xiàng)資源。
7、創(chuàng)建、協(xié)調(diào)、維護(hù)集團(tuán)內(nèi)外關(guān)系，包括銀行、融資機(jī)構(gòu)、地方政府相關(guān)部門以及各子分公司及重大客戶的關(guān)系。
8、積極制訂并監(jiān)督實(shí)施稅務(wù)計(jì)劃，合理避稅，負(fù)責(zé)稅務(wù)部門的關(guān)系維護(hù)和完善工作，溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。
9、對(duì)公司所有資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，保障資源利用最大化；
10、組織執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)股東權(quán)益；
11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)并配合外部審計(jì)工作；
12、董事長(zhǎng)和總經(jīng)理安排的其他工作。
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1、制定公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略、資本與資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃、投資融資計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)計(jì)劃（含年度收入、成本費(fèi)用、毛利、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)指標(biāo)的結(jié)構(gòu)及預(yù)算）、項(xiàng)目投資預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行，制定公司整體稅務(wù)籌劃方案；
2、對(duì)公司財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行專業(yè)化的實(shí)時(shí)評(píng)估并審核財(cái)務(wù)部門提供的詳實(shí)的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，主持公司年度財(cái)務(wù)決算和項(xiàng)目投資決算，為公司財(cái)務(wù)決策提供依據(jù)；
3、審核財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)分析和管理工作報(bào)告；
4、參與投資項(xiàng)目的`財(cái)務(wù)分析、論證和決策。跟蹤分析各種財(cái)務(wù)指標(biāo)，揭示潛在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)并提供公司決策參考；
5、負(fù)責(zé)推行全面預(yù)算管理，指導(dǎo)各中心編制預(yù)算，并對(duì)各中心上報(bào)的預(yù)算進(jìn)行審核、平衡、調(diào)度；
6、負(fù)責(zé)與銀行、工商、稅務(wù)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)、評(píng)估等金融機(jī)構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系；
7、負(fù)責(zé)銀行融資管理。
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1、負(fù)責(zé)公司籌資方略、資本運(yùn)作、對(duì)外合作談判、日常財(cái)務(wù)管理與分析。
2、組織公司稅務(wù)工作，提供合理建議，優(yōu)化實(shí)施方案。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算與控制。
4、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的計(jì)劃完成年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并跟蹤其執(zhí)行情況。
5、按時(shí)向公司提供財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)分析，確保報(bào)告可靠、準(zhǔn)確。
6、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，以滿足控制風(fēng)險(xiǎn)的'要求，如：改進(jìn)應(yīng)收、應(yīng)付帳款、成本費(fèi)用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等。
7、監(jiān)控可能會(huì)對(duì)公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，并及時(shí)匯報(bào)。
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1、制定該公司的財(cái)務(wù)目標(biāo)、政策及操作程序，并根據(jù)授權(quán)向總經(jīng)理、董事會(huì)報(bào)告。
2、建立健全該公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)，設(shè)置崗位，明確職責(zé)，保障財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量，降低經(jīng)營(yíng)管理成本，保證信息通暢，提高工作效率。
3、對(duì)該公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)進(jìn)行財(cái)務(wù)描述，為經(jīng)營(yíng)管理決策提供依據(jù)，并定期審核和計(jì)量公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，采用有效的措施予以防范。
4、建立健全該公司內(nèi)部財(cái)務(wù)管理、審計(jì)制度并組織實(shí)施，主持公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的制定、財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制工作。
5、協(xié)調(diào)該公司同銀行、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)、審計(jì)等政府部門的關(guān)系，維護(hù)公司利益。
6、審核財(cái)務(wù)報(bào)表，提交財(cái)務(wù)分析和管理工作報(bào)告。參與投資項(xiàng)目的分析、論證和決策。跟蹤分析各種財(cái)務(wù)指標(biāo)，揭示潛在的'經(jīng)營(yíng)問題并提供管理當(dāng)局決策參考。
7、確保該公司財(cái)務(wù)體系的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。組織并具體推動(dòng)公司年度經(jīng)營(yíng)/預(yù)算計(jì)劃程序，包括對(duì)資本的需求規(guī)劃及正常運(yùn)作。
8、根據(jù)該公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，制定有效的融資策略及計(jì)劃，利用各種財(cái)務(wù)手段，確保公司最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)。
9、完成董事會(huì)、總經(jīng)理交辦的其他臨時(shí)工作。
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1、根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，全面主持財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制工作，為公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展和投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)分析和決策依據(jù)；
2、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)制度的建立和完善，建立健全科學(xué)、系統(tǒng)的符合公司實(shí)際情況的財(cái)務(wù)核算體系、預(yù)結(jié)算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控審計(jì)體系，并進(jìn)行有效的內(nèi)部控制；
3、對(duì)公司投資項(xiàng)目所需要的資金籌措方式進(jìn)行成本計(jì)算，并提供最為經(jīng)濟(jì)的籌資方式；保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的'資金需求，審批公司重大資金流向；
4、有效監(jiān)控和預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對(duì)其進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制；
5、主持對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制。
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1、建立、健全公司的財(cái)務(wù)管理體系，對(duì)財(cái)務(wù)部門的'日常管理、年度預(yù)算、會(huì)計(jì)核算、稅務(wù)統(tǒng)籌等進(jìn)行總體控制；
2、主持財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時(shí)有效的財(cái)務(wù)分析，有效地監(jiān)督檢查財(cái)務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當(dāng)及時(shí)的調(diào)整；
3、對(duì)公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)以及年度審計(jì)工作；
4、對(duì)公司融資、投資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供建議和決策支持并負(fù)責(zé)融資工作，參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和控制；
5、與財(cái)政、稅務(wù)、銀行等相關(guān)政府部門及會(huì)計(jì)師事務(wù)所等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系；
6、向公司董事會(huì)匯報(bào)公司經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)收支及計(jì)劃的具體情況，提供財(cái)務(wù)分析，提出有益的建議。
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1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、成本控制、資金管理及稅務(wù)事宜的`總體運(yùn)作；
2、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)要求，制訂財(cái)務(wù)制度，負(fù)責(zé)編制公司年度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，組織公司經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；
3、參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策并提出財(cái)務(wù)分析；
4、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)工作；
5、按公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，管理資金計(jì)劃及其運(yùn)用；
6、制定公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等制度及財(cái)務(wù)核算流程，并負(fù)責(zé)其施行時(shí)有關(guān)的協(xié)調(diào)工作；
7、組織公司內(nèi)部控制制度的制定、執(zhí)行、修改和完善；
8、做好財(cái)務(wù)監(jiān)控和管理工作；
9、協(xié)助上級(jí)和相關(guān)部門做好其他管理工作。
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