物業(yè)公司各崗位職責（精選9篇）

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編整理的物業(yè)公司各崗位職責（精選9篇），歡迎閱讀與收藏。

　　物業(yè)公司各崗位職責1

　　1、管理采購需求：負責物業(yè)服務類（包括保潔、保安、設施設備管理等）的采購需求收集和分析，前瞻性管理采購需求；

　　2、管理采購策略：制定品類/項目的采購策略并組織實施；

　　3、管理采購尋源：端到端負責品類/項目的框架采購或招標，組織供應商資源建設、供應商選擇、組織合同談判及合同簽署并移交交付；

　　4、管理采購交付：下發(fā)采購訂單，監(jiān)控采購交付階段關(guān)鍵節(jié)點的`實施情況，協(xié)助業(yè)務方進行供應商管理及合同管理工作；

　　5、管理供應商：收集供應商交付表現(xiàn)，組織進行基于訂單或階段性供應商績效，并據(jù)此組織對供應商進行分級管理；

　　6、管理流程和合規(guī)：組織對項目組或業(yè)務方進行流程遵從及內(nèi)控的宣導，確保采購規(guī)則合規(guī)。同時不斷調(diào)優(yōu)匹配業(yè)務發(fā)展的采購模式和流程，以驅(qū)動業(yè)務更高效低成本運作。

　　7、保障并高效支撐銀泰集團項目的采購交付，并沉淀梳理完成對采購項目管理的經(jīng)驗庫。

　　物業(yè)公司各崗位職責2

　　1、協(xié)助大區(qū)經(jīng)營總監(jiān)管控大區(qū)主要服務供方（秩序、保潔、綠化），包括：

　　1） 前期招投標工作，合同的評審

　　2） 后期的月度管理，包括月度評分的收集統(tǒng)計、項目月度費用支付情況的跟進、考勤工作的統(tǒng)籌

　　3） 新供方的開發(fā)

　　4） 與供方負責人的日常聯(lián)系、工作協(xié)調(diào)

　　2、負責多種經(jīng)營收入的增收

　　1） 跟進項目多種經(jīng)營收入的'落地情況

　　2） 開發(fā)合作商家

　　3） 多種經(jīng)營收入合同的評審

　　3、 集團總部工作對接

　　1） 集團要求的經(jīng)營合規(guī)性工作統(tǒng)籌和推進

　　2） 各項經(jīng)營數(shù)據(jù)的收集整理

　　4、大區(qū)經(jīng)營管理總監(jiān)交待的其它工作

　　物業(yè)公司各崗位職責3

　　1、根據(jù)各萬御安防運營部特點建立以全國級、地域級、城市級采購的供應商群，達成統(tǒng)采統(tǒng)購目標；

　　2、建立以街區(qū)和孤星為單位的資產(chǎn)采購及消耗數(shù)據(jù)管控動態(tài)表，對于有異情況街區(qū)及孤星項目及時管控糾偏；

　　3、根據(jù)公司倉庫管理的更新迭代變化，統(tǒng)籌執(zhí)行達成公司相關(guān)要求；

　　4、負責現(xiàn)場各類資產(chǎn)使用時間的延長管理規(guī)范建立。

　　5、負責與各安防街區(qū)認證中心后勤保障崗對接公司資產(chǎn)管理要求的全部內(nèi)容落地；

　　6、根據(jù)中心城市運營部需要，建立各城市資產(chǎn)采購的供應商群搭建萬御安防資產(chǎn)采購平臺；

　　7、根據(jù)裝備專家對于定制裝備的設計要求找到合適的`供應商家；

　　8、建立現(xiàn)場一線使用固定及消耗資產(chǎn)的使用標準，為有效管控不良資產(chǎn)提供依據(jù)

　　物業(yè)公司各崗位職責4

　　1、負責擬定并完善合同管理辦法、招投標管理辦法及招投標工作流程；

　　2、組織供應商考察、考評活動，建立并維護供應商名冊；

　　3、參與規(guī)劃等重要各項業(yè)務招投標管理的討論，并提出合理化建議，參與審核工作；

　　4、對合同的'標的、數(shù)量、標準、價款、履行期限和方式等約定的條款進行起草，對其真實性、合理性、有效性負責；

　　5、及時向公司通報合同履行中發(fā)生的問題，并提出解決問題的意見；

　　6、負責編制業(yè)務招標的資格預審文件及招標文件；負責開展業(yè)務招標資格預審及相關(guān)的審核工作。

　　7、組織各項業(yè)務招標工作，負責招標文件、招標標底的編制及投標文件中的審核工作，并提供投標單位綜合評審意見。

　　物業(yè)公司各崗位職責5

　　1、熟悉物業(yè)管理行業(yè)的最新動態(tài)和相關(guān)法律法規(guī)，掌握公司各項管理制度和物業(yè)公司質(zhì)量管理體系文件;

　　2、擬定品質(zhì)管理工作報告,定期召開管理評審會議;

　　3、制定年度品質(zhì)管理工作計劃并負責組織、實施;

　　4、負責對各項目的服務品質(zhì)工作進行監(jiān)督、檢查;

　　5、協(xié)助各項目的負責人制定相關(guān)的服務品質(zhì)提升方案、實施相應的操作辦法;

　　6、負責對品質(zhì)管理中檢查出的'不合格項予以識別、提出糾正措施、并跟進整改處理結(jié)果;

　　7、協(xié)調(diào)公司對內(nèi)、外相關(guān)服務品質(zhì)工作數(shù)據(jù)的收集、傳遞、分析、處理、交流

　　8、完成領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)公司各崗位職責6

　　1.負責按照體系文件要求執(zhí)行各項業(yè)務流程。

　　2.熟悉所管轄物業(yè)的結(jié)構(gòu)、配套和客戶的基本情況以及物業(yè)中心各項服務內(nèi)容;

　　3.每日對所管轄區(qū)域進行樓宇巡查，認真檢查樓宇環(huán)境衛(wèi)生及公區(qū)設施設備是否正常運行，并做好相應記錄;

　　4.負責樓宇檔案、客戶檔案、質(zhì)量記錄等文件資料的簽收、發(fā)放、收集、存檔和保管工作;

　　5.負責辦理業(yè)主客戶入、離場手續(xù)及協(xié)調(diào)工作;

　　6.負責裝修申請的辦理及實施裝修施工內(nèi)容檢查、驗收協(xié)助工作;

　　7.負責具體記錄客戶訴求、投訴內(nèi)容，及時傳達相應部門處理，并跟蹤、督促服務按時有效完成;

　　8.負責建立健全物業(yè)收費臺帳，做好物業(yè)各類費用的收繳工作，與財務部做好費用金額的`上繳工作;

　　9. 保持與管轄區(qū)域客戶溝通聯(lián)系，及時收集、掌握、反饋客戶的意見建議，確保滿意度指標;

　　10. 協(xié)助上級處理其他交辦的工作任務。

　　物業(yè)公司各崗位職責7

　　1、做好涉外單位的工作計劃落實情況，定期檢查，每月考核評估;

　　2、負責對用戶來電、來訪的記錄、整理，接待到訪客戶，解答客戶咨詢;

　　3、接收客戶意見及投訴，并按事件屬性及時按程序進行相應的跟進工作;

　　4、負責辦理收樓、裝修、進/退場、退款等手續(xù);

　　5、負責日常用戶需求的核實、跟進、回訪;

　　6、負責大廈公共設施正常使用的監(jiān)管和報修工作;

　　7、監(jiān)管二次裝修現(xiàn)場;

　　8、負責大廈的`巡檢工作;

　　9、協(xié)助財務催收款項;

　　10、熟悉突發(fā)事件處理程序，及時反饋前臺安排事務的跟進情況;

　　物業(yè)公司各崗位職責8

　　1、在項目經(jīng)理的領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務的職能;

　　2、受理業(yè)主來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋;

　　3、負責巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設施設備;

　　4、負責管理轄區(qū)清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等服務工作。

　　5、全面掌握轄區(qū)物業(yè)公共設施、設備的使用過程，定期對消防設備進行巡檢、維護，確保消防設備時時處于良好備用狀態(tài);

　　6、協(xié)助公共秩序維護，檢查、監(jiān)督轄區(qū)治安、消防、清潔工作，并做好巡視記錄。

　　7、負責處理治安工作中遇到的疑難問題，不能解決的及時向主管匯報。

　　8、熱情接待租戶，及時處理租戶的.投訴，并做好記錄;

　　9、熟練掌握消防器材的使用，發(fā)生火警，應立即采取應急措施;

　　10、領導交待的其他事情。

　　物業(yè)公司各崗位職責9

　　1、全面負責公司商業(yè)項目的物業(yè)管理工作，實施一體化綜合管理;

　　2、全面負責項目物業(yè)管理體系的搭建，并全面實施監(jiān)控;

　　3、根據(jù)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，負責協(xié)調(diào)和管理安保、消防、保潔、停車場等各方面工作;

　　4、負責園區(qū)內(nèi)設備的'驗收及設備設施的維修維護以及保養(yǎng)工作;

　　5、建立、健全物業(yè)規(guī)章制度及流程，并組織執(zhí)行，及時向公司反饋過程與結(jié)果;

　　6、定期或不定期地開展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正;

　　7、負責統(tǒng)籌內(nèi)部管理工作，協(xié)調(diào)管理運行中與商戶的關(guān)系;

　　8、確保所管轄項目安全，應急突發(fā)事件處理;

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