房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)的崗位職責(zé)
隨著社會一步步向前發(fā)展，需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)的崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)的崗位職責(zé)1
1、根據(jù)國家有關(guān)的法規(guī)、集團制定的會計核算制度，正確處理會計事項，按時向集團和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映物業(yè)公司的財務(wù)收支、經(jīng)營成果、納稅事項等，重大事情需按集團要求及時匯報；
2、負責(zé)資金分析，檢查月度、年度資金計劃的落實情況，維持項目現(xiàn)金流的動態(tài)平衡，根據(jù)集團審批的.月度資金計劃安排月度資金使用計劃；
3、做好財稅管理：負責(zé)各區(qū)域物業(yè)公司日常稅務(wù)管理及繳交，提交年度所得稅清算方案給集團審核；積極做好稅務(wù)籌劃；
4、參與擬定項目年度公司目標，執(zhí)行中對經(jīng)營中財務(wù)數(shù)據(jù)分析到位，及時預(yù)警；
5、嚴格按財務(wù)各項規(guī)章制度辦事，參與公司招標、合同洽談及合同會審工作；
6、做好集團物業(yè)公司財務(wù)管理工作：根據(jù)成本控制目標及年度各項費用計劃，嚴格審核各項成本、費用支出，做好成本控制工作；
7、與集團各部門高效溝通，及時解決各種財務(wù)相關(guān)問題，快速支持經(jīng)營工作；能組織帶領(lǐng)團隊按時保持完成上級交給的各項工作；
8、根據(jù)集團下達的經(jīng)營目標、制定公司的財務(wù)計劃、分析公司的財務(wù)（經(jīng)營）計劃的完成情況，并提出改進建議。
房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)的崗位職責(zé)2
1、在集團公司財務(wù)總監(jiān)直接領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)《會計法》等相關(guān)規(guī)定建立并執(zhí)行公司財務(wù)核算和財務(wù)管理制度；
2、組織財會人員搞好會計核算，正確、及時、完整記賬，審核財務(wù)報表；
3、編制并執(zhí)行財務(wù)預(yù)算，擬訂資金籌措和使用方案，有效審核、控制和使用資金，確保正常費用開支；
4、對公司資產(chǎn)安全、財務(wù)信息以及開發(fā)、施工經(jīng)營活動中產(chǎn)生的重大問題及時反映和跟進監(jiān)督；
5、進行成本費用預(yù)測、控制、核算和考核，督促公司有關(guān)部門降低消耗、節(jié)約費用、提高效益，加強成本管理，對存在的'問題找出升降原因，提出改進措施；
6、掌握金融、財政、稅務(wù)政策動向，做好稅收策劃和資金籌措、運用和管理工作。負責(zé)銀行、稅務(wù)、財政等有關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)工作；
7、參與重要經(jīng)濟合同或協(xié)議的研究、審查，對每個工程項目的執(zhí)行情況進行全過程監(jiān)控；
8、負責(zé)指導(dǎo)、管理、考核本部門人員的工作；
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
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1、制定公司財務(wù)戰(zhàn)略、資本與資產(chǎn)運營規(guī)劃、投資融資計劃、年度財務(wù)計劃（含年度收入、成本費用、毛利、利潤等財務(wù)指標的結(jié)構(gòu)及預(yù)算）、項目投資預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行，制定公司整體稅務(wù)籌劃方案；
2、對公司財務(wù)和經(jīng)營狀況進行專業(yè)化的實時評估并審核財務(wù)部門提供的詳實的實時數(shù)據(jù)，主持公司年度財務(wù)決算和項目投資決算，為公司財務(wù)決策提供依據(jù)；
3、審核財務(wù)報表，財務(wù)分析和管理工作報告；
4、參與投資項目的財務(wù)分析、論證和決策。跟蹤分析各種財務(wù)指標，揭示潛在的經(jīng)營風(fēng)險并提供公司決策參考；
5、負責(zé)推行全面預(yù)算管理，指導(dǎo)各中心編制預(yù)算，并對各中心上報的預(yù)算進行審核、平衡、調(diào)度；
6、負責(zé)與銀行、工商、稅務(wù)、審計、統(tǒng)計、評估等金融機構(gòu)建立并保持良好的.關(guān)系；
7、負責(zé)銀行融資管理。
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1、高層管理職位，董事長直管，對董事會負責(zé)。協(xié)助制定集團發(fā)展戰(zhàn)略，負責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)短期及長期的公司決策和戰(zhàn)略，對集團中長期目標的達成產(chǎn)生重要影響；
2、監(jiān)控集團財政方面的業(yè)務(wù)和策略，包括會計管理、財務(wù)計劃、財務(wù)程序、內(nèi)部審計、財物、成本控制和投資研究分析；
3、負責(zé)集團財務(wù)管理及內(nèi)部控制，根據(jù)集團業(yè)務(wù)發(fā)展的`計劃完成年度財務(wù)預(yù)算，定時了解其執(zhí)行情況；
4、對集團財務(wù)方面的管理和實施提出一定的方案，以滿足控制風(fēng)險的要求。
5、行使融資管理職能，負責(zé)集團經(jīng)營計劃中融資計劃達成。
6、分析并改進現(xiàn)有流程，不斷提高資金的利用率和工作效率。
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1、制定該公司的財務(wù)目標、政策及操作程序，并根據(jù)授權(quán)向總經(jīng)理、董事會報告。
2、建立健全該公司財務(wù)系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)，設(shè)置崗位，明確職責(zé)，保障財務(wù)會計信息質(zhì)量，降低經(jīng)營管理成本，保證信息通暢，提高工作效率。
3、對該公司的經(jīng)營目標進行財務(wù)描述，為經(jīng)營管理決策提供依據(jù)，并定期審核和計量公司的`經(jīng)營風(fēng)險，采用有效的措施予以防范。
4、建立健全該公司內(nèi)部財務(wù)管理、審計制度并組織實施，主持公司財務(wù)戰(zhàn)略的制定、財務(wù)管理及內(nèi)部控制工作。
5、協(xié)調(diào)該公司同銀行、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計、審計等政府部門的關(guān)系，維護公司利益。
6、審核財務(wù)報表，提交財務(wù)分析和管理工作報告。參與投資項目的分析、論證和決策。跟蹤分析各種財務(wù)指標，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當(dāng)局決策參考。
7、確保該公司財務(wù)體系的高效運轉(zhuǎn)。組織并具體推動公司年度經(jīng)營/預(yù)算計劃程序，包括對資本的需求規(guī)劃及正常運作。
8、根據(jù)該公司實際經(jīng)營狀況，制定有效的融資策略及計劃，利用各種財務(wù)手段，確保公司最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)。
9、完成董事會、總經(jīng)理交辦的其他臨時工作。
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