維保崗位職責(zé)范文

　　篇一：維保人員崗位職責(zé)

　　一、工作范圍：對國電蘭州熱電廠火災(zāi)報警、IG541潔凈氣體、低壓CO2、泡沫消防、自動噴水噴霧、自動探火系統(tǒng)的硬件、軟件及消火栓箱內(nèi)設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，并將其處于正常運行狀態(tài)，所有維護和保養(yǎng)工作必須滿足技術(shù)規(guī)范的要求。

　　二、根據(jù)火災(zāi)報警、IG541潔凈氣體、低壓CO2、泡沫消防、自動噴水噴霧、自動探火系統(tǒng)區(qū)域存在的缺陷及潛在問題進行及時消除，確保系統(tǒng)隨時處于良好狀態(tài)。對系統(tǒng)的質(zhì)量和完整性有合理意見時，及時提供給廠方。

　　三、對系統(tǒng)維護和保養(yǎng)工作進行詳細記錄，并進行總結(jié)，按廠方要求按時提供書面總結(jié)報告。

　　四、每天對全廠消防設(shè)備定時巡檢，并做設(shè)備巡檢記錄。

　　每天上午和下午對全廠各消防系統(tǒng)進行全面巡檢一次。

　　五、每日按照業(yè)主的作息時間值班，并保證24小時待命確保接到廠方電話通知后30分鐘內(nèi)到場隨時準備消缺。

　　六、配合業(yè)主有關(guān)人員對特殊消防系統(tǒng)進行基本操作培訓(xùn)，配合業(yè)主有關(guān)的消防聯(lián)合演練。使消防工作常備不懈，為生產(chǎn)保駕護航。

　　七、制定每年度內(nèi)消防系統(tǒng)各種實驗計劃，報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準后，辦工作票進行聯(lián)動試驗。確保各系統(tǒng)完好。

　　八、 根據(jù)業(yè)主要求，收集歸檔各類維護資料備查，配合業(yè)主完成上級消防部門的各種工作檢查。

　　篇二：維修人員崗位職責(zé)

　　1、認真學(xué)習(xí)，掌握設(shè)備工作原理的構(gòu)造、性能和易出故障的部位。

　　2、嚴格按照生產(chǎn)設(shè)備部制定的定期保養(yǎng)項目，會同操作人員作好設(shè)備的定期維護和修理工作。每月保養(yǎng)需填好保養(yǎng)記錄表。

　　3、維修工要做到三好（管好、用好、修好），四會（會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障）。維修叉車設(shè)備時，必須及時通知各班長做好合理時間的安排。

　　4、督促和指導(dǎo)叉車操作工做好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，保證車輛設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

　　5、負責(zé)申報設(shè)備維修配件、外修計劃。

　　6、車輛和設(shè)備發(fā)生故障時，及時組織搶修，以最快的速度排除，保證生產(chǎn)順利進行。

　　7、服從生產(chǎn)調(diào)度，堅守崗位，對負責(zé)維修的車輛、設(shè)備要嚴格按照操作規(guī)程和質(zhì)量標準維修，保證維修質(zhì)量。

　　8、做好修舊制度，努力降低維修成本。

　　9、對使用工具妥善保管，認真保養(yǎng)。

　　11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　篇三：工程維修部崗位職責(zé)

　　工程維修部主管崗位職責(zé)

　　一、負責(zé)樓宇設(shè)備設(shè)施交接驗收，建立詳細的設(shè)備設(shè)施臺帳，對交接驗收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標識，并完成交接報告。

　　二、制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責(zé)，建立設(shè)備、設(shè)施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標準和規(guī)范。

　　三、對所轄設(shè)備設(shè)施進行全面、有效的管理，保持設(shè)備設(shè)施良好運行，按計劃進行維護保養(yǎng)；定期進行設(shè)備完好率的統(tǒng)計和考核，使設(shè)備完好率達到公司規(guī)定要求，設(shè)備進行維護保養(yǎng)和檢修的.項目、方法、完好程度必須符合相關(guān)規(guī)定。運行中所發(fā)生的設(shè)備故障應(yīng)得到正確、及時的處理，在緊急情況發(fā)生時，能夠按應(yīng)急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設(shè)備設(shè)施安全。

　　四、按標準完成各項維修，及時率、滿意率必須達到公司規(guī)定標準，定期進行部門服務(wù)質(zhì)量考評。

　　五、負責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監(jiān)理，完成竣工驗收、辦理工程結(jié)算等工作。

　　六、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設(shè)備、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術(shù)文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置。

　　七、配合政府、行業(yè)管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、排水、噪音達到環(huán)保要求。

　　八、負責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案并組織培訓(xùn)、演練和實施。

　　九、負責(zé)對本部門員工的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

　　工程維修部水電技工崗位職責(zé)

　　一、做好控制開關(guān)設(shè)備的運行管理，做好防火、防水、防小動物及防塵措施，確保設(shè)備系統(tǒng)的正常運行。

　　二、認真執(zhí)行巡視檢查制度和維修保養(yǎng)制度，做好巡視記錄、運行記錄和用電量統(tǒng)計記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施，防止隱患釀成大故障，發(fā)現(xiàn)異常，及時報告。

　　三、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，做好對配電設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)計劃及其實施，使各項設(shè)備始終處于良好的運行狀況。

　　四、及時向客戶服務(wù)中心提出所需零配件的材料清單，保證常用材料零配件的必要庫存量。

　　五、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。

　　六、嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。

　　七、嚴格執(zhí)行交接班制度，確保在崗時不出任何問題。

　　八、在崗時間必須對配電設(shè)備進行清潔，使地面、窗臺、設(shè)備表面不留積塵。根據(jù)上級安排，定期進行設(shè)備內(nèi)部清潔。

　　九、堅守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準確記錄各種運行數(shù)據(jù)，填好表格上報。

　　十、發(fā)生事故時，在崗人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，配合相關(guān)部門協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交客戶服務(wù)中心審閱。

　　十一、按要求開閉照明燈控制設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。

　　十二、嚴格執(zhí)行物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運行。

　　工程維修部電梯技工崗位職責(zé)

　　一、認真遵守員工守則，遵守公司的各項規(guī)章制度。

　　二、嚴格按照操作規(guī)章制度進行操作運行。

　　三、嚴禁在機房內(nèi)吸煙、打鬧、做好防火工作。

　　四、機房重地嚴禁無關(guān)人員進入。

　　五、做好值班日記及工作日報表。

　　六、做好電梯的巡查工作。

　　七、每班重點檢查項目：

　�。ㄒ唬�檢查電梯電動機的聲音是否正常。

　�。ǘ�）檢查電梯溫度是否過高，潤滑油是否足夠。

　�。ㄈ�）檢查控制電梯的電壓、電流是否正常，各大電流繼電器接點是否有燒的現(xiàn)象，大電流導(dǎo)。

　�。ㄋ模┚�是否有機動現(xiàn)象。

　�。ㄎ澹�檢查通電設(shè)備是否正常。

　�。�六）檢查電梯門裝置是否運行正常。

　�。ㄆ撸�檢查電梯乘坐舒適感是否良好。

　　八、制定電梯保養(yǎng)計劃，并按計劃做好月度、季度、年度三級保養(yǎng)。

　　工程維修部鍋爐工崗位職責(zé)

　　一、嚴格遵守有關(guān)鍋爐安全操作的規(guī)定及各項規(guī)章制度。

　　二、參加有關(guān)部門組織的鍋爐安全技術(shù)培訓(xùn)及鍋爐房規(guī)章制度的學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　三、熟悉所操作鍋爐本體、附屬設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、運轉(zhuǎn)性能、構(gòu)造原理及鍋爐房系統(tǒng)的情況，熟練掌握操作技能和檢查方法。

　　四、了解鍋爐給水的水質(zhì)指標和水處理方法，根據(jù)鍋水水質(zhì)情況調(diào)整排污次數(shù)，排污操作必須嚴格按操作規(guī)程要求進行，且應(yīng)一人操作，一人監(jiān)視水位。

　　五、按規(guī)程要求進行水位表、壓力表的沖洗，安全閥定期的手動、自動排汽試驗，報警器的定期試驗，并作好記錄。

　　六、嚴格執(zhí)行巡回檢查制度，每班從接班開始至少每一小時巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保鍋爐安全運行。

　　七、根據(jù)負荷情況正確調(diào)整運行參數(shù)，做到經(jīng)濟運行。

　　八、認真填寫運行記錄，內(nèi)容完整、字跡工整。

　　九、堅守工作崗位，遵守勞動紀律，不得做與本工作無關(guān)的事，班前、班中嚴禁飲酒，不得脫崗、睡崗。

　　十、鍋爐工在上班前10分鐘到崗，進行交接班和準備工作，有事應(yīng)提前向部門主管請假，經(jīng)同意后方可休假。

　　十一、鍋爐工應(yīng)保持鍋爐本體、附屬設(shè)備和區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔。

　　篇四：維保技術(shù)員崗位職責(zé)

　　電梯維保人員崗位職責(zé)

　　1、電梯維修工作

　　1.1、嚴格遵守電梯維修流程，安全高效完成電梯維修工作。

　　1.2、對電梯故障分梯號做好記錄、存檔工作。（電梯日常維修統(tǒng)計單）

　　1.3、配合巡檢員維修檢查及維修記錄統(tǒng)計工作。

　　1.4、遇到應(yīng)急救援情況，嚴格按照《應(yīng)急救援方案》實施救援。

　　2、電梯保養(yǎng)工作。

　　2.1、按照《電梯年度保養(yǎng)計劃》認真執(zhí)行電梯保養(yǎng)工作，做好年度保養(yǎng)規(guī)劃表的標記。

　　2.2、按照《保養(yǎng)記錄單》定期對電梯進行相應(yīng)項目及周期的保養(yǎng)工作。

　　2.3、認真完成電梯《保養(yǎng)記錄單》的記錄、存檔工作。

　　2.4、對保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理或告知電梯負責(zé)人。

　　2.5、如有急修或其他特殊情況延誤保養(yǎng)工作，應(yīng)及時告知巡檢員。

　　2.6、配合巡檢員對保養(yǎng)記錄的檢查工作。

　　3、電梯工具及配件管理。

　　3.1、對維修保養(yǎng)工具要妥善保管。

　　3.2、對電梯配件做好取用記錄，及時交還破損配件入庫。（電梯配件取用記錄表）

　　3.3、對項目所缺配件及工具做好采購計劃填寫、跟盯及入庫工作。

　　3.4、配合巡檢員做好配件及工具的統(tǒng)計核對工作。

　　3.5、妥善保管電梯層門鑰匙、機房鑰匙及相關(guān)電源柜鑰匙，并制作領(lǐng)用制度。（鑰匙領(lǐng)用登記表）

　　4、建立設(shè)備臺賬，對技術(shù)資料歸檔。

　　5、電梯維保人員必須認真負責(zé)，能夠積極溝通相關(guān)部門有效解決電梯的相關(guān)問題。

　　6、服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，認真做好臨時安排工作。始終保持對設(shè)備安全運行、乘客安全用梯的高度負責(zé)精神。

　　7、各區(qū)域責(zé)任人對電梯日常運行狀況的巡檢、記錄（2次/月）。（電梯日常運行記錄表）

　　8、各區(qū)域責(zé)任人對所管轄區(qū)域電梯運行情況進行客戶回訪工作（1次/季度）。（客戶回訪記錄表）

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