物業(yè)勞動的合同

時間：2023-03-28 09:27:54 勞動合同范本我要投稿

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有關(guān)物業(yè)勞動的合同范本

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的有關(guān)物業(yè)勞動的合同范本，希望能夠幫助到大家。

有關(guān)物業(yè)勞動的合同范本

有關(guān)物業(yè)勞動的合同范本1

　　甲方(出售方)：_________________

　　乙方(買受方)：_________________

　　丙方(居間方)：_________________

　　在丙方居間服務(wù)下，甲乙雙方于年月日簽訂了編號為《北京市存量房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，涉及房屋地址為：_________________坐落在豐臺區(qū)風(fēng)荷曲苑18號樓3單元205號。

　　第1條信息確認

　　1、甲方已對乙方的身份信息和購房資格情況進行了必要的審核確認，接受乙方作為房屋的買受方。

　　2、乙方對房屋進行了實地查驗，對房屋本身現(xiàn)狀及權(quán)屬情況均已了解并認可，乙方對甲方提供的【房屋產(chǎn)權(quán)證明】、【土地使用權(quán)證明】、【產(chǎn)權(quán)人身份信息】、【產(chǎn)權(quán)人的委托授權(quán)書】、【其他】以上所有涉及資料進行了審核。

　　第2條居間服務(wù)確認

　　本合同的內(nèi)容均為甲乙丙三方自愿真實的意思表示。甲方確認丙方已按其委托銷售并發(fā)布房屋銷售信息;乙方確認丙方已按其要求向其提供房源，并帶其查看了房屋;甲乙雙方確認丙方已提供訂立買賣合同的信息和機會，并確認丙方協(xié)助甲乙雙方訂立了房屋地址為的房屋《買賣合同》。

　　第三條居間服務(wù)費

　　1、甲方向丙方支付居間服務(wù)費人民幣(大寫)______元整(￥______元)。

　　乙方向丙方支付居間服務(wù)費人民幣(大寫)伍仟元整(￥5000元)。

　　2、甲乙雙方確認，在簽署本合同時，甲方所售房屋不存在任何可以對交易造成實質(zhì)影響的未披露情形，甲乙雙方簽訂《買賣合同》后，甲乙雙方均認可本合同第2條約定的丙方居間服務(wù)已完成。甲乙雙方應(yīng)于簽訂《買賣合同》當(dāng)日向丙方支付本合同約定的居間服務(wù)費。

　　第四條權(quán)利義務(wù)

　　1、丙方有權(quán)接受甲方售房委托;丙方有權(quán)接受乙方委托購買房屋，并帶看房屋;丙方應(yīng)為甲乙雙方提供訂立買賣合同的信息和機會;丙方協(xié)助甲乙雙方訂立買賣交易合同。

　　2、丙方在提供居間服務(wù)過程中如實向委托人陳述其所獲知的關(guān)于交易房屋的相關(guān)信息，不得有故意隱瞞和誤導(dǎo)。但基于丙方為民事主體，對于交易房屋及交易對象的資質(zhì)情況，丙方只能進行形式審查，僅根據(jù)從業(yè)經(jīng)驗進行判斷與預(yù)測，不作為丙方約束性義務(wù)。有關(guān)交易房屋的實際情況，以房屋登記主管機關(guān)作出的書面文件為準，甲乙雙方需按照丙方的要求進行相關(guān)查驗;有關(guān)交易對象的資質(zhì)及資信能力，有賴于甲乙雙方自行判斷，丙方不對交易任何一方的資信及資質(zhì)承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、甲乙雙方有如實向丙方及交易辦理機關(guān)提供房屋交易資料的義務(wù)，丙方有審查雙方提供資料的義務(wù)，但丙方該審查義務(wù)只限于形式審查，提供資料方應(yīng)對資料的真實及有效性負責(zé)。

　　4、甲乙雙方共同授權(quán)丙方辦理房源核驗、購房資質(zhì)核驗、網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、資金監(jiān)管、資金存管、物業(yè)交驗等手續(xù);甲乙雙方在履約過程中對授權(quán)事項提出中止或終止，需向丙方出具書面告知書，如因此導(dǎo)致丙方不能履行授權(quán)事項，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、甲乙雙方認可網(wǎng)簽合同價格以《買賣合同》銷售價為準，甲乙雙方另有約定的，需簽署書面補充協(xié)議，并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機會等，私自或另行通過其他居間方簽署《買賣合同》，甲乙雙方除應(yīng)向丙方支付本合同約定的全部居間服務(wù)費之外，還應(yīng)當(dāng)向丙方承擔(dān)居間服務(wù)費20%的違約責(zé)任。

　　2、甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本合同約定的居間服務(wù)費，該延遲方除應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費外，每逾期一日按未付款的.2%的標準向丙方支付遲延違約金;延遲超過5個工作日的，丙方有權(quán)暫停辦理該房屋買賣合同約定的后續(xù)協(xié)助事項，并不承擔(dān)因此導(dǎo)致的任何責(zé)任，上述責(zé)任及交易中已經(jīng)發(fā)生的費用由延遲向丙方支付費用的一方承擔(dān)。

　　3、甲、乙任何一方違反本合同第四條或《買賣合同》的約定，導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)協(xié)助其辦理買賣交易后續(xù)事項的，丙方不承擔(dān)責(zé)任，且丙方有權(quán)收取本合同約定的居間服務(wù)費用和交易中已經(jīng)發(fā)生的費用。如已交付的，丙方無須退還，如支付居間服務(wù)費方為守約方，支付方可向違約方追償該筆費用。如未交付的，丙方有權(quán)利通過包括但不限于法律途徑催促支付義務(wù)方支付居間服務(wù)費。

　　第六條爭議解決

　　與本合同相關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第七條其他

　　1、本協(xié)議書一式三份，三方各執(zhí)一份，自各方簽字(蓋章)之日起生效，如丙方未蓋章對丙方不生效，但并不影響本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)約定的效力。

　　2、除本合同另有約定或三方協(xié)商一致外，各方不得擅自單方解除或變更本協(xié)議。

　　3、三方同意，任何口頭承諾、未經(jīng)本人簽字或加蓋公章的任何書面承諾及合同條款的變更等行為均不產(chǎn)生法律約束力。

　　甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________

　　代理人(簽章)：_________________代理人(簽章)：_________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

有關(guān)物業(yè)勞動的合同范本2

　　甲方：物業(yè)有限公司 (以下稱“甲方”)

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：____(以下稱“乙方”)

　　身份證號碼：

　　家庭現(xiàn)住址：_______

　　戶籍地址：________

　　聯(lián)系方式：________(固定電話)_______(移動電話)

　　緊急聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：_______

　　基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞動關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動合同(以下簡稱本合同)，作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。

　　第一章合同的類型與期限

　　第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同期限按照以下第項執(zhí)行：

　　(1)固定期限勞動合同：即合同期限自年月日起至年月日止。

　　(2)本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。本合同于年月日生效，于_____工作完成時終止。

　　(3)無固定期限，自____年___月__日起至法律法規(guī)規(guī)定的終止情形出現(xiàn)時即行終止。

　　甲乙雙方同意試用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__個月，試用期工資為：___.

　　第二條錄用條件為：

　　1.學(xué)歷文化：______.

　　2.身體狀況：______.

　　3.工作技能：______.

　　4.團隊精神：______.

　　5.其他：______.

　　第二章工作內(nèi)容與工作地點

　　第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事___工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)如下：

　　該崗位的績效考核辦法為：

　　第四條甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專業(yè)、特長、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

　　a.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及組織機構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動乙方工作崗位時，乙方應(yīng)予接受。

　　b.甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定。

　　c.乙方因技能、身體等因素達不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標，不能勝任工作的。

　　第五條乙方應(yīng)認真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作。未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　　第六條乙方的工作地點為_____，甲方因工作需要，有權(quán)臨時調(diào)動乙方的工作崗位(3個月內(nèi))，乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上)，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議書加以確認，該協(xié)議書將作為本合同的附件。

　　第三章工作時間與休息時間

　　第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度：

　　第八條甲方延長乙方工作時間的，應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補休的，按照國家的規(guī)定支付乙方工資報酬。

　　乙方加班須征得甲方確認同意，否則不視為加班。

　　第四章勞動報酬

　　第九條乙方在正常出勤并付出正常勞動后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞動報酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：

　　第十條雙方約定加班加點計發(fā)工資基數(shù)為___元/天，事假扣除標準為___元/天，病假扣除標準為___元/天，曠工扣除標準為元/天。

　　第十一條甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方帳戶上，乙方在指定銀行領(lǐng)取。

　　第十二條甲方不得隨意、無故克扣乙方工資。但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：(1)甲方代扣代繳乙方的個人所得稅。(2)甲方代扣代繳的應(yīng)由乙方個人負擔(dān)的各項社會保險費用。(3)法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費。(4)因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟損失需要賠償?shù)模追娇蓮囊曳奖救说墓べY中扣除。(5)法律、法規(guī)規(guī)定可以從乙方工資中扣除的其他費用。

　　第五章社會保險和福利待遇

　　第十三條甲方應(yīng)按規(guī)定及時為乙方辦理參加社會保險的相關(guān)手續(xù)，按時繳納社會保險費用。社會保險費個人繳納部分，甲方按規(guī)定從乙方工資中代扣代繳。

　　第十四條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期應(yīng)享受的假期及相應(yīng)待遇，按生育保險、女職工勞動保護等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條乙方患職業(yè)病或因工(公)負傷(死亡)的待遇、患病或非因工負傷(死亡)的待遇及醫(yī)療補助費發(fā)放，均按工傷保險、醫(yī)療保險及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條甲方為乙方另外提供以下福利待遇：

　　1、_______.

　　2、_______.

　　3、_______.

　　第六章規(guī)章制度與勞動紀律

　　第十七條甲方依法建立和完善各項規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時告知員工，乙方應(yīng)嚴格遵守。

　　第十八條乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會公德、職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益。

　　乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。

　　第十九條甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方給予紀律處分或經(jīng)濟處罰，直至通知解除本合同。

　　第七章勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

　　第二十條甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

　　第二十一條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動防護用品，乙方應(yīng)嚴格按要求穿戴勞防用品。

　　第二十二條甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。

　　第八章勞動合同的變更、解除和終止

　　第二十三條本合同履行中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項對本合同進行變更。未經(jīng)與對方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同約定事項進行單方變更。

　　第二十四條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方可即時通知乙方解除本合同。

　　第二十五條雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同：

　　1.因乙方未能在5天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關(guān)手續(xù)的。

　　2. 乙方被查實在應(yīng)聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的。應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未聲明的。應(yīng)聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的。應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的等。

　　3.嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規(guī)章制度。

　　4.嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成1000元(含)以上重大損害的。

　　5.乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損100

　　0元以上事故的，除給予經(jīng)濟處罰或處分外，甲方還可以隨時解除合同。

　　6.乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系的。

　　7.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、公安機關(guān)收容教育的。

　　8.乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。 9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更合同的。

　　10.其他情形：

　　第二十六條除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為為嚴重違反甲方勞動紀律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告給予解除勞動合同并不給予補償：

　　1、連續(xù)曠工3日或一年累計曠工6日以上。

　　2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的。

　　3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的。

　　4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的。

　　5、私自接受業(yè)主和客戶饋贈的。

　　6、服務(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的。

　　7、盜竊公私財物的。

　　8、連續(xù)兩次在群眾測評被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正的。

　　9、利用社會不良力量解決公司內(nèi)部問題的。

　　10、蓄意違抗公司或主管領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或調(diào)遣，拒不服從工作分配的。

　　11、其他：

　　第二十七條乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經(jīng)濟損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負責(zé)賠償。

　　第二十八條乙方可以根據(jù)法律的規(guī)定解除勞動合同。

　　第二十九條乙方在試用期內(nèi)解除勞動合同應(yīng)提前三日通知甲方，否則，甲方有權(quán)扣除乙方三天的工資作為補償。

　　試用期滿解一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的，應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個月工資的標準，支付給對方作為代通知金。

　　第三十條具有《勞動合同法》第44條的情形的，合同終止。

　　第九章經(jīng)濟補償與賠償

　　第三十一條乙方在下列情形下給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(1)乙方因自身主觀過錯，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，導(dǎo)致本合同被確認為無效。

　　(2)本合同訂立時，其尚未與其他用人單位解除或者終止勞動合同的事實，給其他用人單位造成損失使甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的'。

　　(3)本合同履行中，因乙方主觀過錯或重大過失，給甲方造成損失。

　　(4)乙方違反本合同約定主動提出與甲方解除本合同，給乙方造成損失。

　　(5)乙方因違反本合同中約定的保密義務(wù)而造成違約，給甲方造成損失。

　　(6)乙方因違反勞動合同中約定的競業(yè)限制義務(wù)規(guī)定而造成違約，給甲方造成損失。

　　第三十二條除按本合同二十五條第二十六條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟補償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標準支付經(jīng)濟補償金給乙方。

　　第三十三條乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同，給甲方造成任何經(jīng)濟損失，依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

　　第三十四條甲方與乙方解除或者終止勞動合同關(guān)系時，應(yīng)該按照甲方的規(guī)定辦理好工作、辦公用品、財務(wù)和其他交接手續(xù)，甲方在扣除本合同約定的款項后支付乙方的剩余的工資。甲方應(yīng)在法律規(guī)定和雙方約定的時間內(nèi)為乙方出具離職證明和辦理各種關(guān)系轉(zhuǎn)移。

　　第十章培訓(xùn)服務(wù)期與競業(yè)限制

　　第三十五條如甲方為乙方提供專項培訓(xùn)費用進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)補充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件，約定服務(wù)期和違約金。

　　第三十六條如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密，雙方應(yīng)補充簽訂保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議為本合同的附件。

　　第十一章勞動爭議處理

　　第三十七條本合同履行中發(fā)生的勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，或向本單位(或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，按照法律的規(guī)定向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二章其他規(guī)定

　　第三十八條甲方依法制定的下列規(guī)章制度作為屬本合同的主要附件，與本合同條款具有同等效力：

　　1、___________________

　　2、___________________

　　3、___________________

　　4、___________________

　　第三十九條本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準。

　　第四十條本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定。雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

　　第四十一條本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自合同簽訂之日起自動失效。

　　第四十二條乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)(包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調(diào)解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書的權(quán)限。

　　乙方確認，甲方有關(guān)文書在無法直接送達給乙方的情形下(包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形)，乙方在本合同中填寫的家庭住址為甲方郵寄送達地址。

　　第四十三條甲、乙雙方另行約定條款：