房地產(chǎn)公司的勞動合同范本
一、總則
第一條 為規(guī)范全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作，根據(jù)《省政府辦公廳關(guān)于開展行政權(quán)力網(wǎng)上公開透明運行工作的意見》(蘇政辦發(fā)〔2008〕50號)和《省建設(shè)廳全面實施房地產(chǎn)企業(yè)行政許可業(yè)務(wù)電子化的通知》(蘇建辦〔2008〕165號)有關(guān)精神，制定本細則。
第二條 《江蘇省住房與房地產(chǎn)電子政務(wù)平臺》（以下簡稱“電子平臺”）為江蘇省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作平臺。
第三條 廳信息化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作的指導(dǎo)與協(xié)調(diào)。
第四條 廳局行政審批辦公室為全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)行政許可電子化工作實施部門，并負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督市縣房地產(chǎn)業(yè)主管部門行政許可電子化工作。
第五條 本細則適用于全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政許可事項。
二、一般規(guī)定
第六條 全省各房地產(chǎn)業(yè)主管部門應(yīng)當通過電子平臺，對所轄房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)實施行政許可事項的核準和監(jiān)管。
第七條 全省各房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)提出行政許可申請一般通過電子平臺進行。同時按月填報生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關(guān)信息，作為今后實施行政許可時自動統(tǒng)計生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績的依據(jù)。
第八條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請時，需提供的材料目錄按相關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定執(zhí)行。對電子申報材料的真實性、合法性、有效性負責(zé)。
第九條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請，采取數(shù)字證書方式簽章。
第十條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請后，主管部門認為需核驗原件的，企業(yè)應(yīng)攜帶相關(guān)材料原件至主管部門核驗。
市縣主管部門和廳局行政審批辦公室負責(zé)核驗原件的人員，核驗原件后，應(yīng)在電子平臺中簽名備查。
第十一條 申請資質(zhì)延期、延續(xù)、重新核定等級、變更登記事項的企業(yè)，經(jīng)市縣主管部門初審的`，原資質(zhì)證書正副本原
件由初審機關(guān)收回，集中交還省建設(shè)廳。省直企業(yè)自行交還省建設(shè)廳。
第十二條 報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當同時上報電子材料和紙質(zhì)材料。經(jīng)部核準后，企業(yè)應(yīng)當及時
通過電子平臺向省建設(shè)廳備案后領(lǐng)證。
第十三條 由省轄市核準的資質(zhì)審批事項，企業(yè)通過電子平臺提出申請，主管部門通過電子平臺進行審核，并將核準的企業(yè)通過電子平臺報省建設(shè)廳備案。
三、工作流程
第十四條 廳局行政審批辦公室受理行政許可申請后，在15個工作日內(nèi)辦結(jié)。
第十五條 通過電子平臺受理的行政許可申請，材料接收憑證、受理通知書、材料補正通知書、行政許可決定書等均以電子文書形式通過電子平臺送達。
第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三、四級資質(zhì)（含暫定等級）的證書由省轄市主管部門打印并送達。省直企業(yè)由省建設(shè)廳辦理。
房地產(chǎn)估價機構(gòu)二、三級資質(zhì)（含暫定三級資質(zhì)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級資質(zhì)證書由省建設(shè)廳打印送達。
四、監(jiān)督保障
第十七條 廳局行政審批辦公室采取定期或者不定期的方式，對市縣主管部門的工作質(zhì)量和服務(wù)效能進行現(xiàn)場檢查；對電子平臺的工作人員進行培訓(xùn)，合格后授予電子平臺的相關(guān)操作權(quán)利。
第十八條 廳紀檢、監(jiān)察部門通過電子平臺對房地產(chǎn)業(yè)行政許可工作實施監(jiān)督。
第十九條 各市縣主管部門要選準配強電子平臺工作人員。人員調(diào)整時，應(yīng)當先培訓(xùn)后上崗，并提前報省建設(shè)廳備案授權(quán)。
第五章 附則
第二十條 本細則自二〇〇八年十月一日起實行。
附：
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求
二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報材料要求
三、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資質(zhì)申報材料要求
四、房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)資質(zhì)登記事項變更申報材料要求
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