中國工商銀行個人住房借款質(zhì)押合同

時間：2021-01-20 08:30:27 借款合同范本我要投稿

中國工商銀行個人住房借款質(zhì)押合同范本

　　編號：______年[]字______號

中國工商銀行個人住房借款質(zhì)押合同范本

　　質(zhì)權(quán)人（甲方）：____________________________

　　出質(zhì)人（乙方）：____________________________

　　第一條為確保甲方與_______________（以下稱借款人）簽訂的________年_______字_______號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利向甲方提供質(zhì)押擔保。

　　第二條乙方出質(zhì)的權(quán)利由本合同項下的質(zhì)押權(quán)利清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　第三條本質(zhì)押合同擔保的范圍為借款合同項下的本金______________（大寫）及利息（包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用（包括訴訟費和律師費）。

　　第四條乙方承諾

　　（一）以合法享有的權(quán)利出質(zhì)，出質(zhì)行為真實、合法；

　�。ǘ⿲⒊鲑|(zhì)的權(quán)利憑證于_________年_______月_______日移交甲方占有。

　　第五條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質(zhì)的權(quán)利。若甲方同意乙方處分該權(quán)利，乙方應(yīng)在處分該權(quán)利后十日內(nèi)將所得的價款（酬金）提前清償所擔保的債權(quán)或者作為出質(zhì)財產(chǎn)存入甲方指定的賬戶。若甲方認為乙方處分出質(zhì)的權(quán)利所得價款（酬金）明顯低于該權(quán)利的價值，乙方應(yīng)按甲方的要求另行提供相應(yīng)的擔保。

　　第六條乙方出質(zhì)的有價證券的兌現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期的，甲方可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)。其價款可作為出質(zhì)財產(chǎn)存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔保的債權(quán)、或繼續(xù)購買債券出質(zhì)擔保。

　　第七條借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務(wù)的`，乙方授權(quán)甲方兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利，并以所得優(yōu)先受償。

　　第八條發(fā)生下列情形之一的，甲方可以提前兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利，并以所得優(yōu)先受償：

　�。ㄒ唬┮曳剿劳�、被宣告失蹤、被宣告死亡或喪失民事行為能力而又無人代其履行債務(wù)，或乙方的繼承人或受遺贈人或代管人不能全部或拒絕履行償還借款的；

　�。ǘ┮曳狡飘a(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

　�。ㄈ┘追揭罁�(jù)借款合同的約定提前收回貸款時，借款合同項下的債權(quán)未能實現(xiàn)或者未能全部實現(xiàn)；

　�。ㄋ模┢渌阋杂绊懸曳絻攤芰蛉狈攤\意的情形。

　　第九條本合同生效后，借款人與甲方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項下質(zhì)押的權(quán)利辦理過出質(zhì)登記，由乙方按有關(guān)規(guī)定向原登記機關(guān)辦理變更登記。

　　第十條有下列情形之一的，本合同自行終止：

　�。ㄒ唬┙杩詈贤男衅谙迣脻M，借款合同項下甲方的債權(quán)得到足額清償；

　　（二）甲方依據(jù)本合同第八條的約定實現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的；

　�。ㄈ┘追揭罁�(jù)本合同第九條的約定實現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的；