標(biāo)準(zhǔn)銀行個(gè)人貸款借款合同

時(shí)間：2022-07-18 21:44:50 借款合同范本我要投稿

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標(biāo)準(zhǔn)銀行個(gè)人貸款借款合同范本

　　標(biāo)準(zhǔn)銀行個(gè)人貸款借款合同范本1

標(biāo)準(zhǔn)銀行個(gè)人貸款借款合同范本

　　為了維護(hù)您的利益，在您簽署本合同之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)：

　　1、您請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對(duì)于不理解的條款，可以向貸款征詢，貸款人將進(jìn)行解釋。您一旦簽訂本合同，即視為您已同意本合同的所有條款;

　　2、您已經(jīng)確保提交給銀行的有關(guān)證件及資料是真實(shí)、合法、有效的;

　　3、您已經(jīng)確認(rèn)自己有權(quán)在合同上簽字;

　　4、您將本著誠(chéng)實(shí)、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同;

　　5、請(qǐng)您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫(xiě)需要您填寫(xiě)的內(nèi)容;

　　6、如果您對(duì)本合同還有疑問(wèn)之處，您可以向當(dāng)?shù)卣猩蹄y行個(gè)人貸款經(jīng)辦部門(mén)咨詢。

　　個(gè)人貸款借款合同版本2

　　編號(hào)：

　　立約人：

　　貸款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：見(jiàn)本合同第二十一條。

　　借款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：見(jiàn)本合同第二十一條。

　　本合同當(dāng)事人為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，遵照有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本借款合同。

　　第一條貸款種類。見(jiàn)本合同第二十二條。

　　第二條貸款幣種和金額。見(jiàn)本合同第二十三條。

　　第三條貸款用途。見(jiàn)本合同第二十四條。

　　第四條貸款期限。見(jiàn)本合同第二十五條。

　　第五條貸款利率和利率調(diào)整方式。見(jiàn)本合同第二十六條。

　　利率調(diào)整方式包括次期調(diào)整、固定、立即調(diào)整和固定日調(diào)整。次期調(diào)整是指利率發(fā)生變化的當(dāng)期仍執(zhí)行調(diào)整前的利率標(biāo)準(zhǔn)，次期開(kāi)始執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn);固定是指利率發(fā)生變化時(shí)仍執(zhí)行本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn);立即調(diào)整是指從利率發(fā)生變化的當(dāng)天開(kāi)始執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn);固定日調(diào)整是指每年的1月1日調(diào)整。

　　第六條貸款的發(fā)放。見(jiàn)本合同第二十七條。貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按乙方簽署的《招商銀行個(gè)人貸款劃款委托書(shū)》的約定，將貸款從乙方賬戶劃入最終收款人賬戶。

　　第七條貸款的償還。

　　一.借款人應(yīng)選擇以下一種還款方式償還貸款本息，具體還款約定見(jiàn)本合同第二十八條。本合同項(xiàng)下貸款利率的計(jì)算公式為：月利率=年利率÷12;日利率=月利率÷30。

　　1. 等額還款

　　每月應(yīng)還本息按下列公式計(jì)算：

　　其中每月歸還的本息合計(jì)為A，貸款總額為Y，貸款期數(shù)為n，每期的貸款利率為i。

　　2. 等額本金

　　每月應(yīng)還本息按下列公式計(jì)算：

　　每月還本額=

　　當(dāng)月應(yīng)還利息=

　　當(dāng)月還本付息額=

　　其中貸款總額為Y，貸款月數(shù)為n，貸款月利率為i,，已還本金為。

　　3. 等額遞增

　　每月還本付息，每到約定的還款間隔時(shí)，每月還款額增加約定的金額。計(jì)算公式為：

　　其中遞增開(kāi)始前月還本付息額為A，貸款總額為Y，貸款月利率為i，貸款月數(shù)為n，每次增加的還款金額為G，遞增間隔為t，整個(gè)還款期內(nèi)遞增的次數(shù)為v, 從發(fā)放貸款后的第月開(kāi)始遞增，遞增最后一個(gè)間隔的月數(shù)為，，，，，。

　　其中G的有效取值范圍為：

　　當(dāng)貸款利率，剩余期數(shù)和剩余本金中的一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生變化造成還款金額無(wú)法計(jì)算時(shí)，根據(jù)剩余貸款本金，剩余貸款期數(shù)和當(dāng)時(shí)的執(zhí)行利率采用等額還款公式計(jì)算每月還款金額。

　　4. 等額遞減

　　每月還本付息，每到約定的還款間隔時(shí)，每月還款額減少約定的金額。計(jì)算公式為：

　　其中首期還款額為A，貸款總額為Y，每期的貸款利率為i，貸款期數(shù)為n，每次增加的還款金額為G，遞增間隔為t，整個(gè)還款期內(nèi)遞增的次數(shù)為v, 遞增開(kāi)始期為，遞增最后一個(gè)間隔的期數(shù)為，，，，，。

　　其中G的有效取值范圍為：

　　5. 按期付息按期還本

　　借款人按約定的還款間隔等額償還貸款本金，貸款按日計(jì)息，利息可以按月或按季歸還，計(jì)算公式為：

　　n-t

　　其中每次還款額為A，貸款本金為Y，還款間隔為m，貸款期限為n〔設(shè)n=vm + t (0≦t　　6. 到期還本

　　借款人須在貸款到期日一次性歸還貸款本金[期限一年以下(含一年)貸款適用]，貸款按日計(jì)息，利息可以按月、按季或到期歸還。拖欠貸款本金或利息90天以上的，還款順序依次為貸款本金、復(fù)息、罰息和欠息。

　　7. 本金歸還計(jì)劃

　　建立本金歸還計(jì)劃，借款人按約定日期和約定還本金額償還貸款本金，貸款按日計(jì)息，利息可以按月或按季歸還。

　　8. 還款方式計(jì)劃

　　建立還款方式計(jì)劃，借款人按約定期數(shù)和還款方式償還貸款本金。

　　二.乙方可以申請(qǐng)?zhí)崆皻w還貸款，但應(yīng)提前2個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并取得甲方同意。對(duì)乙方提前還款的，甲方對(duì)乙方提前還款前已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整，對(duì)提前還款的貸款本金計(jì)收前一計(jì)息日至提前還款日之間的利息。借款人提前歸還部分貸款的，提前還款后的每月還款金額和還款期限根據(jù)剩余貸款金額和剩余貸款期限重新確定。提前還款補(bǔ)償金按照本合同第二十八條相關(guān)約定收取。

　　三.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限足額歸還貸款本息。如乙方未按照約定的時(shí)間歸還，甲方將按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定對(duì)逾期貸款本金計(jì)收罰息;乙方不按時(shí)支付貸款利息的，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)息，計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第二十八條相關(guān)約定收取。若罰息、復(fù)息標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，其計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，甲方無(wú)需另行書(shū)面通知乙方。貸款人將在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所對(duì)法定貸款利率調(diào)整情況進(jìn)行公告。

　　第八條擔(dān)保條款。見(jiàn)本合同第二十九條。

　　第九條乙方的權(quán)利一. 有權(quán)按本合同約定提取或使用全部貸款;

　　二. 有權(quán)拒絕本合同以外的附加條件;

　　三. 在取得甲方書(shū)面同意后，有權(quán)向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)。

　　第十條乙方的義務(wù)

　　一. 應(yīng)如實(shí)提供甲方要求提供的文件資料，以及所有開(kāi)戶行、帳號(hào)及存貸款余額情況，并配合甲方的調(diào)查、審查和檢查;

　　二. 應(yīng)接受甲方對(duì)其使用信貸資金情況和有關(guān)個(gè)人財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督;

　　三. 應(yīng)按本合同約定用途使用貸款;

　　四. 應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金和利息;

　　五. 將本合同項(xiàng)下債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的書(shū)面同意;

　　六. 乙方發(fā)生失業(yè)、搬遷、工作變動(dòng),通訊地址變化等任何改變時(shí)，應(yīng)事先將其個(gè)人狀況變更事項(xiàng)通知甲方，并配合甲方落實(shí)好本合同項(xiàng)下貸款本息及其它一切相關(guān)費(fèi)用安全償還的保障措施。

　　第十一條甲方的權(quán)利

　　一. 有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本息;

　　二. 有權(quán)要求乙方提供與借款有關(guān)的資料;

　　三. 有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)活動(dòng)和資信狀況;

　　四. 有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用貸款;

　　五. 有權(quán)直接從乙方帳戶上劃收貸款本金和利息;

　　六. 乙方未能履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定要求乙方提前歸還貸款或停止支付乙方尚未使用的貸款;

　　七. 在乙方出現(xiàn)失業(yè)、搬遷、工作變動(dòng)等甲方依自主判斷認(rèn)為乙方還款有困難時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方清償本合同項(xiàng)下貸款本息及其它一切有關(guān)費(fèi)用，或?qū)⒈竞贤?xiàng)下所有債務(wù)落實(shí)到甲方同意接受的受讓人名下，或提供甲方同意接受的擔(dān)保措施。

　　第十二條甲方的義務(wù)

　　一. 按本合同規(guī)定的條件向乙方發(fā)放貸款;

　　二. 應(yīng)對(duì)乙方的債務(wù)、財(cái)務(wù)等情況保密，但法律另有規(guī)定者除外。

　　第十三條乙方特別保證如下事項(xiàng)：

　　一. 乙方是具有充分的民事行為能力的自然人，能獨(dú)立簽訂并履行本合同。

　　二. 簽署和履行本合同完全出自本人意愿。

　　三. 乙方提供的有關(guān)乙方、保證人、抵押(質(zhì))物的文件、資料、憑證等是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，不含有與事實(shí)不符的重大錯(cuò)誤或遺漏任何重大事實(shí)。

　　四. 乙方在甲方開(kāi)立存款帳戶，通過(guò)存款帳戶償還貸款本息。

　　第十四條貸款展期

　　乙方不能按期歸還本合同項(xiàng)下貸款，需要辦理貸款展期時(shí)，應(yīng)在本合同到期一個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng);甲方經(jīng)審查同意展期的，甲、乙雙方另行簽訂《招商銀行個(gè)人貸款借款合同展期協(xié)議書(shū)》。如果甲方不同意延期的，則本合同仍然有效。乙方已經(jīng)占用的借款和應(yīng)付利息，應(yīng)按本合同規(guī)定償還。

　　第十五條費(fèi)用

　　因借款人違約致使貸款人采用訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，乙方授權(quán)甲方直接從其在貸款銀行帳戶中扣除。如有不足之?dāng)?shù)，乙方保證在收到甲方的通知后如數(shù)償還。如本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行力的公證手續(xù)的，公證費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

　　第十六條違約責(zé)任

　　本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方或其繼承人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括復(fù)息和罰息)：

　　一. 乙方連續(xù)三個(gè)月或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)月未按時(shí)償還貸款本息;

　　二. 乙方違反本合同的其他任何條款，并有確切證據(jù)表明，影響本合同履行的;

　　三. 乙方死亡、被宣告死亡而無(wú)繼承人或受饋贈(zèng)人;

　　四. 乙方的繼承人或受饋贈(zèng)人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);

　　五. 乙方發(fā)生其他可能影響歸還貸款本息的行為;

　　六. 抵押(質(zhì))物或保證人發(fā)生變故，致使甲方需提前處分抵押(質(zhì))物或保證人需提前履行保證義務(wù)的。

　　第十七條合同的生效、變更和解除

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署，并辦理好本合同第八條規(guī)定的擔(dān)保手續(xù)后生效，至本合同項(xiàng)下所有貸款本息及其它一切相關(guān)費(fèi)用清償完畢之日止自動(dòng)失效。本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議可變更和解除。在達(dá)成書(shū)面協(xié)議以前，本合同仍然有效。任何一方均不得擅自對(duì)本合同進(jìn)行單方面的變更、修改或解除。

　　第十八條其它

　　一. 在本合同生效期間，甲方對(duì)乙方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行本合同內(nèi)甲方應(yīng)享有的權(quán)益或權(quán)利，均不能損害、影響或限制甲方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為甲方對(duì)任何破壞本合同行為的許可或認(rèn)可，也不能視為甲方放棄對(duì)現(xiàn)有或?qū)?lái)違約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。

　　二. 本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效，或部分條款無(wú)效時(shí)，乙方仍履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)立即向乙方追討本合同項(xiàng)下貸款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。

　　甲方及乙方與本合同有關(guān)的通知、要求等應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。根據(jù)乙方在貸款申請(qǐng)表中注明的通訊地址和聯(lián)系方式，以下情況即為送達(dá)：

　　1、以信函方式的，則為掛號(hào)信發(fā)出后5個(gè)工作日;

　　2、以電傳方式的，則為收到對(duì)方確認(rèn)回號(hào)之時(shí);

　　3、派人專程送達(dá)的。則為收件人簽收之時(shí);

　　三. 此項(xiàng)貸款的借款借據(jù)以及甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致就本合同的未盡事宜、變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，并構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

　　第十九條適用法律

　　本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均使用中華人民共和國(guó)法律和法規(guī)，甲乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國(guó)法律保障。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項(xiàng)下乙方所欠的債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行�！〉诙畻l 糾紛的解決。見(jiàn)本合同第三十條。

　　第二十一條關(guān)于立約人的說(shuō)明

　　貸款人：

　　住所：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　借款人：

　　住所：

　　身份證件名稱及號(hào)碼：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　第二十二條貸款種類

　　此貸款為貸款。

　　第二十三條貸款幣種和金額

　　幣種：。

　　金額(大寫(xiě))：整，小寫(xiě)? 元。

　　第二十四條貸款用途

　　此貸款只能用于未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得挪作他用。如發(fā)生貸款被乙方挪用現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款，并按日向乙方計(jì)收罰息，貸款擠占挪用的罰息利率為本合同載明利率水平上加收 %。

　　第二十五條貸款期限

　　為期個(gè)月，即自起至止。貸款起止日期以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

　　第二十六條貸款利率和利率調(diào)整方式

　　中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率為年利率百分之(大寫(xiě)) ，(小寫(xiě))

　　%。本合同執(zhí)行利率選擇以下第種方式執(zhí)行：

　　一.以上述貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ) %，為 %。

　　二.以上述貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，按約定的利率浮動(dòng)計(jì)劃執(zhí)行，具體約定見(jiàn)本合同附表。

　　在合同有效期內(nèi)，貸款基準(zhǔn)利率根據(jù)中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，貸款人無(wú)需就此另行通知借款人和保證人。當(dāng)基準(zhǔn)利率調(diào)整或利率浮動(dòng)計(jì)劃生效引起貸款執(zhí)行利率變化時(shí)，貸款利率的調(diào)整方式為。

　　第二十七條貸款的發(fā)放

　　乙方按照甲方的有關(guān)規(guī)定和程序辦妥相關(guān)手續(xù)后，甲方根據(jù)與乙方簽署的《招商銀行個(gè)人貸款借款借據(jù)》的相關(guān)約定，將貸款劃入乙方在甲方開(kāi)立的賬戶。貸款多次發(fā)放時(shí)，每次放款的金額、期限、利率以每次貸款發(fā)放時(shí)簽訂的《招商銀行個(gè)人貸款借款借據(jù)》的約定為準(zhǔn)。

　　第二十八條貸款的償還

　　一.借款人選擇本合同第七條第一款中的方式還本付息，具體約定以《招商銀行個(gè)人貸款劃款委托書(shū)》為準(zhǔn)。

　　二.雙方約定按照以下第種方式計(jì)收提前還款違約金：

　　1.甲方不向乙方收取提前還款違約金。

　　2.甲方向乙方收取提前還款違約金，違約金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)為：

　　。

　　三.貸款人有權(quán)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定對(duì)逾期貸款本金按日計(jì)收罰息，對(duì)逾期利息按日計(jì)收復(fù)息，逾期罰息率為本合同載明利率水平上加收 %，逾期復(fù)息率為本合同載明利率水平上加收 %。

　　第二十九條擔(dān)保條款

　　本合同項(xiàng)下的貸款本息及其它一切相關(guān)費(fèi)用由乙方指定的

　　(公司/先生/女士)作為保證人，該公司/先生/女士須與甲方另行簽訂擔(dān)保合同或向甲方出具不可撤銷(xiāo)擔(dān)保書(shū)。

　　本合同項(xiàng)下的貸款本息及其它一切相關(guān)費(fèi)用由乙方指定的

　　(公司/先生/女士)以其所有或依法有權(quán)處分的作抵(質(zhì))押，該公司/先生/女士須與甲方另行簽訂抵(質(zhì))押合同，并依法辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

　　第三十條糾紛的解決

　　甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。調(diào)解不成的，任何一方均可選擇下列第 (大寫(xiě))種方式：

　　一. 向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;

　　二. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　三、

　　第三十一條貸款人有權(quán)向有關(guān)個(gè)人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴(yán)重違約影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，貸款人有權(quán)通過(guò)社會(huì)公告的形式追究其違約責(zé)任。

　　第三十二條補(bǔ)充條款：

　　第三十二條本合同一式 (大寫(xiě))份，均有同等效力。甲方、乙方及、、、

　　各執(zhí)一份。

　　甲方： (公章)

　　有權(quán)簽字人：

　　乙方(簽字)：

　　合同簽署日期：

　　附表：利率計(jì)劃表

　　序號(hào) 生效日期失效日期利率浮動(dòng)方式利率浮動(dòng)比例(%)

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　　標(biāo)準(zhǔn)銀行個(gè)人貸款借款合同范本2

　　編號(hào)：______年( )字____號(hào)

　　抵押權(quán)人(甲方)：______________________

　　抵押人(乙方)：________________________

　　第一條為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號(hào) ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。

　　第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

　　第六條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方。

　　第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

　　第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　抵押物的保險(xiǎn)

　　第十二條乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

　　第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書(shū)面同意)。

　　第十四條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷(xiāo)。

　　第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。

　　第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

　　(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

　　(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

　　(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：

　　(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

　　(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

　　(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。

　　第二十一條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。

　　第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

　　(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

　　(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;

　　(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;

　　(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方

　　第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;

　　(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

　　第二十五條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第二十六條雙方商定的其他條款：

　　(一) ________________________________

　　(二)________________________________

　　(三) ________________________________

　　第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

　　第二十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。

　　抵押權(quán)人住所：____________　　抵押人住所：__________________

　　電話：____________________　　基本賬戶開(kāi)戶行：______________

　　傳真：____________________　　賬號(hào)：________________________

　　郵政編碼：________________　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　郵政編碼： ___________________

　　甲方(公章)：____________　　乙方(蓋章)：________________

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：__________　　法定代表人(簽字)：__________

　　________年______月______日　　_________年________月_______日

　　登記機(jī)關(guān)：________________

　　抵押登記編號(hào)：____________