青島套三合租合同范本
如果是和二房東簽合同(也就是一個人租下來，然后找人合租的)，你要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證復印件，你們之間也要簽一份合同，把所有的費用及分攤方法寫清楚。下面是關(guān)于青島套三合租合同范本，歡迎閱讀!
出租房： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 丙 方： (以下簡稱丙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 房屋基本情況及用途
1.1 甲方同意位于北京市 之(□公寓/□別墅/□寫字樓/□民宅)在設備良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用;本房屋僅作為 用途。
1.2 房屋建筑面積約為 平方米， 室 廳 衛(wèi)。
二、租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年月 日止。
2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回本房屋;如乙方有意續(xù)租，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，待甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金和押金
3.1雙方談定，本房屋每月租金為(大寫)： 元(□人民幣/□美元)，此價格□包括/□不包括物業(yè)管理費及取暖費、
□包括發(fā)票/□不包括發(fā)票。
3.2 租金支付方式為押 付 ，□甲方直接收取租金/□甲方直接收取支票/□乙方直接匯至甲方指定銀行賬戶 。
3.3 租金每 個月支付一次，應于付款月起租日 天前支付下一次租金;在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。
3.4 押金相當于 的租金，即(大寫)： 元(□人民幣/□美元);押金是作為乙方誠信履行本合同各條款之規(guī)定，向甲方支付的保證金。
3.5 合同簽訂當日乙方向甲方支付定金(大寫)： (□人民幣/□美元)，乙方在本合同簽訂之日起 日內(nèi)交齊首次租金和押金;否則，乙方所交定金歸甲方所有，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償因房屋空置兒給甲方造成的損失。乙方在合同約定期限內(nèi)交齊尾款時所交定金自動轉(zhuǎn)為□押金/□房屋租金。
四、 甲方的權(quán)利及義務
4.1 甲方須按時將整潔的出租房屋及其套內(nèi)設備設施在良好的狀態(tài)下交付乙方使用并及時清理與租賃房屋設備清單無關(guān)的設備。(房屋設備清單附后)
4.2 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用本房屋，如因乙方違法行為造成甲方責任或經(jīng)濟損失，由乙方負責承擔。
4.3 甲方有權(quán)授予代理人行使甲方的權(quán)利及義務。在簽訂本合同時，甲方或代理人應出示該房屋相關(guān)的`法律證明及身份證明，并
保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位。
4.4 租賃期內(nèi)，甲方應經(jīng)乙方同意方可進入該房屋。
4.5 租賃期滿后，甲方應與乙方共同清點室內(nèi)設備設施。如設備設施良好，且乙方已經(jīng)結(jié)清因使用本房屋所產(chǎn)生的各項費用(如水、電、燃氣費、上網(wǎng)、電話費、有線收視費、停車費等)后十日內(nèi)，甲方應將全額押金退還給乙方。
4.6 租賃期滿后，甲方有權(quán)收回本房屋，乙方應按到期日搬出。如乙方逾期不搬，甲方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾垙娭茍?zhí)行，因此所受經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4.7本合同終止后，乙方應及時將本人物品及時搬出本房屋，逾期五日不搬，視為乙方放棄其所屬權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。
4.8 租賃期滿前一個月，甲方與丙方有權(quán)在提前通知乙方，并乙方在場的情況下，在正常工作時間內(nèi)帶未來客戶看房。
五、乙方的權(quán)利及義務
5.1 乙方按照本合同的約定條款，按時支付押金和租金后有權(quán)使用本房屋。
5.2 乙方應按期繳納因使用本房屋而產(chǎn)生的各項費用(如水、電、燃氣費、上網(wǎng)、電話費、有線收視費、停車費等)
5.3 乙方應妥善使用本房屋內(nèi)的各項設備設施，如因乙方原因造成損失應照價賠償。
5.4 本合同終止后，乙方應及時將本人物品及時搬出本房屋，逾期五日不搬，視為乙方放棄其所屬權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。
5.5 租賃期滿后，如乙方在租期內(nèi)未違反本合同的約定，且在與
其他承租人條件同等的前提下。享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.6 乙方應注意防水防火，如因乙方原因發(fā)生水災或火災，乙方
應承擔相關(guān)民事責任、刑事責任及相關(guān)經(jīng)濟賠償。
六、 房屋的使用與修繕
6.1 租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋的各項設備設施的使用安全。
非乙方的責任，發(fā)生本房屋的各項設備設施有損壞或故障是，乙
方應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的十五日內(nèi)進
行維修并承擔相應維修費用;超出以上時間為修復的則本合同的
租賃期限自動順延相應時間;嚴重影響乙方使用時乙方有權(quán)提出
退租。
因乙方的責任造成本房屋的各項設備設施有損壞或故障時，乙方
應及時修復并承擔相應的修復費用;因此給甲方造成經(jīng)濟損失
的，由乙方負責承擔。
6.2 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)或改變裝修
及使用性質(zhì)，如有改動需要負責恢復原狀及承擔給甲方造成的經(jīng)
濟損失，正常使用造成的磨損除外。
6.3 對于乙方的裝修、改善和增設設備設施，甲方不負責修繕。
七、 違約處理
7.1 甲方有下列行為之一時，乙方有權(quán)解除本合同;
7.1.1 甲方不能提供本房屋的產(chǎn)權(quán)證明或所提供的房屋及
各項設備設施不符合約定條件，嚴重影響乙方使用;
7.1.2 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用。
7.1.3 因甲方原因造成本合同的無法繼續(xù)履行的，在乙方
已經(jīng)結(jié)清因使用該房屋所產(chǎn)生的各項費用的前提下，乙方所將付
的租金按日結(jié)算，甲方應退還乙方已經(jīng)支付但沒有使用的租金及
押金，并賠償乙方相當于兩個月的違約金。
7.2 乙方有下列行為之一時，甲方有權(quán)解除本合同;
7.2.1 乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋，或者未
按時繳納本合同約定的各項費用，累計金額超過一個月房租;
7.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動本房屋的內(nèi)外
結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設備設施不及時修復，或者改變本房屋的使 用性質(zhì);
7.2.3 乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動;
7.2.4 甲方因以上原因與乙方解除本合同，甲方無須退還乙
方所交付的押金;如押金不能賠償因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失，
甲方可再向乙方追償。
7.2.5 乙方未按本合同約定支付租金，如乙方逾期未付，須
按日加付其月租金的0.5%作為滯納金;逾期七日認為支付房租
視為乙方自動退租，甲方有權(quán)要求乙方支付兩個月房租作為違約
金，并與乙方解除本合同，收回出租房屋。
7.3 本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任
何一方違反本合同約定，應支付未違約方兩個月房租作為違約
金。
八、 免責條件
8.1 因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本合同不
能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
8.2 因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計
算，不足整月的按天計算，多退少補。
8.3 不可抗力系指“不可預見，不可避免并不能克服的客觀情況”。
8.4 本合同的租賃期滿后，本合同自然終止。
九、 爭議解決
如本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)
解不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：□提
請仲裁委員會仲裁/□依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其它
10.1本合同簽訂后(□即時/□ 日內(nèi))，甲方應向丙方支付
月租金人民幣
元( 元)作為傭金，支付方
式：現(xiàn)金，不超過月租金標準。
10.2本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，
租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
10.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條
款;補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法
律效力。
10.4本合同一式叁份，由甲，乙，丙叁方各執(zhí)一份，同時，丙
方作為甲、乙雙方的見證方。
十一、其它約定事項
11.1
11.2
11.3
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人： 地址： 地址： 證件號碼 ： 證件號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
丙方簽字：
經(jīng)紀人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
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