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寫字樓租房合同

時間:2020-10-27 09:56:21 房屋租賃合同范本 我要投稿

寫字樓租房合同范本

  出租方(簡稱甲方):__________

寫字樓租房合同范本

  地址: _______________________

  聯(lián)系電話:____________________

  傳真:________________________

  承租方(簡稱乙方):__________

  地址:________________________

  聯(lián)系電話:____________________

  根據《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

  第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于____________區(qū)____________小區(qū)____________大廈______層(全部面積),甲方在良好狀態(tài)下租給乙方,乙方享有對共有通道和公共設施的`使用權。

  2、出租房屋建筑面積____________㎡。

  3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件一。

  4、該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第三條 甲方應提供房產證、出具具有出租權的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃期限

  1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  3、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃協(xié)議。

  4、租賃協(xié)議滿期,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后,由乙方另行支付。

  第五條 租金及支付方式

  1、該房屋的租金標準為______元/天/㎡。

  2、每月租金為______元(大寫__________________元整)。

  年租金總額為______元(大寫:__________________元整)。

  3、租金支付方式如下:乙方向甲方支付方式為一年______次,每季度支付______次。

  4、甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方,無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。

  第六條 租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

 。1)租賃期間,該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。

 。2)租賃期間,甲方免收乙方用水的水費。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)物業(yè)管理費。

  標準為______元/月/㎡,月物業(yè)管理費______元(大寫:____________元整)。

  支付方式:每季度季度支付一次物業(yè)管理費,金額為______元,一年分四次支付。

 。2)空調費。

  標準為______元/季/㎡,年空調費____________元(大寫:____________元整)。

  支付方式:按國家及北京市規(guī)定,每年______月一次性支付人民幣____________元

 。3)取暖費。

  標準為______元/季/㎡,年取暖費____________元(大寫____________元整)。

  支付方式:按國家及北京市規(guī)定,每年______月一次性支付人民幣______元

 。4)電費。

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