門市房屋租賃合同范本
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。
第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。
第三條 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;
3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.利用承租房屋進行違法活動的; 5.故意損壞承租房屋的。
第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：____________________ 乙方(簽字)：____________________
簽訂日期： 年 月 日
房屋租賃合同備案需登記
承租人經(jīng)常延期幾天支付租金，開始他們也沒太在意。直到今年，支付租金的日子已經(jīng)過去2個月了，他們上門去催，才發(fā)現(xiàn)對方已經(jīng)停業(yè)關(guān)門�？墒抢锩娴臇|西又不能隨意處理，給對方打電話又聯(lián)系不上。因為當初簽訂合同的時候圖省事，就沒有去房管部門登記備案，結(jié)果承租人留下的外地身份不能確定。如果直接起訴對方，按照法律程序大概要半年才能處理完，在這期間還不能出租合同中的商鋪，損失更大。該公司老總無奈的說“哎，去房管部門登記一下也許就不會損失幾十萬了”。
還有一位姓李的姑娘士也遇上了房屋租賃的煩心事。不過這一次，小李是以承租人的身份被害苦了。小李著急開店，以首付1年租金的.方式租了一間商鋪，可是奇怪的是剛過了4個多月，就又有人來收租金了。這是怎么一回事呢?原來這商鋪是別人倒手租給她的，本來還剩4個月的租期卻收了小李1年的租金。當初租房子的時候也是沒有去房管部門登記備案，結(jié)果找不到騙錢人的信息，去公安部門報案都很麻煩。
不規(guī)范的房屋租賃還會嚴重影響周邊的居民生活，比如某小區(qū)的居民就曾經(jīng)反映過，一個小樓租給了10戶人居住，時有糾紛、盜竊事件發(fā)生。前一陣，公安部門破獲了幾個盜竊團伙，犯罪分子就是利用出租房作為“根據(jù)地”和“倉庫”;另外還有利用出租房從事賣淫、非法傳銷等違法活動的。
為了規(guī)范房屋租賃市場，減少虛假租賃案件的發(fā)生，降低房屋租賃雙方可能蒙受的經(jīng)濟損失，槐蔭區(qū)房管局房屋租賃科和槐蔭區(qū)城管執(zhí)法局直屬二中隊積極協(xié)作，組成聯(lián)合小組一起主動上門服務(wù)，為30余家房屋租賃單位宣傳《商品房屋租賃管理辦法》(2011年2月1日正式實施)。對符合出租條件但未辦理租賃登記手續(xù)的責令補辦手續(xù)，對個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬元以下罰款。
【門市房屋租賃合同范本】相關(guān)文章：
門市房屋租賃合同范本(15篇)03-07
門市房屋租賃合同范本15篇03-07
門市房屋租賃合同范本(精選15篇)03-20
門市房屋租賃合同范本精選15篇03-20
門市房屋租賃合同范本(集錦15篇)03-20
門市房屋租賃合同范本合集15篇03-07
門市房屋租賃合同范本(通用15篇)03-07
門市房屋租賃合同范本集合15篇03-20
門市房屋租賃合同范本集錦15篇03-07
房屋租賃合同范本11-05