甲方（賣  方）：                                               （以下簡稱甲方）

　　乙方（買  方）：                                               （以下簡稱乙方）

　　丙方（中介方）：                                               （以下簡稱丙方）

　　經(jīng)甲、乙、丙三方在自愿、平等基礎(chǔ)上充分協(xié)商，甲乙雙方接受丙方居間促成，就下列房地產(chǎn)買賣事項達成一致。為規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將其座落在

　　的房地產(chǎn)出賣給乙方。

　　該宗房地產(chǎn)的基本情況：房屋結(jié)構(gòu)：                   ；建筑面積：       平方米；

　　所有權(quán)屬共有人為：           ；產(chǎn)權(quán)證編號：            ；土地證號：             。

　　配套設(shè)施：

　　二、乙方對該房地產(chǎn)情況已作充分了解，愿意購買。

　　三、甲乙雙方商定該宗房地產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）

　　，（小寫）                元。

　　訂立合同之日付定金（大寫）                                                   。

　�。ㄐ�寫）              元，定金將在最后一次付款時沖抵購房款。

　　付款方式、期限：

　　四、上述房產(chǎn)于        年     月     日交付給乙方，交付同時該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同轉(zhuǎn)讓。

　　五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任。因此給乙方造成的損失，甲方負責(zé)賠償。

　　六、傭金：如果甲、乙方與丙方有書面協(xié)議約定傭金的，按約定標準收�。粵]有約定傭金標準的按房產(chǎn)成交價格的1%收取，甲乙雙方各支付0.5%。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、合同履行期間，甲方違約，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將定金雙倍返還給乙方。

　　2、合同履行期間，如果乙方違約，則無權(quán)申請返還定金。

　　3、出現(xiàn)逾期交付房地產(chǎn)或逾期付清購房款的情況，面甲乙雙方同意繼續(xù)履行合同，責(zé)任一方應(yīng)向另一方支付違約金，日違約金的房產(chǎn)交易價格的        %。

　　八、合同在履行期間若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先通過丙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)部門申請調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、因不可抗拒的'原因而使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費：

　　十一、其他約定事項

　　十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行合同，作為本合同的補充合同。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字后本合同生效。

　　【甲方】 簽字：   身份證（執(zhí)照）號碼：  聯(lián)系電話： 【乙方】 簽字：   身份證（執(zhí)照）號碼：  聯(lián)系電話：【丙方】 單位名稱：   執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人簽字：  聯(lián)系電話：

　　二O    年    月    日

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