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廠房廠地租賃合同書

時(shí)間:2022-07-08 09:31:17 房屋租賃合同范本 我要投稿
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廠房廠地租賃合同書

 廠房廠地租賃合同書

廠房廠地租賃合同書

  出租方:   (以下簡(jiǎn)稱甲方)
  承租方:   (以下簡(jiǎn)稱乙方)
  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議,具體條款如下:
  一、出租廠房:
  1、甲方將座落在    所有廠房廠地租賃給乙方使用。
  二、租期:
  1、廠房租賃期限自        止,租賃期為    年。
  2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,甲方同意后重新簽合同。
  3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同,應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方,可以解除合同。
  三、租金支付方式:
  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃金額為每年人民幣叁萬(wàn)伍仟元(35000元)整,租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。
  2、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)10天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,收回租賃廠房,對(duì)乙方不予補(bǔ)償。
  四、廠房使用要求和維修責(zé)任:
  1、租賃期間,如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。
  2、乙方自建廠房自行維修管理。
  3、乙方在租賃期間,甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
  4、乙方在租賃結(jié)束后,清理完自建的建筑物,恢復(fù)原貌。
  5、乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠,否則甲方有權(quán)處理。
  6、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修,乙方可代為維修,費(fèi)用甲方承擔(dān)。
  五、廠房的出租及歸還:
  1、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),如發(fā)現(xiàn),甲方收回廠房,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
  2、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為,賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
  3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
  4、乙方應(yīng)給甲方留出     間房屋放置機(jī)械設(shè)備。
  六、其它條款:
  1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
  2、乙方在租賃期間,任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
  3、乙方在租賃期間,不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),所產(chǎn)生的后果,甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費(fèi)等)。
  4、乙方在租賃結(jié)束后,應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方,不可抗力除外。
  5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則本合同中止,甲方予以收回。
  6、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
  7、乙方使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。
  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。
  甲方(簽章):                   乙方(簽章):
  年   月   日                    年   月   日
 
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