民房租房合同范本5篇

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的民房租房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

民房租房合同范本1

　　出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議

　　1、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)______________號(hào)樓______________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______________年_______月______日至_____________年_______月______日，計(jì)_________個(gè)月。

　　2、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　4、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　5、房屋租賃期為，從_____________年_______月______日至_____________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　6、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　7、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　出租方：_________________（甲方）

　　承租方：_________________（乙方）

　　____________年_______月______日

民房租房合同范本2

　　甲方（房主）：__________（簽名）身份證號(hào)：

　　乙方（承租人）：___________（簽名）身份證號(hào)：

　　一、甲方將___ _____的房屋出租給乙方作為_(kāi)__________使用。

　　二、雙方協(xié)議租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，現(xiàn)預(yù)付租金元整，剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。

　　三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_(tái)____________元，甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法租房，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產(chǎn)生的`電、水等費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；其他______________；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

　　5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用自理；甲方提前收回房屋時(shí)，須按房屋總裝修價(jià)除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的損失（乙方提供相應(yīng)證據(jù)）。

　　五、其他未盡事宜：

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。

　　5、協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方如續(xù)租，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；

　　注：本協(xié)議壹式二份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

民房租房合同范本3

　　出租方：，身份證號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

　　承租方：，身份證號(hào)：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在的房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。

　　乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣（大寫(xiě)），交納方式為，由乙方在 年 月 日交納給甲方。以后應(yīng)在付款期末前天支付下期租金。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的'變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。租房期間發(fā)生的水、電、氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電底數(shù)各是：水噸，電度。

　　第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方先剩余押金。

　　第八條違約責(zé)任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元，大寫(xiě)__________。

　　第九條免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

民房租房合同范本4

　　甲方(房主)：__________(簽名)身份證號(hào)： 乙方(承租人)：___________(簽名)身份證號(hào)：

　　一、甲方將___ _____的房屋出租給乙方作為_(kāi)__________使用。

　　二、雙方協(xié)議租期 年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，現(xiàn)預(yù)付租金 元整，剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。

　　三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_(tái)____________元，甲方承諾協(xié)議 年期間不再變更租金。

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法租房，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

　　3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產(chǎn)生的電、水等費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;其他______________; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

　　5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用自理;甲方提前收回房屋時(shí)，須按房屋總裝修價(jià)除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應(yīng)證據(jù))。

　　五、其他未盡事宜：

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。

　　2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。

　　3、協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方如續(xù)租，必須同甲方簽訂新的.租房協(xié)議。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;

　　注：本協(xié)議壹式二份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________(簽名) 乙方：________________(簽名)

　　證明人： (簽字)

　　本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

民房租房合同范本5

　　甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_______________________地址：_____________________

　　乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：______________________地址：_____________________事由：

　　甲方將______區(qū)________街/路_______小區(qū)____棟_____門(mén)____號(hào)房屋私有產(chǎn)權(quán)住房租賃給乙方居住使用，此房建筑面積______平方米。

　　具體事項(xiàng)：

　　1、甲方承諾：第一，甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效，有權(quán)出租該房屋，甲方保證該房屋沒(méi)有被抵押、擔(dān)保，保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方居住或直接影響本合同履行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成乙方的一切損失。

　　2、租賃期限：自___年___月___日起至___年___月___日止，租賃期共計(jì)____年。

　　3、租金每月人民幣_(tái)___________元整￥_______元，付款方式_______季交（年交），須提前_____天交下次房款。

　　4、押金人民幣_(tái)_______________元整￥_______。

　　5、室內(nèi)具備的條件及設(shè)施：_____________________________上述室內(nèi)物品如乙方責(zé)任造成損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

　　6、（一）甲方保證上述條件的供給和使用，甲方對(duì)以上設(shè)施和條件有維修責(zé)任，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

　　（二），甲方在____年____月____日將房交付乙方使用。

　　（三），____與產(chǎn)權(quán)人____是____關(guān)系，受產(chǎn)權(quán)人____委托簽訂此合同，并承擔(dān)此合同的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

　　7、乙方承諾：

　　（一），乙方居住期間所造成的水、電、火、煤氣、盜竊等責(zé)任事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　（二），乙方居住期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借，也不得進(jìn)行違法及干擾鄰里的活動(dòng)。

　�。ㄈ�），按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用及租金，不得拖欠。

　�。ㄋ模�，乙方在應(yīng)交費(fèi)的當(dāng)日或合同期滿(mǎn)當(dāng)月，如不能交費(fèi)或續(xù)租，乙方應(yīng)在當(dāng)日將房倒出并交還甲方，否則甲方有權(quán)將房門(mén)開(kāi)啟封存室內(nèi)物品，將房另行出租，并且乙方負(fù)擔(dān)違約費(fèi)及相應(yīng)損失。

　�。ㄎ澹┤绻�乙方不再租此房屋，需提前______月通知甲方。

　　8、乙方租賃該房屋的用途是：在租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。租賃期間該房屋的'煤氣、水、電、通訊等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。采暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。交接時(shí)，水表數(shù)___________電表數(shù)___________煤氣數(shù)____________。

　　9、甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均以違約論處，另一方有權(quán)解除合同，并處罰違約方的三個(gè)月租金給對(duì)方并負(fù)擔(dān)對(duì)方的中介費(fèi)用和由此引起的一切損失。

　　10、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　11、此協(xié)議一式三份，自簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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