2022個人房屋租賃合同范本15篇
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的2022個人房屋租賃合同范本,希望對大家有所幫助。
2022個人房屋租賃合同范本1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將坐落于 房屋及 2臺空調、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機 、移動光貓、無線路由器 等電器設備及 1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個新床頭柜和2個舊床頭柜)及組合家具等 物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿前1個月,甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣 元整(小寫: 元),按 支付,當期租金人民幣 元整(小寫: 元),乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日,乙方應向甲方支付人民幣 元整(小寫: 元)作為租賃保證金,租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,且乙方無任何違約行為時,甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的水、電、天然氣等費用由乙方支付,租期起始日水表讀數(shù): ,電表讀數(shù): ,煤氣表讀數(shù): 。物管費 /年、有線電視費 /年、網(wǎng)絡費 /年在雙方合同簽訂時由 支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內,除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的.盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。
5.租賃期內,乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
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五、權利與義務
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰,同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。
4.租賃合同終止日前 ,乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1、在租賃期內,如甲方擅自終止合同,應向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內,如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等),乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:相關費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權解除本合同,并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整,需要收回房屋的,甲方應提前30天通知乙方,乙方應在甲方通知30天內搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
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2022個人房屋租賃合同范本2
合同編號:______________________
(本合同采用轉包方式的適用于同一集體經(jīng)濟組織內的農戶,其他適用出租方式)
轉包方(出租)(簡稱甲方):_________________________________________
身份證號:_________________________________________________________
住所:_______________________________聯(lián)系電話:__________________
接包方(承租)(簡稱乙方):_________________________________________
身份證號:_________________________________________________________
住所:_______________________________聯(lián)系電話:___________________
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《民法典》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方自愿將承包的位于________鎮(zhèn)_______村________組的_____畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目)________________生產經(jīng)營。
二、轉包(出租)期限
土地轉包(出租)期限為______年,自_______年___月___日起至_____年_____月___日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
甲方應于_____年_____月_____日之前將承包土地交付給乙方。
三、轉包(出租)價款與支付方式
。ㄒ唬┺D包(出租)價款按下列第___種方式計算:
1.每畝每年支付人民幣______元,共_______元(大寫:____________元)。
2.甲乙雙方自行約定的其他價款:_______________________
。ǘ┺D包(出租)價款按下列第__種方式支付:
1.一次性支付:于________年____月____日前全部支付完畢。
2.分期支付:____________________________________________________
___________________________________________________
___________________________________________________
3.其他方式:_________________________________。
四、甲方的權利和義務
1.甲方應及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2.甲方有權獲得土地轉包(出租)收益的權利,有權按照合同約定的期限到期收回轉包(出租)的土地。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地,制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農業(yè)資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.轉包(出租)土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5.甲方應尊重乙方的生產經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1.乙方依法享有生產經(jīng)營自主權、產品處置權和產品收益權。以轉包(出租)方式再流轉的,應當取得甲方的同意。
2.乙方應保持土地的農業(yè)用途,不得用于非農建設。
3.乙方依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得有造成土地永久性損害等行為。
4.乙方依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務。
5.轉包(出租)期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地上附著物補償費。
6.轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(出租)。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同到期時地上附著物、構筑物的`處理
合同到期時,不能繼續(xù)轉包(出租)的,地上附著物、構筑物歸____(甲方、乙方)所有。
七、違約責任
1.因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。
2.甲方非法干預乙方生產經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3.乙方逾期支付轉包(出租)費用,每延遲一天,按應支付轉包(出租)費用總額的_______%承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按轉包(出租)費用總額的______%承擔違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。
八、不可抗力
由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
九、爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十、其他條款
1.本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.經(jīng)協(xié)商,決定____(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門鑒證。
3.本合同一式_____份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村經(jīng)營管理部門各備案一份(__________________份)。
甲方(簽字):______________________乙方(簽字):______________________
日期:___________年___________月___________日日期:___________年___________月___________日
發(fā)包方(章):______________________鑒證單位:______________________(簽章)
負責人(簽字):______________________鑒證人:(簽章)______________________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
2022個人房屋租賃合同范本3
轉租人:_____________(以下簡稱甲方)
承租人:_____________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、甲方同意將其租用的___________碼頭部分場地轉租給乙方經(jīng)營使用,具體位置如下:自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米,運河南邊第一個纜樁起向北九十米到___________號桅桿吊機操作臺邊止,含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時,甲方應在租場地分配的房屋中提供___________間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個月,自______年______月起至______年______月______日止。
三、租金和租金的繳納:自______年______月至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間,乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的`具體支付方法,參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,即:________________
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與_________________河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式___________份,送航運管理處___________份,送___________村___________份,雙方各執(zhí)___________份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
2022個人房屋租賃合同范本4
出租方:__________,以下簡稱甲方
承租方:__________,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務等關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于__________市________區(qū)_________路________的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。
第二條、租賃期共_____個月,甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;
2、利用房屋進行非法活動的,損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的`,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。
第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。
2022個人房屋租賃合同范本5
甲方(出租方):xxxxx身份證號碼:xxxxxxxxxx
乙方(承租方):xxxxx身份證號碼:xxxxxxxxxx
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
二、租賃期限
xxxxx,即xxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxx年xxxxx月xxxxx日。
三、租金及交納時間
每月xxxxx元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金xxxxx元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的',應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為xxxx元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式xx份,甲乙兩方各執(zhí)xx份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):xxxxxxx乙方(簽字):xxxxxxxx
聯(lián)系電話:xxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxx
xxxx年xxx月xxx日xxxx年xxx月xxx日
2022個人房屋租賃合同范本6
出租方:____________,以下簡稱甲方
承租方:____________,以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃范圍及使用
甲方同意將位于北京市_______區(qū)__________________號樓_____單元______號的房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用,出租房屋的建筑面積為______平方米。
第二條租賃期限
租賃期為______年,自______年_____月______日起至______年______月______日止。
第三條租金和租金交納期限
1.雙方商定的'租金為每月______元,乙方交付首期租金______元,交付房屋租金為______個月支付一次,到期前三十日交付。
2.為確保出租房屋設施完好及租賃期內相關費用如期結算,乙方交給甲方人民幣______元作為保證金,待合同期滿后雙方共同清點室內設施,如未造成財產損壞甲方應將保證金退還乙方。
第四條室內設施及費用承擔
1.房屋設施:__________________。
2.在租賃期間水、電、煤氣、有線電視、暖氣費等相關費用由乙方支付。
第五條責任和義務
1.甲方須將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交付乙方使用,乙方應保持房屋整潔完好,正常磨損除外。
2.乙方應按合同規(guī)定按時支付租金及其它各項費用,并不得擅自對房內固定結構進行修改或移除等,不得擅自將房屋進行轉租、轉讓、轉借、抵押等。
3.非因乙方責任致使該房屋設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用并及時修理,因乙方對該房屋使用、管理、維護不當導致財產損壞時,乙方自行承擔。
4.在租賃期間,乙方應按時檢查家電使用情況是否正常,因對房內水、電、煤氣等家用電器的使用不當所造成的人身損害由乙方承擔。
第六條違約責任
1.自簽約之日起,甲乙雙方不得無故解除合同,任何一方需解除合同時應提前三十日通知對方。
2.乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同并收回該房屋。
。1)未征得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構造成損壞;
。2)無故拖欠租金超過十日;
。3)未經(jīng)甲方同意,擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等。
甲方簽字(蓋章)______________________乙方簽字(蓋章)______________________
手機:______________________手機___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
2022個人房屋租賃合同范本7
甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXXXX 身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXXXX 身份證號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條、房屋坐落
房屋位于XXXXXXXXXX市XXXXXXXXXX街道XXXXXXXXXX小區(qū)XXXXXXXXXX棟XXXXXXXXXX單元XXXXXXXXXX號。房屋為XXXXXX室XXXXXXX廳,可使用面積為XXXXXXXXXX平方米,甲方將房租出租給乙方做XXXXXXXXXX使用。
第二條、租賃期限
租賃期共XXXXXXX年XXXXXX月,出租人從XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起將出租房屋交付承租人使用,至XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達XXXXXXXXX個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的XXXXXXXXX規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔XXXXXXXXX月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的`,負責賠償XXXXXXXXX元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金XXXXXXXXX元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金XXXXXXXXX元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金XXXXXXXXX元。
5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金XXXXXXXXX元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第十條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式XXXXXXX份,出租人、承租人各執(zhí)XXXXXXX份。合同副本XXXXXXXXX份,送XXXXXXXXX單位備案。
甲方(蓋章):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(蓋章):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXX日 XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXX日
2022個人房屋租賃合同范本8
甲方(出租方):xxxxx身份證號碼:xxxxxxxxxx
乙方(承租方):xxxxx身份證號碼:xxxxxxxxxx
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:
一、 房屋基本情況
房屋的坐落xxxxx面積xxxxxxx裝修及設施xxxxxxxx設備:xxxxxxxx。
二、租賃期限:xxxxxx,即xxxxx年xxx月xx日至xxxxx年xxx月xx日。
三、租金及交納時間
每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的`稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:xxxxxxxxxxxxxxxxx
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為xxx元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式xx份,甲乙兩方各執(zhí)xx份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):xxxxxxx乙方(簽字):xxxxxxxx
聯(lián)系電話:xxxxxxxxx聯(lián)系電話:xxxxxxxxxx
xxxx年xxx月xxx日xxxx年xxx月xxx日
2022個人房屋租賃合同范本9
甲方(出租人): 發(fā)展有限公司
乙方(承租人): 有限公司
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人,就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將 營業(yè)用房 層至 層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于 年 月 日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金 萬元,并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計,約 萬元;第二層以 元計,約 萬;第三、四層以 元計,約 萬元)。
租金于 年按原租金的 %遞增,于 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金后租用,每 個月結算一次,在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的 %每天加收滯納金,超過 個月,甲方有權終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。
四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛,均由乙方負責。
租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后, 個月內甲方無息歸還乙方。
物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含:中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。
租賃期滿后,除可移動的'設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。
八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉租、轉包,須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔責任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
簽訂日期: 年 月 日
2022個人房屋租賃合同范本10
甲方(出租方:_____(姓名)
乙方(承租方)_____(姓名)
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租賃期至 年 月 日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間:租金為每月,以交三押一的方式交付,如有續(xù)租,需要提前一個月的時間支付下一季的房租,具體價格應該以當時的市場房價為準,否則,甲方有權將房屋收回。
五、房租到期后,如果乙方要續(xù)租,且市場房價有所變化,租金也會相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用,但不能認為的破壞,如有,須按一定的'價格予以賠償,若不是,甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付,甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金 元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后, 個月內甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿后,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。
十、違約責任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金元(人民幣 ),損失超過違約金時,需另行追加賠償。
此合同一式兩份,雙方簽字后合同即刻生效。
甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____
簽字:_____
___年___月___日
乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____
簽字:_____
___年___月___日
2022個人房屋租賃合同范本11
出租方:_________________________________
承租方:_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量
出租方將坐落在xx市____區(qū)____路____號的房產,建筑面積平方米,出租給承租方作辦公使用
第二條租賃期限
租賃期限共____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達一個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租方到期確實無法找到房屋,出租方應當酌情延長半個月的'租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
合同期滿后,如出租方繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的繳納期限
租金的標準為:____元/月;共計金額為____。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時,承租方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕,可同承租方協(xié)商合修,屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租方出賣房屋,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購買權。
3.承租方需要與第三方互換房時,應事先征得出租方同意;出租方應當支付承租方的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,出租方負責賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失。
2.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的,負責賠償損失。
3.承租方逾期交付租金的,除仍應及時補交外,應支付違約金。
4.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
5.違約金按一個月租金的___________%計算。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式___________份,出租方、承租方各執(zhí)___________份;合同副本____份,送____單位備案。
出租方(蓋章)______________________承租方(蓋章):______________________
地址:_________________________________
法定代表人(簽名):______________________法定代表人(簽名):______________________
委托代理人(簽名):______________________委托代理人(簽名):______________________
開戶銀行:_________________________________開戶銀行:______________________
經(jīng)辦人帳號:_________________________________帳號:_________________________________
電話:____________________________________________電話:_________________________________
電掛:____________________________________________電掛:_________________________________
郵政編碼:_________________________________郵政編碼:_________________________________
鑒(公)證意見_________________________________
鑒(公)證機關(章)_________________________________
簽約地點:_________________________________
有效期限至___________年___________月___________日
簽約時間:___________年___________月___________日
2022個人房屋租賃合同范本12
出租方(甲方):____________身份證號碼:____________________
承租方(乙方):____________身份證號碼:____________________
現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積________________,(_____房____廳或間)出租給乙方,作________使用。
二、租期從____________起至____________止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,并于當月(季)初_____天內交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付______個月房租________________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的'房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由_____方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______月,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前_____個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_____個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,公證處____份,稅務部門______份,房屋租賃管理部門____份,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話:____________________電話:____________________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
2022個人房屋租賃合同范本13
出租方:__________以下簡稱甲方
承租方:__________以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條出租房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱出租房屋),坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號樓_____層____室,房屋結構為_______________,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,甲方將該房屋出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期限為______年,自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
第三條租金、交納期限和交納方式
1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整;
2.租金采用押一付六的方式,由乙方以現(xiàn)金支付;
3.乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中保證金_____元)先付后用,以后租金按每半年結算一次,支付應在付款期末前__天支付。
第四條房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起____日內,將出租房屋交付給乙方。
第五條甲方對房屋產權的承諾
1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租后,如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方承擔全部責任,負責賠償;
2.乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
第六條相關費用
1.租賃期間,水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用,由乙方及時按照物業(yè)的有關要求負擔;
2.甲方已交付的物業(yè)費等費用________元整,由乙方在合同生效之日起一次性支付;
3.租賃結束時,乙方如有欠費,必須交清欠費。如不繳清欠費,則由甲方從保證金中直接扣除。
第七條出租房屋修繕和使用
1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。
2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后,甲方應及時提供維修服務,但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;
3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償甲方損失。
4.乙方發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知甲方,乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕,由此導致的各種損失,由乙方自行承擔。
5.在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備,須事先征得甲方的書面同意。
6.租賃期滿,乙方應保證房屋及配套設施的完好無損,由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的`,由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時,還應保證房屋的干凈整潔。
第八條出租房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間,如甲方轉讓房屋所有權,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權。
2.租賃期間,甲方如將房產所有權轉讓給第三人,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉租、轉借出租房屋。
4.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
第九條合同的變更、解除和終止
1.租賃期間,甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。
2.有下列情形之一,甲方有權解除本合同并提前____日書面通知乙方,收回出租房屋:
。1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
。2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上;
。3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
。4)乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
(5)未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租房屋轉租給第三人的;
。6)乙方在出租房屋進行違法活動的。
3.有下列情形之一,乙方有權解除本合同并提前____日書面通知甲方:
。1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上;
(2)甲方違反本合同約定,不承擔維修責任,使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的;
4.租賃期滿或合同解除,乙方必須按期搬出自有物件,將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內房屋如仍有余物,視為乙方放棄余物所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可申請強制執(zhí)行。
5.租賃期滿時,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃,應于合同到期日前____月內書面向甲方提出,甲方在收到乙方通知后____日內作出書面答復,如同意繼續(xù)出租,則續(xù)簽租賃合同,但因市場變化房屋租賃價格有所變化的,甲方有權按照市場價格調整房屋租賃價格。
第十條違約責任
1.甲方違約責任
。1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的,應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金,還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
。2)甲方遲延交付出租房屋的,每逾期交房_____日,應向乙方支付月租金總額____%的滯納金,還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
。3)甲方違反本合同約定,擅自解除合同并提前收回房屋的,應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金,還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。
。4)甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方對出租房屋進行維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金,乙方應提供有效憑證。
(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方因此受到的損失。
2.乙方違約責任
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日,應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。
。3)租賃期間,因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為,甲方解除合同的,乙方自行承擔法律責任,并應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
。4)乙方違反本合同約定,擅自解除合同并提前退租的,應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。
。5)租賃期滿,乙方逾期歸還出租房屋的,每逾期一日,應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費,還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。
第十一條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
第十二條合同生效
1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。
2.本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。
3.本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
第十三條爭議的解決
因本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,請求司法解決。
出租方(甲方)______________________(簽章)承租方(乙方)______________________(簽章)
身份證號碼:_________________________________身份證號碼:______________________
住址:_________________________________住址:_________________________________
郵編:_________________________________郵編:_________________________________
電話:_________________________________電話:_________________________________
簽約日期:_________________________________簽約日期:_________________________________
2022個人房屋租賃合同范本14
業(yè)主(以下簡稱甲方):xx
租客(以下簡稱乙方):xx
一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于 市 鎮(zhèn) 作為合法 用途。
二、租賃期為 年,自 年 月 日起,到 年 月 日止。
三、該物業(yè)每月租金為人民幣 元整。(¥ ),乙方須付 個月的租金給甲方作為履約保證金,即人民幣 元整(¥ )。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、乙方必須在每月的 日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的,除應如數(shù)補交外,還需按月租金的`百分之 加收滯納金;如拖欠租金達 天作根本違約處理,甲方有權收回該物業(yè),并有權拒絕返還履約保證金。
五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行,則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。
六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失,乙方不可進一步要求賠償,逼使甲方履行此合約。
七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀,應負責恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不歸還房屋并未續(xù)租,甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。
九、租賃期間,水電費,衛(wèi)生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用,甲方有優(yōu)先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前,甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。
十一、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方依《中華人民共和國合同法》及《 省房屋出租管理辦法》之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協(xié)議,合約經(jīng)雙方簽字后即時生效。
十三、本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):xx
乙方(簽章):xx
日期: 年 月 日
2022個人房屋租賃合同范本15
甲方(出租人):___________身份證號:______________________
乙方(承租人):___________身份證號:______________________
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,未明確甲、乙雙方的權利義務等關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。
一、甲方愿意將坐落于的房屋,面積平方米,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時間自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋租金為每月元整,繳租方式為支付一次,計人民幣,下次付款提前天支付,如不支付,即屬違約。
三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協(xié)商解決。
四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,應負修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,如要對房屋進行裝修,應征得甲方同意,費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。
七、租賃期間發(fā)生的.水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付,在前個租期繳納了元人民幣的保證押金,在這個租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費用結清,房屋無損時,甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議:____________________________________________
甲方:___________乙方:___________
簽訂日期:___________簽訂日期:___________
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