普通租房合同模板
在不斷進步的社會中,很多場合都離不了合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的普通租房合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
普通租房合同模板1
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守:
一、房屋的座落、租賃期限
1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。
2、甲方于年月年月日止。
3、租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。
二、租金、租賃方式及押金
1、該房屋的月租金為元整,支付方式按付,第一期租金應(yīng)于年月下期租金應(yīng)提前支付,先付后住。
2、確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié)議。
3、應(yīng)于乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額押金,租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費用后,經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將押金無息退還乙方。
三、甲、乙雙方義務(wù)
1、乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產(chǎn)生的'費用:電器(如熱水器、空調(diào))乙方在簽定合同之日起三個月內(nèi)對因故障維修的費用由甲方承擔(dān),滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔(dān)10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等;因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元,上限為80元,如不能維修的由雙方協(xié)商解決。
2、乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等,單間居住的人數(shù)不得超過人,在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的相關(guān)法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。
3、在居住期間,為愛護環(huán)境、衛(wèi)生,室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔(dān)。
四、合同的終止于解除
1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定,租賃期滿后,乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方同意之下,均視為放棄。
2、在租賃期限內(nèi)不允許退房,視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的,提前一個月向甲方提出書面意向,并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。
五、其他條款
1、提供的設(shè)備清單床一張,大衣柜一個,桌椅一套,淋浴器
2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清除明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。
4、補充條款
出租房(甲方):承租方(乙方):
地址:__
證件號:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
普通租房合同模板2
甲方(出租方):_______________身份證號:______________________________
乙方(承租方):_______________身份證號:______________________________
甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條、房屋坐落
房屋位于_________________________________________________。房屋為______室_______廳,可使用面積為__________平方米,甲方將房租出租給乙方做__________使用。
第二條、租賃期限
租賃期共_______年______月,出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條、出租人與承租人的變更
1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。
第六條、違約責(zé)任
1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償_________元。
2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金_________元。
3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責(zé)賠償損失。
4、承租人逾期交付租金的',除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條、其它約定事項_______________________________________。
第十條、本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
普通租房合同模板3
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。
乙方(承租人):_________身份證號碼:_______________________。
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。四、押金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù)):
1、乙方應(yīng)遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的'賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。
十、補充協(xié)議______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方:
乙方:
簽字時間:
普通租房合同模板4
甲方(租賃人):_________身份證號:_________________
乙方(承租人):_________身份證號:_________________
一、租賃房屋
甲方將位于_______________市___________區(qū)______棟______單元四樓______門的出租給乙方做為日常居住使用。
二、租賃期限
1、租期為不定期,任何一方均可解除該租賃合同,但須提前一個月通知對方。
2、如任何一方有變動居所的意向,需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明,否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)______個月的租金做為損失補償。
3、如甲方先變動居所,不再租賃該房屋,而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商,由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的`轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,按照本合同第六條的約定處理。
三、租金
1、月租金為____________元,于陽歷每月的日,乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。
2、甲方收取租金須向乙方出具收條,未出具收條的,乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,待甲方能夠親自收取租金時,乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、費用負擔(dān)
1、電費由甲方單方負責(zé)。
2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,由雙方平攤。但如果某項費用是由房主承擔(dān),甲方不得再讓乙方承擔(dān),否則乙方須雙倍返還。
3、租賃物的維修費用,由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。
4、乙方做為承租人,有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的',應(yīng)計入維修費用。
五、與房主糾紛處理
1、因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛,甲方不得牽連于乙方,或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。
2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同,造成房主的損失,其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)!
六、其他事項
甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當取得房主的同意,甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的,乙方有權(quán)隨時解除合同,并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。本協(xié)議雙方簽字,即為有效。______式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽字):_____________ 乙方(簽字):_____________
__________年_______月______日 __________年______月______日
普通租房合同模板5
出租方:_____________________(以下簡稱甲方)
承租方:_____________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方租用______________室商品房一套事宜,簽定以下協(xié)議:
一、租賃年限:租期為______年,(自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止)。
二、租金和租金交納期限:
1、每月租金人民幣____________元整;
2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,季度前應(yīng)一次性付清月租金。
三、乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同。
四、甲方提供水電等給乙方使用。水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、房屋租賃費及經(jīng)營性稅收費均由乙方負責(zé)。
五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的`結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費用由乙方自己負責(zé)。
六、乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的財物。否則,乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方。
九、本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。
十、雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:____________________承租人:____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
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