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房屋租賃格式合同

時(shí)間:2020-10-24 13:12:41 房屋租賃合同范本 我要投稿

房屋租賃格式合同范本

  房屋租賃是指出租人將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。以下是小編為大家精心整理的房屋租賃格式合同范本,歡迎參考閱讀。

房屋租賃格式合同范本

  房屋租賃格式合同范本

  出租方(以下簡稱甲方):___________________

  身份證編號:___________________

  承租方(以下簡稱乙方):___________________

  身份證編號:_____________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________市__________區(qū)________街____________,建筑面積________平方米。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自_______年________月________日至______年_________月_________日止。

  租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

  第四條 租金

  租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:___________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計(jì):人民幣 ___________ 元整(:_________)。

  支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)。

  第五條 交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、沈陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的.狀態(tài).

  第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,明確以下費(fèi)用由的支付方式:

  1.水、電費(fèi)_______方支付; 2.煤氣費(fèi)_______方支付;

  3.供暖費(fèi)_______方支付; 4.物業(yè)管理費(fèi)_________方支付;

  如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目,但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  第九條 合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

  1、擅自改變房屋用途的。

  2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  3、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  第十條 租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

  第十一條 補(bǔ)充協(xié)議

  本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十二條 其他約定。

  (一)出租方為已提供物品如下:

  1、床____個(gè);2、柜子_____個(gè);3、桌子_____個(gè);4、電視_____臺;5、鑰匙______把;6、其它物品____________。

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  1、水表現(xiàn)為:________度;2、電表現(xiàn)為:_______度;3、煤氣表現(xiàn)為:_______度。 第十四條 合同爭議的解決辦法

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________

  電話:_______________ 電話:______________

  _______年_______月_______日 _________年______月______日

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