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購(gòu)房補(bǔ)貼借款合同2015
貸款人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
借款人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《_________住房困難實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱方案)的規(guī)定，為解決中青年科技骨干的住房問(wèn)題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍、實(shí)現(xiàn)知識(shí)創(chuàng)新工程的目標(biāo)，甲方對(duì)符合條件的中青年科技骨干給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下，本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 借款人的資格條件
借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。
第二條 借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼面積為_______平方米，全額/差額補(bǔ)貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整
第三條 借款的用途
本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需�？顚Ｓ茫曳街荒苡糜谫�(gòu)房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。
第四條 借款的程序
乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，填寫購(gòu)房申請(qǐng)表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。
第五條 借款人所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬
借款人購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。
第六條 乙方工作年限的具體計(jì)算方法
乙方為甲方工作十年即取得本購(gòu)房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。
本十年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計(jì)算方法見《方案》)。
第七條 經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。
第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理
乙方無(wú)論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購(gòu)房補(bǔ)貼，調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。
第九條 擔(dān)保
乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開甲方的工作崗位，如果乙方對(duì)甲方的十年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國(guó)手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。
擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。
第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時(shí)償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來(lái)計(jì)算(利息按國(guó)家規(guī)定計(jì))。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽字)：__________
法定代表人(簽字)：_________
_________年_______月_______日 ________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：______________
范文二
甲方(賣方)：______________________________________________;
注冊(cè)地址：___________________________________________________;
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________;資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________;
法定代表人：_________________;聯(lián)系電話：___________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________;
委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________;
注冊(cè)地址：___________________________________________________;
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________;資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________;
法定代表人：_________________;聯(lián)系電話：___________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________.
乙方(買方)：______________________________________________;
住所(址)：_________________________________________________;
國(guó)籍：___________;性別：___________;出生年月：___________;
身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：______________________;聯(lián)系電話：____________________;
移動(dòng)電話：__________________;電子郵箱：____________________.
委托(法定)代理人姓名：___________;國(guó)籍：____________;
住所(址)：_________________________________________________;
身份證：_____________________________________________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：______________________;聯(lián)系電話：____________________.
委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________;
注冊(cè)地址：___________________________________________________;
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________;資質(zhì)證書號(hào)碼：________________;
法定代表人：________________;聯(lián)系電話：____________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________。
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)，面積___________平方米，規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)___________商品房(填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱)。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：
1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;編號(hào)：___________;
2、《國(guó)有土地使用權(quán)證》
頒發(fā)機(jī)關(guān)：廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;
編號(hào)：___________;
3、《建設(shè)工程施工許可證》
頒發(fā)機(jī)關(guān)：___________;編號(hào)：___________;
4、_______________________________________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)
乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
1、該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權(quán)屬登記，登記機(jī)關(guān)為___________;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號(hào)為___________。
2、該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》，頒發(fā)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;編號(hào)為：___________。
第三條合同標(biāo)的物基本情況
乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房(下稱該商品房)，測(cè)繪地址：___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_______層，地下層數(shù)為___________層。
該商品房的用途為___________，層高為___________米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_____房____廳_____廚____衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)___個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)____個(gè)。
該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。
該商品房面積預(yù)測(cè)算單位：_____________________________________
注冊(cè)地址：___________________________________________________;
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________;資質(zhì)證書號(hào)碼：___________________;
法定代表人：__________________;聯(lián)系電話：__________________;
通訊地址：___________________________________________________;
郵編：_______________________________________________________。
第四條物業(yè)管理
物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。
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