綠化工程承包合同范本
穗政合同示范文本16號
園林綠化工程承包合同(施工類)
(參考文本)
合同編號：______________
工程名稱:__________________________
工程地點:__________________________
發(fā) 包 人:__________________________
承 包 人:__________________________
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點:
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
承包人資質(zhì)等級：
依照《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局共同發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—213—21)及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工項目經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 工程概況
(一) 工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程內(nèi)容：
4.工程立項批準(zhǔn)文號：
5.資金來源：
(二)工程承包范圍
1.承包范圍：
2.工程總面積：
第二條 合同文件及圖紙
(一)本合同文件及解釋順序
1.除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)雙方簽訂的補充協(xié)議
(2)本合同條款
(3)中標(biāo)通知書
(4)投標(biāo)書及其附件
(5)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(6)圖紙
(7)工程量清單
(8)工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。屬于同一內(nèi)容的文件，以最新簽署的為準(zhǔn)。
(二)適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
1.適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)、廣東省、廣州市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。
2.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：
本合同適用現(xiàn)行有效的國家、省、市及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.雙方另有約定列入補充條款。
(三)圖紙
1.發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：
2.承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包方。承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包方及相關(guān)部門進行工程檢查時使用。
3.發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：
第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)監(jiān)理
1.監(jiān)理單位名稱：
2.監(jiān)理工程師
姓名： 職務(wù)：
職權(quán)：
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：
除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
(二)雙方派駐工地代表
1.發(fā)包人派駐工地代表姓名：
職權(quán)：
除發(fā)包方代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包方發(fā)出任何指令。發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包方代表，承包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并須在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包方對發(fā)包方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。承包方認(rèn)為發(fā)包方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向發(fā)包方代表提出修改指令的書面報告，發(fā)包方代表在收到承包方報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
2.承包人派駐工地代表姓名：
職權(quán)：
承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由承包方代表簽字后送交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。承包方代表按發(fā)包方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案)和發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系時，承包方代表應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向發(fā)包方代表提交報告。責(zé)任在發(fā)包方，由發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包方，由承包方承擔(dān)費用，不順延工期。發(fā)包方有權(quán)要求承包方無條件更換其認(rèn)為不稱職的承包方代表。
3.任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應(yīng)提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限;否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果由該方自行承擔(dān)。
(三)發(fā)包人工作
1.發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作并承擔(dān)相應(yīng)費用：
(1)保證施工現(xiàn)場達到具備施工條件的具體要求和完成的時間：
(2)將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:
(3)負責(zé)施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：
(4)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：
(6)水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點交驗要求：
(7)組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間：
(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物建筑);
(9)古樹名木的保護工作：
(1)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 ：
2.發(fā)包人委托承包人辦理的工作：
(四)承包人工作
1.承包人應(yīng)按本合同約定的時間和要求完成以下工作：
(1)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：
(2)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明、圍欄設(shè)施的責(zé)任和要求：
(3)向發(fā)包人及發(fā)包人代表提供辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： ，相關(guān)費用已包含于本合同價款中，發(fā)包人無須承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
(4)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： ，相關(guān)費用已包含于本合同價款中，發(fā)包人無須承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
(5)負責(zé)已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作;對工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：
(6)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔(dān):
(7)保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且：
(8)雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作：
第四條 施工組織設(shè)計和工期
(一)合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日。
(二)進度計劃
1.承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：
2.發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認(rèn)或提出修改意見的時間： 。
3.群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：
4.承包人必須按照經(jīng)發(fā)包方或其指定第三人書面確認(rèn)的進度計劃組織施工，并接受發(fā)包方對進度的監(jiān)督和檢查。工程實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度計劃不符時，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包方或其指定批三人確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。
(三)延期開工
如發(fā)生 情形需延期開工的，承包人應(yīng)于延期原因終止后7天之內(nèi)以書面形式將延期原因向發(fā)包人及監(jiān)理方匯報，發(fā)包人及監(jiān)理方書面認(rèn)可的方能順延工期。
因發(fā)包方原因不能按約定的開工日期開工，發(fā)包方應(yīng)以書面形式通知承包方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。承包方應(yīng)當(dāng)按照約定的開工日期開工，承包人不能按時開工的，應(yīng)提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人書面同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出書面延期通知的，工期不順延。
(四)暫停施工
如發(fā)生 情形發(fā)包方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包方暫停施工。承包方應(yīng)當(dāng)按發(fā)包方要求停止施工，并妥善保護已完工程。因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔(dān)發(fā)生的費用，相應(yīng)順延工期;因承包人原因停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不順延。
(五)工期延誤
1.由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，且雙方互不追究違約責(zé)任。
(1)發(fā)包人未能按雙方約定日期提供圖紙及開工條件;
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，使施工不能正常進行;
(3)發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行;
(4)因發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ塘孔兓蛑卮笤O(shè)計變更影響工期;
(5)非承包人原因停水、停電等原因造成停工超過1天的;
(6)不可抗力及自然災(zāi)害;
(7)發(fā)包人同意工期相應(yīng)順延的其它情況;
(8)其它可調(diào)整工期的因素：
2.承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以答復(fù)或催促監(jiān)理方予以答復(fù)，發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不予答復(fù)，承包人即可視為延期要求已被確認(rèn)。
(六)工期提前
承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方或其指定第三人書面同意順延的工期竣工。因承包方原因不能按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
第五條 質(zhì)量與檢驗
(一)工程質(zhì)量
1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本合同第二條(二)款第2項所述的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所規(guī)定的要求。因承包方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或重做，工期不順延，并承擔(dān)違約責(zé)任。
2.檢查和返工
(1)承包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包方或其指定第三人、監(jiān)理方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包方拆除和重新施工。承包方應(yīng)按發(fā)包方代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方承擔(dān)拆除和返工的費用，工期不予順延。
(2)承包方種植的綠化苗木，其規(guī)格、質(zhì)量達不到合同約定或設(shè)計要求時，須在種植季節(jié)以符合要求的苗木替代。其費用由承包方自行承擔(dān)，工期不予順延。
(3)發(fā)包方或其指定第三人、監(jiān)理方的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
(4)因發(fā)包方或其指定第三人指令失誤或其他非承包方原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包方承擔(dān)。
3.雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由 質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。本工程的質(zhì)量監(jiān)督單位是廣州市林業(yè)和園林局和各區(qū)園林綠化行業(yè)主管部門。
(二)隱蔽工程的中間驗收
1.雙方約定的中間驗收的部位：
(1)花卉、樹苗和草種采購前的品種、規(guī)格等由發(fā)包方和業(yè)主代表以及現(xiàn) 場監(jiān)理書面認(rèn)可;
(2)有機肥、化肥、播種(名稱、合格證、適用范圍)均勻性;
(3)平整場地、剔除石塊及建筑垃圾;
(4)下種前的場地坡度、高程;栽樹前的樹坑深度、大小。
2.當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔(dān)，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
第六條 安全施工
(一)安全施工
1.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。
2.發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿�，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
(二)事故處理
1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。
2.發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門認(rèn)定處理。
第七條 合同價款與支付
(一)合同價款
1.發(fā)包人保證按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
2.合同價約定為：人民幣(大寫)_______________(￥________________元)。該合同價中的單價已包括但不限于包人工、包材料、包消耗量、包制作、包安裝、包機械、包運輸卸車、包工期、包質(zhì)量、包安全、包安裝材料損耗、包風(fēng)險、包經(jīng)有關(guān)部門驗收等費用。
(二)合同價款的調(diào)整
本合同價款按照招標(biāo)文件中規(guī)定，采用以下第 種方式確定。
第一種方式：
采用固定單價，固定單價在本合同履行期內(nèi)不作任何調(diào)整。
第二種方式：
采用固定總價，除非發(fā)經(jīng)發(fā)包人書面同意的設(shè)計變更或書面簽證超出本合同價款 %的，合同價款按照以下約定予以調(diào)整：
(1)合同價款發(fā)生以下情況時可以調(diào)整： 。
(2)合同價款的調(diào)整方式： 。
(三)工程量的確認(rèn)
1. 承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理、發(fā)包方共同對質(zhì)量驗收簽字后7天內(nèi)簽字確認(rèn);
2. 發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：收到承包人提交的工程量報告7天內(nèi) 。發(fā)包人自收到承包人提交的`已完工程量報告7日內(nèi)無正當(dāng)理由未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認(rèn)并作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人核實工程量未提前24小時通知承包人的，確認(rèn)結(jié)果無效。
3. 對承包人擅自超出設(shè)計圖紙范圍施工或因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)，并由承包人自行承擔(dān)由此發(fā)生的費用及可能導(dǎo)致的工期延誤等法律后果。
(四) 工程款支付
1. 合同生效后 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同價的 %為預(yù)付款。工程開工后，工程預(yù)付款應(yīng)從工程進度款中逐次扣回，扣回比例為當(dāng)期進度款的_____%。當(dāng)累計完成工作量達到合同承包價(扣除了招標(biāo)人暫列金額)的_____%時扣回全部預(yù)付款。
2. 雙方約定的工程款(進度款)支付方式和時間：
□ 以月為單位。
□ 以季度為單位。
□ 以施工進度為準(zhǔn)，具體為：
(1)承包人按工程進度向監(jiān)理工程師提交由承包人代表簽署并蓋章的已完工程款額的計量和支付申請。工程款進度款申請報告的格式按項目監(jiān)理單位和建設(shè)單位的要求制作。監(jiān)理工程師收到計量支付申請3天內(nèi)核實工程量。承包人的計量支付申請經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)管理單位審核確認(rèn)后按有關(guān)規(guī)定辦理支付。
(2)措施項目費按實際發(fā)生計量支付，但總額不超過投標(biāo)時的措施項目費。
(3)累計支付工程進度款不超過已完工作量的8%且不超過承包合同價扣除招標(biāo)人預(yù)留金的8%。
(4)本期間應(yīng)支付或扣留(扣回)的其他款項： 。
3. 發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)工程量結(jié)果后 日內(nèi)按前款的約定向承包人支付工程款(進度款)。
4. 工程全部完工，竣工驗收通過并辦理完畢相應(yīng)結(jié)算手續(xù)后 日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應(yīng)達到工程結(jié)算總價的 %，結(jié)算總價的 %作為工程保修金。
5. 本工程保修期滿，在承包人履行了保修責(zé)任的前提下，發(fā)包人在期滿后 日內(nèi)一次性向承包人支付工程保修金。
6. 由于本項目資金來源為財政性資金，執(zhí)行國庫集中支付的相關(guān)程序，發(fā)包人僅負責(zé)在上述約定時間內(nèi)完成申請支付手續(xù)，實際付款到賬時間及金額以支付單位支付時間及金額為準(zhǔn)，發(fā)包人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的支付遲延責(zé)任;在每次支付前，承包人必須向發(fā)包人提交書面支付申請并開具與支付額相等的合法有效的發(fā)票，方可辦理相關(guān)申報支付手續(xù)。
7. 如承包人未能按時提供合法、有效、等值的發(fā)票，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付直至承包人能提供相應(yīng)發(fā)票，由此產(chǎn)生的不利后果及損失由承包人承擔(dān)。
8. 發(fā)包人支付前有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金和賠償款等費用，已扣除的費用不再支付。
第八條 材料設(shè)備供應(yīng)
(一) 發(fā)包人供應(yīng)苗木材料設(shè)備
1. 發(fā)包人供應(yīng)苗木、材料、設(shè)備一覽表(附后)
2. 雙方約定的苗木、材料、設(shè)備交驗的標(biāo)準(zhǔn)：
3. 發(fā)包人供應(yīng)的苗木、材料、設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因此造成工程延誤，工期順延。
4. 發(fā)包人供應(yīng)苗木、材料、設(shè)備的結(jié)算方法：承包人按發(fā)包人供應(yīng)相關(guān)苗木、材料、設(shè)備價值的 1 %收取管理費。
(二) 承包人采購苗木材料設(shè)備
1. 承包人采購苗木材料設(shè)備的約定：按投標(biāo)清單中的標(biāo)準(zhǔn)進行采購。
2. 雙方約定的其他檢疫證明及方式： 。
第九條 工程變更
(一) 設(shè)計變更
1. 施工中對原設(shè)計變更，發(fā)包人或監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前14天向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。若承包人收到變更通知后認(rèn)為難以實施此項變更的，應(yīng)立即通知發(fā)包人或監(jiān)理工程師，說明原因并附詳細依據(jù)。監(jiān)理工程師與合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更通知。
2. 變更工作影響工期的，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的要求。發(fā)包人認(rèn)為有必要時，可要求承包人提交提前或者延長工期的施工進度計劃或相應(yīng)施工措施等資料。
3. 如果承包人對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方書面批準(zhǔn)后方可實施。
4. 施工中承包方不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備和苗木的換用，須經(jīng)發(fā)包方事先書面同意。未經(jīng)發(fā)包方事先書面同意就擅自更改或換用時，承包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
(二) 其他變更
施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，應(yīng)以發(fā)包人簽發(fā)的現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。變更程序按第九條(一)款執(zhí)行。
(三) 確定變更價款
1. 承包人應(yīng)在收到變更通知或簽署變更協(xié)議后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料，逾期不向發(fā)包方代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
2. 發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，視為變更報告已批準(zhǔn)。
3. 發(fā)包方代表確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
4. 因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包方無權(quán)要求追加合同價款。
第十條 竣工驗收與結(jié)算
(一) 竣工驗收
1. 工程具備竣工驗收條件，承包人應(yīng)提前 日以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文件后1日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當(dāng)理由不組織驗收或驗收后1日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。
(六)合同生效及終止
1.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。
2.本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。
(七)合同份數(shù)
本合同一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。均具有同等法律效力。
(八)補充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。補充條文具有與本合同同等的法律效力。
(以下無正文)
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人/授權(quán)代表人(簽字): 法定代表人/授權(quán)代表人(簽字):
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
電子郵箱: 電子郵箱:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行賬號: 銀行賬號:
2. 竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始起算。綠化部分以初驗合格日期為養(yǎng)護期開始時間。
3. 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責(zé)任及費用承擔(dān)。
(二) 竣工結(jié)算
1. 雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結(jié)算。
2. 承包人在竣工驗收并將工程移交給發(fā)包人之日起15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。
3. 發(fā)包人自簽收完整的上述結(jié)算資料報告之日起2日內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)。如承包人提交的結(jié)算資料尚有不完善的地方，承包人須積極配合并辦理相關(guān)不夠完善的資料并提交給發(fā)包人，否則，延期結(jié)算責(zé)任由承包人承擔(dān)。
4. 若本項目為納入年度審計項目計劃的政府投資項目，須執(zhí)行《廣州市政府投資項目審計辦法》(廣州市人民政府令第51號)第十三條規(guī)定，審計機關(guān)出具的審計結(jié)果作為本項目價款結(jié)算的依據(jù)。
第十一條 質(zhì)量保修
(一) 質(zhì)量保修
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下
1. 土建工程：
2. 綠化種植工程：
3. 噴泉、噴灌工程：
4. 園建工程：
5. 給排水及電氣安裝：
6. 其他附屬工程：
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。綠化部分以初驗合格之日起計算。
(二)質(zhì)量保修責(zé)任
1.屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。
3.綠化種植工程在保修期內(nèi)應(yīng)達到____級養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)。
4.保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應(yīng)在種植季節(jié)按原設(shè)計品種、規(guī)格更換。(發(fā)包方以書面、傳真以及電子郵件通知承包人到達現(xiàn)場替換，如通知送達承包人1天后還沒有替換時，發(fā)包方有權(quán)自行安排替換或補種，一切費用在保修金中扣除)。
(三)保修費用
1. 保修費用由承包方承擔(dān)，但因第三方(第三方不包括園林產(chǎn)品的供應(yīng)方)原因造成的除外。
2. 雙方約定的養(yǎng)護期間水、電費用的承擔(dān)：
(四) 其他
1.雙方約定的其他保修事項：
保修期內(nèi)，因承包完工的工程質(zhì)量或維護保修問題造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)負責(zé)賠償，即便任何法律文書確定由發(fā)包人負責(zé)的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。
第十二條 違約責(zé)任
(一)任何一方不能按本合同條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
(二)由于承包人原因不能繼續(xù)履行合同，經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方協(xié)商同意可以解除合同，但承包人應(yīng)承擔(dān)合同價款的 %的違約金及賠償發(fā)包人由此而造成的全部損失。發(fā)包人根據(jù)承包人履行情況推斷出承包人無力繼續(xù)履行本合同的，經(jīng)發(fā)包人發(fā)出限期整改通知書后 天內(nèi)仍未提供確保合同履行的措施、方案的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，同時承包人還應(yīng)承擔(dān)合同價款的 %的違約金及賠償發(fā)包人由此而造成的全部損失。
(三)因承包人原因延期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按合同價款的 ‰(千分之 )計算工期延誤違約 金，并賠償甲方由此而造成的全部損失。逾期超過3日的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)合同價款的 %的違約金及賠償甲方由此而造成的全部損失。。
(四)因承包人原因致使工程達不到質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)返修及賠償損失責(zé)任，工期不順延;造成工期逾期的，按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)發(fā)包人不按時支付工程款的違約責(zé)任，每超過一日按應(yīng)付未付價款的 ‰(千分之 )計算逾期違約金。逾期超過 日的，承包人有權(quán)暫停施工，逾期超過 日的，承包人有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的一切責(zé)任和后果由發(fā)包人承擔(dān)。
(六)其他：
第十三條 爭議解決方式
在本協(xié)議履行中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交廣州仲裁委員會仲裁;
(二)依法向 人民法院起訴。
第十四條 其他
(一)工程分包
1.分包單位和分包工程內(nèi)容：__________________________________________
2.承包方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;否則甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.工程分包不能解除承包方任何責(zé)任與義務(wù)。承包方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包方造成其他損失，承包方承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.分包工程價款由承包方與分包單位結(jié)算。發(fā)包方未經(jīng)承包方同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
(二)不可抗力
雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定：合同當(dāng)事人在簽訂合同時不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和其他不適合繼續(xù)施工的情形。
不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。發(fā)包方代表認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔 天向發(fā)包方報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 天內(nèi)，承包方向發(fā)包方提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。
1.因不可抗力導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由承包人承擔(dān);
(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用;
(3)承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);
(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān);
(5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān);
(6)延誤的工期可以相應(yīng)順延。
2. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
(三)保險
1. 承包方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
2. 保險事故發(fā)生時，承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
(四)擔(dān)保
本工程雙方約定的擔(dān)保事項如下：
1.發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：
2.承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：
采取履約保函提供擔(dān)保時，履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至合同工程竣工驗收合格之日止。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的14 天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承包人。
3.雙方約定的其他擔(dān)保事項：
4.擔(dān)保合同作為本合同附件。
(五)合同解除
1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2.承包人未經(jīng)發(fā)包人事先事面許可，將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)立即解除合同，承包人需向發(fā)包人支付合同總價款的2%作為違約金。
3.有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
4.合同按司法程序解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。因發(fā)包人過錯解除本合同的，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，雙方各自承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
5.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
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