集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2020-11-21 10:17:11 其他合同范本我要投稿

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

　　集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本一

集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　為了引進(jìn)資金，有效利用集體低產(chǎn)土地，甲方(代表承包農(nóng)戶)將以下所述的集體低產(chǎn)農(nóng)田的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲、乙雙方和所有承包農(nóng)戶協(xié)商并報(bào)村委會(huì)同意后，本著互利、自愿、平等的原則，由甲乙雙方簽訂以下土地轉(zhuǎn)讓合同：

　　第一條：甲方將位于，坐標(biāo)為，面積為畝，甲方集體所有的農(nóng)用土地的使用權(quán)經(jīng)全體相關(guān)村民同意轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：集體土地所有權(quán)年限。

　　第三條：乙方按3.96萬元/畝支付甲方(承包農(nóng)戶)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共元(大寫元)，支付方式為一次性付清。

　　第四條：甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

　　2、自合同簽訂之日起，乙方須在7個(gè)工作日內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓金，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓金額 %的違約金。

　　3、轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)保證乙方的.土地使用權(quán)，甲方和村委會(huì)要提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。

　　第五條：乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方根據(jù)需要在在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。

　　2、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方不得干涉。

　　4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用,甲方無權(quán)干涉乙方的對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地的處置。

　　第六條：本合同一式四份，甲乙雙方和中證方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。

　　第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　附件：《集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及承包農(nóng)戶同意簽字表》。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　代表簽字：代表簽字：

　　中證方：

　　代表簽字：

　　集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本二

　　第一條本合同當(dāng)事人雙方：

　　轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)：

　　受讓方(以下稱乙方)：

　　根據(jù)《臨沂市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法》(臨政發(fā)[2005]44號(hào))有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第二條甲方現(xiàn)有宗地位于，土地使用證號(hào)為，宗地面積大寫平方米(小寫平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)見附件《轉(zhuǎn)讓宗地界址圖》。

　　第三條本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓宗地的用途為。乙方如需改變土地用途須征得國土資源行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，依法重新簽訂集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同，調(diào)整土地流轉(zhuǎn)收益，辦理登記手續(xù)。

　　第四條轉(zhuǎn)讓后，乙方使用年限為年，從年 _ 月 _日至年 _月 _日止。

　　第五條轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米，建筑面積為平方米，轉(zhuǎn)讓土地、地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物總金額萬元,其中轉(zhuǎn)讓土地金額萬元。

　　第六條乙方同意在取得本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)后，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同》和登記文件中所載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。由乙方按流轉(zhuǎn)合同規(guī)定于每年月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益人民幣大寫萬元(小寫萬元)。

　　第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第八條本合同批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)向國土資源主管部門申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)。

　　第九條甲乙雙方要遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，認(rèn)真履行本合同條款。因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院訴訟。

　　第十條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，并報(bào)國土資源行政主管部門批準(zhǔn)后生效。

　　第十一條本合同一式四份，甲、乙、國土資源部門、

　　土地所有者各執(zhí)一份。

　　轉(zhuǎn)讓方(章)：受讓方(章)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：

　　二〇年月日

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