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公司辦公室分租合同
在人們越來越相信法律的社會中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編收集整理的公司辦公室分租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方:________
承租方:________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
甲方租賃的房屋為位于_____甲方公司A棟二樓辦公室。
第二條 房屋用途
乙方用作其公司辦公場所。
第三條 租賃期限及租金
甲方出租的以上房屋租期暫定年,即從 _________年_________月_________日起至 _____年_____月_____日止,租金為每月伍仟元人民幣。
第四條 付款方式
租金按每滿半年為一個周期結算一次,由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。
第五條 關于裝修和改變房屋結構的約定
因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過,所以乙方使用時要特別愛護,不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面,如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備,需先征得甲方同意,費用由乙方自理。
第六條 關于房屋租賃期間的有關費用
在租賃期間,屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理,并按時交納。
第七條 租賃期滿
本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,并續(xù)簽租賃合同。
第八條 違約責任
在房屋租賃期間,如乙方不按期支付租金給甲方,視為乙方違約,甲方有權將房屋收回。
租賃期間,乙方不得擅自將房屋轉租他人,否則,視為乙方違約,甲方有權收回房屋,已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下,甲方單方收回房屋,視為甲方違約,乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。
因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的,雙方互不承擔責任。
第九條 其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十條 合同生效時限及份數(shù)目
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
第十一條 其它需要說明的問題
甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車,其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位。
甲方:________乙方:________
甲方代表:________乙方代表________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
本合同簽訂時間________
_____年_____月_____日
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