小區(qū)房屋維修合同

時(shí)間：2024-09-04 14:33:34 其他合同范本我要投稿

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小區(qū)房屋維修合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的類型越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的小區(qū)房屋維修合同，歡迎大家分享。

小區(qū)房屋維修合同

小區(qū)房屋維修合同1

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　一、甲方委托乙方對(duì)_____進(jìn)行維修，經(jīng)雙方協(xié)商，設(shè)備維修及現(xiàn)場服務(wù)達(dá)成以下合同內(nèi)容：

　　二、維修清單列表

　　__________。

　　三、維修期限

　　自合同簽訂之日起，_____天內(nèi)完成設(shè)備維修，且設(shè)備維修后的性能質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等須達(dá)到我方指定標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　維修驗(yàn)收應(yīng)由供方、需方相關(guān)人員簽字確認(rèn)作為支付憑據(jù)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到我方指定標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、維修費(fèi)支付方式

　　設(shè)備維修驗(yàn)收合格后，由甲方在10各工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

　　六、維修服務(wù)

　　甲方正常使用情況下，乙方免費(fèi)保修期三個(gè)月。

　　七、其他約定事項(xiàng)1、 2、 3、

　　八、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式叁份，用戶、招標(biāo)部門、維修單位各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）_____乙方（蓋章）_____

　　_____年_____月_____日

小區(qū)房屋維修合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證房屋外墻漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

　　1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。

　　2、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修時(shí)必須在保證不影響居民居住安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。

　　3、維修要求：

　�、� 保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境，乙方在維修動(dòng)工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察，否則造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　② 乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　�、� 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的.余泥雜物，并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的工費(fèi)款中扣除。

　　4、就地維修工期：在正常天氣下7天內(nèi)必須完工。

　　5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計(jì)算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。

　　第二條維修工程款的發(fā)放

　　乙方維修樓頂漏水工費(fèi)款不能超出預(yù)算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

　　第三條其它約定

　　1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

　　4、補(bǔ)充協(xié)議：

　�、佟� 維修房屋為2棟1單元1004號(hào)房。

　�、�、維修點(diǎn)為1004號(hào)房一層臥室兩間，二層臥室一間的外墻漏水。

　�、�、維修金額為2300元人民幣。

　　甲方(蓋章)：乙方：

　　簽訂日期：年月

小區(qū)房屋維修合同3

　　甲方（維修部）：_____

　　乙方（員工方）：_____

　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂此合同，雙方應(yīng)共同遵守。

　　一、工作條件

　　1，乙方必須全心全意為甲方所承包的家電產(chǎn)品安裝和維修（含保內(nèi)、保外售后服務(wù)）任務(wù)，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)的保質(zhì)保量的完成任務(wù)。

　　2，乙方自身應(yīng)具備以下條件：交通工具（要求保險(xiǎn)、證件齊全），安裝和維修工具一套，保證通訊工具暢通，保險(xiǎn)設(shè)施齊全，具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的電相關(guān)證書，也可是甲方所承包的家電品牌維修技師工作證書。（甲方為乙方提供平臺(tái)學(xué)習(xí)考取）。甲方應(yīng)為乙方提供合格的安裝、維修材料及備件。

　　3，甲方提供乙方進(jìn)行各類培訓(xùn)工作，以達(dá)到乙方熟悉甲方相關(guān)服務(wù)規(guī)范，并真正在實(shí)踐中執(zhí)行；如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞甲方服務(wù)形象及利益的事情，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的處罰；相反，對(duì)于維護(hù)、提高甲方利益的，甲方將給予相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　4，乙方必須遵守甲方所要求的《維修安全操作規(guī)范》，并向甲方繳納保證金。甲方統(tǒng)一為乙方辦理意外傷害保險(xiǎn)（保險(xiǎn)經(jīng)費(fèi)先由乙方工資扣除，工作滿一年后返還。如未滿一年，視未放棄退還保險(xiǎn)經(jīng)費(fèi)）。

　　5，乙方工資的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：保修期內(nèi)的按照甲方制定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)給予乙方結(jié)算，保修期外的乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，維修費(fèi)用不能高于廠家標(biāo)準(zhǔn)，保外機(jī)在去除甲方配件費(fèi)用后，60%歸乙方，20%作為甲方平臺(tái)支撐費(fèi)，10%給予所在門店信息員，10%作為員工績效獎(jiǎng)勵(lì)及維修部全體員工活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。保外機(jī)收入必須當(dāng)天按時(shí)交給門店收銀員，在結(jié)算工資時(shí)一并返還乙方。結(jié)算方式為每月（5日-20日）以工資方式體現(xiàn)。

　　6、乙方實(shí)質(zhì)上已是甲方員工，必須服從甲方的一切管理，（工作時(shí)間段春冬兩季為早上9點(diǎn)-下午6.30分，夏秋兩季為早上8：30-7：30忙季特殊情況需配合甲方工作時(shí)間稍微延長并補(bǔ)貼乙方加班費(fèi)用）不得隨意、散漫，故意拖延工作進(jìn)度，否則甲方有權(quán)廢止合作。并且扣除保證金及結(jié)算費(fèi)用。

　　7、乙方上門服務(wù)是代表甲方進(jìn)行的，乙方在工作中必須注意自我形象、不得有詆毀甲方的一切行為，不得亂收費(fèi)。

　　二、乙方的安全規(guī)范

　　（一）操作安全

　　1、嚴(yán)禁使用不符合標(biāo)準(zhǔn)配件進(jìn)行安裝及維修；因?yàn)槭褂貌环蠘?biāo)準(zhǔn)的配件而引起事故及用戶抱怨造成投訴損失由乙方承擔(dān)一切損失。

　　2、乙方因操作不規(guī)范、野蠻作業(yè)等導(dǎo)致機(jī)器損壞，均由乙方負(fù)責(zé)一切損失。

　　3、如果乙方遇上不能確定的操作，必須通知甲方負(fù)責(zé)人，由甲方確認(rèn)處理。

　　4、高空作業(yè)時(shí)，必須由兩人以上互相配合，同時(shí)系上安全帶，所有作業(yè)必須以安全保障為前提，如不規(guī)范操作導(dǎo)致傷害，乙方自行承擔(dān)。

　　（二）機(jī)械安全

　　1、安裝架：電視機(jī)和空調(diào)的掛架安裝必須測試墻體的承重能力和檢查掛架的焊接、材料的結(jié)實(shí)度，不合格的架子必須重新修復(fù)或廢棄，禁止隨意和僥幸安裝，安裝空調(diào)室外機(jī)時(shí)，必須上固定螺栓。如因強(qiáng)行安裝產(chǎn)生的一切隱患和事故，由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　2、乙方執(zhí)行安裝時(shí)，要注意規(guī)范操作，小心輕放。造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　3、乙方的安裝或維修工具要隨時(shí)檢查線路是否完好，嚴(yán)格執(zhí)行安全的前提下操作。造成損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

　�。ㄈ┸囕v安全協(xié)議：

　　1.乙方要遵守交通規(guī)則，在車輛多、學(xué)�；蚓用耨v地最高時(shí)速不得超過20公里/每小時(shí)，不得違章駕駛，若出現(xiàn)事故或發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.乙方在安裝或維修收費(fèi)用戶時(shí)，實(shí)行處理完畢結(jié)費(fèi)的原則，乙方不得自作主張?jiān)试S用戶賒欠（特殊情況必須請(qǐng)示甲方認(rèn)可）。

　　3.乙方在搬運(yùn)商品過程中要輕搬輕放，因運(yùn)輸或搬運(yùn)而造成的商品損傷或損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方必須隨時(shí)檢查車輛性能，禁止故障出行，保障安全。

　　（四）其他注意事項(xiàng)

　　1、凡屬于二樓以上空調(diào)外機(jī)的安裝或維修室外作業(yè)時(shí)，必須使用雙保險(xiǎn)制度，即人身體上同時(shí)系保險(xiǎn)繩和保險(xiǎn)帶，保險(xiǎn)繩和保險(xiǎn)帶分別固定在不同的且牢固的支點(diǎn)上，以防墜落。高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)注意防止工具、螺釘和配件等跌落砸傷行人。

　　2、在安裝和維修完畢后應(yīng)通電試機(jī)，在確保機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常。并教會(huì)用戶使用，才算工單完成。如未執(zhí)行，工單結(jié)算無效。

　　3、乙方必須熟悉甲方所承包品牌廠方的'規(guī)定、協(xié)議和安裝、維修材料領(lǐng)取，調(diào)換的相關(guān)規(guī)定，并在接到用戶信息后保證第一時(shí)間聯(lián)系安裝與維修。如因?yàn)橐粫r(shí)疏忽造成抱怨投訴并給甲方帶來損失的，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方應(yīng)自覺遵守甲方的管理制度，認(rèn)真、嚴(yán)格兌現(xiàn)甲方售后服務(wù)承諾，維護(hù)甲方信譽(yù)，全心全意為甲方平臺(tái)用戶服務(wù)。乙方不得以任何借口拒絕配送、安裝和維修。乙方應(yīng)自覺愛護(hù)用戶的物品，如有損壞、劃傷、丟失或由此而產(chǎn)生的糾紛，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的服務(wù)規(guī)范接待每一位用戶，認(rèn)真回答用戶的咨詢，不得有怠慢、冷落、頂撞顧客現(xiàn)象。違者扣罰50-200元。

　　5、乙方不能完全修復(fù)的機(jī)器，必須在當(dāng)天或者次日上報(bào)甲方管理，由管理決定其他處理方案，如出現(xiàn)不報(bào)、隱瞞等行為，每次處罰乙方50元。情節(jié)嚴(yán)重造成甲方損失的，一切由乙方承擔(dān)。并且解除用工協(xié)議及保證金和工資扣除。

　　6、乙方如有技術(shù)、等方面的特殊培訓(xùn)需求，以申請(qǐng)方式遞交管理，管理將安排乙方進(jìn)行教導(dǎo)或培訓(xùn)。

　　三、工作紀(jì)律

　　1、乙方要嚴(yán)格遵守甲方服務(wù)理念，安全操作流程和安全管理規(guī)定，嚴(yán)防責(zé)任事故、交通事故、人身傷殘事故的發(fā)生，如發(fā)生此類事故，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須遵守甲方的服務(wù)流程、技術(shù)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密規(guī)定，自覺維護(hù)甲方利益。

　　3、乙方必須遵守甲方公司的其他日常工作紀(jì)律管理考核規(guī)定。

　　4、乙方必須保證電話隨時(shí)暢通。

　　本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　四、本協(xié)議有效期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　甲方：_____乙方：_____

　　簽定日期：_____年_____月_____日

小區(qū)房屋維修合同4

　　發(fā)包方：__________

　　承包方：__________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就__________公司電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)及外圍設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、承包方義務(wù)：

　　1、承包方本著全心全意為客戶服務(wù)的宗旨，在本協(xié)議生效后即對(duì)發(fā)包方的設(shè)備實(shí)施檢查、保養(yǎng)，并建立設(shè)備資料。

　　2、承包方在服務(wù)期間派往發(fā)包方的技術(shù)人員在服務(wù)前必須表明自己的身份（如出示名片），如發(fā)包對(duì)來人身份有疑問，可以先向承包方核實(shí)身份后再讓技術(shù)人員保養(yǎng)設(shè)備。

　　3、承包方根據(jù)發(fā)包方設(shè)備使用的實(shí)際情況，每_____周上門為設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

　　4、承包方在接到發(fā)包方報(bào)修通知（電話或傳真）后，應(yīng)在約定（或規(guī)定）的時(shí)間內(nèi)派技術(shù)人員前行發(fā)包方單位，及時(shí)的為其排除故障（發(fā)包方對(duì)維修時(shí)間與承包方約定為_____小時(shí)）。

　　5、在維修過程中，如遇技術(shù)疑難問題，現(xiàn)場無法立即排除故障的，承包方技術(shù)人員應(yīng)向發(fā)包負(fù)責(zé)人說明情況，然后提出合理的解決方案，在征得發(fā)包方負(fù)責(zé)人同意后實(shí)施排除故障。

　　6、如需更換設(shè)備零部件，承包方須提供預(yù)算費(fèi)用及清單，經(jīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)人認(rèn)可后方可實(shí)施更換。耗材及零部件費(fèi)用由發(fā)包方另行支付。

　　7、承包方有義務(wù)向發(fā)包方單位提出設(shè)備使用與日常維護(hù)的合理化建議。

　　8、承包方向發(fā)包方提供特優(yōu)的耗材及零部件，并送貨上門。

　　9、發(fā)包方在合同期間如需增加設(shè)備，承包方有義務(wù)為其推薦性價(jià)比最好的設(shè)備。

　　二、發(fā)包方義務(wù)：

　　1、發(fā)包方應(yīng)將機(jī)器置于安全適宜的環(huán)境下工作，并做必要的清潔。

　　2、按照使用說明書的要求正確的操作設(shè)備。

　　3、保證設(shè)備不愛承包方以外的任何單位和個(gè)人進(jìn)行修理、維護(hù)、改裝、分解。

　　4、購買并使用與機(jī)器相匹配的耗材及配件，所需耗材及設(shè)備維修所需配件必須在承包單位選購。

　　5、對(duì)承包方提出的合理化使用建議合理采納，避免造成故障。

　　6、對(duì)維護(hù)期間維修配件及耗材所發(fā)生的費(fèi)用及時(shí)支付給承包方。

　　三、以下情況承包方酌情收費(fèi)：

　　1、未按使用說明操作，而人為引起的故障或損壞。

　　2、接受承包方以外的單位或個(gè)人進(jìn)行的維修、維護(hù)、改裝、分解。

　　3、使用承包方以外單位的不正宗耗材導(dǎo)致的'故障。

　　四、其它約定條款：

　　1、在本協(xié)議簽定之日，發(fā)包方應(yīng)向承包方一次性支付全年的維護(hù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元。維護(hù)設(shè)備包括：臺(tái)式辦公電腦_____臺(tái)、激光打印機(jī)_____臺(tái)、彩色噴墨打印機(jī)_____臺(tái)、復(fù)印機(jī)_____臺(tái)（計(jì)數(shù)器為_____）。

　　2、如發(fā)包方在服務(wù)期內(nèi)增加設(shè)備，維護(hù)費(fèi)需雙方協(xié)商解決。

　　3、如承包方違約，發(fā)包方有權(quán)要求退還全款，并終止合同。

　　4、如發(fā)包方違約，承包方有權(quán)終止合同，不退還已付的維護(hù)費(fèi)。

　　5、如發(fā)包方對(duì)承包方的技術(shù)人員服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換技術(shù)人員。

　　6、發(fā)包方如有特殊約定，請(qǐng)附加協(xié)議條款。經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)行。

　　五、爭議解決方式：

　　關(guān)于本合同或執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商友好的解決。如協(xié)議不成，雙方同意提請(qǐng)南京市江寧區(qū)_____＿有限公司所在地法院裁決。

　　本合同有效期自_____年_____月_____日起生效，到_____年_____月_____日終止，合同到期后，發(fā)包方如需續(xù)簽合同，請(qǐng)?jiān)诤贤K止前一個(gè)月內(nèi)通知承包方辦理續(xù)簽合同的手續(xù)。

　　六、本合同雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　發(fā)包方：__________

　　承包方：__________

　　法定代表人（委托人）簽名：_____