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北京市地下室房屋出租合同
在不斷進步的社會中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編精心整理的北京市地下室房屋出租合同,希望能夠幫助到大家。
甲方:___________
乙方:___________
為了發(fā)展經(jīng)濟,繁榮市場,甲方蔡倫路西六棟一層第四間地下室出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下條款:
一、出租日期:_________年____月____日
二、租金:每年交納租金九千元,提前兩個月交。
三、租金繳納方式:
乙方應按時交清當年租金,不得以任何理由拖欠租金,若乙方拖欠租金,且經(jīng)甲方再三催繳,乙方仍不繳納租金,甲方將有權(quán)利收回地下室使用權(quán),改租他人。
四、經(jīng)營期間水電繳納方法:水電費均由乙方自行向水電公司繳交,且地下室到期后,乙方向水電公司交清所有費用,與甲方無關(guān)。如果地下室無人租均由
五、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的經(jīng)營性費用及各職能部門應收取的經(jīng)營性費用,均由乙方自行承當。但如房地產(chǎn)稅和甲方個人所產(chǎn)生的費用由甲方負責。
六、甲方應同意乙方在租用期間,如果經(jīng)營不好,需要轉(zhuǎn)讓他人轉(zhuǎn)讓費由乙方收取,但租期滿后,乙方不得向甲方收取裝飾費和其他無理費用。乙方在租用期間如轉(zhuǎn)讓地下室必須經(jīng)過甲方同意。
七、愛護公共財產(chǎn),乙方在經(jīng)營期間不得任意對房子整體結(jié)構(gòu)進行改動,否則造成事故損失均由乙方負責維修賠償。
八、甲方提供地下室,其中內(nèi)裝潢由乙方自行設(shè)計裝修,待乙方合同期滿,如愿退出,不得隨意損壞裝修項目。
九、如乙方經(jīng)營不善,在本年中途退出,租金應按全年繳納。
十、租期已滿,乙方應立即搬離,若乙方延期占用地下室,甲方有權(quán)采取強制收回地下室,在回收過程中造成乙方任何經(jīng)濟損失,甲方概不負責。
十一、押金處理方法:待租期已滿,乙方遵守合同,已交清租金并且順利搬離后,甲方退還乙方押金,若乙方有嚴重違反合同條款,對甲方構(gòu)成經(jīng)濟損失,押金將不予退還。注:押金與租金完全分開,乙方不得以押金抵銷租金。
十二、乙方在租期滿后,甲方出租地下室時在同等的條件下,以乙方優(yōu)先。
十三、乙方在經(jīng)營過程中由于管理不善,出現(xiàn)安全事故(人力不可抗拒除外)均由乙方自行負責。
十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字訂日起,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方簽字:____________
乙方簽字:____________
_________年____月____日
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