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個人住房貸款質(zhì)押合同

時間:2024-06-06 12:10:38 其他合同范本 我要投稿
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個人住房貸款質(zhì)押合同范本

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的個人住房貸款質(zhì)押合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

個人住房貸款質(zhì)押合同范本

  合同編號:________年________字第________號

  出質(zhì)人(甲方):________________

  住所:________________

  法定代表人:________________

  電話:________________

  郵政編碼:________________

  開戶金融機構(gòu)及帳號:________________

  質(zhì)權(quán)人(乙方):________________

  住所:________________

  法定代表人(或授權(quán)代理人):________________

  電話:________________

  郵政編碼:________________

  為確保乙方與簽訂的號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利作質(zhì)押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:

  第一條甲方以“質(zhì)押權(quán)利清單”所列之權(quán)利設定質(zhì)押。

  第二條甲方質(zhì)押擔保的貸款金額(大寫)________________元,貸款期限自________年________月________日至________年________月________日。

  第三條甲方保證對質(zhì)押的權(quán)利依法享有所有權(quán)。

  第四條甲方應于________年________月________日將質(zhì)押的權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費________元。

  第五條質(zhì)押擔保的范圍:貸款金額(大寫)________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用(包括訴訟費、_____等)。

  第六條本合同的效力_____于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。

  第七條本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、保管等費用均由甲方承擔。

  第八條質(zhì)押期間,乙方有妥善保管質(zhì)押的權(quán)利憑證的義務,因乙方的過錯導致質(zhì)押的權(quán)利價值減少的,應當:

  (1)在借款人全部履行借款合同債務后,乙方向甲方賠償;

  (2)如借款人未能全部履行借款合同債務,乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。

  第九條非因乙方過錯導致質(zhì)押的權(quán)利價值減少,甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿!?/p>

  第十條質(zhì)押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈予、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下質(zhì)押的權(quán)利。

  第十一條質(zhì)押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權(quán)。

  第十二條甲方以債券、存款單或其他有價證券出質(zhì)的,其兌現(xiàn)日期先于還款日期的,乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理:

  1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;

  2.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;

  3.用乙方認可的等額債券、存款單調(diào)換到期債券、存款單。

  第十三條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權(quán)以質(zhì)押權(quán)利折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

  第十四條發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押權(quán)利實現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:

  1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

  2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

  3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空,或借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

  第十六條乙方依法處分質(zhì)押權(quán)利所得的價款,按下列順序分配:

  1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;

  2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

  3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金;

  4.支付其他費用。

  第十七條本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

  第十八條其他約定事項:

  1、甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

  2、________

  3、________

  第十九條因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見,應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

  第二十條本合同簽訂后自甲方將權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效。

  第二十一條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本________份。

  甲方:________________(公章或印章)乙方:________________(公章)

  法定代表人或個人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________

  ________年________月________日________年________月________日

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