房屋買賣合同范本匯總（13篇）
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的房屋買賣合同范本，希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同范本 篇1
賣方（甲方）：____________ 身份證號(hào)碼：____________________
買房（乙方）：____________身份證號(hào)碼： ____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，誠實(shí)守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：
一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣_(tái)__拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥ _______元）的價(jià)款出售給乙方。
二、該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層（不含地下室），房屋用途為住房。
三、付款方式：
本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過戶手續(xù)辦完后付清。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的'相關(guān)權(quán)益（使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用（水電費(fèi)等）。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。
六、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔(dān)。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價(jià)10%的違約金。
八、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院解決。
九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
見證人： 年 月 日
房屋買賣合同范本 篇2
編號(hào)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂時(shí)間：_________
合同雙方當(dāng)事人：_________
委托人甲（出賣人）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【身份證號(hào)】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托人乙（買受人）：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國籍：_________
【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【】：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
【委托代理人】【】姓名：_________
國籍：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
居間人：_________
注冊地址：_________
郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號(hào)_________，房屋落成時(shí)間為_________年_________月，其他情況_________。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)（與委托書內(nèi)容相同見附件1）
1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)（同委托書內(nèi)容，見附件2）
1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報(bào)酬：
1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________），委托人乙_________%，（具體數(shù)額為小寫大寫_________）。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。
1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條 違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
�。�1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
�。�2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
�。�3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
�。�4）_________。
居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的.；
�。�3）未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；
（4）_________。
第七條 委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；
3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的％賠償于居間人。
4、_________。
第八條 本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（_________）天。本合同一式_________份，當(dāng)事人各一份，_________備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
_________
_________
_________
第十二條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲（簽章）：_________ 委托人乙（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間人（簽章）：_________
經(jīng)辦人（簽章）：_________
_________年____月____日
房屋買賣合同范本 篇3
出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）
買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_____________________________。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內(nèi)。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后_________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。
十一、甲方所售商品房在交付給乙方時(shí)，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時(shí)所作的'承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。
十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在_________日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。
1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________%支付違約金。
2、合同繼續(xù)履行，甲方按_________向乙方支付違約金。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時(shí)簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。
1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
十七、其他約定：_________
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
說明
1、在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、高新區(qū)范圍內(nèi)銷售的商品房，本合同首頁須與成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處聯(lián)機(jī)打印后備案。購房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打查詢備案信息。
2、本合同的部條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)雙方不作約定的，應(yīng)在空格處打"/"，以示刪除。
3、本合同由成都市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制。
房屋買賣合同范本 篇4
出賣方：（以下簡稱甲方）姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______地址：______
買受方：（以下簡稱乙方）姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______地址：______
居間方：______（以下簡稱丙方）地址：______資質(zhì)證號(hào)：______聯(lián)系電話：______
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），并在丙方見證下共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本狀況：甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號(hào)樓___單元____室房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，共有權(quán)號(hào)：_______ 。該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____（商品房、單位房改房、經(jīng)濟(jì)適用房或其它）乙方對該房屋情況已充分了解。
第二條出售價(jià)格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：______），此款為甲方凈得價(jià)款。
第三條共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
第四條傭金及其他費(fèi)用的約定：
一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān)，甲方承擔(dān)____元（大寫：）乙方承擔(dān)___元（大寫：________）總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元），上述傭金甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。
第五條付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元（大寫：）做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元（大寫：）于________付清。
第六條房屋交驗(yàn)：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于____日內(nèi)，在________年____月____日以前將該房屋鑰匙交給乙方。二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗(yàn)前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，驗(yàn)后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。
第七條甲方責(zé)任：
一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
第八條乙方責(zé)任：
一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
第九條丙方責(zé)任：
一、見證本合同并保管其中一份
二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗(yàn)手續(xù)等
三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù)
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。
第十條違約責(zé)任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同
第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)付清。
第十一條免責(zé)條件：因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。
第十二條爭議的解決方式：本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的'人民法院提起訴訟。
第十三條生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證（三方另有約定的除外）。
二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議：
_______________________________
_________________________________________
甲方簽字：______乙方簽字：______
代理人簽字：______代理人簽字：______
________年____月____日________年____月____日
丙方經(jīng)辦人簽字：______
________年____月____日
房屋買賣合同范本 篇5
甲方（賣方）_______
乙方（買方）_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在重慶市應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫1002000元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的`結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549），熱水器（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985），飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264），音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）（�。______身份證號(hào)：_______
住址：_______電話：_______
乙方（買方）（�。______身份證號(hào)：_______
住址：_______電話：_______
_______年_______月_______日
房屋買賣合同范本 篇6
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后：
(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金。
(2)甲方將押金_______元及已收取的`租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。
九、稅費(fèi)
1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi) 元。乙方已交付的定金 元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：__________________
聯(lián)系電話：______________
乙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
丙方：__________________
聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：______________
房屋買賣合同范本 篇7
甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______
甲、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于______________，房屋建筑面積_______平方米。
2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為字_______第號(hào)；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人c（小寫）_______元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為（寫）_______元，（小寫）_______元。房款的支付方式和支付時(shí)間為：______________。
1、乙方于___年___月___日前向甲方支付房款_______元。2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款_______元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的`萬分之_______支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過_______天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。
雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之_______支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋超過_______天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后_______天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第_______種方式處理：
1、由_______方完全承擔(dān)。
2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條該房屋合同簽訂之日起_______月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失_______元。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：1、提交_______仲裁員會(huì)仲裁。2、依法向人民起訴。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十二條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方：_______
乙方：_______
日期：______________
房屋買賣合同范本 篇8
出售方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市 區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，證書證號(hào)為 字第 號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。
甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
第四條 付款
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計(jì)人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;
B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;
C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的'房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn), 乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
共3頁:
北 京 市 房 屋 買 賣 合 同 出售方(以下簡稱甲方)： 買受方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、
第五條 產(chǎn)權(quán)過戶
A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);
B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)
第六條 房屋交付
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任; 3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);
4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用
第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
身份證號(hào)：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委托代理人：
電 話：
乙 方：
身份證號(hào)：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委托代理人：
電 話：
簽訂日期： 年 月 日
房屋買賣合同范本 篇9
出售人（甲方）：____________________
買受人（乙方）：__________
身份證號(hào)碼：____________________
乙方在充分了解甲方承建的______________________________ 小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價(jià)后，就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的__________________小區(qū)_____棟_____單元_____ 室，預(yù)購面積約為__________㎡， 銷售價(jià)格為_____ 元㎡，總房款為__________ 元，大寫_______________元。
2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ)。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。
3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金_____元， 大寫（人民幣）_______________ 元。
4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時(shí)通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通知后____日內(nèi)與甲方簽訂合同。
5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的.或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個(gè)月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。
6、收取乙方預(yù)購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在____日內(nèi)退給乙方購房意向金。
7、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。
8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方（出售人）：____________
乙方（買受人）：_____________
電話____________
電話：________
年____月____日
房屋買賣合同范本 篇10
房屋售賣人(以下簡稱甲方)：
房屋買受人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于_______________自建小產(chǎn)權(quán)住宅二樓，靠樓梯間 一套，建筑面積加全部公攤面積為 平方米的房屋以2320元/平方米出讓給乙方。
二、付款方式：簽訂協(xié)議后乙方分兩次付款給甲方，第一次在簽定協(xié)議時(shí)付款人民幣貳拾叁萬元整(小寫:________________)第二次付在今年年底全部付清，剩下部分元整。
三、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面的防滲漏、主電管線、主給排水管道承擔(dān)保修責(zé)任(在國家相關(guān)部門規(guī)定的'保修維護(hù)范圍內(nèi)，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。
四、房屋頂樓上，免費(fèi)提供安裝太陽能位置。
五、如城市改造、房屋拆遷，乙方享有與本村村民同等權(quán)利。本房屋因改造、拆遷等情形產(chǎn)生的利益(如補(bǔ)貼、征地補(bǔ)償費(fèi))全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面協(xié)助乙方領(lǐng)補(bǔ)償款。
五、甲方違規(guī)建筑，超樓層、面積的國家罰款，由甲方全部承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
六、公共過道：公共過道屬于大家的通行道路，甲方和乙方都有責(zé)任保持暢通，不得以任何借口占用和堵塞。
七、停車位：甲方在房屋底樓前院壩內(nèi)為乙方永久免費(fèi)提供摩托車的停車位置一個(gè)供乙方使用。
八、該房屋已一次性買斷，甲方及甲方產(chǎn)權(quán)的繼承者以后不得以任何理由要求乙方給予額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?/p>
九、以后乙方需轉(zhuǎn)賣房屋時(shí)，甲方不得阻攔干涉，且保證無條件協(xié)助乙方，由甲方與第三方重新簽定售房合同，并協(xié)助辦理相關(guān)辦證等手續(xù)(房屋不能售賣給彝族)。
十、辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)
1、在本合同生效后政府政策允許辦理分戶產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方必須無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證將產(chǎn)權(quán)辦到乙方指定名下，由土地集體所有劃撥性質(zhì)轉(zhuǎn)居國有出讓性質(zhì)的所有稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
十一、如甲乙雙方任何一方違反以上任何一條應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失為總房價(jià)的50%違約金。
十二、本合一式二份，每份三頁，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
房屋買賣合同范本 篇11
賣方：xxxxxxxx(簡稱甲方) 身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
買方：xxxxxxxx(簡稱乙方) 身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和xxxxxx市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋概況
甲方自愿將座落于xxxxxxxx市xxxxxxxx區(qū)xxxxxxxx街道xxxxxxxx小區(qū)xxxxxxxx棟xxxxxxxx號(hào)，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共xxxxxx平方米，xxxxxx室xxxxxx廳xxxxxx廚xxxxxx衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條 房屋價(jià)款及支付方式
1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣 xxxxxx元整(大寫xxxxxx 佰xxxxxx 拾xxxxxx 萬 xxxxxx仟xxxxxx佰xxxxxx 拾xxxxxx 元整)。
2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列 方式支付給甲方：
( 1)甲、乙雙方共同到xxxxxxxxxxxx房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日(指甲方消戶前 ) ，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。
( 2 )乙方于xxxxxx 年xxxxxx 月xxxxxx 日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。
( 3 )乙方于 xxxxxx前向甲方支付人民幣 xxxxxx元整(大寫人民幣 )，剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣 xxxxxx元(大寫人民幣 )，均由乙方xxxxxx前支付給甲方。
( 4 )其他方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。
第三條 房產(chǎn)過戶
甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxxxxx日內(nèi)，共同到xxxxxxxxxxxxxxxxxx房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。
第四條 稅費(fèi)分擔(dān)
1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。
2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由xxxxxxxxxxxxxxx負(fù)擔(dān)。
3、其他：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第五條 甲方應(yīng)于xxxxxx前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條 違約責(zé)任
1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價(jià)款總額的` xxxxxx計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過xxxxxx日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付xxxxxxxxxx元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價(jià)款總額的 xxxxxx計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過xxxxxx日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付 xxxxxx元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金 xxxxxxxxxxx 人民幣給乙方。
第七條 其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式xxxxxxx份，甲乙雙方各執(zhí)xxxxxxx份，交xxxxxx房屋土地管理局xxxxxxx份。
甲方(簽字/蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(簽字/蓋章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxx月xxxxxxxx日
房屋買賣合同范本 篇12
賣方(以下簡稱甲方)：__________，聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：____________________身份證地址：_________________________現(xiàn)住址：____________________________
買方(以下簡稱乙方)：__________，聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：___________________________身份證地址：_________________________現(xiàn)住址：________________________________
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施。
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為___________，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為___________;
2、甲方所售房屋位于___________省__市___________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)及地下室：號(hào);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的地下室及土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總金額為(人民幣)大寫：_____拾______萬______仟_______佰元整(小寫：);上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，本合同的一切交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)擔(dān)。
3、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)、無任何擔(dān)保、抵押、房屋名下未登記戶口、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;截止到20xx年叁月肆日電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等如有欠甲方補(bǔ)齊所以欠費(fèi)及滯納金，與乙方無關(guān)。
4、甲方在________________三十天內(nèi)遷出戶口，以備于乙方落戶使用。
第三條：付款方式。
本合同簽訂后貳日內(nèi)，甲乙雙方到房管局簽訂房屋網(wǎng)簽協(xié)議并辦理資金監(jiān)管手續(xù)，乙方支付首付款總房款的30%(大寫:拾萬千元整)打入監(jiān)管賬戶，首付款之外的'款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)網(wǎng)簽后，甲乙雙方必須按照監(jiān)管單位要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方不得以任何理由推脫。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房管局辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋相關(guān)資料及鑰匙等交付乙方。
第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方未按本合同第條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，屆時(shí)辦理該房屋時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，并向乙方支付購房款10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
______年____月____日_____年____月____日
房屋買賣合同范本 篇13
甲方：_______
乙方：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。
3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第三條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第四條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：合同爭議的'解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第八條：其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：________ 乙 方：________
身份證號(hào)：________ 身份證號(hào)：________
電 話： ________ 電 話：________
現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________
簽約日期：________ 簽約日期：________
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