房屋出租協(xié)議11篇【推薦】
在當(dāng)下社會(huì),男女老少都可能需要用到協(xié)議,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?下面是小編整理的房屋出租協(xié)議,希望能夠幫助到大家。
房屋出租協(xié)議 篇1
出租方:______承租方:______
以下簡稱乙方甲乙雙方根據(jù)《民法典》平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚陽路“___”小區(qū),__棟__單元__房號(hào)房屋出租給乙方。
2、租賃期限為一年,從________年________月________日開始到________年________月________日終止。
3、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用,愛惜房間墻壁和隨時(shí)保持房間干凈衛(wèi)生。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿________個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
5、租金及租金支付方式:
該房屋每月租金為________元。
房屋租金采取“押________付________”的支付方式進(jìn)行。個(gè)人房屋出租合同范本乙方需在每個(gè)周期屆滿前________日,通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方指定的賬戶支付租金,甲方收到款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
甲方指定賬戶戶行:________戶名:________卡號(hào):________________________________
6、在租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)按時(shí)繳納以下費(fèi)用:
每月的物業(yè)費(fèi)________元;每月的水電費(fèi)、每月的燃?xì)赓M(fèi)、每月的垃圾處理費(fèi)________元和應(yīng)該自行負(fù)擔(dān)的其他有關(guān)費(fèi)用。簽訂合同時(shí)相關(guān)費(fèi)用余額:電費(fèi):________燃?xì)赓M(fèi):________網(wǎng)費(fèi):________收視費(fèi):________
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費(fèi)用。
8、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)。甲方提出進(jìn)行維修需提前________日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的`房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù),或經(jīng)濟(jì)賠償。
9、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋,須在_______個(gè)月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
10、合同解除與終止
10.1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除本合同:
甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條,且嚴(yán)重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
10.2房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除本合同,收回出租房屋,并不予退還押金和剩余房租:
10.2.1.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的
10.2.2.未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的
10.2.3.損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途的、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的
10.2.4.逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損失的
10.2.5.不按約定期限和方式繳納房租的
10.2.6.在租賃期內(nèi)因乙方自身原因且未經(jīng)甲方同意擅自退房的
10.2.7.租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿________個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
11、租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
12、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí),雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議,應(yīng)當(dāng)場提出;乙方應(yīng)于租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方;乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好、干凈狀態(tài);租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),如有遺失或損壞,乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
13、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期,一日應(yīng)向甲方支付原日租金0倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
14、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證;甲方違反本合同約定,提前收回房屋的應(yīng)退還乙方剩余租金和其押金,并支付違約金,違約金等于乙方剩余租金加押金之和。
15、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的,使甲、乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任;因上述原因終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
16、本合同若發(fā)生爭議,又雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:提請仲裁委員會(huì)仲裁;依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方:______乙方:______
身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼:______
聯(lián)系電話:______簽約日期:______
房屋出租協(xié)議 篇2
甲方:
產(chǎn)權(quán)人:
乙方:
承租人:
本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合,共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)共_____元(大寫:_____________)。
二、租用時(shí)間
甲方將______________,建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的.范圍內(nèi)作經(jīng)營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原則上將房屋收回,如繼續(xù)出租,甲乙雙方必須在合同期滿一個(gè)月之前。重新簽訂合同,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用。
三、租金及付款方式
房租租金每年租金_____元,大寫______________。合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租,乙方即自動(dòng)違約放棄租賃權(quán),甲方有權(quán)終止合同。
四、其它費(fèi)用
租房期間,乙方經(jīng)營有關(guān)的稅費(fèi)、水、電、氣、清潔衛(wèi)生,門前“三包”等相關(guān)代收費(fèi)及天然氣使用安裝費(fèi),由乙方自行向收取部門交納。
五、租賃期未滿,甲方不能無故要求終止合同,否則將賠償對(duì)方一年房租_____元,并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出退房一事。
六、合同簽訂后,在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下,乙方可進(jìn)行二次裝修,合同解除時(shí),屬乙方裝修活動(dòng)部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除),乙方在裝修過程中,不得損壞兩邊鄰居的墻面,否則引起糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方租用該門面只有租用權(quán)和租后使用經(jīng)營權(quán),無權(quán)作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面。承租后,甲乙雙方必須以書面合同為準(zhǔn),雙方簽定生效。
八、乙方不得在房屋中存放危險(xiǎn)品,如違約導(dǎo)致災(zāi)害,乙方負(fù)全部賠償責(zé)任,在經(jīng)營期間,如遇被盜、消防治安等問題,乙方自行解決。
九、因不可抗拒因素(如:地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失,甲乙雙方服從大局,無條件自行解除合同,雙方互不補(bǔ)償,如市政規(guī)劃拆遷需要,甲方提前通知乙方,并將乙方剩余房租退還。
十、房租費(fèi)前____年_______元,______年后甲方可酌情上漲,但漲幅不得超過20%,因乙方使用需要,對(duì)甲方房屋進(jìn)行局部改造,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力,本合同履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請調(diào)解和仲裁,也可向法院起訴。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,雙方簽字即生效。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
家庭地址:
家庭地址:
電話:
電話:
年 月 日
年 月 日
房屋出租協(xié)議 篇3
出租方(以下簡稱甲方):
身份證號(hào)碼:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租用期限半年,自_年_月_日起至_年_月_日。
二、租金每月_元人民幣,租賃費(fèi)半年一次性付清,共計(jì)金額_元
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方在在租賃期間,如果村要拆遷房子,租金按租期結(jié)算。
2.甲方收回房屋租期時(shí)間沒到期剩下房租費(fèi)退還給乙方,到拆遷時(shí)乙方應(yīng)無償無條件自行搬遷,跟甲方無任何關(guān)系。
3.乙方在租賃期間,不得將店面轉(zhuǎn)讓,如果要轉(zhuǎn)讓,也要經(jīng)過甲方(房東)同意,才能轉(zhuǎn)讓給別人。
四、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
房屋出租協(xié)議 篇4
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成租房合同如下:
一、甲方將位于松林小區(qū)_____號(hào)樓_____單 元_____室出租給乙方使用,面積_____平方米,起止日期_____至_____止租期壹年,年租金為_____ 元整。
二、乙方必須提前繳;佰 元整的抵押金作為房屋設(shè)備的`保險(xiǎn)金,合同期滿后保證房屋和設(shè)備完好原有程度,不欠水電費(fèi)和其他費(fèi)用,甲方給予返還保證金伍佰 元整。
三、在簽訂合同之前,甲乙雙方共同檢查房屋及屋內(nèi)外一切設(shè)施的完好程度,現(xiàn)上下水電、洗頭池、坐便、門窗、小鏡、供暖設(shè)備等一切正常使用,在租期間,如有損壞和跑水等一切事故都有乙方承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方出租房屋只承擔(dān)取暖費(fèi),其他費(fèi)用乙方自己負(fù)責(zé),本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日,本合同甲乙雙方共同遵守,不得違約。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
時(shí)間:_____
房屋出租協(xié)議 篇5
出租方(甲方):_____________________ 身份證:______________________________
承租方(乙方):_____________________ 身份證:______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:__________________________________________________________________________________________。
二、租賃期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。
三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按_____結(jié)算。每月月初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)___________元整(¥________)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_______元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________________
乙方:_________________________
_________年________月________日
_________年________月________日
上海市房屋出租合同6
甲方(租賃人):_______________
身份證號(hào):__________________________
乙方(承租人):_______________
身份證號(hào):__________________________
根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的.有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在____________________________________。租賃給乙方,計(jì)建筑面積約為________平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用。
二、該房屋租賃期自________年________月______日起至________年________月______日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前________個(gè)月通知甲方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
三、該房屋每月租金元________人民幣,先付后住,實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。
四、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方押金________元(____________元整)人民幣(押金不計(jì)利息),合同期滿,費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方________個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
五、對(duì)甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù),如有損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。
六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí),有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。
七、租賃期間,乙方不得發(fā)生下列行為:轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),一切損失由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間,房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞,本合約則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可終止合約,甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為:
(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?/p>
(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為。
(3)違反社會(huì)治安、國家安全和違法行為。
(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。
十一、租賃期間,乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,乙方應(yīng)按照物品原購置價(jià)予以賠償。
十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,本合同自動(dòng)終止,甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,對(duì)房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。
(1)租金及其他債務(wù)超過________個(gè)月以上未付。
(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,住戶反映強(qiáng)烈的。
(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。
(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
十三、補(bǔ)充條款
合約到期,承租方如不續(xù)約,應(yīng)允許甲方提前________個(gè)月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。
十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下:空調(diào)________部、洗衣機(jī)________臺(tái)、電熱水器________臺(tái)、________________________。
十五、入住時(shí)水電表讀數(shù):____________。電____________度。水____________方。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
房屋出租協(xié)議 篇6
出租方:______(以下簡稱甲方),身份證號(hào):______
承租方:______(以下簡稱乙方),身份證號(hào):______
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
第三條租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在_____。
第五條甲方的責(zé)任。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的`維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
第六條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2、租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
出租人:______承租人:______
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
______年______月______日______年______月______日
房屋出租協(xié)議 篇7
原告:易輝清,男,生于1946年03月04日,漢族,住重慶市巫山縣 ,公民身份證號(hào)碼:5122271,聯(lián)系電話:。 被告:石楚軍,男,生于1987年01月15日,漢族,住重慶市巫山縣 ,公民身份證號(hào)碼:5002371,聯(lián)系電話:。 訴訟請求:1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同,被告將承租的房產(chǎn)交還原告;2、判令被告按合同約定向原告支付拖欠的房屋租金160000元(大寫壹拾陸萬元);3、依法判決被告支付原告違約金84000元(大寫捌萬肆仟元)。4、判令本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
20xx年6月29日,原、被告簽訂《房屋租賃合同》,合同約定被告承租原告所有的位于巫山縣高唐街道凈壇二路236—238號(hào)2至8層住房,建筑面積約1600平方米,租賃期共5年,自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止,年租金為28萬整(大寫貳拾捌萬元)。合同約定,租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同收回房屋:1、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;2、乙方在租賃期間不交租金、拖欠租金;3、乙方在租賃期間有違約行為的?墒窃谠嬉兰s將房屋租賃給被告后,被告只向原告支付了120xx0元租金,剩余160000元租金至今未向原
告支付。20xx年9月初,被告在未經(jīng)原告的'同意下擅自將2—4層承租房轉(zhuǎn)租給第三人,并向第三人收取高額租金。原告知其后,多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金,被告都以各種理由予以推辭。
綜上所述,被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第6條、第8條規(guī)定和《中華人民共和國合同法》第二百二十四條、第二百二十七條之規(guī)定,向貴院提起訴訟,請求依法支持原告訴訟請求。
此致
巫山縣人民法院
具狀人:
二〇一四年二月二十四日
房屋出租協(xié)議 篇8
出租方(甲方):_____男/女,
______年______月______日出生,
身份證號(hào)碼:_______________
承租方(乙方):_____男/女,
______年______月______日出生,
身份證號(hào)碼:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市_____________街道___________小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年___________月______日至_____________年___________月______日,計(jì)____________月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______________元,按______月/季度結(jié)算。每月月初/每季季初_______日內(nèi),乙方向甲方支付全______月/季租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___________月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____________月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______________元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
房屋出租協(xié)議 篇9
甲方(出租方):
住所:
郵編:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
乙方(承租方):
住所(址):
郵編:
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
乙方的其他承租同住人共 人,姓名和身份證號(hào)碼情況如下:
姓名:
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市___【區(qū)】【縣】___路____【弄】【新村】___【號(hào)】【幢】___室(部位)____的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為____平方米,房屋類型為___,結(jié)構(gòu)為____,房屋用途為居住。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,編號(hào):___】【____,編號(hào):___】,并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3 該房屋的`公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定,甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。
2-2 租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元。月租金總計(jì)為(___幣)___元。(大寫:__萬__仟 __佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,如需變動(dòng),則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。3-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。
第四條 保證金和其他費(fèi)用
4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個(gè)月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、 、_______、_____等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租協(xié)議 篇10
出租方(以下簡稱甲方):______________身份證:______________________________
承租方(以下簡稱乙方):______________身份證:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在
__________市__________路______號(hào)的房屋,建筑面積__________平方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從__________年________月______日起將此房屋交付乙方使用,至__________年________月______日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,計(jì)人民幣(大寫)___________,交納方式為___________付;押金:_________計(jì)人民幣(大寫)__________。由乙方在__________年________月______日交納給甲方。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方在租賃期間,如出現(xiàn)房屋水、電、暖設(shè)施異常,甲方因積極修繕,以防止乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失,如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守
當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、暖氣、物業(yè)費(fèi)用。水、電底數(shù)各是:水__________噸,電_______度。
第七條違約責(zé)任
1.如甲方在合同期內(nèi),將房屋收回,違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān),并賠償乙方因此遭受的損失,甲方必須無條件退還乙方剩余房租,并賠償三個(gè)月的房租作為對(duì)乙方的.補(bǔ)償。
2.乙方未履行本合同約定的條款,將支付甲方三個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。
第八條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十條其他約定事宜
_____________
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方簽字:_______________________
乙方簽字:_______________________
____________年__________月______日
____________年_________月______日
房屋出租協(xié)議 篇11
出租方:
地址:身份證號(hào)碼:電話:
承租方:
地址:身份證號(hào)碼:電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同條款如下:
一、甲方將自己擁有產(chǎn)權(quán)的位于的房屋,出租給乙方使用。
二、租賃期從________年________月________日起至________年________月________日止。
三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______元,乙方每個(gè)月向甲方交納租金________元,并于每個(gè)月的日前交清。
四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方向甲方交納元作為履約保證金,保證金在合同期滿后并且乙方?jīng)]有違約情況下退還乙方。
五、租賃期間房屋電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)等一切和房屋使用相關(guān)的'費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須按約定交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金,拖欠租金達(dá)十五天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還履約保證金。
七、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞或損壞,乙方必須恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方,同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,并且甲方不退還房屋租金和履約保證金。因自然災(zāi)害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能繼續(xù)出租該房屋的,甲方只退還乙方剩余時(shí)間的房租和履約保證金,合同終止。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方必須結(jié)清和房屋使用相關(guān)的所有費(fèi)用以及將房屋打掃干凈后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不退還又未繼續(xù)承租,甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或到人民法院起訴處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具有同等法律效力。
附:室內(nèi)財(cái)物清單1件共頁。
出租方:________________承租方:________________
________年________月________日________年________月________日
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