抵款協(xié)議書

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抵款協(xié)議書

　　在生活中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家收集的抵款協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

抵款協(xié)議書

抵款協(xié)議書1

　　甲方：乾豪集團(tuán)有限公司

　　乙方：大連信和建筑工程公司

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方承包施工的`乾豪東城天下9組團(tuán)（68#、69#、70#、71#），14組團(tuán) （102#、103#樓住宅）共6棟樓施工。按合同規(guī)定結(jié)算款的5%以房產(chǎn)抵頂，抵房房源為乾豪格林小鎮(zhèn)。經(jīng)甲方銷售部與乙方共同確定所抵房源為乾豪格林小鎮(zhèn)16#樓2#、3#車庫(kù)，建筑面積均為22.58m2,房款為80,000元*2套=160,000元；17#樓9號(hào)車庫(kù)，面積為24.68m2,房款為80,000元；18#樓3#、4#、5#車庫(kù)，建筑面積分別為28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元×3套=270,000.00元�？偟址靠詈嫌�(jì)：510,000.00元。

　　2、若最終結(jié)算款扣除抵房款和質(zhì)保金后有剩余，則甲方在工程驗(yàn)收合格及工程結(jié)算雙方確認(rèn)后15日內(nèi)以工程款方式支付剩余價(jià)款；若最終結(jié)算款不足扣除抵房款和質(zhì)保金總額，則乙方以現(xiàn)金在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)補(bǔ)足。

　　3、工程綜合驗(yàn)收合格及工程結(jié)算雙方確認(rèn)后一個(gè)月內(nèi)給予辦理產(chǎn)權(quán)，辦理產(chǎn)權(quán)所發(fā)生的稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方（蓋章）：乾豪集團(tuán)有限公司

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年4 月日

　　乙方（蓋章）：大連信和建筑工程公司

　　法定代表人（或委托代理人）： 20xx年4 月

抵款協(xié)議書2

　　甲方：<最終買受人姓名或者名稱>

　　身份證號(hào)碼：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：<總包方>

　　住所：

　　丙方：（開(kāi)發(fā)商，我方）

　　住所：

　　法定代表人：

　　甲乙丙叁方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙丙方頂賬房產(chǎn)事項(xiàng)，叁方協(xié)議如下：

　　一、依據(jù)乙丙方于年月日簽訂的《以房抵工程款協(xié)議書》，乙方選定甲方為小區(qū)室房間的最終買受人，甲方對(duì)此并無(wú)異議。

　　二、本協(xié)議簽訂前，甲方已就標(biāo)的房產(chǎn)小區(qū)室房間進(jìn)行了實(shí)地考察并檢查了丙方出具的面積測(cè)繪資料，已了解標(biāo)的房屋情況并同意按套支付房款。甲方承諾不因房產(chǎn)證、測(cè)繪面積與實(shí)際面積的誤差而追究乙丙方責(zé)任。

　　三、為方便房產(chǎn)證辦理，甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)與丙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)上備案，《商品房買賣合同》及網(wǎng)簽備案合同關(guān)于房?jī)r(jià)及房款支付的約定對(duì)甲乙丙各方無(wú)約束力。

　　四、甲乙方約定的頂房款金額為元（大寫：）房款支付程序如下：

　　1.甲方按《商品房買賣合同》上所列明的`房款總額，在本合同簽訂后日內(nèi)（時(shí)間應(yīng)晚于第三條對(duì)應(yīng)日期），直接將房款匯入本合同所列明的丙方收款賬戶。

　　2.丙方代乙方收到房款后，應(yīng)于日內(nèi)將房款全額支付至本合同乙方列明銀行賬戶。

　　3.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價(jià)高于本合同所列明的抵房金額的，乙方應(yīng)在收到丙方轉(zhuǎn)匯房款后日內(nèi)將差額一次性匯入甲方于本合同中列明的銀行賬戶。

　　4.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價(jià)低于本合同所列明的抵房金額的，差額元由甲方直接支付乙方，丙方不再參與。

　　五、購(gòu)房所產(chǎn)生的其他稅費(fèi)（建議列明）、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)費(fèi)，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物業(yè)公司，丙方負(fù)責(zé)將物業(yè)專項(xiàng)維修資金代繳房管局。

　　六、甲方需要丙方另行開(kāi)具發(fā)票的，應(yīng)負(fù)擔(dān)丙方以此而多支付的稅費(fèi)損失元，在甲方向丙方付清稅費(fèi)損失后，丙方應(yīng)予配合。

　　七、丙方應(yīng)于甲方付清房款及稅費(fèi)后日內(nèi)，將房產(chǎn)直接交付甲方。甲方應(yīng)予配合。

　　八、丙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)證。每套抵賬房屋房產(chǎn)證辦理完畢后，與《以房抵工程款明細(xì)及價(jià)格表》中該套房產(chǎn)對(duì)應(yīng)抵房總價(jià)等額的丙方欠付乙方工程款債權(quán)消滅。

　　九、保密條款

　　對(duì)于頂房事項(xiàng)及頂房成交價(jià)格，甲乙丙叁方均負(fù)保密義務(wù)，除法定原因外，不得向任何與本次合作不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露有關(guān)信息。如有泄露，應(yīng)按元/次向守約兩方分別支付違約金。

　　十、叁方預(yù)留的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：

　　甲方聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話電子郵箱：

　　乙方聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話電子郵箱：

　　丙方聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話電子郵箱：

　　叁方均保證以上聯(lián)系地址真實(shí)有效，若因以上預(yù)留地址、電子郵箱不準(zhǔn)確、不真實(shí)而導(dǎo)致郵寄的文件、郵件無(wú)法正常送達(dá)的，被拒收、代收、退回的文件、郵件視為預(yù)留地址方已收到。任何一方變更上述聯(lián)系地址均應(yīng)提前七日書面通知協(xié)議其他兩方，否則，視為聯(lián)系地址未變更。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1.叁方中任何一方付遲延付款的，應(yīng)以遲延付款金額為基數(shù)，按日利率萬(wàn)分之五向收款方支付利息。

　　2.甲方不配合丙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)上備案的，應(yīng)按日向乙丙方支付違約金，支付標(biāo)準(zhǔn)為每天為抵房總金額的萬(wàn)分之（甲乙方約定的頂房金額）。

　　十二、協(xié)議份數(shù)及生效

　　本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方陸份，均具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)各方合法簽署后生效。

　　十三、爭(zhēng)議解決

　　因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，叁方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，叁方均同意提交丙方住所地人民法院訴訟解決。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方：

　　乙方（章）：

　　開(kāi)戶銀行：

　　開(kāi)戶銀行：與《以房抵工程款協(xié)議書》賬戶一致

　　賬號(hào)：

　　簽字摁手�。�

　　年月日

　　代理人：

　　年月日

　　丙方（章）：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：與將來(lái)簽訂的《商品房買賣合同》賬戶一致

　　代理人：

　　年月日

抵款協(xié)議書3

　　甲方：XXXX建設(shè)工程有限公司乙方：XXX 身份證號(hào)碼：

　　乙方在甲方承建的XXXXXX樓項(xiàng)目的樓梯間保溫分包施工（包工包料），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就甲方以車輛抵付乙方部分工程款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方同意甲方用江鈴130型小型貨車一輛，車牌號(hào)為遼BQR213（以下稱該車輛，車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)以行車證記載為準(zhǔn)）抵付乙方工程款9.5 萬(wàn)元（人民幣玖萬(wàn)伍仟元整）。

　　2、乙方已對(duì)車況已完全知悉并認(rèn)可，甲方在20xx年7月24日前完成該車輛的年度檢測(cè)工作；同時(shí)乙方對(duì)該車輛的保險(xiǎn)到期日為20xx年7月24日已經(jīng)知悉，乙方同意承擔(dān)該車輛下一年度的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用并配合甲方在20xx年7月24日以前完成該車輛下一年度保險(xiǎn)費(fèi)用的'繳納工作。

　　3、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)材料費(fèi)用超過(guò)10萬(wàn)元，并且正式進(jìn)入該項(xiàng)目開(kāi)始施工，完成單體工程樓梯間保溫施工項(xiàng)目達(dá)到兩個(gè)單位工程后或在上述條件滿足后乙方提出的期限內(nèi)；與乙方共同辦理該車輛轉(zhuǎn)籍手續(xù)，轉(zhuǎn)籍過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)行政稅費(fèi)由乙方支付。

　　4、乙方領(lǐng)取該車輛行車執(zhí)照及相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)憑證等證照，并當(dāng)時(shí)核實(shí)轉(zhuǎn)籍車的車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、鑰匙等。車輛交接時(shí)詳見(jiàn)交接清單，甲、乙雙方簽署交接清單時(shí)，視為甲方將車輛實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方工程款抵付行為完成。

　　5、甲方自車輛交付乙方之日起，不再承擔(dān)該車輛的任何費(fèi)用。

　　6、車輛轉(zhuǎn)籍過(guò)戶所需手續(xù)、文件乙方必須依甲方要求予以提供，并協(xié)助甲方在車輛管理部門辦理轉(zhuǎn)籍手續(xù)；乙方需自行確定轉(zhuǎn)籍過(guò)戶的唯一權(quán)益人，甲方只負(fù)責(zé)將該車輛轉(zhuǎn)籍過(guò)戶到乙方確定的該權(quán)益人。

　　7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　8、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　代理人：日期：年月

　　乙方簽字：

　　日期：年月日

　　日

　　附件：

　　交接清單（遼B.QR213）

　　日期： 20xx年8 月日

抵款協(xié)議書4

　　住址：______。

　　乙方（女方）姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______。

　　住址：______。

　　甲乙雙方于______年______月______日在市民政局登記結(jié)婚，甲乙雙方無(wú)財(cái)產(chǎn)、無(wú)子女�，F(xiàn)因雙方不和，導(dǎo)致夫妻感情完全破裂，已無(wú)法繼續(xù)共同生活，故雙方自愿離婚并達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲乙雙方自愿協(xié)議離婚。

　　第二條子女撫。

　　甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有子女，故不涉及子女撫養(yǎng)事宜。

　　第三條夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。

　　甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有共同財(cái)產(chǎn)，故不涉及分割共同財(cái)產(chǎn)。

　　第四條甲乙雙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)。

　　1、甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸甲方個(gè)人所有。

　　2、乙方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸乙方個(gè)人所有。

　　第五條債權(quán)債務(wù)的處理。

　　1、甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無(wú)共同債權(quán)、債務(wù)，故不涉及分割處理夫妻共同債權(quán)債務(wù)。

　　2、如甲方或乙方存在個(gè)人債權(quán)債務(wù)，則由該方自行承擔(dān)，另一方不負(fù)任何形式的法律責(zé)任。

　　第六條一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的'責(zé)任。

　　甲乙任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、抽逃除上述個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)外，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。

　　第七條幫助。

　　因生活困難，同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金元給。上述應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。

　　第八條違約責(zé)任的約定。

　　任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金______元給對(duì)方（按支付違約金）。

　　第九條協(xié)議生效時(shí)間的約定。

　　本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。

　　第十條爭(zhēng)議解決辦法。

　　如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　甲方（簽名）：______乙方（簽名）：______。

　　______年______月______日。

抵款協(xié)議書5

　　身份證號(hào)：________。

　　住址：________。

　　女方姓名：________。

　　身份證號(hào)：________。

　　住址：________。

　　雙方于________年_____月_____日開(kāi)始事實(shí)婚姻關(guān)系，并生有子/女________，________年_____月_____日出生。

　　現(xiàn)因雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方自愿解除夫妻關(guān)系。

　　女方應(yīng)悉心撫養(yǎng)婚生子/女，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為；

　　探望權(quán)的行使以不影響學(xué)業(yè)為準(zhǔn)。

　�。�1）雙方認(rèn)可婚后分開(kāi)居住期間各自收入歸各自所有的約定；

　　雙方認(rèn)可婚后個(gè)人隨身物品歸個(gè)人所有。個(gè)人隨身物品中包含衣物、首飾、個(gè)人用品、手機(jī)、化妝品等個(gè)人專用物品。

　　銀行存款________元，歸女方________元，男方________元；________車，作價(jià)________元，歸女方________元，男方________元。

　�。�3）雙方確認(rèn)無(wú)其它共同債權(quán)、無(wú)共同債務(wù)。

　　四、男方確認(rèn)給女方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償________元；

　　五、離婚后，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，不得有故意損壞另一方名譽(yù)的行為，否則承擔(dān)違約金________元。

　　六、雙方確認(rèn)對(duì)方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財(cái)產(chǎn)。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，待有效的'法律文書生效時(shí)具有法律效力。

　　雙方承諾對(duì)該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

　　八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　男方（簽字蓋章）：______女方（簽字蓋章）：______。

抵款協(xié)議書6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由于甲方欠乙方工程款，以房產(chǎn)抵頂工程款一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為建筑面積________平方米，價(jià)款小區(qū)________元。________號(hào)________樓________室________元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房抵工程款。

　　抵頂?shù)姆慨a(chǎn)甲方不得對(duì)外出售，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)，抵頂?shù)姆慨a(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預(yù)售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，其產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購(gòu)房人辦理，直接辦到乙方指定的購(gòu)房人名下。甲方不因乙方將該房轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購(gòu)房人收取任何費(fèi)用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過(guò)戶的書面通知后方可與購(gòu)房人辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需要費(fèi)用由購(gòu)房人按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定承擔(dān)。

　　抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關(guān)配套費(fèi)用。抵頂房產(chǎn)的`配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到甲方對(duì)外銷售的同等標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方于________年________月________日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>

　　如因非乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權(quán)等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)以現(xiàn)金支付所欠工程款_________元。

　　本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

抵款協(xié)議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方承包施工的'乾豪東城天下9組團(tuán)（68#、69#、70#、71#），14組團(tuán) （102#、103#樓住宅）共6棟樓施工。按合同規(guī)定結(jié)算款的5%以房產(chǎn)抵頂，抵房房源為乾豪格林小鎮(zhèn)。經(jīng)甲方銷售部與乙方共同確定所抵房源為乾豪格林小鎮(zhèn)16#樓2#、3#車庫(kù)，建筑面積均為22.58m2,房款為80,000元x2套=160,000元；17#樓9號(hào)車庫(kù)，面積為24.68m2,房款為80,000元；18#樓3#、4#、5#車庫(kù)，建筑面積分別為28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元×3套=270,000.00元�？偟址靠詈嫌�(jì)：510,000.00元。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年月日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（或委托代理人）：

　　20xx年月日

抵款協(xié)議書8

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　第一條抵債財(cái)產(chǎn)甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：

　　(一)對(duì)于本協(xié)議

　　第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；

　　(二)在本協(xié)議

　　第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒(méi)有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

　　(三)對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問(wèn)題，甲方目前沒(méi)有卷入任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議；

　　(四)基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠；

　　(五)本項(xiàng)以物抵債已征得其他共有人同意；

　　(六)本項(xiàng)以物抵債由甲方報(bào)請(qǐng)主管部門備案；

　　(七)抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：外觀、質(zhì)量良好，未進(jìn)行過(guò)大修，車內(nèi)配飾齊全。

　　第三條抵債金額本協(xié)議

　　所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元(本帶利全部算清)。本協(xié)議

　　所列抵債財(cái)產(chǎn)根據(jù)評(píng)估價(jià)值，考慮到市場(chǎng)因素和變現(xiàn)費(fèi)用，同意折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：__________年__________月_______日____________向__________榮借款人民幣現(xiàn)金__________萬(wàn)元整，利息壹分月息，本息合計(jì)__________萬(wàn)元整。

　　第四條財(cái)產(chǎn)交付乙方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán)，隨即停止計(jì)算甲方所拖欠乙方的相應(yīng)的貸款利息。甲應(yīng)在本協(xié)議生效后的3個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議約定的抵債財(cái)產(chǎn)及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，第五條費(fèi)用因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。

　　第五條違約責(zé)任

　　(一)甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬(wàn)分之四的違約金或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

　　(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬(wàn)分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。

　　(三)抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的(因抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的交通事故賠償?shù)?,乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。

　　(四)甲方欠繳的`基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)；乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

　　(五)甲方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過(guò)戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用；乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。

　　(六)因甲方未說(shuō)明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。

　　(七)出現(xiàn)上述違約事件時(shí)，乙方有權(quán)解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。

　　第六條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字或捺手印之日起生效。

　　本協(xié)議未盡部分，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　本協(xié)議一式__________份。

　　各方各執(zhí)___________份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　時(shí)間：______________

　　地點(diǎn)：______________

抵款協(xié)議書9

　　抵款協(xié) 議書

　　以下由買方為甲方，賣方為乙方

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方向乙方購(gòu)買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以20xx年購(gòu)買的預(yù)付款抵扣款項(xiàng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。

　　1. 甲方于20xx年9月向乙方購(gòu)買

　　圓整￥。

　　2. 甲方于20xx年8月向乙方支付購(gòu)買款項(xiàng) （￥），但因故未完成交易。預(yù)付款尚在乙方處，至今未退回甲方。

　　3. 現(xiàn)協(xié)議由甲方以20xx年8月向乙方支付購(gòu)買預(yù)付款圓整（￥）抵消20xx年9月向乙方購(gòu)買款項(xiàng) 圓整（￥）。協(xié)議簽訂后，乙方需在一個(gè)星期內(nèi)將甲方購(gòu)買發(fā)票交予甲方，甲方無(wú)需再支付乙方任何金額，交易完成。

　　4. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5. 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　代理人：代理人：

　　日期: 年月日日期：年月日

抵款協(xié)議書10

　　甲方：________

　　乙方：______身份證號(hào)碼：

　　乙方在甲方承建的____________樓項(xiàng)目的樓梯間保溫分包施工（包工包料），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就甲方以車輛抵付乙方部分工程款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方同意甲方用江鈴130型小型貨車一輛，車牌號(hào)為遼bqr213（以下稱該車輛，車架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)以行車證記載為準(zhǔn)）抵付乙方工程款9.5萬(wàn)元（人民幣玖萬(wàn)伍仟元整）。

　　2、乙方已對(duì)車況已完全知悉并認(rèn)可，甲方在20____年7月24日前完成該車輛的年度檢測(cè)工作；同時(shí)乙方對(duì)該車輛的保險(xiǎn)到期日為20____年7月24日已經(jīng)知悉，乙方同意承擔(dān)該車輛下一年度的相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用并配合甲方在20____年7月24日以前完成該車輛下一年度保險(xiǎn)費(fèi)用的.繳納工作。

　　5、甲方自車輛交付乙方之日起，不再承擔(dān)該車輛的任何費(fèi)用。

　　7、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　8、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　代理人：______日期：______年______月

　　乙方簽字：

　　日期：______年______月______日

　　附件：

　　交接清單（213）。

　　日期：20____年8月______日

抵款協(xié)議書11

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　現(xiàn)就_______棟_______號(hào)至_______號(hào)

　　網(wǎng)點(diǎn)抵付給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商中，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該房甲方以1405萬(wàn)元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費(fèi)支付該房款。

　　二、該協(xié)議簽訂時(shí)，乙方付款5320萬(wàn)元，余款585萬(wàn)元在今后甲方工程中，乙方以租賃費(fèi)形式支付完畢。

　　三、本次乙方付甲方5320萬(wàn)元房款，系甲方在_______星城，_______學(xué)府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費(fèi)用。

　　四、甲方負(fù)責(zé)提供該房發(fā)票，如因發(fā)票問(wèn)題，乙方辦不了房產(chǎn)證，而由乙方代繳發(fā)票稅金。

　　甲方在乙方尚欠該房款585萬(wàn)元中減除乙方所交發(fā)票稅金后為實(shí)際欠房款。發(fā)票辦理中，甲方負(fù)責(zé)積極配合乙方辦理。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_______

　　乙方簽字：_______

　　_______年_______月_______日

抵款協(xié)議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方欠款關(guān)系，雙方通過(guò)協(xié)商，愿以車抵款達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條、甲方以一輛廠牌型號(hào)為______，車牌號(hào)______，發(fā)動(dòng)機(jī)______號(hào)的`轎車，向乙方抵付欠款。車輛作價(jià)為______元（大寫：______元）。

　　第二條、本協(xié)議為雙方欠款結(jié)算內(nèi)容，甲方以物（車輛）折價(jià)向乙方支付了欠款。

　　第三條、甲方與乙方協(xié)商辦理車輛過(guò)戶、交車等相關(guān)手續(xù)。乙方自行承擔(dān)車輛過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第四條、車輛移交前，抵款車輛產(chǎn)生的違法費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。車輛移交后，由乙方承擔(dān)。

　　第五條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)建立移交車輛手續(xù)，移交車輛相關(guān)的證、單據(jù)、保險(xiǎn)等文件及車輛相關(guān)設(shè)備。

　　第六條、本協(xié)議為雙方欠款結(jié)算付款依據(jù)，雙方結(jié)清全部欠款。

　　第七條、本協(xié)議雙方簽字后，乙方接收車輛時(shí)生效。

　　第八條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　簽訂時(shí)間：______年______月______日。

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：______年______月______日。

抵款協(xié)議書13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)中，經(jīng)常發(fā)生以貨易貨業(yè)務(wù)。為簡(jiǎn)化雙方結(jié)算手續(xù)，不互相支付貨款，而以各自的應(yīng)付款抵沖應(yīng)收款。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下抵款協(xié)議。

　　1、雙方相互供貨均按有關(guān)購(gòu)銷合同或協(xié)議及相關(guān)供貨程序辦理。

　　2、雙方供貨后應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)的'有關(guān)規(guī)定，按實(shí)際供貨的品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和金額向雙方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

　　3、雙方在辦理抵款結(jié)算手續(xù)時(shí)，除應(yīng)遵守各自財(cái)務(wù)結(jié)算的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)按實(shí)際結(jié)算金額互開(kāi)收款收據(jù)。

　　4、本協(xié)議抵本次交易貨款總金額為：大寫_______________小寫（￥）。

　　5、為方便雙方結(jié)算的便利，本協(xié)議傳真亦有效。

　　6、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表：乙方代表：

　　年月日

抵款協(xié)議書14

　　甲方：XX公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　乙方：AA有限公司

　　甲乙雙方本著公平、互利的原則，在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，并遵照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方用“XX”項(xiàng)目商品房沖抵其20xx年11月22日起至20xx年1月17日期間在乙方《XX周刊》上所指定內(nèi)容發(fā)布廣告的廣告款事宜，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守：

　　一、雙方同意，甲方把《XX周刊》作為抵扣期內(nèi)廣告投放的主要媒體之一，并用第三條列明的商品房及其價(jià)款等額抵扣應(yīng)當(dāng)支付乙方的廣告費(fèi)用。

　　二、乙方按其優(yōu)惠價(jià)即20xx年刊例價(jià)，作為給予甲方20xx年廣告費(fèi)的結(jié)算價(jià)格。

　　三、用于抵扣的房源為XX項(xiàng)目的商品房1套：

　　房號(hào)：號(hào)房，套內(nèi)面積：平米（初測(cè)套內(nèi)面積），總價(jià)元，人民幣大寫：。

　�。ǚ课菝娣e以測(cè)繪部門最終確定的實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，商品房按建筑面積單價(jià)計(jì)價(jià)，房屋總價(jià)以實(shí)測(cè)面積乘建筑面積單價(jià)后數(shù)值為準(zhǔn)）

　　雙方確認(rèn)，20xx年X月X日起至20xx年X月X日，甲方在《XX周刊》刊發(fā)廣告費(fèi)用總款為X元（大寫：萬(wàn)元正），該廣告費(fèi)視為乙方向甲方支付的用于抵扣商品房?jī)r(jià)款。

　　四、此次廣告費(fèi)抵扣期間為20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。若到截止日期甲方房款未使用完畢視為甲方放棄未使用款項(xiàng)，若在合同期內(nèi)甲方投

　　放廣告超過(guò)合同約定金額，超出部分以支票方式支付乙方。抵扣期間屆滿，甲方不再享受本協(xié)議第二條所列的.優(yōu)惠廣告費(fèi)。抵扣期間內(nèi)，甲乙雙方的廣告價(jià)、房?jī)r(jià)均按本協(xié)議第二條執(zhí)行。

　　五、本協(xié)議中所指的用以抵扣廣告費(fèi)的房屋價(jià)款僅指該房屋的售價(jià)，不包括購(gòu)房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、印花稅、辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用證費(fèi)用，物管、維修基金、配套費(fèi)用等應(yīng)當(dāng)由買房人承擔(dān)的所有稅費(fèi)，上述費(fèi)用由乙方或者其指定的購(gòu)房者承擔(dān)。

　　六、甲方在抵扣期間內(nèi)在《XX周刊》及《XX周刊》上投放廣告而實(shí)際支付的廣告費(fèi)用由房?jī)r(jià)款抵扣，此部分廣告費(fèi)用，乙方均應(yīng)當(dāng)開(kāi)具廣告費(fèi)發(fā)票；乙方實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款和用廣告費(fèi)抵扣的房?jī)r(jià)款，甲方均應(yīng)當(dāng)開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票。

　　七、本協(xié)議第三條約定房源的房?jī)r(jià)款的抵扣至80%后，甲方與乙方或者其書面指定的購(gòu)房者辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。八、甲方第三條所列明的房屋在簽定本協(xié)議后一直到與乙方指定的購(gòu)房者簽定正式購(gòu)房合同時(shí)，均是合法的建筑物且無(wú)任九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向抵款房屋所在地法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律權(quán)利。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　代表（簽字）：代表（簽字）：

　　年月日年月日

抵款協(xié)議書15

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日簽定

　　抵頂工程款協(xié)議書特別提示

　　1、簽訂本協(xié)議之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，并對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商。協(xié)議簽訂后，應(yīng)按一個(gè)普通人正常的理解標(biāo)準(zhǔn)對(duì)條款作出解釋，并雙方不援引合同法中格式條款有關(guān)規(guī)定等理由作出條款無(wú)效或?qū)σ环讲焕慕忉尅?/p>

　　2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，在本協(xié)議中有空白特別約定條款，供雙方充分協(xié)商。協(xié)議簽訂后生效，未被修改的打印或印刷文字均視為雙方真實(shí)意思的表示，為雙方協(xié)商一致所同意的內(nèi)容，且雙方清晰知曉本協(xié)議所有內(nèi)容及可能的法律后果并愿意承擔(dān)。

　　3、本特別提示，為本協(xié)議條款的當(dāng)然組成部分，置于協(xié)議內(nèi)容的首要部分以突出其明示地位。

　　出賣人（甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、房屋基本情況：

　　甲方用坐落于區(qū)

　　甲方開(kāi)發(fā)的，建筑面積共平米

　　在交房或辦理產(chǎn)權(quán)證明時(shí)有可能變更，實(shí)際以有關(guān)部門核定為準(zhǔn)，該變更不影響本協(xié)議的履行。

　　二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　雙方約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，單位為元/平方米，

　　總價(jià)款為大寫：萬(wàn)元，小寫：元。

　　三、面積確認(rèn)及面積差異處理

　　1、本協(xié)議中約定房屋面積屬預(yù)測(cè)（暫定）面積，如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更及其他因素，造成房管局測(cè)繪的房屋面積與約定的面積絕對(duì)值出現(xiàn)誤差，雙方同意按測(cè)繪面積和約定房屋面積平米單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算房屋價(jià)款，房款多退少補(bǔ)，不計(jì)算利息。

　　2、雙方約定以套內(nèi)面積與分?jǐn)偯娣e合計(jì)的建筑面積確認(rèn)和計(jì)價(jià)依據(jù)。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的面積差價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在房屋實(shí)際交付前退還乙方：乙方承擔(dān)的面積差價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在接到交房通知后五日內(nèi)支付完畢。逾期未能退還或支付完畢的，每逾期一日，應(yīng)向另一方承擔(dān)萬(wàn)分之四的違約金。

　　4、房管局測(cè)繪的房屋實(shí)際面積與約定的面積絕對(duì)值差異在10平方米之內(nèi)的，雙方不得解除協(xié)議(退房)：房屋實(shí)際面積大于合同定面積的部分的房?jī)r(jià)款由買受人按約定價(jià)格補(bǔ)足；超過(guò)10平方米的，乙方可以選擇解除協(xié)議（退房）。乙方解除協(xié)議（退房）應(yīng)在面積差價(jià)款履行期限屆滿之前以書面形式通知甲方，否則視乙方同意接收房屋。

　　四、付款期限及方式

　　見(jiàn)本協(xié)議特別約定條款

　　五、房屋交付期限

　　1、甲方所抵頂房屋于年月日前交付乙方，如因發(fā)生不可抗力事件或者非甲方所能控制的因素，致使房屋不能按期交付的，則甲方有權(quán)將該房屋交付日期延期想當(dāng)于該等事件影響持續(xù)的期間，該等事件影響持續(xù)的期間屆滿六個(gè)月后的次日起，每逾期一日，甲方按房屋總價(jià)款的銀行同期貸款利率承擔(dān)違約金。

　　2、交付期限屆滿5日內(nèi)，乙方有義務(wù)到甲方售樓處或者甲方通知的地點(diǎn)辦理入住手續(xù)。

　　3、乙方?jīng)]有按照合同及本協(xié)議之約定付清，包括但不限于違約金、辦理產(chǎn)權(quán)的契稅、共用部位公共設(shè)施設(shè)備維修資金和辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)并簽署相關(guān)物業(yè)協(xié)議或其他應(yīng)付款之前，甲方有權(quán)不予交房。

　　4、由于乙方的原因未能在上述日期內(nèi)辦理交付手續(xù)的，視為甲方已按時(shí)交付。

　　5、乙方本人無(wú)法在交付期限辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，可以書面委托代理人代理辦理房屋的交付手續(xù)，但書面委托書手續(xù)須經(jīng)公正。

　　6、乙方在接收房屋時(shí)，除建設(shè)主管部門制定的有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論并由甲方復(fù)核確認(rèn)，房屋確實(shí)存在主題結(jié)構(gòu)工程和房屋地基基礎(chǔ)質(zhì)量問(wèn)題，并導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住使用外，不得以房屋的建筑，裝修裝飾存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕接受房屋。否則，視為甲方已經(jīng)完成交付義務(wù)。

　　7、乙方認(rèn)為交付的商品房屋要整修的，乙方有權(quán)要求甲方履行保修義務(wù)，應(yīng)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)根據(jù)《房屋質(zhì)量保證書》及時(shí)提供保修服務(wù)。

　　8、乙方原因造成房屋未能按期交付的，該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任，包括該房屋有關(guān)的但不限于物業(yè)管理費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，公共維修基金等費(fèi)用，自交付期限滿之日起由乙方承擔(dān)。

　　六、規(guī)劃及設(shè)計(jì)變更

　　1、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致甲方所抵頂房屋結(jié)構(gòu)形式、位置、戶型、尺度空間、朝向發(fā)生變化，并已經(jīng)影響甲方抵頂房屋的質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)在變更確定之日起30日內(nèi)，通知乙方、乙方有義務(wù)在收到通知后5日內(nèi)作出是否退房的答復(fù)。乙方未在期限內(nèi)書面答復(fù)的，視為接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更及因此而可能引起的甲方房屋價(jià)款等的調(diào)整，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　2、甲方未通知乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)在入住期限屆滿前書面提出解除協(xié)議（退房）要求，否則視為接受。

　　3、政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施及第三方提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的變更，不視為甲方違約行為，乙方不能以此為由拒絕接收房屋、提出退房或主張其他權(quán)益。

　　4、其他經(jīng)過(guò)審批或同意的規(guī)劃及設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)與協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)不一致的，不再另行通知，雙方執(zhí)行實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方交付的房屋裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。

　　甲方在房屋中預(yù)埋預(yù)設(shè)有線電話，有線電視等管線及接口點(diǎn)，如乙方需要開(kāi)通，應(yīng)自行向相關(guān)單位申請(qǐng)開(kāi)通支付相關(guān)費(fèi)用。

　　八、基礎(chǔ)設(shè)施，公共配套建筑運(yùn)行

　　1、乙方確認(rèn)在簽訂協(xié)議時(shí)已到實(shí)地考察，對(duì)地塊的四至，周邊的市政府規(guī)劃和配套，環(huán)境狀況都已熟知或了解，對(duì)公共設(shè)施的分布狀況表示認(rèn)可。

　　2、正常用水、用電、用暖于交房時(shí)達(dá)到使用條件：小區(qū)道路，綠化逐步配套。

　　3、非甲方原因?qū)е略谝?guī)定日期未達(dá)到使用條件的，達(dá)到使用條件日期相應(yīng)順延。

　　九、保修

　　1、保修期內(nèi)甲方所抵頂房屋出現(xiàn)保修范圍的問(wèn)題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的24小時(shí)通知甲方維修，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用：如因不可抗力或乙方裝修及使用不當(dāng)?shù)炔豢蓺w責(zé)于甲方的原因?qū)е碌膿p壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲方賠償損失的范圍僅是直接損失，不包括間接損失或可得利益損失等。

　　3、甲方對(duì)于乙方所抵頂房屋相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)行維修，需乙方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)先行提供便利。若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或不及時(shí)協(xié)助，對(duì)于擴(kuò)大部分的損失，由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方應(yīng)保護(hù)甲方設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管線。乙方對(duì)移交的房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管線。裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報(bào)物業(yè)管理公司備案，乙方進(jìn)行裝修施工或裝修完畢的`房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管線及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對(duì)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)及賠償責(zé)任。

　　十、產(chǎn)權(quán)登記

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋實(shí)際交付乙方使用后18個(gè)月內(nèi)，將辦理權(quán)屬權(quán)登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)備案。

　　2、因甲方的責(zé)任導(dǎo)致乙方不能在期限內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書的，按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金，一次性支付。

　　“甲方的責(zé)任”是指甲方無(wú)法按照產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須由甲方提供的權(quán)屬證件。

　　3、乙方應(yīng)承擔(dān)法律規(guī)定由其承擔(dān)的相關(guān)稅，費(fèi)以及其他必要費(fèi)用。因乙方原因造成無(wú)法按期限辦理完畢產(chǎn)權(quán)證，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、協(xié)議解除

　　1、雙方按照約定行駛解除權(quán)時(shí)，自守約方解約通知送達(dá)違約方之日，房屋抵頂關(guān)系解除。

　　2、乙方按照雙方的約定和法律規(guī)定提出解除協(xié)議并辦理退房的，如需在有關(guān)部門辦理注銷等手續(xù)的，均應(yīng)在向甲方書面提出解約協(xié)議要求之日起7日內(nèi)，配合甲方辦理必要的手續(xù)，否則視為撤銷退房要求并無(wú)權(quán)再次向甲方提出退房。

　　3、如甲方依據(jù)本協(xié)議行使解除權(quán)，則乙方除承擔(dān)約定違約責(zé)任外，還應(yīng)履行以下義務(wù)：

　　3.1、自解除協(xié)議的通知送達(dá)之日起10日內(nèi)遷出房屋。如乙方未在收到甲方解除協(xié)議的通知之日起10日內(nèi)遷出房屋，自該期間屆滿之第2日起，乙方向甲方支付雙倍于本協(xié)議所約定的房屋使用費(fèi)及其相關(guān)費(fèi)用，并向甲方承擔(dān)由此造成的一切損失，乙方對(duì)房屋已進(jìn)行裝修的，自己承擔(dān)一切損失：

　　3.2、甲方要求乙方將房屋恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有費(fèi)用。如乙方未應(yīng)甲方要求履行該義務(wù)，則由甲方履行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方的原因造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失：

　　3.3乙方應(yīng)向甲方支付自入住房屋之日起至遷出房屋并和甲方辦妥交接手續(xù)之日止房屋使用費(fèi)（按20元/建筑平方米·日計(jì)算）及其他相關(guān)費(fèi)用：

　　3.4乙方應(yīng)結(jié)清所欠物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：

　　3.5如甲方收回房屋時(shí)產(chǎn)生差價(jià)損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)差價(jià)損失：

　　3.6如甲方通過(guò)訴訟行使本協(xié)議約定的解除權(quán)，則甲方合理的訴訟費(fèi)用（包括律師代理費(fèi)）應(yīng)由乙方承擔(dān):

　　4、如乙方自身原因?qū)е陆獬齾f(xié)議延期辦理的，甲方有權(quán)順延向乙方支付違約金、利息等的時(shí)間，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、無(wú)論何種原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，雙方應(yīng)當(dāng)配合在本協(xié)議解除之日起15日內(nèi)共同辦理完結(jié)登記注銷手續(xù)，相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由責(zé)任方承但。

　　十二、其他費(fèi)用

　　乙方應(yīng)向甲方或其他相關(guān)部門交納下列費(fèi)用：

　　1、水、電、暖、等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及證照等費(fèi)用；

　　2、辦理產(chǎn)權(quán)證所需的契稅，印花稅等其他各項(xiàng)稅費(fèi)；

　　3、液化氣管道設(shè)施費(fèi)；

　　4、大修基金；

　　5、其他需要交納的費(fèi)用。

　　十三、廣告效力及示范單位

　　雙方確認(rèn)：甲方通過(guò)口頭、書面、實(shí)物及其他形式（包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等）所表達(dá)或提供的信息都不作為確定雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及甲方有關(guān)房屋的一切承諾的依據(jù)。甲方的售樓書、售樓廣告的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)，如有變化不另行通知（雙方另有約定除外）。甲方展示的樣板房不能理解為交房標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議的樣品。

　　十四、通知方式

　　1、合同及本協(xié)議所有約定甲方通知乙方的條款，甲方均可以電話。短信、電子郵件、信函、傳真、張貼統(tǒng)一公告或報(bào)紙統(tǒng)一公告等方式進(jìn)行通知，無(wú)論乙方是否實(shí)際收到通知信息，均視為乙方已收到通知。

　　2、雙方均需保證本協(xié)議中所填寫的電話、傳真、通信地址、郵箱等內(nèi)容真實(shí)有效。如有變更，必須與變更之日起7如內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由此引起的無(wú)法及時(shí)通知的責(zé)任由未履行通知義務(wù)的一方自行承擔(dān)。

　　3、甲方發(fā)出通知時(shí)，采取傳真、電話、電子郵件、短信方式的以發(fā)出時(shí)間視為到達(dá)時(shí)間；采用信函通知方式的，寄出3天后視為未到達(dá)時(shí)間；采用張貼統(tǒng)一公告的，以公告張貼當(dāng)日為到達(dá)時(shí)間；采用報(bào)紙統(tǒng)一通知公告的，以發(fā)布公告當(dāng)日為到達(dá)時(shí)間。

　　十五、其他約定

　　1、乙方同意接受甲方指定的前期物業(yè)管理公司的管理，簽署《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》并按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。在乙方接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)交納初期物業(yè)管理費(fèi)用。乙方拒絕掐定《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，只要按照雙方約定接受了物業(yè)，雙方認(rèn)可乙方與物業(yè)管理企業(yè)之間存在的事實(shí)上的物業(yè)管理關(guān)系。乙方認(rèn)可甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

　　2、甲方在社區(qū)內(nèi)件事的地下，地上車庫(kù)及車位在出賣前所有權(quán)屬甲方。

　　3、未經(jīng)雙方約定許可，乙方不可在房屋外前面、屋面設(shè)置廣告牌、燈箱等招牌標(biāo)記。

　　十六、特別約定

　　1、乙方為甲方實(shí)施工程，工程完畢甲方無(wú)力支付工程款，決定以廠房抵頂（2892平米），裝修工程款。

　　2、雙方同意以乙方應(yīng)付甲方房款總額抵付甲方應(yīng)付乙方工程款或材料款。

　　3、如甲方超付工程款或材料款；乙方履行工程施工合同或材料供貨合同存在質(zhì)量，工期等違約，本協(xié)議及本協(xié)議相關(guān)的全部文件均屬無(wú)效，房屋所有權(quán)仍屬甲方。

　　4、未經(jīng)甲方再次書面確認(rèn)，本協(xié)議所涉權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。

　　5、本特別約定條款效力高于本協(xié)議相關(guān)其他條款效力

　　6、支付工程預(yù)付款、合同、權(quán)據(jù)、由甲方簽字生效。

　　十七、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議發(fā)爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的、應(yīng)提交臨河仲裁委會(huì)巴彥淖爾辦事處仲裁解決。

　　十八、本協(xié)議的效力