二手存量房屋購買合同

時間：2024-05-07 13:55:02 其他合同范本我要投稿

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二手存量房屋購買合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的二手存量房屋購買合同，歡迎大家分享。

二手存量房屋購買合同

　　買受方（以下簡稱乙方）：_________

　　居間方（以下簡稱丙方）：天津___房地產(chǎn)經(jīng)紀公司

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于天津市___房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣_元整（￥__。00元）。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產(chǎn)生的所有稅費。

　　2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣_萬元整（￥_0000。00元），乙方最遲于__年__月__日前將此房的購房首付款人民幣__元整（包含定金人民幣_萬元整在內(nèi)）自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經(jīng)紀人陪同。所有定金沖抵購房款。

　　4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。

　　5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀人陪同。尾款部分見契稅票后（也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利）由銀行直接放款給甲方。

　　6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于__年_月__日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣___元整（￥__0。00元），如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之_。

　　7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準，甲方應在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。

　　8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣__整（￥__00。00元）后的__個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之_（此條對買房有利）。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。

　　9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)_部，抽油煙機_個，燃氣熱水器_個，燃氣灶_個，......，已固定在墻體上的柜子不予拆除。

　　10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后_個月內(nèi)把戶口從__房內(nèi)遷出。

　　11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，......（關(guān)于物業(yè)交割，各承擔各的費用）

　　12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應在_個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費用應由甲方支出。

　　13、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準。

　　此補充協(xié)議與《存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有沖突以此補充協(xié)議為準。

　　此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：____________

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　_____年_____月_____日

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