水電安裝合同住宅樓

時間：2024-05-05 15:13:19 其他合同范本我要投稿

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水電安裝合同住宅樓

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的水電安裝合同住宅樓，希望對大家有所幫助。

水電安裝合同住宅樓

　　甲方（發(fā)包方）：____________

　　乙方（承包方）：________________________________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《勞動法》、《勞動民法典》、《安全生產(chǎn)法》及國家相關法律、法規(guī)和集團公司文件的相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就南陽市善水居住宅小區(qū)工程____________樓水電安裝勞務施工承包事宜協(xié)商達成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　第二條：勞務分包內容及作業(yè)范圍

　　包含但不限于施工圖紙、設計變更、圖紙會審中的工作內容的管線預埋、布線，設備安裝、調試甲方所承攬的安裝等內容（全部勞務）；

　�。ㄒ唬┙o排水工程范圍

　　室內給排水安裝工程，包括地下室潛水泵及排出管道安裝，給排水系統(tǒng)（含水表）、雨落水、冷凝水系統(tǒng)，空調洞預留、所有給排水管線的孔洞預留預埋；

　　（二）電氣工程范圍

　　1、低壓配電柜出線開關以后（變壓器以后所有工程，包括壓接電纜、含出線開關）至各樓層配電總箱、T接箱、雙電源切換箱、泛光照明配電總箱、事故照明箱等有關電纜壓接電纜頭、母線、橋架、線管的安裝、調試和驗收；

　　2、公共部分（地下室、樓梯間）照明工程；

　　3、所有強弱電線管孔洞預留預埋及安裝，可視對講系統(tǒng)，電話、網(wǎng)絡系統(tǒng)僅限戶內部分，監(jiān)控系統(tǒng)僅限地下室和單元大廳。

　　4、防雷接地工程；

　　第三條：工程質量標準

　　1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明、施工方案、設計變更、技術交底及作業(yè)指導書，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范及行業(yè)標準作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。

　　2、甲方依據(jù)總承包合同有關質量的約定和國家現(xiàn)行的標準編制工程施工方案并書面交底。乙方依據(jù)施工方案、技術交底和操作規(guī)程施工，使工作質量滿足施工圖設計文件要求，達到國家現(xiàn)行相關施工質量驗收規(guī)范、標準規(guī)定，一次性驗收合格。達到省級安全文明工地及中州杯。

　　第四條：甲方責任和義務

　　1、甲方應提供具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地，負責施工用水電熱或電訊等管線的安裝，保證道路暢通，并向乙方提供地質和地下管網(wǎng)、電纜線路交底資料。

　　2、負責組織圖紙會審、技術交底，并按時提供施工圖紙（或變更圖紙）一套供乙方復印。

　　3、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　4、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。

　　5、乙方不能滿足甲方進度等要求時，甲方有權要求乙方增加人力物力以滿足甲方的工期等要求，乙方需無條件服從。

　　6、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員甲方有權要求乙方予以清退或離場。

　　第五條；乙方責任和義務

　　1、乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)，必須嚴格遵守甲方制定的有關安全文明施工的規(guī)定。乙方無條件配合甲方現(xiàn)場工地臨時水電的安裝，并聽從指揮。

　　2、乙方在施工期間必須接受甲方的監(jiān)督和指導，并定期向甲方安監(jiān)部門匯報安全工作情況。工人工資的發(fā)放需實名制，乙方提供工資表并在甲方的監(jiān)督下發(fā)放。

　　3、應按要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持證上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%。

　　4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理；接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員有效證件、持證上崗情況。

　　5、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

　　6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料。乙方不能因進度問題影響其他協(xié)作單位的施工進度，否則將對乙方處以 2000。00元/天罰款，累積計算。

　　7、乙方人員的吃、住、均由乙方負責解決，為其施工工人配備必要的符合現(xiàn)行國家安全標準規(guī)定的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品），并承擔費用。

　　8、做好勞務隊伍入場前的實名制登記工作，按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），并接受甲方、業(yè)主方的監(jiān)督。承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果。

　　9、進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止使用18歲以下的未成年人和男55歲以上、女50歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

　　10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時撥付工程款的情況下，乙方應保證正常施工一個月，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　11、甲方安排的零星用工乙方必須無條件派人配合，費用____元每天每人次。

　　12、乙方確保電梯前室一道消防管道與主體同步施工，并做好成品保護工作。

　　13、如乙方現(xiàn)場施工質量不能達到省級安全文明工地及中州杯，甲方有權單方解除合同。

　　14、夜間加班局部照明乙方應自備燈具。

　　15、澆筑混凝土時，乙方必須配備足夠的看管人員，隨時處理預埋管道的有關問題。

　　第六條：環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

　　目標：必須確保施工期內零安全事故；并保證安全文明施工達到省級文明工地。

　　（一）甲方工作

　　1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2、向乙方傳達國家、省市和甲方有關部門下發(fā)的有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)定和其它文件。

　　3、按照業(yè)主及當?shù)匾蠛捅卷椖坎恳?guī)定規(guī)劃整個工程的文明施工，編制安全生產(chǎn)和文明施工方面的管理制度和方案，并下發(fā)乙方。

　�。ǘ� 乙方工作

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育，并積極參加甲方組織的進場、安全教育培訓；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔除工傷保險費用以外的其他一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。因乙方瞞報安全事故造成上級主管部門對甲方進行處罰的，所罰款項由乙方承擔。

　　2、乙方必須建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備專職安全員，并報甲方備案。

　　3、乙方必須對工人經(jīng)常性地進行安全教育；并建立由生產(chǎn)管理人員和班組長參加的安全生產(chǎn)管理體系，做好班前安全活動工作及安全教育記錄，對施工進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除；全體工人應自覺遵守安全操作規(guī)程不得違章作業(yè)，且有權拒絕任何人要求的違章作業(yè)。

　　4、乙方必須對安全生產(chǎn)負全面責任，切實加強安全管理；如在施工過程中，發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責。必須向操作工人配發(fā)必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件。

　　5、乙方應嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。同時，乙方還應當加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧�，保護現(xiàn)場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　6、乙方應做到工完場清、文明施工；但乙方在分項工程施工成品后，應及時做成品保護。如成品遭到破壞，乙方無條件進行維修，所產(chǎn)生的工費有乙方承擔。

　　7、乙方在施工期間應加強班組內部文明施工教育，并做好安全教育記錄及簽到表。搞好承包范圍內的現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內的清潔衛(wèi)生，不得違章作業(yè)、野蠻施工以及穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。若有打架斗毆現(xiàn)象，罰款按每人500元每次處理。

　　8、甲方項目部制訂的安全、文明施工等相關制度、處罰條例與本合同具有相同法律效力，乙方必須遵守。

　　9、乙方必須按照甲方的上下班考勤制度執(zhí)行工人考勤，每月上報考勤表給甲方。

　　10、除以上條款外，甲乙雙方在過程控制方面達成的約定按甲方的管理制度匯編執(zhí)行。

　　第七條：材料、設備供應與管理

　　1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調撥制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供；乙方應在每個月的25日向甲方提供材料使用申請表及清單。因供應不及時而造成乙方中斷連續(xù)作業(yè)，停工、誤工的，甲方應給予乙方簽單認可。

　　2、乙方應當妥善保管、合理使用甲方供應的材料；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3、材料按預算分析量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔。

　　4、單價中包含以下耗材：釘、膠帶、膠水、扎死、鋼鋸條、水不漏、焊條、穿線用鋼絲繩、刷子。

　　第八條：綠色施工

　　1、乙方必須遵守甲方綠色施工相關管理要求。

　　2、乙方必須對新進場工人開展綠色施工相關教育。

　　3、乙方應在施工過程中做到節(jié)約用水，不得超過項目參考用水標準，不得出現(xiàn)水資源浪費現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按照項目獎罰制度執(zhí)行。

　　4、乙方人員生活用水不得超過20L/人X日。

　　第九條：合同價格

　　1、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。合同單價按：__________元/㎡（大寫：______ 元整），以建筑面積計算，具體計算規(guī)則參照《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》（GB/T50353—2013）。

　　2、承包單價所包含但不僅限于以下內容：

　　完成承包范圍內工程的所需的人工費，包含但不限于各種工資、補貼、福利費、休假費、勞保費、保險費、醫(yī)療費、趕工費、加班費、取暖費、降溫費、本工程施工期間的高溫補貼、安全防護、雨季及夜間施工、成品保護、包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費；輔材費用；各類材料的場內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；文明施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內的材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用。

　　3、合同約定外的乙方零星用工工日費用：一律____元/工日，需辦理現(xiàn)場簽證單，經(jīng)甲方相關人員按流程審批后辦理。

　　第十條：合同價款的支付

　　1、進度款支付流程

　　乙方按照約定的進度節(jié)點在節(jié)點完成后且經(jīng)過甲方、業(yè)主、監(jiān)理的驗收通過后經(jīng)工長、技術員計算工程量出具結算單（與乙方核對）——材料部門審核簽字 ——安全部門審核簽字——質檢部門審核簽字—安裝部門審核簽字——成本部審核——確認后交總工和現(xiàn)場經(jīng)理審核簽字———最后交項目經(jīng)理簽字轉公司財務結算———撥付工程款。各部門在審核簽字時，扣除在當期施工過程中產(chǎn)生的相應罰款。每次結算需扣除勞務公司稅費，為結算總額的2%。

　　2、工程進度款節(jié)點

　　1）、施工完成經(jīng)驗收合格后，支付本節(jié)點審核確認工程量的__%；

　　2）、層施工完成經(jīng)驗收合格后，支付本節(jié)點審核確認工程量的__%；

　　3）、層施工完成經(jīng)驗收合格后，支付本節(jié)點審核確認工程量的__%；

　　4）、層施工完成經(jīng)驗收合格后，支付本節(jié)點審核確認工程量的__%；

　　所承包工程完工經(jīng)相關部門驗收合格后付至結算款的 8____%，所有安裝工程完成經(jīng)驗收合同后付至結算款的 9____%，剩余 10 %待工程竣工后30日內無息支付。

　　第十一條：施工驗收

　　1、乙方應按本合同約定的質量標準及甲方下發(fā)的技術交底要求組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時自檢，自檢合格后提請驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。乙方因對甲方提出的整改內容拖延執(zhí)行或整改不徹底而造成的二次驗收不合格甲方有權對乙方做出每次不低于500元的經(jīng)濟處罰。

　　2、竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致的甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。

　　3、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協(xié)商）

　　第十二條：工程保修

　　1、保修期限：給排水、電氣安裝工程保修期為 5 年。暖通為兩個采

　　暖季。

　　保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

　　第十三條：合同履約保證金

　　1、乙方在本合同生效后 3 日內向甲方繳納合同履約保證____萬元。

　　2、合同履約保證金所含內容應包括本合同承諾條件，如：工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，保證金不足以抵扣損失的，剩余部分從支付給乙方的工程款中扣除。

　　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在30日內無息返還乙方的履約保證金。

　　第十四條：不可抗力

　　1、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。

　　2、因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。

　　3、因不可抗力造成的窩工、停工以及直接經(jīng)濟損失等，雙方各自承擔相關損失。

　　第十五條：合同解除

　　1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　3、一方違反本合同約定的義務導致合同不能繼續(xù)履行時，非違約方可單方行使合同解除權，但需要提前 15 日書面通知對方。

　　第十六條：其他約定

　　乙方應根據(jù)甲方公司樣板示范區(qū)的安裝標準及方案做到工區(qū)內統(tǒng)一施工安裝，效果統(tǒng)一。

　　沉降觀測記錄點由乙方配合預埋。