二手房買賣合同

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二手房買賣合同11篇(合集)

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的二手房買賣合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

二手房買賣合同11篇(合集)

　　二手房買賣合同篇1

　　甲方（賣方）：_______________

　　乙方（買方）：_______________

　　甲方有坐落于____________住房一套及車庫(kù)一間，屬______拆遷安置房。現(xiàn)甲方愿將此房及相應(yīng)車庫(kù)一并轉(zhuǎn)讓，乙方有意購(gòu)買。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、（房屋面積計(jì)______平方米，車庫(kù)______平方米）以____________價(jià)格（此價(jià)格為固定價(jià)，任何一方不得以市場(chǎng)房屋價(jià)格的升降為要求增加或減少房款）轉(zhuǎn)讓給乙方。______房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為一般商品房標(biāo)準(zhǔn)，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對(duì)上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元，______定金。交付的房款，甲方應(yīng)出具收條。

　　三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時(shí)甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標(biāo)志：交鑰匙（房屋______把、車庫(kù)______把）；同時(shí)甲方應(yīng)將與該房屋有關(guān)的所有資料（包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。

　　四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時(shí)，甲方及見證方（中間人）應(yīng)無(wú)償積極給予支持和配合，提供一切與之相關(guān)的手續(xù)及資料，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施享有相應(yīng)的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

　　七、甲方保證在上述的房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的'一部分。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　1）如甲方違約，除乙方退還的房?jī)r(jià)款外，還須自本合同訂立之日起每年按房?jī)r(jià)的______%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金

　　2）如乙方違約，甲方有權(quán)收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

　　十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　二手房買賣合同篇2

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于廣州市_____，建筑面積_____平方米；

　�。ǘ┓课萦嘘P(guān)證明見附件；

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_____________萬(wàn)______________仟元正，￥_____，由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。

　　第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第五條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的.權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

　　第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理（補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù)）；在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。

　　第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

　　第十三條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　附件一房屋證明。

　　附件二單位證明

　　附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

　�。ㄒ唬└綄僭O(shè)施：

　　1、水

　　2、電

　　3、燃?xì)?/p>

　　4、有線電視

　　5、其他

　　屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無(wú)償交由乙方處理。

　　雙方簽署欄：

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　證照|身份證號(hào)碼：______________

　　簽約人：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　證明人（簽章）：______________

　　簽約日期：______________

　　二手房買賣合同篇3

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：

　　1、此房坐落于_______，產(chǎn)權(quán)所有人____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。

　　2、該房?jī)r(jià)為______________萬(wàn)元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。

　　3、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

　　5、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的'相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　二手房買賣合同篇4

　　合同編號(hào)：_______________

　　委托人（乙方）：_________

　　經(jīng)紀(jì)人（丙方）：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　乙方委托丙方為座落在：合肥市______區(qū)__________________號(hào)附近的提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

　�。ㄒ唬┨峁┯喖s信息；

　�。ǘ┏洚�(dāng)訂約介紹人；

　　（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同；

　�。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)；

　�。________

　　第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條　乙方擬的基本情況：

　�。ㄒ唬⿺M房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，土地所有權(quán)為：，的'價(jià)格_________元/m2；

　�。ǘ┙�(jīng)交易雙方確認(rèn)的價(jià)格。

　　第四條　乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

　　（二）乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件。

　�。ㄈ┮曳綉�(yīng)配合丙方簽訂合同。

　�。ㄋ模┮曳綉�(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

　�。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

　　（六）丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同（之一），并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

　�。ㄆ撸┍綉�(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

　　（八）丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。

　�。ň牛┍綉�(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂合同。

　�。ㄊ┍綉�(yīng)協(xié)助乙方到辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（十一）丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。

　　第五條　乙、丙雙方的違約責(zé)任

　　（一）本合同第四條（一）至（四）項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

　�。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條　合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條　本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條　本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條　其他約定條款

　�。ㄒ唬________

　�。ǘ________

　�。ㄈ________

　　第十條　本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________　　　　　經(jīng)紀(jì) 人（丙方）簽章：________

　　證件名稱：___________________　　　　　經(jīng)紀(jì)人簽字：_________________

　　證件號(hào)碼：___________________　　　　　執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________________

　　聯(lián)系電話：___________________　　　　　聯(lián)系電話：___________________

　　代理人簽字：_________________

　　證件名稱：___________________

　　證件號(hào)碼：___________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　共有人簽字：_________________

　　簽訂時(shí)間：______年____月____日

　　二手房買賣合同篇5

　　賣方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_________

　　買方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條甲方出售的房屋所有權(quán)證編號(hào)、位置、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積及附屬設(shè)施:

　　1.甲方出售的房屋所有權(quán)證號(hào)為“__號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為。是“__數(shù)字”；

　　2.甲方出售的房屋位于。______________區(qū)________________路(街)。

　　3.甲方出售的房屋建筑面積為_____平方米；

　　4.甲方出售的房屋附屬設(shè)施為_____。

　　第二條房?jī)r(jià)及其他費(fèi)用:

　　1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方出售房屋的.總金額為(人民幣)壹拾萬(wàn)元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；

　　2.甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，雙方的交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)..

　　第三條支付條款:

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付:

　　甲方應(yīng)在___________________________________________________________________________________內(nèi)將該房屋交付給乙方

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款的，每延期一天，應(yīng)支付逾期金額的百分之二；逾期超過(guò)一個(gè)月的，視為乙方未履行合同，甲方有權(quán)解除合同。屆時(shí)，乙方將承擔(dān)本次交易雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款的10%作為違約金。

　　第六條甲方逾期交貨的違約責(zé)任:

　　乙方未按本合同第四條的規(guī)定按時(shí)交付房屋的，每延期一天，支付總房款的逾期超過(guò)一個(gè)月的，視為甲方未履行合同，乙方有權(quán)解除合同。甲方承擔(dān)全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)款的10%作為違約金。

　　第七條甲方保證在交接時(shí)該物業(yè)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如移交前存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛在移交后發(fā)生，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第九條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余三份交有關(guān)部門備案。

　　甲方(簽字): 乙方(簽字):

　　地址(工作單位): 地址(工作單位):

　　電話: 電話:

　　____年__月__日

　　二手房買賣合同篇6

　　出賣人：____________________

　　買受人：____________________

　　甲方欲將位于___________________房產(chǎn)一套出售給乙方�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房屋座落在__________________（見附件的平面圖），安置房屋面積為_______平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_______平方米，房屋用途為住宅�，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格

　　買賣房屋面積為_______平方米，按_______元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）_____定金。

　　第四條、付款時(shí)間與方式

　　本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款_____________________元整（￥______________元）交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款_______萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：______________開戶行建行______________，戶名：______________，賬號(hào)______________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付

　　1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管；

　　2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定

　　對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

　　1、根據(jù)甲方和_______市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月_______元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)（______________元），超過(guò)一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。

　　2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

　　第八條、違約責(zé)任條款

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的.購(gòu)房款日萬(wàn)分之五的違約金；

　　2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整給乙方。

　　3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。

　　4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。

　　5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

　　6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元。

　　第九條、合同無(wú)效的特別約定

　　若本合同無(wú)效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_______萬(wàn)元整。

　　第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方法院______________區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方（簽字）：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　_________年________月______日

　　二手房買賣合同篇7

　　賣方：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　住址：_______________

　　買方：_____________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　住址：____________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　主體內(nèi)容：

　　1.乙方同意購(gòu)買甲方擁有的.座落在___________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____________平方米。

　　2.上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)________元整。

　　3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金________元整。

　　4.付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)_______元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　5.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。

　　6.經(jīng)雙方協(xié)商決定，交易稅費(fèi)由___方承擔(dān)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　本合同一式___份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，見證人一份

　　1.本合同至鑒定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得反悔。

　　2.買賣雙方及見證人簽字摁手印

　　賣方：_____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　地址：___________________

　　電話：__________________

　　買方：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　見證人：_______________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　地址_____________________

　　電話_____________________

　　二手房買賣合同篇8

　　賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米（面積誤差在±5％范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià)，超出5％的乙方有權(quán)解除合同，乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的`除外），房屋性質(zhì)__________________。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為：一口價(jià)____________萬(wàn)元，價(jià)款不再調(diào)整。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)__________元整。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之三承擔(dān)違約金。

　　第七條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份。

　　第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　___________________________________________________________________________。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　二手房買賣合同篇9

　　甲方（出售方）：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（購(gòu)買方）：

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購(gòu)買甲方房屋達(dá)成如下共識(shí)：

　　一、甲方自愿將位于市區(qū) 路號(hào) 小區(qū) 棟單元室，建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。乙方同意購(gòu)買。

　　二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。

　　截止20 年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的.全部房款。

　　乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購(gòu)房款

　　1、乙方已于20 年05月19日向甲方支付購(gòu)房定金（人民幣）伍仟元整（現(xiàn)金）在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　2、乙方已于20 年05月20日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購(gòu)房款（人民幣）。

　　3、剩余房款（人民幣），乙方已于年月日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，賬號(hào)中。

　　三、乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)過(guò)程中不存在任何違約情況。

　　四、甲方保證：

　　（1）上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并自愿出售給乙方。

　　（2）上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。

　　（3）上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押。

　　（4）上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

　�。�5）若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　二手房買賣合同篇10

　　二手房買賣協(xié)議

　　甲方(賣方)：_________________身份證號(hào)：_________________

　　乙方(買方)：_________________身份證號(hào)：_________________

　　根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立大竹二手房買賣合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買該房。

　　二、該房成交價(jià)為人民幣_(tái)______________元整(小寫：_________________元整)，一次性付清。

　　三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積：_________________平方米。

　　五、乙方購(gòu)買甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。

　　六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：_________________(簽名蓋章)乙方：_________________(簽名蓋章)

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　二手房買賣合同篇11

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于_______市_______區(qū)_______（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：_______），該房屋建筑面積為：_______平方米，產(chǎn)權(quán)人：_______。

　　第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______萬(wàn)元的.購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

　　第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

　　第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

　　甲方：_____________________（簽章）

　　乙方：_____________________（簽章）

　　丙方：_____________________（簽章）

　　時(shí)間：_______年_______月_______日

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