商鋪轉(zhuǎn)租合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的商鋪轉(zhuǎn)租合同，希望能夠幫助到大家。
商鋪轉(zhuǎn)租合同1
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________________________
身份證號(hào)碼：_________________________________
住址：_______________________________________
受讓方（乙方）：_______________________________
身份證號(hào)碼：_________________________________
住址：_______________________________________
出租方（丙方）：_______________________________
身份證號(hào)碼：_________________________________
住址：_______________________________________
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于__________，建筑面積__________平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方�，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_(kāi)____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_(kāi)____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為_(kāi)____月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)____元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后_____日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約職責(zé)等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。
乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫：__________，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的`一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，持續(xù)門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不貼合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約職責(zé)。
七、違約職責(zé)
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應(yīng)按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×_____元天；超過(guò)_____天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)_____天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×_____元天。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________日期：_____年_____月_____日
受讓方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日
出租方（丙方）：__________日期：_____年_____月_____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同2
甲方(出租方)：xx。
乙方(承租方)：xx。
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于xx街xx號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約xx平方米。
第二條 租用的期限為xx年，租期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第xx年月租金總額為人民幣：xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元/月);第xx年月租金為人民幣：xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元/月)，第xx年月租金為人民幣：xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元/月)。
以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：每月xx日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元正(￥xx元)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的`保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前xx個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秞x個(gè)月的租金作為違約金。
第六條 雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方須于xx年xx月xx日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后xx天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在xx瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
第七條 違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)xx天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的xx‰計(jì)收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的xx‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第九條 本合同一式xx份，甲乙雙方各執(zhí)xx份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：xx
乙方(蓋章)：xx
代表(簽名)：xx
代表(簽名)：xx
聯(lián)系電話：xxx
聯(lián)系電話：xx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
商鋪轉(zhuǎn)租合同3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________
頂讓方（乙方）：________________
房東（丙方）：__________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延_______年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫：____________________________），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同；
�。�2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的`標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；
�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日
______年______月______日
______年______月______日
商鋪轉(zhuǎn)租合同4
轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
房東方：（簡(jiǎn)稱丙方）
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一. 商鋪地址：
甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。
二. 商鋪面積：
轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 平方米。
三. 租賃期限：
1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應(yīng)于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2. 裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。
四. 租金：
1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開(kāi)始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。
3． 如乙方逾期支付租金超過(guò) 個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取 滯納金，如超過(guò) 天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。
五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。
2. 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。
3． 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1. 依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。
3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
七. 合同終止及解除的規(guī)定：
1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的.商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八. 不可抗力：
商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。
九. 違約處理：
1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。
2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十. 其他：
本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。
訂約人：
甲 方：
乙 方：
丙 方：
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼：
聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)絡(luò)地址：
聯(lián)絡(luò)地址：
電 話：
電 話：
電 話：
日 期：
年 月 日 日 期：
年 月 日 日 期：
年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同5
出租人：____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：____________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將自已承租的商鋪轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款：____________
第一條：甲方與________公司_______日簽訂有《租賃協(xié)議》，商鋪為_(kāi)_______號(hào)，租期至_______日止，每月租金_______元,甲方?jīng)]有欠費(fèi)及任何違約行為。見(jiàn)附件《租賃協(xié)議書》。
第二條：甲方承諾第一條所述情況真實(shí)，沒(méi)有其它未向乙方披露的`協(xié)議義務(wù)。
第三條：雙方協(xié)商，甲方轉(zhuǎn)租第一條所述商鋪，從本協(xié)議達(dá)成生效之日，由乙方以自己或以甲方的名義，向________公司履行交納月租金_______元( _______元)的義務(wù)，其它費(fèi)用據(jù)實(shí)或依《租賃協(xié)議書》約定支付�！蹲赓U協(xié)議書》中承租人的權(quán)利，均由乙方享有。乙方有權(quán)選擇使用甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方配合。
第四條：甲方再次承諾，對(duì)本次轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，________公司不會(huì)書面反對(duì)或明確反對(duì)。乙方受讓后對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)積極配合完成。租賃到期,甲方交納的押金由________公司退還。租賃到期前，甲方應(yīng)配合乙方，使乙方能直接獲得商鋪的承租權(quán)。
第五條：如本合同因________公司不同意而無(wú)效，乙方投入的裝修費(fèi)用及已支付的租金、費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。
第六條本合同一式兩份，雙方簽字或蓋____成立生效，各執(zhí)一份。
出租人(蓋____簽字)：____________
承租人(蓋____簽字)：____________
聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系電話：____________
______年_______月_______日
_______年_______月_______日
商鋪轉(zhuǎn)租合同6
轉(zhuǎn)租方（簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：
房東方：（簡(jiǎn)稱丙方）
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
一. 商鋪地址：
甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。
二. 商鋪面積：
轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。
三. 租賃期限：
1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止，甲方應(yīng)于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。
四. 租金：
1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清；以后每期租金于每期開(kāi)始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。
3． 如乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取 滯納金，如超過(guò) 天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。
五. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。
2. 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。 3． 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
六. 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1. 依約按時(shí)交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的.主體結(jié)構(gòu)。
3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
七. 合同終止及解除的規(guī)定：
1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八. 不可抗力：
商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。
九. 違約處理：
1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。
2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十. 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。
訂約人：
甲 方：乙 方：丙 方：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：
電 話：電 話：電 話：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同7
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系方式:
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系方式:
次承租方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
身份證號(hào)碼：
住所：
聯(lián)系方式:
上述三方就原商鋪?zhàn)赓U合同變更事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、原租賃合同情況
1.甲乙雙方于 年 月 日簽訂了“商鋪?zhàn)赓U合同”（下稱原租賃合同），租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.原租賃合同費(fèi)用支付情況：
�。�1）押金：人民幣 元（大寫： ），已經(jīng)由乙方向甲方支付；
（2）租金：乙方最近已經(jīng)支付的一筆租金計(jì)人民幣 元（大寫： ），對(duì)應(yīng)租期為自 年 月 日起 年 月 日止。
3.商鋪（店面）情況： 描述位置、面積 。
二、原租賃合同變更安排
1.三方同意，自 年 月 日含當(dāng)日（以下簡(jiǎn)稱變更日）起，原租賃合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方從變更日起即退出原租賃合同關(guān)系。
2.丙方應(yīng)繼續(xù)按原租賃合同約定向甲方支付租金。本協(xié)議簽訂后丙方最近應(yīng)支付的一筆租金計(jì)人民幣 元（大寫： ），對(duì)應(yīng)租期為自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.乙方原已經(jīng)支付的押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為丙方繳納的押金，丙方無(wú)需重新繳納押金，甲方亦無(wú)需向乙方退回押金。租賃合同解除或終止后，甲方與丙方按照原租賃合同的約定處理押金退還事宜，與乙方無(wú)關(guān)。
4.原租賃合同中約定由承租方承擔(dān)的其它義務(wù)，變更日之前的.由乙方承擔(dān)，變更日以后的由丙方承擔(dān)。各方另有約定的除外。
三、其它約定
1.乙方與丙方之間的安排由乙方與丙方之間另行協(xié)商處理，甲方不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。
2.本合同沒(méi)有特別說(shuō)明的，繼續(xù)按原商鋪?zhàn)赓U合同執(zhí)行。
3.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字并捺印后生效。
【以下無(wú)協(xié)議正文】
【簽章頁(yè)】
甲方（蓋章）：
簽署時(shí)間： 年 月 日
乙方（蓋章）：
簽署時(shí)間： 年 月 日
丙方（蓋章）：
簽署時(shí)間： 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同8
甲方（出租方）：__________________________________。
乙方（承租方）：__________________________________。
甲乙雙方通過(guò)友好商議，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：______
第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），建筑面積約________平方米。
第二條租用的期限為_(kāi)__________年，租期從___________年________月________日至___________年________月________日止。
第三條租金保證金及租金交付期限：______
該商鋪的月租金總額：______第___________年月租金總額為人民幣：______________萬(wàn)________仟________佰________拾______________元正（￥______________元/月）；第___________年月租金為人民幣：______________萬(wàn)________仟________佰________拾______________元正（￥______________元/月），第___________年月租金為人民幣：______________萬(wàn)________仟________佰________拾______________元正（￥______________元/月）。
以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：______每月________日前交清當(dāng)月租金。（并且必須是人民幣現(xiàn)金）
保證金：______在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：______￥________萬(wàn)________仟________佰________拾______________元正（￥______________元），作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方商議同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面公布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前______________個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_____________個(gè)月的租金作為違約金。
第六條雙方責(zé)任：______
（一）甲方責(zé)任：______
1、甲方須于___________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后________天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
�。ǘ┮曳截�(zé)任：______
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的.賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器（單個(gè)電器功率在________瓦以上，空調(diào)冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
第七條違約責(zé)任：______
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：______
1甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過(guò)________天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)公布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，天天按保證金的________‰計(jì)收。
（二）乙方責(zé)任：______
1乙方如拖欠租金，則天天按應(yīng)繳租金的________‰交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹______個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3如乙方違反本合同第六條第二款第三四五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好商議解決。
第九條本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：__________________________
代表（簽名）：______________________代表（簽名）：__________________________
聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系電話：______________________________
___________年________月________日___________年________月________日
甲方：______（轉(zhuǎn)讓方）____________________________
乙方：______（受讓方）____________________________
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：______
第一條甲方于__________年_______月_______日前將位于_____________________商鋪（面積_______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_(kāi)______，___年租為_(kāi)______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每___年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備（包括_____________________）全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫_____________________萬(wàn)______元整（小寫：___________________元），甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，甲方�?yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________的違約金。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式___份，甲、乙各執(zhí)___份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：__________________________
法定代表人（簽字）：__________________
日期：__________________年____月____日
乙方（公章）：_______________________
法定代表人（簽字）：_________________
日期：__________________年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同9
甲方：
乙方：______________
丙方：_______
1.截止至20____年10月14日止，經(jīng)________與__________，________三方確認(rèn)，____未付貨款共計(jì)金額為：74735 元(柒萬(wàn)肆仟柒佰叁拾伍 元整)。
2.十月倉(cāng)庫(kù)已進(jìn)貨庫(kù)存量(未付款)為：壹佰捌拾瓶(其中十月已使用61瓶，庫(kù)存119瓶)，共計(jì)17100 元(壹萬(wàn)柒仟壹佰 元整)。
3.其中貨未付款74735 元(柒萬(wàn)肆仟柒佰叁拾伍 元整)中，共計(jì)22800 元(貳萬(wàn)貳仟捌佰 元整)未開(kāi)發(fā)票，庫(kù)存共計(jì)17100 元(壹萬(wàn)柒仟壹佰 元整)未開(kāi)發(fā)票。
4.經(jīng)三方確認(rèn)，乙方八月份使用量為185瓶，九月份使用量為192瓶，共計(jì)377瓶。按照之前約定金額95/瓶計(jì)算，共計(jì)人民幣35815 元(叁萬(wàn)伍仟捌佰壹拾伍 元整)，此筆款項(xiàng)經(jīng)三方協(xié)商，應(yīng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)將未付貨款74735 元(柒萬(wàn)肆仟柒佰叁拾伍 元整)中，共計(jì)22800 元(貳萬(wàn)貳仟捌佰 元整)未開(kāi)發(fā)票部分發(fā)票開(kāi)至丙方。此筆款項(xiàng)將于支付后從未付貨款74735 元(柒萬(wàn)肆仟柒佰叁拾伍 元整)中扣除，其余未付貨款將由丙方于三個(gè)月內(nèi)結(jié)清。逾期不結(jié)款，甲方保留向法院申述的權(quán)利，并可以要求乙方賠償甲方合理?yè)p失。
5.從20____年10月1日起，甲方將直接供貨至乙方，貨品送至丙方，貨物由丙方進(jìn)行簽收與保管，次月一日甲方業(yè)務(wù)工作人員將對(duì)乙方所使用數(shù)量與丙方所剩庫(kù)存進(jìn)行盤點(diǎn)，經(jīng)三方確認(rèn)后，甲方將發(fā)票開(kāi)至乙方，由柳乙方對(duì)甲方進(jìn)行貨款結(jié)算。
6.乙方車輛使用甲方提供的長(zhǎng)城金吉星J400 10W-40(3.5KG/瓶)，每瓶贈(zèng)送機(jī)油濾芯，油品按照95 元/瓶進(jìn)行供應(yīng)，如有價(jià)格變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
甲方：_______ (蓋章)
__年__月__日
乙方：_______ (蓋章)
__年__月__日
丙方：_______蓋章
_______年_______月_______日
商鋪轉(zhuǎn)租合同10
出租方：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
承租方：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況
1、甲方依法承租的商鋪?zhàn)溆跂|關(guān)街__號(hào)，現(xiàn)由甲方將承租的該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積83.22平方米。
2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求按照《東關(guān)風(fēng)情街區(qū)經(jīng)營(yíng)管理公約》履行，乙方的經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)范圍應(yīng)符合揚(yáng)州市名城建設(shè)有限公司的統(tǒng)一規(guī)劃，并具備經(jīng)營(yíng)所需的所有合法審批手續(xù)和證照。
3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，設(shè)施中包括甲方所有的一臺(tái)美的.空調(diào)及，對(duì)于所有的設(shè)備設(shè)施乙方僅享有使用權(quán)，并承擔(dān)管理修繕義務(wù)。
二、合同期限及續(xù)簽
1、商鋪轉(zhuǎn)租期為一年。自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。如乙方?jīng)]有提前提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方可視為乙方同意合同到期終止。
三、租金、支付方式和期限
1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪使用保證金__元。乙方如違反本合同約定的履行要求，甲方可酌情扣除保證金，乙方在租賃期內(nèi)如無(wú)違法、違規(guī)、違約行為，甲方在合同期滿之后應(yīng)無(wú)息退還使用保證金。
2、甲、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣_(tái)_元。本合同期滿需續(xù)簽時(shí)租金按照實(shí)際情況調(diào)整。
3、乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性繳納__元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金總計(jì)的5%每日支付滯納金。
四、其它費(fèi)用
1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、寬帶、設(shè)備、保管、保險(xiǎn)、工商、稅收、物業(yè)以及其它乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間不得違反法律法規(guī)的要求，必須按照該商鋪所處市場(chǎng)及商場(chǎng)管理部門規(guī)定履行。
五、房屋用途及設(shè)備設(shè)施保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。房屋在使用過(guò)程中發(fā)生任何損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償所有損失。
2、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實(shí)施5日前通知甲方，由甲方征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方對(duì)商鋪的裝修必須符合東關(guān)風(fēng)情街的管理要求，同時(shí)執(zhí)行相關(guān)消防安全規(guī)定。
3、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得改變房屋的原物業(yè)結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并保證恢復(fù)到接受時(shí)的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人或者原出租人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。
六、合同的轉(zhuǎn)租及返還
1、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如私自轉(zhuǎn)租，視為違約，甲方可隨時(shí)終止合同并不返還乙方繳納的所有費(fèi)用。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的5%向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。
七、合同解除及中止
1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：
乙方遲延支付租金超過(guò)_____日的，或欠繳其他管理部門各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的;
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。
乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。
乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。
乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。
2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻�(gè)月租金，可提前解除合同。但出現(xiàn)不可歸責(zé)于雙方的意外情況，致使合同無(wú)法履行，則無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過(guò)一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5%支付滯納金。
4、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋及設(shè)備設(shè)施并恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除之后，乙方仍應(yīng)支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
八、其他
1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內(nèi)容。
2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：_____________
日期：______年______月______日
商鋪轉(zhuǎn)租合同11
轉(zhuǎn)租方(甲方)：____受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：
家庭住址：____家庭住址：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____號(hào)____________商鋪(甲方已征得房產(chǎn)所有人書面同意)，由甲方將上述承租商鋪____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。
1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該商鋪________(租賃合同證明/租用公房賃證)(編號(hào)______)。該商鋪的用途為_(kāi)___，乙方承諾按________(租賃合同證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該商鋪。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的`書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于___年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自___年__月__日起至___年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該商鋪每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)__元，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元。(大寫：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。該商鋪?zhàn)饨餩__(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的千分之__支付滯納金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費(fèi)用
5-1在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________________________等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由___(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________。
六、商鋪使用要求和維修責(zé)任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣_(tái)___元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪?lái)毷孪葧嫱ㄖ追�，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。
8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不與退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過(guò)一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的千分之___支付滯納金。
十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：
甲方簽署：____乙方簽署：____
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____
簽約時(shí)間：____年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同12
轉(zhuǎn) 租 方：________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：________
受轉(zhuǎn) 租方：________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況
1、甲方依法承租的座落于 ______ 市 _____________區(qū) _____________路 ____________商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積 _______平方米。
2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該商鋪?zhàn)赓U合同證明 。該商鋪的用途為電子電器銷售，乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)撋啼伿褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于_______年___月 ___________日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為 _______個(gè)月。自______年________月________日起至_________年_______月 ________日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至__日期的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)。
四、租金、支付方式和期限
1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金________元(大寫：________元)。
2、甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣_(tái)_______元(大寫：________元整)。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎(chǔ)上增付給甲方每月________元租金(大寫：________元)。
3、乙方應(yīng)于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的 ____%支付滯納金。
4、乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付。
五、其它費(fèi)用
1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、商管費(fèi)、以及其它乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：按照該商鋪所處市場(chǎng)及商場(chǎng)管理部門規(guī)定。
六、商鋪使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實(shí)際費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 _______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的'后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實(shí)施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的 ____%向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過(guò)一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的 ____%支付滯納金。
十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充。
甲方簽署：____________ 乙方簽署：____________
身份證號(hào)碼：____________ 身份證號(hào)碼：________
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：_________
簽約時(shí)間：__________年 _______月 _______日
商鋪轉(zhuǎn)租合同13
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條 甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪（面積為_(kāi)_平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括_______）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的`__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
丙方（簽字） 年 月 日
商鋪轉(zhuǎn)租合同14
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：____
乙方〈租用人〉：____
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)�，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為株洲市XX商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號(hào)商位，建筑面積為100.40平方米。
二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營(yíng)業(yè)設(shè)備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、本協(xié)議有效期為X年，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為X元整，分兩期支付：20xx年xx月xx日支付X元整，20xx年xx月xx日前支付X元整。轉(zhuǎn)讓金X元包括了乙方向甲方交納房租保證金X元。
五、鋪面年租金為:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬(建行賬號(hào)為：，戶名為譚X)，每年10月1日前支付次年租金。
六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同。甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約。
八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金20xx年xx月xx日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的'債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)�；蚣追皆诿磕�?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：(簽字)日期：____年____月____日
乙方：(簽字)日期：____年____月____日
丙方：(簽字)日期：____年____月____日
商鋪轉(zhuǎn)租合同15
商鋪轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租方（甲方）：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
房東（丙方）：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
甲、乙、丙三方在公開(kāi)平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜訂立本合同，以資三方共同信守：
一、丙方同意甲方將自己承租的位于區(qū)號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，使用面積為平方米并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)配合乙方前往江西農(nóng)業(yè)大學(xué)大學(xué)生生活服務(wù)中心管理辦公室進(jìn)行備案。
二、丙方與甲方__年__月___日簽訂的.《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》，
租期到__年__月___日止，丙方承租期限截至年
月日止，鑒于此：甲乙雙方的轉(zhuǎn)租期間自__年__月___日至__年__月___日止，乙丙雙方的轉(zhuǎn)租期間自__年__月___日至__年__月___日止。乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該商鋪的使用權(quán)，如合同期結(jié)束，乙方享有該商鋪的優(yōu)先承租權(quán)。
三、轉(zhuǎn)租后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備及相關(guān)現(xiàn)有物品歸乙方所有。
四、乙方在__年__月___日前一次性向甲方支付剩余費(fèi)用共計(jì)人民幣￥80000元，（大寫：捌萬(wàn)元整），定金￥10000元（大寫：壹萬(wàn)元整）已付。上述費(fèi)用已包括第三條所述的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金、物業(yè)、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)的費(fèi)用。
五、乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為（水電費(fèi)）及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的萬(wàn)分之一作為違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租中止或延期交鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有。
八、本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，另一份交江西農(nóng)業(yè)大學(xué)大學(xué)生生活服務(wù)中心管理辦公室備案，自三方簽字之日起生效。
九、合同未盡事宜，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
簽署日期：
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