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住房租賃合同

時(shí)間:2023-11-23 17:48:08 其他合同范本 我要投稿

住房租賃合同

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住房租賃合同

住房租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________身份證號(hào)碼:________________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________身份證號(hào)碼:________________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:____

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________________________________________。

  第二條租賃期限

  租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。

  第三條租金

  該房屋月租金為_(kāi)_________________元整,(人民幣大寫(xiě)):________________________。

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第四條付款方式

  乙方一次性支付租金給甲方。

  第五條交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第六條房屋出租用途

  房子出租后,乙方只能用于居住,不得用來(lái)經(jīng)營(yíng)。如若用于經(jīng)營(yíng),則必須另行商議租金。如若有違,甲方有權(quán)收回房屋,不退還租金。

  第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  第八條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,水、電費(fèi),煤氣費(fèi)由乙方支付;供暖費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)由甲方支付。

  第九條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方____元作為押金。

  本合同中未規(guī)定的補(bǔ)充事項(xiàng),均遵照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  甲方(簽字):____________________乙方(簽字):____________________

  聯(lián)系電話(huà):_________________________聯(lián)系電話(huà):_________________________

  _________年________月______日_____________年________月______日

住房租賃合同2

  甲方:_____________________

  乙方:_______________

  甲、乙雙方就乙方入駐甲方經(jīng)管的______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園事宜,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂以下協(xié)議條款:

  第一條:_________租賃位置

  乙方辦公入駐位于_______________。

  第二條:_________房間的面積

  該房間建筑面積為_(kāi)____平方米。

  第三條:_________房間的經(jīng)營(yíng)范圍

  1、甲乙雙方約定,甲方將房間交與乙方經(jīng)營(yíng)使用,乙方承諾其經(jīng)營(yíng)類(lèi)別必須符合甲方的統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃,僅限于類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其經(jīng)營(yíng)品牌為_(kāi)________。

  2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,乙方需遵守國(guó)家和本市有關(guān)使用要求和物業(yè)管理的規(guī)定,且乙方必須在國(guó)家工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。如要改變本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,須征得甲方的書(shū)面許可,否則視為乙方違約,并按后述的相關(guān)條款處理。

  第四條:_________進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期限

  1、雙方約定進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的期限為_(kāi)_______年,從________年________月________日起至________年________月________日止。

  2、經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),乙方應(yīng)交回所使用的房間,需要繼續(xù)使用的,應(yīng)于到期日提前壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)協(xié)商一致,可以繼續(xù)使用,否則由甲方自行處置。

  第五條:_________進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用

  1、乙方的租賃費(fèi)用第一年按照所使用房間的面積月租金___________元/平米計(jì)算,對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)項(xiàng)目所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)的《___省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書(shū)的企業(yè),甲方給予__%房租補(bǔ)貼,按照月租金___________元/平米收取。

  第二年按照月租金___________元/平米,第三年按照月租金___________元/平米。

  1、乙方的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)第一年為人民幣_(tái)__________元第二年為人民幣_(tái)__________元第三年為人民幣_(tái)__________元。

  2、進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的支付方式:_________

  進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)按年度一次性繳納。

  首次進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間為本協(xié)議簽訂時(shí)繳納,以后年度于經(jīng)營(yíng)費(fèi)到期前壹個(gè)月繳納。

  第六條:_________保證金

  1、乙方在本協(xié)議簽定當(dāng)日向甲方繳納保證金人民幣_(tái)__________元,大寫(xiě)人民幣_(tái)____________元整。

  2、該保證金遲延一周以上繳納的視為本協(xié)議不成立,乙方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

  3、該保證金用于乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的履約及對(duì)附件所述的規(guī)范的遵守。如乙方因履約不到位或經(jīng)營(yíng)違規(guī)被違約扣減的,乙方需在收到甲方書(shū)面通知后三日內(nèi)補(bǔ)齊該保證金。如未按時(shí)補(bǔ)齊等額保證金的,七日內(nèi)每超一日按照保證金總額的__%向甲方支付滯納金,超過(guò)七日未交的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

  4、該保證金于協(xié)議期滿(mǎn)雙方結(jié)清所有費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

  第七條:_________綜合管理費(fèi)及其它代收代繳費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月___________元/平米,對(duì)于電商入住企業(yè)按照__%收取,實(shí)際收費(fèi)為_(kāi)__________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前按年度一次性繳納,共計(jì)___________元/年。以后年度于合同到期前壹個(gè)月繳納。對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書(shū)的企業(yè),甲方給予免除壹年物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠。

  2、空調(diào)使用費(fèi)乙方按照___________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納,每年按照6個(gè)月收取,具體收費(fèi)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

  3、乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間電費(fèi)商戶(hù)自行承擔(dān)。

  4、如遇國(guó)家政策調(diào)整,相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí),乙方按照甲方出具的通知另行交費(fèi)。

  第八條:_________商場(chǎng)整體管理

  1、為確保______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的整體對(duì)外形象,實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏,乙方同意由甲方對(duì)房間所在物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理,并自愿接受《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的規(guī)定,乙方存在違反《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件規(guī)定的行為視為對(duì)本協(xié)議的違約,甲方有權(quán)直接從乙方交納的保證金中扣除其應(yīng)當(dāng)支付的違約金。

  2、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。

  3、在乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間,如因甲方公司發(fā)生重大變更或公司轉(zhuǎn)讓則本協(xié)議繼續(xù)生效,確保乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)至期滿(mǎn)。

  第九條:_________房間交付及裝修約定

  1、乙方應(yīng)于第一年度進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)足額繳納后,至少在計(jì)費(fèi)期前一天的_________之前到甲方處辦理房間交付手續(xù),逾期不辦理,視為甲方已將房間交付給乙方。

  2、乙方裝修風(fēng)格應(yīng)與市場(chǎng)整體形象相匹配,裝修圖紙應(yīng)經(jīng)甲方或管理公司審定認(rèn)可。乙方應(yīng)按照甲方審定并備案的圖紙進(jìn)行裝修,未按圖紙裝修的部分,甲方有權(quán)要求停工直至拆除,所產(chǎn)生的.損失由乙方負(fù)全責(zé)。

  3、乙方開(kāi)始裝修前需到甲方公司辦理裝修手續(xù),否則不得開(kāi)工,并按后述的相關(guān)條款處理。

  4、乙方須遵守甲方的各項(xiàng)管理要求,乙方裝修期間應(yīng)遵循《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園裝飾裝修管理規(guī)定》。

  5、消防手續(xù)須乙方自行向消防部門(mén)辦理審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

  6、房間裝修平面圖紙、設(shè)備設(shè)施圖紙及電路線(xiàn)圖紙等手續(xù)乙方均應(yīng)在辦理裝修手續(xù)前提供給甲方。

  7、若因乙方原因終止協(xié)議,乙方應(yīng)恢復(fù)所進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間原有格局,交付甲方。

  第十條:_________進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間房間的維護(hù)保養(yǎng)

  進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間,房間除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題外,均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),如因使用不當(dāng),造成房間破損或安全隱患,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。若乙方使用的基礎(chǔ)照明,在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如果出現(xiàn)故障,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方進(jìn)行施工。

  第十一條:_________轉(zhuǎn)讓

  1、租賃期間,乙方如因自身原因,將使用房間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方書(shū)面批準(zhǔn),并按甲方要求辦理有關(guān)變更轉(zhuǎn)接手續(xù),否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,保證金不予退還。

  2、乙方不得將進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間設(shè)置抵押或以任何形式的擔(dān)保,否則,甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任,剩余進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)不予退還。

  第十二條:_________甲方和乙方的其它權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  在乙方依法經(jīng)營(yíng)的前提下,保障乙方自主經(jīng)營(yíng)

  按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其他協(xié)議明確規(guī)定費(fèi)用

  因設(shè)備設(shè)施檢修、經(jīng)營(yíng)管理、救災(zāi)、排除危險(xiǎn)、防火檢修原因,甲方有權(quán)進(jìn)入乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間范圍內(nèi)進(jìn)行工作,乙方應(yīng)予支持。緊急情況下,甲方可直接對(duì)上述公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修。

  緊急情況下,甲方有權(quán)隨時(shí)停止______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園任何設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行并進(jìn)行維修。并保留每年15天的設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)時(shí)間。

  甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體商業(yè)管理的需要,向乙方提出合理建議,乙方應(yīng)對(duì)甲方的書(shū)面建議在3日內(nèi)給予正式的書(shū)面回復(fù),未回復(fù)視為接受。

  如乙方未能按規(guī)定行使權(quán)利,或未能依照規(guī)定履行義務(wù),甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書(shū)面通知限期內(nèi)改正的,則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回房間、沒(méi)收保證金、所交進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及電費(fèi)不予退還并追究乙方的違約責(zé)任。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方同意后,對(duì)房間進(jìn)行必要的裝修

  合法經(jīng)營(yíng)權(quán),且確保在協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始之日有營(yíng)業(yè)人員二名以上且有充足貨源上架,滿(mǎn)足正常營(yíng)業(yè)需求。

  接受并配合管理公司對(duì)______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理,承諾遵守《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》及其他管理制度和規(guī)范。

  按時(shí)按量繳納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、電費(fèi)和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定征收的有關(guān)費(fèi)用。

  乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定,不得在經(jīng)營(yíng)區(qū)域從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害之事宜。

  乙方有權(quán)合理使用甲方所屬的公共設(shè)施,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方對(duì)相關(guān)使用作出的合理規(guī)定,乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守。

  甲方如得到授權(quán)出售房間,可以通知乙方,乙方在接到通知后應(yīng)當(dāng)在___日內(nèi)向甲方表示是否愿意購(gòu)買(mǎi),在甲方表示的價(jià)格下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如乙方逾期不做表示視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本協(xié)議自房間產(chǎn)權(quán)所有人變更后,協(xié)議自行解除,雙方損失各自承擔(dān),乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。

  乙方不得在房間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒物品,更不得在房間內(nèi)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒物品。

  乙方不得借任何款項(xiàng)給甲方工作人員也不得將應(yīng)向公司繳納的任何費(fèi)用的款項(xiàng)交給甲方工作人員代繳,應(yīng)直接繳納到甲方財(cái)務(wù)室由此情況產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  第十三條:_________協(xié)議到期的處理

  1、協(xié)議到期日壹個(gè)月前,若甲方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該房間,甲方會(huì)擬定新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件。

  2、若乙方繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)該房間,雙方按照新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件重新簽定《租賃協(xié)議》

  3、若乙方不繼續(xù)租賃房間,須于協(xié)議到期日全部遷出房間并恢復(fù)房間原狀,若未能恢復(fù)原狀的乙方按照《公共設(shè)施價(jià)目表》賠償甲方損失遷出前需結(jié)清一切拖欠的款項(xiàng)。若甲方書(shū)面同意不用恢復(fù)房間原狀的,一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物,乙方一律不得拆走,甲方亦不予補(bǔ)償。屬甲方所有的一切設(shè)施,乙方不得拆除和移動(dòng),否則按《公共設(shè)施價(jià)目表》的價(jià)值賠償。

  4、如乙方在協(xié)議到期日內(nèi)未撤出屬于乙方的可移動(dòng)物品,視為乙方放棄該物品的所有權(quán)和處置權(quán),甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房?jī)?nèi)的所有物品。

  第十四條:_________違約責(zé)任

  1、甲方的違約責(zé)任:_________

  未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間提供房間,影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

  在未告知的情形下,甲方修繕經(jīng)營(yíng)房間或設(shè)施設(shè)備時(shí),如造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  2、乙方的違約責(zé)任

  進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方單方面提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。除結(jié)清已經(jīng)使用期間的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)外,乙方還應(yīng)支付給甲方違約金,違約金按不低于半年進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的總額支付。同時(shí),乙方繳納的保證金甲方不再退還。

  乙方擅自拆改房間結(jié)構(gòu)、間隔、設(shè)備設(shè)施、設(shè)計(jì)功能,改變用途或私設(shè)攤位等均屬違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  在協(xié)議約定的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)日超過(guò)三日仍未進(jìn)行裝修的、裝修后三日內(nèi)仍未開(kāi)始經(jīng)營(yíng)的均視為乙方違約,按乙方單方面解除協(xié)議處理。

  未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和金額足額繳納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用的,每逾期一日,按欠款總額的__%向甲方支付滯納金逾期三日,甲方有權(quán)停止該房間的水電等物業(yè)服務(wù)逾期三十日,視為乙方違約,按乙方單方面解除協(xié)議處理。

  因乙方經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)等方面問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴,或者引發(fā)仲裁、訴訟的,或者被媒體曝光的,或者乙方利用房間進(jìn)行非法活動(dòng)的,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如法律或司法部門(mén)要求甲方先行參與處理的,發(fā)生的各種費(fèi)用均由乙方直接承擔(dān),由此造成甲方名譽(yù)和其他經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,同時(shí),甲方有權(quán)即刻收回房間和解除協(xié)議,沒(méi)收保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

  如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議的,對(duì)房間內(nèi)乙方剩余的物品,在保證金不足以彌補(bǔ)損失的情況下,甲方有權(quán)留置。甲方以房間門(mén)口公告的方式通知乙方騰空房間,乙方在規(guī)定時(shí)間不予騰空的,甲方有權(quán)提存。

  如果乙方違約造成的實(shí)際損失超過(guò)協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或沒(méi)收的保證金的數(shù)額的,甲方有權(quán)要求賠償全部損失。

  因乙方涉及的第三方對(duì)甲方產(chǎn)生的損失,由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。

  3、若因不可抗力或商場(chǎng)整體規(guī)劃和其他無(wú)法避免的因素而使乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間損壞、拆除或面積發(fā)生變化,本協(xié)議自行解除,雙方損失各自承擔(dān),乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。

  第十五條:_________爭(zhēng)議的解決

  1、有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律,受其保護(hù)和管轄。

  2、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十六條:_________附則

  1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至本協(xié)議約定的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期屆滿(mǎn)之日止失效。本協(xié)議未盡事宜,由雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充,修改補(bǔ)充內(nèi)容與協(xié)議具有同等法律效力。

  2、乙方與管理公司簽定的《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件是本協(xié)議的有效組成部分,任何對(duì)《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的違約,即是對(duì)本協(xié)議的違約。

  3、協(xié)議期間任何一方若有住址、聯(lián)系方式、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人發(fā)生變更,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,變更通知送達(dá)生效,送達(dá)前原約定仍有效。未能及時(shí)通知所導(dǎo)致的一切責(zé)任由變更方承擔(dān)。

  4、甲乙雙方均不得向第三方明示或透露本協(xié)議之關(guān)鍵數(shù)據(jù)和敏感性問(wèn)題,情節(jié)嚴(yán)重者按解除協(xié)議情形處理。

  5、乙方可以向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)房間內(nèi)乙方重置的設(shè)備和相關(guān)財(cái)產(chǎn)的一切保險(xiǎn),保險(xiǎn)金和投保金額由乙方自定自付,如發(fā)生意外,可直接由保險(xiǎn)公司賠付,與甲方無(wú)關(guān)。

  6、其他約定:_________

  7、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,均具有同等法律效力自甲乙雙方簽章后生效,共同遵守。

  第十七條、附件

  1、乙方自然人身份證復(fù)印件或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼以及品牌注冊(cè)批件或代理授權(quán)書(shū)復(fù)印件。

  2、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》

  3、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商戶(hù)消防責(zé)任書(shū)》

  4、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園房間裝修管理規(guī)定須知》

  5、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施價(jià)目表》

  甲方:_________

  乙方:_________

  ________年________月________日

住房租賃合同3

  甲方:__________

  乙方:__________

  經(jīng)________________________有限公司擔(dān)保,甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款:

  一、乙方租借甲方座落于__________市__________開(kāi)發(fā)區(qū)__________新村__________苑_____號(hào)樓_______________室住房一套。

  二、租房合同期為_(kāi)___________年,即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

  三、每月租金為人民幣(大寫(xiě))___________________________元整(¥___________________________元)。

  四、付款方式為半年一付,如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋,但一切后果由乙方自理。

  五、甲方提供乙方____________________________________等設(shè)施,費(fèi)用由乙方承擔(dān),其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方如需接電話(huà)、寬帶網(wǎng)線(xiàn),開(kāi)戶(hù)初裝費(fèi)由甲方承擔(dān),電話(huà)費(fèi)及上網(wǎng)寬帶費(fèi)用由乙方承擔(dān),但乙方要支付甲方押金人民幣(大寫(xiě))___________________________元整,房屋續(xù)租滿(mǎn)____________年后(____________年____________月____________日后)返回給乙方。

  六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,如有損壞需照價(jià)賠償。

  七、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  八、乙方無(wú)權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

  九、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方。

  十、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

  十一、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  十二、水表起用度數(shù)為_(kāi)___________,電表起用度數(shù)為_(kāi)___________。

  擔(dān)保方:____________(簽章)

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  ____________年____________月____________日

  ____________年____________月____________日

  ___________年____________月____________日

住房租賃合同4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;共層 第層。

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))

  租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按規(guī)定選擇付款方式。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的',由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  以下費(fèi)用由甲方支付:

  1.供暖費(fèi);

  2.物業(yè)管理費(fèi);

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第十一條 租賃期滿(mǎn)。

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第十二條 違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條 其他約定

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  (1)(2)(3)(4)

 。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:xx度;(2)電表現(xiàn)為:xx度;(3)煤氣表現(xiàn)為:xx度。

  第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):

  電話(huà):

  ___年___月___日

  乙方(簽章):

  電話(huà):

  賬號(hào):

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住房租賃合同5

  出租人名稱(chēng):______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人名稱(chēng):________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,雙方同意甲方位于城市道路號(hào)

  1、該房屋租金為_(kāi)___________人民幣(小寫(xiě):___________¥元),乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付全部租金。

  2、乙方在支付租金的同時(shí),還應(yīng)支付房款人民幣(小寫(xiě):¥元)。

  其他費(fèi)用

  1、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)及衛(wèi)生費(fèi)用。

  2、乙方應(yīng)承擔(dān)有線(xiàn)電視、有線(xiàn)電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)通和使用費(fèi)用。

  3、租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)付清上述費(fèi)用的欠款。

  其他公約

  1、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)甲方的.房屋及其內(nèi)部設(shè)施和物品,妥善使用,并搭建房屋結(jié)構(gòu)。

  2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān);如有損失,乙方應(yīng)全額賠償甲方;互相管理,互相補(bǔ)償。

  出租人:___________(簽名)承租人:__________________(簽名)

  身份證號(hào):______________身份證號(hào):________________

  日期:_____年___月___日日期:___年__月__日

  住房租賃合同7

  甲方(出租人):___________

  乙方(承租人):___________

  經(jīng)充分了解和協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:

  一、房屋的位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:___________。

  二、租賃期限:________個(gè)月。

  三、租金及支付時(shí)間:人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)在甲方第一次交付房屋的同時(shí)向甲方支付租金,并支付第二次及以后的租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清租金。

  四、租賃保證金:乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元。

  租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。

  2、甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

  3、水、電、氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視等用戶(hù)費(fèi)用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付、、入住日期:水、電、氣。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付。

  4、該房屋僅供乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后,乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件,后果由乙方承擔(dān)。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方同意,如乙方需要開(kāi)具租金發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付、、

  7、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并制定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同簽字(蓋章)后生效時(shí),租賃代理成功。本合同生效后,乙方應(yīng)立即向丙方支付代理費(fèi)人民幣_(tái)____元,如雙方有變更,代理費(fèi)不予退還。

  9、其他約定事項(xiàng):_______。

  違約責(zé)任:

  如任何一方違約,違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元

  甲方簽字:____________乙方簽字:_______________

  聯(lián)系方式:__________聯(lián)系方式:__________________

  日期:___________日期:___________

住房租賃合同6

  出租方:_________________

  承租方:__________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商,達(dá)成以下租房協(xié)議:

  1.房屋坐落于 室。

  2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè)、床頭柜2個(gè)、空調(diào)1個(gè)、房卡2個(gè)、空調(diào)遙控器1個(gè)。

  3.該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  4.租賃期限自____年____月______日至____年______月_____日止。

  5.該房屋月租金為_(kāi)____元整,出租押金為_(kāi)__元整。

  乙方應(yīng)于簽合同之日向甲方支付租金和押金,支付方式為一次付清一個(gè)月的押金、2個(gè)月的租金和2個(gè)月的網(wǎng)費(fèi)共。

  租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  若乙方違約,則扣除押金800元。

  6.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的.損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

  租賃期滿(mǎn),設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,扣除電費(fèi)外的押金返還乙方;

  如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

  7.甲方于本合同生效之日,將該房屋交付給乙方使用。

  8.租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

  10.在房屋租賃期間,電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方自己承擔(dān),水費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  11.如果乙方租期未滿(mǎn)2個(gè)月,剩余租金不返還,只返還扣除電費(fèi)外的押金。

  12.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。

  本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  年 月 日 年 月 日

住房租賃合同7

  出租人:

  承租人:

  說(shuō)明

  1.本合同文本為示范文本,由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同制定。

  2.簽訂本合同前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證件。出租人還應(yīng)當(dāng)向承租人出示不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他房屋合法來(lái)源證明原件房屋登記為共有的,應(yīng)當(dāng)提供共有人同意出租的證明。

  3.根據(jù)《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定,本市住房出租應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位,不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租,不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等不得出租供人員居住。出租房屋人均居住面積不得低于5平方米,每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人。法律法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

  4.本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定的,應(yīng)當(dāng)在空格部位打×,以示刪除。

  5.本合同文本中未約定或者約定不明確的內(nèi)容,雙方可以根據(jù)具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定,也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。

  6.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù),并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì),確保各份合同內(nèi)容一致在任何情況下,雙方當(dāng)事人均應(yīng)至少持有一份合同原件。

  出租人:

  【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:

  國(guó)籍:戶(hù)籍所在地:

  證件類(lèi)型:【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

  證件號(hào)碼:

  通訊地址:

  郵編:聯(lián)系電話(huà):

  【法定代理人】【委托代理人】:

  國(guó)籍:戶(hù)籍所在地:

  證件類(lèi)型:【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

  證件號(hào)碼:

  通訊地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租人:

  【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】:

  國(guó)籍:

  戶(hù)籍所在地:

  證件類(lèi)型:【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

  證件號(hào)碼:

  通訊地址:

  郵編:聯(lián)系電話(huà):

  【委托代理人】【法定代理人】:

  國(guó)籍:戶(hù)籍所在地:

  證件類(lèi)型:【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】

  證件號(hào)碼:

  通訊地址:

  郵編:

  聯(lián)系電話(huà):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就住房租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  房屋坐落:北京市區(qū)或其他房屋合法來(lái)源證明記載的坐落一致),屬街道辦事處居民委員會(huì)。

  房屋建筑面積平方米,所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為,建筑總層數(shù)為層,其中地上層,地下層,該房屋在第層。該房屋平面圖見(jiàn)附件一。

  房屋戶(hù)型:【成套住房】室廳衛(wèi)廚【非成套住房】室廳衛(wèi)廚,共用房屋的設(shè)施設(shè)備及附屬家具、電器、裝修等狀況。

  房屋合法權(quán)屬證明或來(lái)源證明:【房屋所有權(quán)證】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】【住房租賃合同】編號(hào):房屋【所有權(quán)人】【購(gòu)房人】的【姓名】【名稱(chēng)】:房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

  第二條房屋租賃成交方式及租賃形式

  該房屋租賃通過(guò)下列第種方式成交:

  1.雙方當(dāng)事人自行成交

  2.雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交,房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同備案編號(hào):,機(jī)構(gòu)名稱(chēng):房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同備案編號(hào):,機(jī)構(gòu)名稱(chēng):。

  房屋租賃形式:

  【整租】雙方當(dāng)事人約定,房屋居住人數(shù)為人,最多不超過(guò)人。

  【分租】分租房間居住面積平方米,居住人數(shù)為人,最多不超過(guò)人,具體位置見(jiàn)房屋平面圖所標(biāo)注區(qū)域衛(wèi)生間【無(wú)】【獨(dú)立使用】【共用】廚房【無(wú)】【獨(dú)立使用】【共用】客廳【無(wú)】【獨(dú)立使用】【共用】陽(yáng)臺(tái)【無(wú)】【獨(dú)立使用】【共用】其他:【無(wú)】【獨(dú)立使用】【共用】。

  承租人和實(shí)際居住人不一致的,承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供實(shí)際居住人的信息,具體見(jiàn)附件四。實(shí)際居住人發(fā)生變動(dòng)的,承租人應(yīng)【于日內(nèi)告知出租人】【提前征得出租人書(shū)面同意】。

  本合同簽訂后3日內(nèi),雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理住房租賃登記備案。登記備案信息發(fā)生變更的,應(yīng)及時(shí)辦理變更備案。

  第三條租賃期限及交付

  租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì)個(gè)月。出租人應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付承租人,同時(shí)雙方當(dāng)事人簽訂《房屋驗(yàn)收表》。

  租賃期滿(mǎn)或合同解除后,出租人有權(quán)收回房屋,承租人應(yīng)當(dāng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等使用情況進(jìn)行交驗(yàn),承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在《房屋交還確認(rèn)書(shū)》中簽字或蓋章。

  租賃期滿(mǎn),出租人不再繼續(xù)出租住房的,應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面通知承租人繼續(xù)出租的,同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人存在重大違約行為的除外。

  第四條租金及押金

  租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣 元/,租金總計(jì):人民幣 元,租金按【月】【季】【半年】【年】支付,租金支付日期。雙方當(dāng)事人選擇第種付款方式。

  1.現(xiàn)金

  2.銀行匯款

  出租人賬戶(hù)名稱(chēng):

  銀行賬號(hào):

  開(kāi)戶(hù)行:

  3.其他:

  未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,出租人不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

  合同提前解除的,出租人應(yīng)在合同解除后日內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應(yīng)當(dāng)在合同解除后日內(nèi)搬離。

  押金:人民幣 元,承租人應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前通過(guò)【現(xiàn)金】【銀行匯款】向【出租人】支付。押金除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金外,剩余部分應(yīng)在自房屋交還之日起3個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)返還承租人。

  第五條其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式

  租賃期內(nèi),下列費(fèi)用中:由承租人承擔(dān),其他由出租人承擔(dān)。水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)電視收視費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車(chē)位費(fèi)供暖費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用。

  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如承租人墊付了應(yīng)由出租人支付的費(fèi)用,出租人應(yīng)根據(jù)承租人出示的`相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向承租人支付相應(yīng)費(fèi)用。

  第六條房屋使用及維護(hù)

  出租人保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件,不改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)且滿(mǎn)足基本使用功能,室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,合理使用房屋,不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體及承重結(jié)構(gòu)和擅自拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。

  出租人【同意】【不同意】承租人【裝飾裝修】【增設(shè)附屬設(shè)施】【增設(shè)設(shè)備】。租賃期滿(mǎn)或合同終止后,上述約定事項(xiàng)按【由承租人拆除并恢復(fù)原狀】【折價(jià)歸出租人所有】【無(wú)償歸出租人所有】處置。

  租賃期內(nèi),雙方當(dāng)事人應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài):

  1.對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導(dǎo)致的損毀,承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人修復(fù)。出租人應(yīng)當(dāng)在接到承租人通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,承租人可代為維修,費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修、更換影響承租人使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期。

  2.因承租人保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備發(fā)生損毀的,承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3.承租人不得擅自改變房屋用途,不得利用該房屋從事違法活動(dòng),不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

  第七條轉(zhuǎn)租

  出租人【同意】【不同意】承租人轉(zhuǎn)租房屋。

  第八條其他特殊情況

  租賃期內(nèi)出租人出賣(mài)房屋的,應(yīng)當(dāng)至少在出賣(mài)前天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書(shū)面通知后15日內(nèi)明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。承租人未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不影響本合同的效力。

  租賃期內(nèi)該房屋被征收、拆遷或者的,雙方當(dāng)事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。

  第九條合同解除

  經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人,本合同自通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)解除。

  因一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的,另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

  出租人有下列情形之一的,承租人有權(quán)單方解除合同:

  1.遲延交付房屋達(dá)日的

  2.出租人無(wú)權(quán)出租房屋或出租房屋違反國(guó)家和本市相關(guān)法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的

  3.交付的房屋不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定致使承租人無(wú)法正常使用的或危及承租人安全、健康的

  4.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)或不繳納應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,致使承租人無(wú)法正常使用房屋的

  承租人有下列情形之一的,出租人有權(quán)單方解除本合同,收回房屋:

  1.不按照約定支付租金達(dá)日的

  2.欠繳各類(lèi)費(fèi)用達(dá) 元的

  3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租的

  4.擅自改變房屋用途的

  5.實(shí)際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)的

  6.拆改變動(dòng)、損壞房屋建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的

  7.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)施設(shè)備損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)?/p>

  8.利用房屋從事違法、損害公共利益等活動(dòng)或嚴(yán)重妨礙他人正常工作、生活的

  其他法定的合同解除情形。

  第十條違約責(zé)任

  出租人有第九條第項(xiàng)約定情形的,應(yīng)按月租金的%向承租人支付違約金。

  承租人有第九條第項(xiàng)約定情形的,應(yīng)按月租金的%向出租人支付違約金,出租人并可要求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

  除本合同第九條約定情形外,租賃期內(nèi)出租人需提前收回房屋的,或承租人需提前退租的,應(yīng)至少提前日書(shū)面通知對(duì)方,按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。出租人應(yīng)退還承租人已交納且未發(fā)生的租金及費(fèi)用。

  出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財(cái)產(chǎn)損失的,出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任承租人損害公共利益和相鄰關(guān)系人合法權(quán)益,或因不當(dāng)使用行為導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。

  出租人未按約定時(shí)間交付房屋或返還承租人的租金、押金的,或者承租人不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及承租人未按約定時(shí)間交還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  出租人采取暴力、威脅等強(qiáng)制方式驅(qū)逐承租人,或者未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入出租房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第十一條送達(dá)

  雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話(huà)均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件,均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話(huà)的,應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書(shū)面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的,對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的,視為有效送達(dá)。

  第十二條爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可以通過(guò)有關(guān)社會(huì)組織調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按照下列第種方式解決:

  依法向房屋所在地的人民法院起訴

  提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十三條其他約定事項(xiàng)

  第十四條合同生效及特別約定

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  本合同一式份,其中出租人執(zhí)份,承租人執(zhí)份,租賃登記備案部門(mén)執(zhí)一份,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本合同生效后,甲乙雙方對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

  出租人:

  承租人:

  【法定代表人】:【法定代表人】:

  【委托代理人】:【委托代理人】:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

住房租賃合同8

  甲方:_________人力資源服務(wù)中心

  乙方:_________________________

  乙方因生產(chǎn)需要,委托甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《勞動(dòng)法》和《_________省勞動(dòng)力市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)勞動(dòng)保障法律法規(guī),甲乙雙方協(xié)商一致,訂立如下合同:

  一、合同期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  二、租賃輸出內(nèi)容

  甲方按乙方用人需求,推薦符合條件的租賃員工供乙方擇優(yōu)使用。

  甲方輸出給乙方的人員,為甲方員工,由甲方與租賃員工簽訂勞動(dòng)合同,發(fā)放工資,并為其辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn),足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及公積金。

  三、勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算

  勞務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成:租賃員工勞務(wù)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、公積金和輸出勞務(wù)服務(wù)費(fèi)。

  勞務(wù)費(fèi)用各項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn):

  租賃員工勞務(wù)費(fèi)_________元/月至_________元/月

  社會(huì)保險(xiǎn)_________元/月

  甲方按租賃員工每人每月_________元收取的輸出勞務(wù)服務(wù)費(fèi)

  公積金_________元/月其中:?jiǎn)挝籣________元/月個(gè)人_________元/月。

  結(jié)算時(shí)間和方式:乙方每月_________日前從銀行足額劃付到甲方賬戶(hù),并提供各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算清單。租賃員工工資應(yīng)由甲方于每月_________日前支付。

  乙方支付給甲方的勞務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,甲方必須開(kāi)具正式勞務(wù)費(fèi)發(fā)票。

  四、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

  甲方要根據(jù)乙方的用工需求,提供適合人選供乙方考核,對(duì)乙方確定的.用工對(duì)象,甲方在_________日內(nèi)辦理好勞動(dòng)合同簽訂和社會(huì)保險(xiǎn)繳納手續(xù)。

  甲方每月_________日發(fā)放租賃員工勞務(wù)費(fèi)、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。

  租賃員工的工傷、生育事宜,由甲方負(fù)責(zé)向勞動(dòng)部門(mén)申報(bào)。

  乙方辭退的租賃員工,由甲方辦理退工手續(xù)。

  甲方可以采取多種形式了解掌握乙方使用租賃員工的情況,乙方應(yīng)予配合甲方應(yīng)配合乙方做好租賃員工的管理工作,協(xié)助乙方教育租賃員工遵守國(guó)家法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。

  乙方如有違反本協(xié)議、拖欠各類(lèi)應(yīng)付資金以及違反勞動(dòng)政策法規(guī)損害租賃員工合法權(quán)益行為的,甲方可依法向乙方交涉,要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)并按實(shí)際損失的情況向乙方索賠。

  五、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

  乙方使用租賃員工必須與其簽訂《上崗協(xié)議書(shū)》,明確勞務(wù)內(nèi)容及要求和勞務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

  乙方應(yīng)為租賃員工提供基本的勞動(dòng)條件和崗位勞動(dòng)保護(hù),并對(duì)租賃員工進(jìn)行安全教育。租賃員工發(fā)生因工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故,乙方要配合甲方處理,有關(guān)處理辦法按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  乙方需按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付勞務(wù)費(fèi)用,不得拖欠。

  乙方有權(quán)按照規(guī)章制度對(duì)租賃員工進(jìn)行考核獎(jiǎng)懲,租賃員工經(jīng)考核不合格的,終止勞務(wù)關(guān)系并退還甲方,對(duì)乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求其賠償。

  乙方有權(quán)查詢(xún)甲方發(fā)放租賃員工勞務(wù)費(fèi)和繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的情況,甲方如有截留租賃員工勞務(wù)費(fèi)和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等情況,乙方可以依法向甲方交涉要求糾正,因此造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方賠償。

  六、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

  與租賃員工發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,雙方均有權(quán)提起仲裁、起訴。

  七、其他事項(xiàng)

  本合同履行過(guò)程中,合同有關(guān)內(nèi)容如與國(guó)家新頒發(fā)的法律、法規(guī)和勞動(dòng)保障政策不一致的,按新的規(guī)定執(zhí)行。

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致后書(shū)面約定。

  本合同一式貳份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方:_______________

  法定代表人:_________

  經(jīng)辦人:_____________

  聯(lián)系電話(huà):___________________

  傳真:_______________________

  地址:_______________________

  地址:_______________________

  _________年________月______日

  乙方:_______________

  法定代表人:_________

  經(jīng)辦人:_____________

  聯(lián)系電話(huà):___________________

  傳真:_______________________

  地址:_______________________

  地址:_______________________

  _________年________月______日

  標(biāo)簽:

住房租賃合同9

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著合理、合法、公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下租賃協(xié)議:

  一、甲方自愿將位于望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)商業(yè)街(文化路5號(hào))的私有房屋一樓立面出租給乙方。(不包括過(guò)道和樓梯間)

  二、乙方自愿將位于望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)商業(yè)街(文化路5號(hào))一樓的甲方門(mén)面出租用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),年租金28000元(28000.00元)。租期三年。第一年租金,即28000元(28000.00元),從第一年簽訂合同之日起一次性付清,第一年租期屆滿(mǎn)后,再支付下兩年租金。三年租期屆滿(mǎn)后,甲方有權(quán)隨價(jià)格上漲根據(jù)市場(chǎng)調(diào)整租金價(jià)格,在同等價(jià)格條件下,乙方有優(yōu)先租賃該房屋一樓立面的權(quán)利。

  四、乙方入住時(shí),甲方收取押金2000元(人民幣20____元),直至乙方拒絕續(xù)租。

  五、乙方租賃期間,任何人不得損壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施或在墻上亂涂亂畫(huà)。如有上述情況,乙方有責(zé)任進(jìn)行維修或更換。

  不及物動(dòng)詞乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何國(guó)家禁止性規(guī)定或非法活動(dòng),任何人如有此情況有權(quán)報(bào)警。

  七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬建筑。如需修改或補(bǔ)充,必須征求甲方意見(jiàn),并征得甲方同意。租賃期限屆滿(mǎn)或乙方不愿意繼續(xù)承租該房屋的,合同自然終止。

  八、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)一樓的水、電、衛(wèi)生費(fèi)用。電費(fèi)一次一元,水費(fèi)每噸三元。水、電、衛(wèi)生費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定每月支付一次。不允許以任何借口拖延水、電、衛(wèi)生費(fèi)用。如果拖欠金額較大,超過(guò)100元,甲方有權(quán)切斷水電供應(yīng),扣除押金,作為水、電、衛(wèi)生費(fèi)用。

  九、自本合同簽訂之日起,每晚23:00后,乙方不得大聲喧嘩,不得大聲喧嘩,不得播放大聲音樂(lè),以免影響隔壁鄰居。一兩個(gè)人不聽(tīng)勸告,扣押金,第三次后被趕出樓。

  十、除承租人的.三代近親屬外,承租人不得帶閑散人員過(guò)夜。

  十一、居住時(shí),必須保持室內(nèi)和廁所的新鮮、清潔,生活垃圾必須扔至指定地點(diǎn)。

  十二、乙方不得將該房屋一樓立面單獨(dú)轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租視為違約的,轉(zhuǎn)租給第三方無(wú)效,該房屋終身不得出租。

  十三、雙方應(yīng)遵守上述條款,不得違約。如有違約,違約方應(yīng)向違約方支付人民幣2000元(20____.00)作為違約金。

  十四、三年租期屆滿(mǎn)或有不可抗拒的自然因素,合同自動(dòng)終止。

  十五、甲乙雙方如有爭(zhēng)議,可申請(qǐng)仲裁裁決或向法院申請(qǐng)?jiān)V訟程序裁決。

  十六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):

住房租賃合同10

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將其歸屬所有權(quán)的',面積_____平方米,租給乙方使用。

  二、乙方的租期從___起至___止。為期___年。

  三、租金現(xiàn)金支付,每月租金___,乙方一次性支付一年租金___元.

  四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

  五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,其中包括小區(qū)管理費(fèi),電視收視費(fèi),水、電、煤氣費(fèi)和電話(huà)費(fèi)等。

  六、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),需經(jīng)甲方同意。合約期滿(mǎn)按米修去丟原則辦理

  七、乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。

  八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無(wú)效,安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

  九、如租期滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方和中介方有權(quán)在租房期滿(mǎn)五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。

  本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方代表簽字后生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。

  甲方:_____身份證號(hào):_____聯(lián)系電話(huà):_____

  乙方:_____身份證號(hào):_____聯(lián)系電話(huà):_____

  日期:_____

住房租賃合同11

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)中華人民共和國(guó)和上海市的有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下房屋租賃合同:

  一、租賃場(chǎng)所及設(shè)施:

  1.租賃地址:

  房屋規(guī)格:

  產(chǎn)權(quán)證注明面積為 平方米;

  2.房屋用途:住宅(乙方不得用于非住宅用途,不得在租賃房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng))

  3.室內(nèi)附屬設(shè)施:電器、家具清單見(jiàn)附件;

  二、租賃期限及其約定:

  1.租賃期限:

  甲方同意租賃 個(gè)月;從 日期到 日期;

  2.房租:

  每月人民幣 (大寫(xiě));

  3.付款方式:

  租金支付方式如下:以一個(gè)月的租金金額為基礎(chǔ),支付3筆抵押和1筆抵押,第一次支付時(shí)間為 (年) (月) (日),總金額為人民幣 (大寫(xiě));其中人民幣 為租金,人民幣 為押金。租賃終止,甲方房屋驗(yàn)收合格后,押金無(wú)息退還乙方。第二次租金支付時(shí)間是MM DD YY,以后的租金支付時(shí)間也差不多。

  4.租賃期內(nèi)發(fā)生的`水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..(入住時(shí)水、電、煤、有線(xiàn)電視字?jǐn)?shù)如下:水、電、煤費(fèi)用已交。)

  5.乙方承諾租賃房屋居住人數(shù)為一人。

  6.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,提前收回房屋使用權(quán)。乙方承擔(dān)全部責(zé)任,押金不予退還,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;

  (2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

  (3)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的;

  (4)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天的;

  (五)連續(xù)三個(gè)月未支付本條第四款規(guī)定的全部費(fèi)用,或者未支付費(fèi)用總額大于或者等于一個(gè)月租金的。

  三、雙方的責(zé)任和義務(wù):

  1.乙方必須按時(shí)支付水、電、煤、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)等費(fèi)用,并必須保留上述賬單,在退租時(shí)交給甲方。如果沒(méi)有賬單,則默認(rèn)乙方未支付當(dāng)月費(fèi)用,產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..乙方還必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付租金。逾期付款的,乙方每天應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額千分之五的滯納金。

  2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;

  3.租賃期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方出租的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方,或在租賃期內(nèi)增加租金;

  4.租賃期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先考慮;

  5.租賃期內(nèi),任何一方因特殊情況需要解除合同,均視為違約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商解除合同;違約方應(yīng)賠償對(duì)方一個(gè)月的租金作為違約金。

  6.乙方入住時(shí),應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔,做好防火防盜和鄰里關(guān)系。如發(fā)生放行事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),閑置室內(nèi)設(shè)施,如有人為損壞,乙方將相應(yīng)賠償甲方;如遇自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)修復(fù)。

  8.本合同生效表明乙方認(rèn)可該房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備現(xiàn)狀。乙方如需增加新設(shè)備或裝修房屋,必須書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意后方可進(jìn)行。而且,乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期限和續(xù)租協(xié)議,甲方在任何情況下都不會(huì)為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。

  四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

住房租賃合同12

  甲方(出租方):_________________

  身份證:________________

  乙方(承租方):_________________

  身份證:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________房屋出租給乙方_________使用。

  一、租期

  租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、租金

  月租金為_(kāi)___元,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),

  以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖,若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非的`災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng),按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。

  6、備注;___________________________________

  四、本合同一式___份,自雙方簽字之日起生效。

  另水:_____噸;氣:____立方;電:___度

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  電話(huà):______________________

  電話(huà):______________________

  日期:______年_____月_____日

  日期:______年_____月_____日

住房租賃合同13

  出租方:____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

  二、租賃期限定_____年,自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

  三、雙方約定半年租金共計(jì)__________元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。

  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的`設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

  六、租期滿(mǎn),如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

  七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

 八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后,自行解決。

  九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交______________公司,每超一天按_____%收取滯納金,超過(guò)一個(gè)月未交,即中止合同。

  十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方(簽章):_______________

  乙方(簽章):_______________

  電話(huà):_____________________

  ___電話(huà):________________________

  __________年________月______日

  __________年________月______日

  浙江省住房租賃合同樣板3

  甲方(出租方)_____________

  身份證號(hào):________________

  地址:____________________

  乙方(承租方)_____________

  身份證號(hào):________________

  地址:____________________

  中介方:__________________

住房租賃合同14

  甲方:XXXX

  乙方:XXXX

  經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商,甲方自愿將位于XXXX的住房租給乙方使用,為保障雙方合法權(quán)益,特訂以下合同:

  1、甲方向乙方一次性借款人民幣XXX萬(wàn)元整(甲方寫(xiě)有借條),乙方不收取甲方任何費(fèi)用。甲方將住房租給乙方居住,乙方不向甲方收取任何費(fèi)用。租期從XXX年月日起至XXX年月日止。

  2、甲方必須于租期到期時(shí)償還乙方人民幣XXX萬(wàn)元整,乙方必須于甲方全額償還借款時(shí)搬出住房。如果甲方到時(shí)不能償還所借款項(xiàng),甲方擁有的住房使用權(quán)和出租權(quán)就自動(dòng)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方可繼續(xù)居住或者租給他人居住,租給他人居住時(shí),租金收益歸乙方所有。

  3、租期到期后,如果乙方要求繼續(xù)租住甲方的住房,甲方在無(wú)需居住本房屋的情況下,應(yīng)同意乙方的要求,且雙方要重新簽訂一份租賃合同書(shū)。

  4、本合同存續(xù)期間,甲方不得將本住房進(jìn)行抵押、出售或者出租給他人。甲方為表明誠(chéng)信,自愿將本住房的`土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證押給乙方,乙方只能妥善保管這兩個(gè)證書(shū),不得拿出去交換和抵押,不得涂改、損壞和遺失。

  5、租期內(nèi),乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu);如果XXXX或其它部門(mén)要求對(duì)住房進(jìn)行修繕、安裝新的設(shè)施,由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)出面協(xié)調(diào)和出資,不能影響乙方正常生活;如果住房出現(xiàn)漏雨、滲水等安全情況,乙方必須及時(shí)告知甲方,由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

  誰(shuí)違反上述合同條款,誰(shuí)負(fù)賠償責(zé)任。如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

  甲方:(簽字蓋章)

  乙方:(簽字蓋章)

住房租賃合同15

  出租方(甲方):_________________身份證號(hào)碼:

  承租方(乙方):_________________身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲乙方合租事宜,訂立本合同。

  一、合租房屋情況

  1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在 。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米,房屋用途為_(kāi)________,房屋類(lèi)型為_(kāi)_______,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。

  1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。

  1.3 該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配置等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單,并在本合同終止之日依照清單上列明的配置進(jìn)行驗(yàn)收。

  二、租賃用途

  2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2.2合租期間,本著和平、友好的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。朋友來(lái)訪(fǎng),應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng),應(yīng)提前告知對(duì)方。因生活需要,添臵設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,以具體情況定。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1 甲乙雙方約定,甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  3.2 租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1 甲、乙雙方約定,乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_(tái)________元。

  4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按月租金的5%支付違約金。

  4.3 乙方支付租金的方式如下:________________。

  五、保證金和其他費(fèi)用

  5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該臥室時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為一個(gè)月的租金,即人民幣 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  5.2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。

  5.3 本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用部分。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6.1 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)告知甲方,由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。

  6.2 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

  7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的.書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

  8.3 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  九、解除本合同的條件

  9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (四)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

  9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

  (二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  (三)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的;

  (四)乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過(guò)一個(gè)月的;

  (五)乙方不履行其他合同義務(wù)的;

  十、違約責(zé)任

  10.1 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)乙方支付違約金,違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  10.2 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒(méi)收乙方的保證金,保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  十一、其他事項(xiàng)

  11.1 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的效力。

  11.2 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通,妥協(xié)解決,協(xié)商不成,任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  11.3 因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊,甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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