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房屋代持協(xié)議書范本（精選8篇）
現(xiàn)如今，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？下面是小編為大家整理的房屋代持協(xié)議書范本，歡迎大家分享。
房屋代持協(xié)議書 1
甲方(委托人)：____________
乙方(受托人)：____________
簽約地：____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標(biāo)的物
甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。
二、委托權(quán)限
甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實際票據(jù)為準(zhǔn)));
4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項。
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;
2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;
3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月;
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。
四、委托期限計算
本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的.差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。
七、違約責(zé)任
1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿;
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責(zé)情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。
十、爭議處理
在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________
現(xiàn)住地址：____________ 現(xiàn)住地址：____________
簽訂日期：____________ 簽訂日期：___________
房屋代持協(xié)議書 2
甲方： ，身份證號碼：
住址： ，聯(lián)系電話：
乙方： ，身份證號碼：
住址： ，聯(lián)系電話：
甲方于 年 月 日向 購買房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人。為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產(chǎn)的基本情況
該房產(chǎn)位于 ，產(chǎn)權(quán)面積為 平方米。
二、代持方式
1、現(xiàn)甲方已支付上述房產(chǎn)的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費(fèi)。
2、上述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等一切權(quán)利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產(chǎn)不享有房產(chǎn)的任何權(quán)利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權(quán)委托書，特別授權(quán)甲方處理與該房產(chǎn)有關(guān)的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，為該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人，甲方有權(quán)占有、使用、收益、處分該房產(chǎn)。乙方承諾為甲方行使所有權(quán)提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買該房產(chǎn)的全部費(fèi)用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi))由甲方承擔(dān)。
3、因該房產(chǎn)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、因該物業(yè)造成第三人人身損害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由甲方承擔(dān)。
5、甲方有權(quán)隨時與乙方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的'費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)對外出租、出售，也不得以該房產(chǎn)對外設(shè)定抵押、質(zhì)押。
2、若乙方出現(xiàn)對外負(fù)債可能導(dǎo)致該房產(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。
3、乙方向甲方出具授權(quán)委托書后，乙方不得在任何時間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應(yīng)當(dāng)無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
四、違約責(zé)任
乙方代甲方持有該房產(chǎn)不得有任何損害甲方權(quán)益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并將房產(chǎn)過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方全額賠償。
五、協(xié)議解除
1、甲方要求將房產(chǎn)過戶的，房產(chǎn)過戶完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權(quán)益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭議解決
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
七、其他
1、該房產(chǎn)的《商品房購銷合同》、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
________年__________月__________日
房屋代持協(xié)議書 3
甲方(委托方)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
乙方(受托方)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
鑒于：
1、乙方向甲方推薦并協(xié)助甲方參與__________有限公司(以下簡稱“__________”)股權(quán)投資項目;
2、甲方?jīng)Q定以乙方名義向__________創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)(有限合伙)(以下簡稱“__________”)出資并由乙方擔(dān)任__________合伙人，再由__________向__________投資并成為__________的股東。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就本次投資事宜達(dá)成本協(xié)議。
一、甲方向乙方支付__________萬元，并由乙方投入__________;乙方在成為__________的合伙人后，按如下順序與甲方分配__________萬元出資額的收益(包括但不限于分紅、出資份額轉(zhuǎn)讓或者_(dá)_________清算后的收益)。
1、甲方優(yōu)先收回投資本金__________萬元，但乙方并不能對甲方的本金收回做任何的擔(dān)保，甲方的本金收回及收益分配均源于對應(yīng)的__________萬元的'出資額的收益。
2、甲方收回投資本金__________萬元后剩余的對應(yīng)出資額的收益按照甲方__________%、乙方__________%進(jìn)行分配。
3、甲乙雙方按國家規(guī)定負(fù)擔(dān)各自稅收。
4、甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格保密，非經(jīng)另外一方許可不得單獨(dú)對外披露協(xié)議內(nèi)容。
二、其他事項
1、本協(xié)議未盡事宜，由本協(xié)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
2、本協(xié)議一式二份，本協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
________年__________月__________日
房屋代持協(xié)議書 4
委托人（甲方）： 注冊號：
住所：
法定代表人：
受托人（乙方）： 身份證號碼：
住址：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代為持股相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
一、代持股基本情況
1、甲方在丙公司中占公司總股本10%的股份，對應(yīng)出資人民幣100萬元，該股份由乙方代為持股；
2、乙方在此聲明并確認(rèn)，代持股份的投資款系完全由甲方提供，只是由乙方以其自己的名義代為投入100萬元，故代持股份的實際所有人應(yīng)為甲方；乙方系根據(jù)本協(xié)議代甲方持有代持股份；
3、乙方在此進(jìn)一步聲明并確認(rèn)，由代持股份產(chǎn)生的或與代持股份有關(guān)之收益歸甲方所有，在乙方將上述收益交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為代持股份的實際擁有者，以代持股份為限，根據(jù)丙公司公司章程規(guī)定享受股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)。包括但不限于股東權(quán)益、重大決策、表決權(quán)、查賬權(quán)等公司章程和法律賦予的全部權(quán)利；
2、在代持期間，獲得因代持股份而產(chǎn)生的收益，包括但不限于利潤、現(xiàn)金分紅等，由甲方按出資比例享有；
3、如丙公司發(fā)生增資擴(kuò)股之情形，甲方有權(quán)自主決定是否增資擴(kuò)股；
4、甲方作為代持股份的實際擁有者，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當(dāng)?shù)穆男惺芡行袨檫M(jìn)行監(jiān)督和糾正，并要求乙方承擔(dān)因此而造成的損失。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在代持股權(quán)期間行使法律及公司章程所賦予的以下股東權(quán)利時，必須要嚴(yán)格按照甲方的授意行使，不得違背甲方的意志，包括但不限于以下股東權(quán)利：
�。�1）公司股東會召集、出席、表決權(quán)
�。�2）股東會提案權(quán)
（3）公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的提名權(quán)
�。�4）公司章程修改、增加或減少注冊資本，以及公司合并、分立、解散或變更公司形式等重大事項表決權(quán)
�。�5）公司其他股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)時的優(yōu)先購買權(quán)
2、在代持期間，乙方作為代持股權(quán)形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記。
3、在代持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時，將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的'任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意并對此提供必要的協(xié)助及便利；
4、在代持股期間，乙方作為代持股份形式上的擁有者，以乙方的名義在工商股東登記中具名登記；
5、在代持股期間，乙方代甲方收取代持股份產(chǎn)生的收益，應(yīng)當(dāng)在收到該收益后5個工作日內(nèi)，將其轉(zhuǎn)交給甲方或打入甲方指定的賬戶；
6、在代持股期間，乙方應(yīng)保證所代持股份權(quán)屬的完整性和安全性，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置代持股份，包括但不限于轉(zhuǎn)讓，贈與、放棄或在該等股權(quán)上設(shè)定質(zhì)押等；
7、若因乙方的原因，如債務(wù)糾紛等，造成代持股權(quán)被查封，乙方應(yīng)提供其他任何財產(chǎn)向法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)申請解封；
8、乙方應(yīng)當(dāng)依照誠實信用的原則適當(dāng)履行受托義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。
四、代持股份的費(fèi)用
1、乙方為無償代理，不得向甲方收取代持股份的代理費(fèi)用；
2、乙方代持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；在乙方將代持股份轉(zhuǎn)為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用也由甲方承擔(dān)。
五、代持股份的轉(zhuǎn)讓
1、在代持股期間，甲方可轉(zhuǎn)讓代持股份。甲方轉(zhuǎn)讓股份的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，通知中應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓的時間、轉(zhuǎn)讓的價格、轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)。乙方在接到書面通知之后，應(yīng)當(dāng)依照通知的內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)；
2、若乙方為甲方代收股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，乙方應(yīng)在收到受讓方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后5個工作日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)交給甲方。但乙方不對受讓股東的履行能力承擔(dān)任何責(zé)任，由此帶來的風(fēng)險由甲方承擔(dān)；
3、因代持股份轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、保密
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任何一方因違反保密義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
七、協(xié)議的生效與終止
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效；
2、甲方通知乙方將相關(guān)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到甲方或甲方指定的任何第三人名下并完成相關(guān)辦理手續(xù)時終止。
3、如乙方不適當(dāng)履行受托行為，甲方有權(quán)利隨時終止本協(xié)議，解除乙方代持股權(quán)利。
八、違約責(zé)任
本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。
九、適用法律及爭議解決
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方可向代持股公司注冊地人民法院提起訴訟。
十、其他
1、本協(xié)議自雙方簽署后生效；
2、本協(xié)議一式兩份，簽署雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式約定，附件或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
委托方（甲方）：_______
受托方（乙方）：_______
_______年 _______月 _______日
_______年 _______月 _______日
房屋代持協(xié)議書 5
甲方（委托人）：______________
公民身份號碼：______________
甲方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
乙方（受托人）：______________
公民身份號碼：______________
乙方配偶：__________________
公民身份號碼：______________
甲、乙雙方就甲方以乙方的名義購買_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號室房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下條款，以資雙方遵照執(zhí)行。
一、聲明與保證
本協(xié)議書協(xié)商過程中，雙方對相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋中關(guān)于代理、隱名代理、不動產(chǎn)登記等均已有完整、正確的認(rèn)知和理解。
本協(xié)議書條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達(dá)成，是雙方真實意思表示。雙方均確認(rèn)訂立本協(xié)議書時屬于完全民事行為能力人，均認(rèn)可本協(xié)議書有效，不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形，并清楚訂立本協(xié)議書的法律后果，均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協(xié)議書。
二、房屋信息與購房款
1、甲方購買并委托乙方代持的房屋坐落：
2、甲方購買并委托乙方代持的房屋購買價為__________元。
3、甲方首付_______________元購房款，剩余__________元購房款向銀行申請按揭。
4、甲方向乙方賬戶（戶名：______________開戶行：______________賬號：______________）支付首期購房款，然后由該賬戶轉(zhuǎn)給開發(fā)商。
5、甲方以乙方名義申請的貸款用于還款的賬戶（戶名：______________開戶行：______________賬號：______________），該按揭款的實際借款人為甲方，由甲方負(fù)責(zé)償還每期的按揭款。
三、房屋產(chǎn)權(quán)
1、房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下，但房屋的實際所有人為甲方。
2、甲方行使房屋的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。
3、房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理，并由甲方妥善保管。
四、法律文件簽署、款項支付、投資入駐手續(xù)辦理及委托授權(quán)
1、甲方委托乙方以乙方名義全權(quán)辦理購房的`定金、首付款、及其他相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、抵押按揭貸款辦理、房屋交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為房屋的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當(dāng)?shù)男袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失。
2、在乙方代持房屋期間，甲方有權(quán)在條件具備時，將房屋轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。
3、作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下，乙方不得對其所持有的房屋及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
4、按照物權(quán)法規(guī)定，賦予名義產(chǎn)權(quán)人乙方的一切權(quán)利均應(yīng)按照甲方的指示操作。
5、因乙方個人債務(wù)問題，致使甲方的房屋被相關(guān)國家機(jī)關(guān)查封凍結(jié)，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。
6、由甲方負(fù)責(zé)所購房屋的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，《房屋出租合同》在正式簽署前，如需要，乙方需配合甲方給甲方書面授權(quán)委托書，租金收益歸甲方所有。
7、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、如任何原因?qū)е乱曳綗o法行使對房屋的名義權(quán)利（包括喪失行為能力、失蹤、死亡等），乙方同意該房屋登記之所有權(quán)轉(zhuǎn)化為甲方或甲方指定之人。乙方同意本條所述之債為不可撤銷之債，其效力優(yōu)先于乙方任何其他意思表示（包括但不限于遺囑）。
六、違約責(zé)任
1、雙方均應(yīng)全面誠實的遵守本協(xié)議約定的各項義務(wù)，任何一方違反的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均違約的，按過錯程度承擔(dān)違約責(zé)任；
2、乙方違反本協(xié)議第五條約定義務(wù)的，視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______________元，如違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)就差額部分向乙方追償。
七、爭議解決辦法
1、凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向武漢市仲裁委員會申請仲裁。
2、違約方承擔(dān)守約方實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于沖裁費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)等其他合理費(fèi)用）。
八、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
2、本協(xié)議正本一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、本協(xié)議為清潔打印文本，非經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，任何涂改增刪部分均為無效。
甲方：_____________乙方：______________
甲方配偶：_________乙方配偶：__________
簽訂日期：__________
房屋代持協(xié)議書 6
甲方配偶：
身份證號碼：
乙 方：
身份證號碼：
乙方配偶：
身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方于 購買房產(chǎn)物業(yè)一處，位于： �，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該物業(yè)產(chǎn)權(quán)甲方委托乙方代為持有，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條：關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實的確認(rèn);
1、該物業(yè)基本情況：_______
2、該物業(yè)的地址：_______
3、物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積：_______
4、該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項購買，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為： 。
第二條：關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定;
1、甲乙雙方確認(rèn)，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。
2、甲方享有的'該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。
第三條：關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定;
1、甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
2、乙方確認(rèn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條：關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險等的約定;
1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
2、因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
3、因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)。
4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務(wù)配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。
5、因房產(chǎn)為乙方代甲方持有，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。
6、甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實際價值時給予乙方適當(dāng)?shù)膱蟪�。具體報酬另行約定，或者補(bǔ)充約定。
第五條：其他事項;
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_______
____年____月____日
乙方(簽字)：_______
____年____月____日
簽約地點(diǎn)：_______
簽于：甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照執(zhí)行。
甲方配偶(簽字)：_______
____年____月____日
乙方配偶(簽字)：_______
____年____月____日
房屋代持協(xié)議書 7
甲方（實際產(chǎn)權(quán)人）：______
公民身份號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________
通訊地址：_______________
乙方（代持人）：______
公民身份號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________
通訊地址：_______________
鑒于甲方已購買位于成都市____號、預(yù)售許可證____號下第____號、預(yù)售許可證______第____號共三套房屋（以下將此三套房屋統(tǒng)稱“標(biāo)的房屋”），并委托乙方代為持有標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。
第一條：標(biāo)的房屋的基本情況
�。ㄒ唬┏啥际蟹课�
1、房屋坐落：成都市______號
2、房屋建筑面積：____平方米
3、不動產(chǎn)權(quán)證編號：______
4、不動產(chǎn)單元號：________
5、本協(xié)議簽訂前，本房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記在乙方名下，但系甲方委托乙方代為持有。
�。ǘ╊A(yù)售許可證房屋
1、房屋坐落：成都市______號（房屋竣工后，如房號發(fā)生改變，以房屋登記的房號為準(zhǔn)）。
2、購買本房屋的《商品房買賣合同》（預(yù)售）合同自編號：______，預(yù)測建筑面積共______平方米，其中套內(nèi)面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e______平方米，價款按套內(nèi)面積計算，單價為每平方米______元，總價款為______元。
3、本協(xié)議簽訂前，甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）。
第二條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬
1、對標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，甲、乙雙方確認(rèn)如下：
（1）成都市______號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有，全部房款由甲方實際出資且已支付完畢。房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實際權(quán)利人，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
�。�2）預(yù)售許可證______號房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售），全部房款由甲方實際出資且已支付完畢，甲方實際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù)。房屋辦理不動產(chǎn)權(quán)登記后，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實際權(quán)利人，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2、在乙方代持期間，如果甲方要求將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下，乙方應(yīng)無條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。
第三條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行使
1、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方出具委托書，特別授權(quán)甲方全權(quán)處理與標(biāo)的`房屋有關(guān)的事宜，并辦理委托書公證手續(xù)。
2、在乙方代持期間，甲、乙雙方遵守以下約定：
�。�1）甲方行使對標(biāo)的房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利，包括但不限于對標(biāo)的房屋占有、使用、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，乙方應(yīng)無條件配合甲方行使權(quán)利。
（2）甲方承擔(dān)對標(biāo)的房屋行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的義務(wù)，包括承擔(dān)因行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
�。�3）甲方承擔(dān)在對標(biāo)的房屋行使權(quán)利過程中產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任，在涉及第三人的糾紛中，乙方應(yīng)按照甲方的指示作出意思表示。
�。�4）乙方不享有和承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，對標(biāo)的房屋不享有任何權(quán)利。乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋的商品房買賣合同、收款憑證、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書等交由甲方保管。
�。�5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得處分標(biāo)的房屋買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得對標(biāo)的房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
第四條：違約責(zé)任及爭議解決
1、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失，該損失包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴。本協(xié)議簽訂地為成都市高新區(qū)。
第五條：其他事項
1、本協(xié)議所稱乙方代持期間，是指自甲方委托乙方代為簽訂標(biāo)的房屋買賣合同之日起至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止。
2、一方以中國郵政特快專遞向另一方發(fā)出通知，自中國郵政特快專遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達(dá)，任何一方的通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后5日內(nèi)以書面形式告知對方，否則視為通訊地址沒有變更，因此造成的損失由過錯方自行承擔(dān)。
3、乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照執(zhí)行。
4、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份，自甲、乙雙方及乙方配偶簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______
_____年_______月_______日_____年_______月_______日
房屋代持協(xié)議書 8
甲方（委托方）：_______
身份證號：_______
住所：_______
聯(lián)系電話：_______
乙方（受托人即是與開發(fā)商簽約人）：_______
身份證號：______________
住所：_______
聯(lián)系電話：_______
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就甲方投資購買房屋委托乙方代持的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
第一條房屋的基本信息
1.1房產(chǎn)地址：四川省成都市天府新區(qū)正興街道田家寺社區(qū)3組366號麓湖生態(tài)城4幢13層1301號。
1.2產(chǎn)權(quán)面積：234.42平米。
1.3購房總價款：7034475元（大寫柒佰零叁萬肆仟肆佰柒拾伍圓整）。
第二條代持方式
由甲方出資，乙方以自身名義購買房屋并登記于自身名下，該房屋真實權(quán)益人為甲方，甲方享有完全產(chǎn)權(quán)。
第三條購房款
3.1本次購房采用銀行按揭貸款方式，甲方首付萬元購房款，剩余萬元購房款甲方以乙方的名義向銀行申請按揭貸款。
3.2甲方于應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商支付首期購房款日前日內(nèi)，向乙方賬戶（戶名：_______，開戶行：_______，賬號：_______）匯入首期購房款，乙方應(yīng)當(dāng)自收到該首期購房款日內(nèi)，將該筆資金匯入房屋出賣方指定的銀行賬戶用于支付首期購房款。
3.3除首期購房款外，剩余房款由甲方以乙方名義申請貸款。甲乙雙方確認(rèn)該按揭款的實際借款方為甲方，甲方負(fù)責(zé)償還每期的按揭款。甲方還款賬戶（戶名：_______，開戶行：_______，賬號：_______）。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件的保管
4.1該房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，但房屋實際權(quán)益人為甲方，房屋由甲方占有。
4.2甲方有權(quán)獨(dú)立行使不動產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，需要乙方配合時，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方行使權(quán)利。
4.3房屋的不動產(chǎn)所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理，并交由甲方妥善保管。
4.4用于還款的銀行卡以及在相關(guān)事務(wù)中產(chǎn)生的發(fā)票、證明文件等交付甲方保管。
第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方作為房屋的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當(dāng)?shù)男袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失。
5.2在委托房屋代持期間，甲方有權(quán)在條件具備時，將房屋轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無條件同意，并應(yīng)給予積極配合。
5.3作為名義房屋所有人，乙方承諾其所持有的房屋產(chǎn)權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。在未獲得甲方書面授權(quán)的條件下，乙方不得對其所持有的這套房屋及其所有收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分、抵債或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
5.4按照民法典規(guī)定，賦予名義產(chǎn)權(quán)人乙方的一切權(quán)利均應(yīng)按照甲方的`指示操作。
5.5因乙方個人債務(wù)問題，致使甲方的房屋被相關(guān)國家機(jī)關(guān)查封凍結(jié)，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。
5.6由甲方負(fù)責(zé)所購房屋的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，如需要，乙方需配合甲方給甲方書面授權(quán)委托書，全權(quán)委托甲方對該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。房屋所有收益歸甲方所有。
5.7購房及銀行貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
5.8因該房屋造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風(fēng)險全部由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)（因乙方造成的除外）。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等一切費(fèi)用。
6.2乙方若違約給甲方造成損失，除需賠償甲方一切損失外，還需向甲方承擔(dān)購房價款20%的違約金。
第七條爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可提交房屋所在地人民法院進(jìn)行訴訟。
第八條其他事項
8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
8.3本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
8.4乙方在簽訂本協(xié)議時為單身狀態(tài)，因本協(xié)議所涉房產(chǎn)實際為甲方所有，乙方日后結(jié)婚后的配偶或者子女以及其他繼承人對本協(xié)議的房產(chǎn)無繼承分配的權(quán)利。
甲方（簽字、蓋章）：_______乙方（簽字、蓋章）：_______
簽訂時間：__年__月__日簽訂時間：__年__月__日
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