公司合同

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公司合同(精)

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的公司合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

公司合同(精)

公司合同篇1

　　第一章總則

　　第一條為加強合同的管理，規(guī)范和約束公司的經(jīng)營行為，維護(hù)公司的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)制定本辦法。

　　第二條公司與其它法人組織或個人有經(jīng)濟(jì)往來的各類經(jīng)濟(jì)合同均屬本辦法管理范圍，主要包括：

　　(一)公司油品運輸合同及運費結(jié)算協(xié)議；

　　(二)與公司員工簽訂的勞動合同及各崗位安全責(zé)任承諾制；

　　(三)各類采購合同，包括車輛、設(shè)備、保險等合同；

　　(四)辦公場地的租賃合同及內(nèi)部車輛費用管理等綜合協(xié)議。

　　第三條公司各類經(jīng)濟(jì)合同均遵守本辦法。

　　第二章合同管理機構(gòu)及職責(zé)

　　第四條本辦法所稱合同管理，包括合同前期工作、合同審查與簽訂、合同履行與監(jiān)控、合同變更與解除、合同糾紛處理、合同檔案管理、合同檢查與考核等內(nèi)容。

　　第五條公司合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組全面負(fù)責(zé)公司合同的管理和監(jiān)督工作，公司合同的簽訂除法人代表外，必須是持有法人委托書，并在委托范圍內(nèi)權(quán)限依法簽訂合同。合同簽訂必須到公司鑒證備案。

　　第六條公司合同管理小組職責(zé)：

　　(一)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)合同的法律、法規(guī)及規(guī)章；

　　(二)建立健全公司合同管理制度；

　　(三)監(jiān)督審查合同是否依法、依程序簽訂；

　　(四)監(jiān)督檢查合同的履行、變更和解除；

　　(五)對合同進(jìn)行統(tǒng)一編號、鑒證備案、登記臺賬、分類歸檔；

　　(六)在合同發(fā)生糾紛時，參與協(xié)商、調(diào)解，協(xié)助有關(guān)部門辦理仲裁、訴訟等相關(guān)事宜；

　　(七)督促有關(guān)部門履行合同職責(zé)，追收到期合同債權(quán)；

　　(八)組織合同管理人員及經(jīng)辦人員學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，指導(dǎo)公司各類經(jīng)濟(jì)合同管理工作；

　　(九)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他合同管理工作。

　　第七條合同管理小組設(shè)立專職或兼職的合同管理人員名單，報公司考察審核聘用。專職或兼職合同管理員職責(zé)：

　　(一)負(fù)責(zé)合同簽訂前意向接觸、資信審查及談判；

　　(二)負(fù)責(zé)合同草擬，并將所起草的合同按本辦法的規(guī)定及時提交公司合同辦審查；

　　(三)對簽訂的合同按照規(guī)定進(jìn)行分類管理、登記臺賬、歸檔保管；

　　(四)對其所提供材料的真實性負(fù)責(zé)；

　　(五)監(jiān)督、檢查承辦合同的履行情況；

　　(六)向合同領(lǐng)導(dǎo)小組及時反映合同的履約情況；

　　(七)參與合同糾紛的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的準(zhǔn)備及善后工作；

　　(八)合同管理的其他職責(zé)。

　　第三章合同的授權(quán)代理

　　第八條公司合同實行授權(quán)委托代理制度．所屬各單位對外簽訂合同時，必須取得公司授權(quán)并辦理委托手續(xù)，依照授權(quán)的權(quán)限范圍簽訂合同。

　　第九條委托代理人應(yīng)遵紀(jì)守法、清正廉潔，有良好的職業(yè)道德，熟悉本行業(yè)知識，了解市場動態(tài)，并具有一定的法律知識和一定的談判能力和簽約技巧。

　　第四章合同的簽訂

　　第十條公司所簽訂的合同應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一規(guī)范文本，沒有統(tǒng)一規(guī)范文本的，雙方協(xié)商議定具體條款，合同份數(shù)按實際情況確定，最少留存二份，交合同領(lǐng)導(dǎo)小組、財務(wù)部各一份存檔備查。

　　第十一條訂立合同必須到公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組登記備案、加蓋公司合同專用章。

　　第十二條簽訂合同的程序和要求：

　　(一)市場調(diào)查：

　　對需簽定的合同要根據(jù)其內(nèi)容、標(biāo)的物的市場情況、價格及其趨勢等進(jìn)行綜合分析或論證，尤其對訂(采)購合同要嚴(yán)格做好市場調(diào)查。

　　(二)資信調(diào)查：

　　對經(jīng)市場調(diào)查后確定簽約對象，并對其民事資格、注冊資本、資金情況、經(jīng)營狀況及生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、企業(yè)信譽等進(jìn)行審查，確定其是否具有合同的履約能力和承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任的能力。對方簽約代表人或代理人要有合法的身份證明及法定代表人證明書和法人授權(quán)委托書，任何代理人無權(quán)與上述情況不明的當(dāng)事人簽訂合同。審查人應(yīng)對審查情況的正確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)審查責(zé)任。

　　(三)談判和合同草擬：

　　合同談判應(yīng)由具有合同談判經(jīng)驗并具有相應(yīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和法律知識的人員負(fù)責(zé)；重大合同或法律關(guān)系復(fù)雜的合同應(yīng)由公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組和承辦人組成談判小組，特別重大或法律關(guān)系極為復(fù)雜的合同(如合資、聯(lián)營、租賃、購買成套設(shè)備等合同)應(yīng)成立由公司負(fù)責(zé)人牽頭、相關(guān)部門人員參加的合同談判小組或招標(biāo)小組。合同起草原則上由公司領(lǐng)導(dǎo)小組的談判人員或談判小組負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度，做到標(biāo)的明確、平等互利、內(nèi)容齊全、條款完備、責(zé)任明確、用語規(guī)范嚴(yán)密。

　　(四)審查和簽字(蓋章)：

　　合同在正式簽約前，合同領(lǐng)導(dǎo)小組的經(jīng)辦人員應(yīng)將合同文本和有關(guān)資料，如合同訂立所依據(jù)的計劃，批文、市場調(diào)查情況、資信審查資料、合同談判紀(jì)要等，按照合同管理的流程送達(dá)合同領(lǐng)導(dǎo)小組及公司法人進(jìn)行審查，并簽署意見。對審查不合格的合同，承辦人應(yīng)及時修改，直至合格。對合格合同應(yīng)根據(jù)合同金額的大小，依照合同管理程序逐級簽署意見后，承辦部門的經(jīng)辦人員方可根據(jù)委托授權(quán)進(jìn)行簽約蓋章。

　　第十三條下列合同，合同領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)參與考查、調(diào)研、招標(biāo)、合同的談判、起草、簽訂以及公證、鑒證等。

　　(一)單項工程標(biāo)的額超過10萬元以上的建筑安裝工程合同；

　　(二)購買單位價值1萬元以上的設(shè)備和5萬元以上的成套裝置合同；

　　(三)標(biāo)的額超過50萬元的車輛采購合同；

　　(四)法律關(guān)系較為復(fù)雜的重大合同；

　　(五)公司法人代表責(zé)成參與的合同。

　　第十四條合同辦對涉外合同或重大經(jīng)濟(jì)合同，負(fù)責(zé)召集相關(guān)部門進(jìn)行合同評審，合同評審按照質(zhì)量管理體系中《合同評審控制程序》執(zhí)行。

　　第五章合同的履行

　　第十五條對依法簽訂生效的合同，必須全面履行，不得擅自單方面變更、修改、解除或終止。經(jīng)雙方協(xié)商需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

　　第十六條合同雖已簽訂，但發(fā)現(xiàn)顯失公平、存在重大歧義、誤解或?qū)Ψ接衅墼p行為，嚴(yán)重?fù)p害公司利益的，應(yīng)及時與對方協(xié)商變更或解除合同，并及時采取合法有效措施制止危害行為的發(fā)生，必要時可申請仲裁機構(gòu)或人民法院予以變更或撤銷。

　　第十七條建立簡便、快捷的合同傳遞制度。合同簽訂后，承辦部門應(yīng)在兩日內(nèi)將合同文本送達(dá)與履行合同有關(guān)的部門，并將合同任務(wù)進(jìn)行分解落實。

　　第十八條對應(yīng)驗收的標(biāo)的物，應(yīng)由有關(guān)部門驗收后簽署驗收證明。對驗收不合格或與合同規(guī)定不符的標(biāo)的物，應(yīng)由承辦部門在即日提出書面意見，按國家規(guī)定或合同約定的時間向?qū)Ψ教岢霎愖h，盡快采取適當(dāng)措施予以解決。

　　第十九條凡不按合同規(guī)定的結(jié)算方式辦理收款和支付手續(xù)的，財務(wù)部門有權(quán)拒絕辦理。

　　第二十條合同領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)本單位或部門合同的.履行，并督促檢查、驗收確認(rèn)對方對合同履行，及時將合同履行的情況向部門或單位領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　第二十一條合同領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)建立合同履行督促檢查制度，定期對到期合同的履行情況進(jìn)行檢查，及時將存在的問題向有關(guān)公司法人代表匯報，各部門應(yīng)積極配合，合同履行完畢后應(yīng)到公司合同辦辦理核銷手續(xù)。

　　第六章合同專用章的管理

　　第二十二條公司實行合同專用章管理制度，所有簽定的合同統(tǒng)一加蓋“池州市安達(dá)運輸有限責(zé)任公司合同專用章”。

　　第二十三條合同專用章由公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組管理，建立嚴(yán)格的使用程序和保管措施。

　　(一)簽定合同時必須依照法定代表人委托的權(quán)限范圍對合同加蓋合同專用章，超越委托范圍的均屬無效。

　　(二)合同專用章一律不準(zhǔn)攜帶外出，不準(zhǔn)蓋空白合同書，特殊情況下必須經(jīng)公司法定代表人同意并書面批示授權(quán)后，開具借據(jù)，指定二人以上保管方可借出，并由公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組編號登記。事情辦理完結(jié)后應(yīng)在三日內(nèi)向公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組辦理合同專用章的移交手續(xù)，并由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查核對是否丟失或超越授權(quán)范圍。

　　第七章違約和糾紛的處理

　　第二十四條合同違約必須依法承擔(dān)違約責(zé)任。屬對方違約的要按規(guī)定索取違約金，造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)索取賠償金；屬公司違約或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由承辦部門查明原因，以書面形式上報公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組和法人代表，經(jīng)法人代表批示后按規(guī)定辦理違約金賠償手續(xù)。

　　第二十五條發(fā)生合同糾紛后，承辦部門應(yīng)及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)以書面形式上報法人代表和合同領(lǐng)導(dǎo)小組，并在法定代表人的授權(quán)下配合專職法律人員向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訴，不準(zhǔn)私自對外委托有關(guān)部門或個人處理糾紛。

　　第八章合同的監(jiān)督檢查

　　第二十六條公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組對公司所簽定的合同進(jìn)行定期審查，各部門應(yīng)積極配合，并提供檢查所需要的相關(guān)資料，對審查提出的問題及時修改。

　　第二十七條公司合同領(lǐng)導(dǎo)小組主要在以下幾個方面監(jiān)督檢查：

　　(一)對國家各項經(jīng)濟(jì)法規(guī)和本辦法的執(zhí)行情況；

　　(二)合同的履行及未能履行的原因、責(zé)任等；

　　(三)合同管理工作的程序、標(biāo)準(zhǔn)、資料登記的規(guī)范情況；

　　(四)合同產(chǎn)生糾紛的原因及對糾紛的處理意見。

　　第九章責(zé)任追究

　　第二十八條公司各部門及所屬單位或個人有下列情形之一，給予警告并處罰款。

　　(—)循私舞弊，以公司名義擅自與其他單位和個人簽定合同；

　　(二)簽訂的合同條款不全或不規(guī)范給合同履行造成障礙或發(fā)生糾紛的；

　　(三)沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)喪失后簽訂合同的，但法定代表人在一個月內(nèi)追認(rèn)代理的除外；

　　(四)沒有對合同對方進(jìn)行資信審查或資信審查不全面、不準(zhǔn)確，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的；

　　(五)由于合同承辦人及個人原因造成公司違約的；

　　(六)對方違約給公司造成損失未及時給予追究的；

　　(七)不按時將已簽訂的合同交合同辦備案的；

　　(八)變更或解除合同時不依法辦理，從而發(fā)生糾紛造成經(jīng)濟(jì)損失的；

　　(九)有意逃避合同審查的；

　　(十)應(yīng)采用而未采用書面形式訂立合同的。

　　第二十九條合同承辦人員有下列情形之一觸犯法律的，依法追究法律責(zé)任；尚不構(gòu)成違法行為的給子行政處分，并處罰款。

　　(—)違法或違反公司規(guī)定簽訂合同的；

　　(二)合同履行過程中，因相互推諉影響合同履行，造成較大經(jīng)濟(jì)損失的；

　　(三)因公司不按期履行合同而敗訴的，對責(zé)任人視其所造成的損失給予處罰；

　　(四)玩忽職守、不負(fù)責(zé)任，錯簽合同或購進(jìn)偽劣產(chǎn)品造成損失的；

　　(五)與對方蓄意通謀簽訂合同的。

　　第十章附則

　　第三十條本辦法條款若與國家法律、法規(guī)和合同管理行政機關(guān)的有關(guān)規(guī)定相抵觸的，從其規(guī)定。

　　第三十一條本辦法解釋權(quán)屬池州市安達(dá)運輸有限責(zé)任公司，自下發(fā)之日起執(zhí)行。

公司合同篇2

　　房屋租賃協(xié)議

　　甲方（出租方）：安娜乙方（承租方）:河南非常時刻文化傳播有限公司

　　甲方愿將鄭州市創(chuàng)業(yè)大道1088號創(chuàng)業(yè)大廈118房屋

　　租賃給乙方使用，依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方租給乙方房屋間，面積平方米租給乙方營業(yè)使用。

　　2、乙方每元。

　　3、雙方一致同意租賃期為年月日至年6月29 日。

　　4、其他事項。該房屋用途為/商業(yè)服務(wù)）；已知悉《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定；遵守有關(guān)房屋管理的`法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定；已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

　　甲方簽字：安娜

　　乙方簽字：王貴

　　20xx年 6月 30 日

公司合同篇3

　　山東濟(jì)寧煙草有限公司所需常用五金材料定點供應(yīng)商選定項目經(jīng)評標(biāo)專家確定濟(jì)寧東旭公司為成交供應(yīng)商。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，并遵循公開、公正、平等、自愿、誠實信用的原則，同意按照以下條款和條件，簽署本合同。

　　一、本合同的組成

　　1、合同文本；

　　2、采購文件；

　　3、投標(biāo)文件；

　　二、標(biāo)的物的名稱、規(guī)格和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　常用五金材料，規(guī)格以甲方采購為準(zhǔn)，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、合同金額

　　合同金額為人民幣（大寫）價格你在填一下元（￥：）。

　　四、貨款支付

　　1、按投標(biāo)表的價格月底結(jié)算。

　　2、供貨單位在向采購人方申請付款時，必須向采購人提供完稅后發(fā)票及供貨回執(zhí)單。采購人按確認(rèn)后的收貨單結(jié)算，供貨方不得有異議。

　　3、本合同為固定綜合單價合同。合同總價暫定元（大寫：整）。結(jié)算時，單價執(zhí)行投標(biāo)書中的綜合單價，數(shù)量按采購人確認(rèn)后的收貨單據(jù)實結(jié)算。

　　4、如材料發(fā)生變更，以采購人、供貨單位兩方書面認(rèn)可的綜合單價為準(zhǔn)。

　　5、中標(biāo)人應(yīng)保證報價表內(nèi)物資的正常供應(yīng)。中標(biāo)人如需使用其他品牌物資代替甲方所需物資時，需滿足兩個條件，替代品牌價格不高于報價表內(nèi)原品牌價格，且中標(biāo)人必須提供能證明替代品牌優(yōu)于報價表內(nèi)原品牌的證明材料，報審采購人審查通過方可更換品牌，且代替物質(zhì)的品種不能超過當(dāng)次物資總數(shù)的20%；

　　五、交貨

　　1、交貨時間：乙方須在收到采購清單2日內(nèi)交貨，免費送貨上門，并搬運到指定地點.

　　2、交貨地點：為采購人指定的地點

　　3、風(fēng)險負(fù)擔(dān)

　　產(chǎn)品毀損、滅失的風(fēng)險在該產(chǎn)品通過采購人、供貨單位兩方聯(lián)合驗收交付前由供貨單位承擔(dān)，通過聯(lián)合驗收交付后由采購人承擔(dān)；因質(zhì)量問題采購人拒收的，風(fēng)險由供貨單位承擔(dān)。

　　六、包裝

　　產(chǎn)品的包裝應(yīng)符合國家包裝標(biāo)準(zhǔn)，如沒有國家包裝標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)產(chǎn)品質(zhì)量安全、完好的包裝方式。

　　七、運輸要求

　　乙方應(yīng)在確保產(chǎn)品質(zhì)量安全、完好的情況下選擇運輸方式，運輸及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　八、驗收

　　1、產(chǎn)品到達(dá)交貨地點交付前，由采購人、供貨單位在 1 個工作日內(nèi)共同開箱檢驗產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量等狀況。產(chǎn)品需要抽樣檢測時，則由供貨單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費用，采購人、供貨單位兩方授權(quán)代表應(yīng)按照合同要求驗收。

　　2、對產(chǎn)品的質(zhì)量問題，采購人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)和應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)之日起＿日內(nèi)向供貨單位主張權(quán)利。如果供貨單位在投標(biāo)文件及開標(biāo)過程中做出的書面說明及承諾中，有明確質(zhì)量保證期的`，適用質(zhì)量保證期。

　　3、經(jīng)采購人、供貨單位兩方共同驗收，產(chǎn)品達(dá)不到質(zhì)量或規(guī)格要求的，采購人可以拒收，并可以解除合同。

　　九、技術(shù)資料

　　乙方應(yīng)準(zhǔn)備與合同貨物相符的中文技術(shù)資料，并于合同生效后3日內(nèi)無償提供給甲方一套；另外一套完整的上述資料應(yīng)包裝好隨貨提供。如本條款所述文件資料寄送不完整或丟失，乙方應(yīng)在收到甲方通知后立即免費另寄。技術(shù)資料主要包括：

　�。�1）全套安裝圖紙

　　（2）產(chǎn)品質(zhì)量證明文件

　�。�3）材料的使用維護(hù)說明書

　�。�4）材料安裝圖紙

　�。�5）安裝調(diào)試說明書

　　（6）維修指南

　�。�7）服務(wù)手冊

　　十、售后服務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按采購文件、投標(biāo)文件及乙方在開標(biāo)過程中做出的書面說明或承諾提供及時、快速、優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。

　　2、其他售后服務(wù)內(nèi)容：

　　十一、違約條款

　　1、甲方延遲驗收產(chǎn)品，延遲驗收期間發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方延遲交貨，每遲交一天，按延期交付情況：總額每日0.3‰。支付違約金。

　　3、乙方履行合同不符合規(guī)定，除應(yīng)按合同約定及時調(diào)換外，在調(diào)換產(chǎn)品期間，應(yīng)按調(diào)換產(chǎn)品金額每日0.3‰。向甲方支付違約金。

　　4、一方不按期履行合同，并經(jīng)另一方提示后30日內(nèi)仍不履行合同的，履行合同的一方可以解除合同，不履行合同的一方對另一方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、如因一方違約，雙方未能就賠償損失達(dá)成協(xié)議，引起訴訟或仲裁時，違約方除應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟或仲裁所支付的律師代理費等相關(guān)費用。

　　6、其它應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以《中華人民共和國合同法》和其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，無相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。

　　十二、不可抗力條款

　　甲、乙雙方中任何一方因法定或者雙方約定的不可抗力不能及時或完全履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并在10天內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的相應(yīng)證明。合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問題，可由雙方協(xié)商解決。

　　十三、爭議的解決方式

　　合同發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交濟(jì)寧市仲裁委員會仲裁。

　　十四、補充協(xié)議

　　合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十五、合同保存

　　本合同一式 6 份，甲方 4 份，乙方 2 份。

　　十六、其他

　　甲方：乙方：

　　名稱：（蓋章）名稱：（蓋章）

　　全權(quán)代表：全權(quán)代表：地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：

　　開戶單位：開戶單位：開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：時間：

公司合同篇4

　　出租方(甲方)：_________[出租]

　　承租方(乙方)：_________

　　預(yù)出租方(甲方)：_________[預(yù)租]

　　預(yù)承租方(乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1.1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋_________([出租]實測/[預(yù)租]預(yù)測)建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號：_________]。

　　(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_________]。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5.3 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_________.

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　委托代理人(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

公司合同篇5

　　合同號：

　　一、合同雙方

　　借方：

　　貸方：信托投資公司

　　二、貸款種類

　　本合同項下貸款為流動資金貸款，不得挪作他用。

　　三、貸款幣種及金額

　　幣種：

　　金額：（大寫）

　　四、貸款用途：

　　五、貸款期限：

　　自至，共計天。

　　六、利率與計息

　　1.利率：

　�。╝）按年利率 %計算；

　�。╞）按貸方劃款日倫敦銀行同業(yè)拆放同期利率加（libor＋）計算。

　　2.計息：按貸款實際發(fā)生額半年結(jié)算一次，上半年六月二十日，下半年十二月二十日，如借方未于計息日付應(yīng)付利息，上述貸款利率按實際用款天數(shù)（360日/年）計息。

　　3.起息：按實際匯出日起計息。

　　4.如中國銀行總行制定的計息辦法發(fā)生變化時，本合同將按新的辦法執(zhí)行。

　　七、還款

　　1.借方應(yīng)嚴(yán)格按還款計劃或本合同規(guī)定還款；

　　2.借款方提前還款時，應(yīng)在預(yù)計償還日前十五天書面通知貸方并獲得貸方的認(rèn)可。對不經(jīng)貸方認(rèn)可而提前歸還的貸款部分，貸方將向借方收取一次性 %的承擔(dān)費；

　　3.借方因故無法按期還款時，應(yīng)于規(guī)定還款日前一個月向貸方提出延期還款的申請，并準(zhǔn)備辦理有關(guān)展期的手續(xù)。經(jīng)貸方批準(zhǔn)同意展期的部分，不予罰息。

　　八、保證

　　1.借方保證向貸方提交的.所有資料必須是合法、真實、有效的文件。

　　2.借方保證本合同項下的貸款專款專用，不挪作他用。

　　3.借方保證按時向貸方提交使用貸款的有關(guān)資料，接受貸方的監(jiān)督和檢查。

　　4.借方由于變更、改制、承包或經(jīng)主管部門批準(zhǔn)關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，保證最遲于一個月以前通知貸方，并立即清償所有債務(wù)。經(jīng)貸方同意，借方可將債務(wù)轉(zhuǎn)移給接收單位或新設(shè)單位，但接收債務(wù)單位必須與貸方重新簽訂貸款合同，合同簽訂以前，貸方隨時有向借方追償債務(wù)的權(quán)利。

　　5.貸方保證按照合同的條款及用款計劃及時向借方提供貸款。

　　九、違約責(zé)任

　　1.無論何方，亦無論因何種原因、何種方式拒絕執(zhí)行或拖延執(zhí)行本合同規(guī)定的所有條款之任何一項，均視為違約行為，應(yīng)按下述條款或通過法律程序予以解決。

　　2.如借方不按合同規(guī)定，擠占挪用本合同項下的貸款時，貸方將按人民銀行有關(guān)規(guī)定在原有貸款利率基礎(chǔ)上加收 %的罰息；

　　3.如貸方未按本合同或用款計劃規(guī)定按時撥付款項，借方有權(quán)要求貸方按實際違約金額及延誤天數(shù)，按罰收逾期貸款的同等利率向借方支付違約金。

　　4.如借方未按本合同或還款計劃規(guī)定按期還款時，貸方將給予借方天的寬限期，如在寬限期內(nèi)借方仍不能清償全部款項，則貸方將對借方加收未償還部分每日 %的罰息。

　　5.如借方在貸方加收罰息及多次通知、警告后仍不能償還貸方貸款時，貸方有權(quán)通過法律手段向借方追償所有未還資金。

　　十、擔(dān)保：

　　十一、合同生效

　　本合同自雙方有權(quán)簽人簽并加蓋公章之日起生效。

　　十二、仲裁

　　本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭議，借、貸雙方首先應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，交由仲裁委員會仲裁。此仲裁是終局的。由此發(fā)生的一切費用由敗訴方負(fù)擔(dān)。

　　十三、本合同正本一式二份，借、貸雙方各執(zhí)一份；副本若干，份數(shù)不限。

　　借方：貸方：信托投資公司

　　有權(quán)簽人：有權(quán)簽人：

　　蓋章：蓋章：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬號：銀行賬號：

公司合同篇6

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、女士們、先生們：

　　大家好！

　　今天，我們在這里隆重舉行xxx有限公司合營合同的簽字儀式。盛邀八方來賓，共同見證這一美好的歷史時刻。首先，我代表xx集團(tuán)xxx有限責(zé)任公司，向參加今天簽字儀式的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓表示熱烈的歡迎！向xxx（中國）有限公司的朋友們表示誠摯的'問候！向給予xx公司深切關(guān)懷和大力支持的xx部、xx市、集團(tuán)公司的各位領(lǐng)導(dǎo)表示最衷心的感謝！

　　為適應(yīng)xxxx發(fā)展的需要，快速提升xxx制造業(yè)的現(xiàn)代化水平，推進(jìn)xxx公司的快速發(fā)展，我們在xx部、集團(tuán)公司的大力支持下，選擇了擁有世界最先進(jìn)技術(shù)和最大市場占有率的xxx生產(chǎn)制造企業(yè)—xxx公司作為合作伙伴。雙方經(jīng)過一年多的友好協(xié)商與談判，先后簽訂了框架合作協(xié)議和合作意向書。今天，我們在這里正式簽署合營合同，這標(biāo)志著xx公司與xxx公司在合作合資方面邁出了關(guān)鍵的一步，并將成為xxx有限公司組建和發(fā)展史上的一個重要里程碑。

　　xxx公司作為世界上最大的xxx生產(chǎn)制造廠家，在xxx的設(shè)計制造方面具有世界領(lǐng)先的技術(shù)和成功的經(jīng)驗，其產(chǎn)品被xxx、西門子、xxx等世界知名企業(yè)廣泛選用。xxx有限責(zé)任公司是xxx部x的xxx企業(yè)之一，也是xxx集團(tuán)最重要的xxx研發(fā)制造基地。今天雙方順應(yīng)中國xxx發(fā)展的歷史潮流，強強聯(lián)合，共同出資組建世界一流的xxx制造企業(yè)，相信它必將為實現(xiàn)中國xxxx現(xiàn)代化的宏偉目標(biāo)做出積極貢獻(xiàn)，同時也為促進(jìn)集團(tuán)公司和xxx公司的持續(xù)、健康、快速發(fā)展發(fā)揮重要作用。

　　此次合作，也為xx公司提供了一個學(xué)習(xí)和借鑒世界知名企業(yè)先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗的良機。同時，作為合資公司的股東，xxx公司將大力支持合資公司的發(fā)展。我們相信，在雙方的共同努力下，xxxx有限公司必將擁有輝煌燦爛的美好明天！

　　謝謝大家！

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