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買賣的合同集錦（15篇）
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的買賣的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買賣的合同1
出賣人：______________________________________（以下簡稱甲方）
買受人：______________________________________（以下簡稱乙方）
一、房屋狀況
�。ㄒ唬┓课菟袡�(quán)人_________，共有權(quán)人________，權(quán)證號_________________。
�。ǘ┩恋厥褂脵�(quán)人_________，權(quán)證號_______________________。
�。ㄈ┓课葑鋉_________________________________，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為___________平方米。
二、成交價格、付款方式和期限
�。ㄒ唬┘滓译p方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）：_______________________（其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等）
�。ǘ┮曳皆诤炗啽竞贤瑫r支付給甲方購房定金人民幣（大寫）___________，購房定金在乙方最后一次付清房款時沖抵購房款。
�。ㄈ┘滓译p方約定購房款支付方式和期限如下：
（四）甲乙雙方繳納稅、費的項目、標準及承擔方式、支付方式和實現(xiàn)約定如下：
三、物業(yè)交割甲乙雙方約定：
乙方支付購房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用付訖。
四、權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實告知，并無任何隱瞞。
�。ǘ┮曳綄υ摲课莸乃幁h(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉，并無任何異議。
�。ㄈ┘追奖ＷC本合同約定的房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應(yīng)的民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任
1、甲方違約致使合同不能履行的，應(yīng)當將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔乙方的其他經(jīng)濟損失。
2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價的_______的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過_______天，乙方有權(quán)解除合同，甲方同時應(yīng)承擔違約金_______元。
3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔甲方的.其他經(jīng)濟損失。
4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房價_________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時應(yīng)承擔違約金________元。
六、爭議解決因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。
七、特別約定本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準。本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時房屋建筑面積有變更，則以登記機關(guān)登記的建筑面積為準，但合同約定的成交價格不變。
八、其他約定：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
日期：
日期：
買賣的合同2
合同編號：
出賣人：________________
簽訂地點：
買受人：______________
簽訂時間：年月日
第一條 家具名稱、數(shù)量、價款
家具名稱 商標或品牌 規(guī)格型號 材質(zhì) 顏色 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 單價 金額
合計人民幣金額（大寫）______________
�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴�，可以另接）
第二條 質(zhì)量標準：
第三第 家具保修期為 月，在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問題，由出賣人在 天內(nèi)修理好或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
第四條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：
第五條 交貨時間：
第六條 交（提）貨方式、地點：
第七條 運輸方式及費用負擔：
第八條 檢驗標準、方法及提出異議的期限：
第九條 付款 方式及期限：
第十條 違約責任：
第十一條 合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁 委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則 進行仲裁，仲裁裁決 是終局的.，對雙方均有約束力。
第十二條 其他約定事項：
出賣人（簽字蓋章）： 買受人（簽字蓋章）：
電腦買賣合同產(chǎn)品買賣合同房地產(chǎn)買賣合同契約范本
買賣的合同3
訂貨單位：
供貨單位：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、價格、質(zhì)量
另附產(chǎn)品規(guī)格書于附件，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。產(chǎn)品的技術(shù)標準（包括質(zhì)量要求）
由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。乙方需對生產(chǎn)的產(chǎn)品實行質(zhì)量三包，質(zhì)量三包標準按國家規(guī)定執(zhí)行。
第二條 產(chǎn)品的包裝標準由甲乙雙方協(xié)商按照甲方的采購標準和LOGO方案執(zhí)行。
第三條 貨款的付款結(jié)算方式及交貨
1．付款方式：甲方下達正式訂單當日以現(xiàn)金預(yù)付總價款的30％為定金，余款到帳后發(fā)貨2．發(fā)貨時間：所有貨物經(jīng)甲方驗收合格后，乙方確認收到甲方貨物全款后三個工作日內(nèi)負責發(fā)貨
3．本合同款項支付方式：現(xiàn)金
4．甲方首批訂單數(shù)量不得低于20 臺（含20 臺）
第四條 質(zhì)量保證及售后服務(wù)條款
1．乙方應(yīng)保證合同下所供貨物是按照甲方的要求標準生產(chǎn)的全新的質(zhì)量合格的產(chǎn)品，是目前合同規(guī)定的產(chǎn)品， 貨物享受原廠維修服務(wù)。
2．保修期限：在貨物經(jīng)甲方驗收合格之日起一年為免費保修期，乙方在保修期內(nèi)免費提供貨物正常使用情況下的維修。
第五條 產(chǎn)品的交貨
1．產(chǎn)品的交貨單位：乙方
2．交貨方法
�。�1）深圳市范圍內(nèi)，由乙方送貨，運費由乙方承擔；
�。�3）深圳市范圍外，甲方自提自運，運費由甲方承擔。
3．運輸方式：由甲方定
4．到貨地點和接貨單位（或接貨人）：甲方公司（經(jīng)理）
�。追饺缫笞兏截浀攸c或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的`交貨期限（月份或季度）前10天通知乙方，以便乙方編月度要車計劃；甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運
輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。）
第六條 產(chǎn)品的交（提）貨期限
1.交貨時間：訂單30天內(nèi)交貨
2.如乙方不能及時交貨，需及時與甲方聯(lián)系，商量延長交貨期限。
第七條 驗收方法
1．驗收時間：貨到驗收
2．驗收手段：現(xiàn)場驗收
3．驗收標準：符合甲方的規(guī)格標準
4．負責驗收和試驗：經(jīng)理驗收，技術(shù)人員配合試驗
5．在驗收中發(fā)生糾紛后，由甲乙雙方進一步協(xié)商解決
第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1．甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過15天內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2．甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3．乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)（另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第九條 違約責任
1．乙方未能按時交付貨品，則按逾期處理，乙方應(yīng)向甲方支付逾期貨款總額百分之一/一天計的違約金。逾期交付超過15天，甲方有權(quán)終止合同。
2．乙方交付的貨物不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)拒收，乙方需向甲方支付貨款總金額5%的違約金。乙方在征得甲方同意的時間內(nèi)未能調(diào)換的，按逾期交貨的違約責任處理。
3．甲方無正當理由拒收貨物，拒付貨款，甲方需向乙方支付合同總金額的20%的違約金，乙方并有權(quán)按法律法規(guī)（程序）向甲方索賠損失。
第十條 其他
1. 按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應(yīng)當在明確責任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
2.本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不了時，雙方可按下列第 種方式處理（未作選擇的，視為選擇1）：
（1）、提交清遠仲裁委員會〔 仲裁委員會〕仲裁；
�。�2）、依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十二條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商。
第十三條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：
乙方：
法定代表人（委托代理人）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
簽訂日期：
簽訂日期：
買賣的合同4
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標投標法》和前年招投標中標單位供煤業(yè)務(wù)的實際，甲乙雙方本著自覺自愿、互惠互利、公平合理的原則，共同配合搞好合作市城區(qū)集中供熱這項民生工作，確保供熱質(zhì)量，在拖欠上年度煤款的情況下延續(xù)今冬明春供暖用煤，經(jīng)充分協(xié)商一致重新變更簽訂以下供煤承包合同。
一、質(zhì)量標準：
20xx年度鍋爐用煤主要指標(靖遠大礦)(最低大卡不能低于5500大卡/公斤)
二、合同履約形式：根據(jù)甲方的實際情況，以乙方承包形式，確保供暖期兩臺40T鏈條鍋爐和一臺40T循環(huán)流化床鍋爐供熱面積80萬平方米的全部用煤炭量(每噸單價610元，過磅
2.23萬噸)價款包定的額度，乙方實行盈虧自負。
三、交貨地點：甘南合作熱力有限責任公司煤場
四、供貨時間：_______年____月____日—_______年____月____日
供暖時間：_______年____月____日—_______年____月____日
五、合同價款：(含運費、裝卸費及煤款)并提供國家正式稅務(wù)發(fā)票。
六、付款方式：
1、_______年____月____日底，付總價款20%。
2、_______年____月____日底，付總價款20%。
3、_______年____月____日底，付總價款15%。
4、_______年____月____日底，付總價款10%。
5、_______年____月____日底，付總價款10%。
6、_______年____月____日底前，付總價款25%。
七、其它約定事項：
1、根據(jù)雙方談判的約定，本合同簽訂后甲方向乙方支付上年度欠款810萬元，乙方必須在本年12月10日前供煤20xx噸以上，并保證甲方在供暖期內(nèi)的庫存不低于20xx噸。若低于20xx噸，向甲方賠償不足部分(以貨幣形式)。
2、乙方必須遵守供煤談判的承諾，保證甲方鍋爐出水溫度130度、回水溫度70度，保證甲方供暖正常運轉(zhuǎn)。乙方如造成甲方燃煤斷檔，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的雙倍費用(甲方用做自行購進煤款、運輸費及其它相關(guān)費用)。甲方不按合同付煤款造成燃煤斷檔，乙方不負一切損失。
3、根據(jù)國家節(jié)能減排的政策和甲方能耗檢查工作的要求，乙方供應(yīng)原煤必須達到合同中所規(guī)定的.質(zhì)量標準，承擔主承包的責任，供暖期結(jié)束后總耗煤超過4.28萬噸時予以追加，不足
4.18萬噸予以扣減，每車必須攜帶隨車化驗單和磅單，甲方進行到場化驗抽樣計量，如化驗發(fā)熱量低于合同約定標準100大卡及時告知乙方提高質(zhì)量。如低于300大卡時將視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方必須承擔由此給甲方造成的一切損失。
4、此合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如雙方應(yīng)差異較大，造成無法協(xié)商，提交乙方當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
5、如果甲方在20xx-20xx年度，實際供熱面積超出80萬平方米，超出部分另行計算，同時增加合同總價款。
6、此合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買賣的合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲文秘站－您的專屬秘書！方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方將20xx年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的'相關(guān)費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章 乙方簽字：
負責人簽字： 乙方身份證號碼：
年 月 日
買賣的合同6
一、房屋買賣合同的概念
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
二、房屋買賣合同的形式
房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當采取書面形式訂立�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第40條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同……”。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第28規(guī)定：“商品房銷售，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同�！鄙鲜鲆�(guī)定是認定房屋買賣合同應(yīng)當采用書面形式的法律依據(jù)。根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房屋買賣合同書面形式應(yīng)包括如下類型：
(一)正式房屋買賣合同
正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標準、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發(fā)商提供認購書、預(yù)訂協(xié)議等預(yù)約合同文本要求買受人簽署，其中有的預(yù)約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì)，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求，買賣雙方一般會根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)填寫的制式合同只作為登記文件使用。
(二)具備特定條件的預(yù)約合同
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規(guī)定：“商品房的認購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備<商品房銷售管理辦法>第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當認定為商品房買賣合同�！备鶕�(jù)最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議是在開發(fā)商取得立項、規(guī)劃、報建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預(yù)約性質(zhì)的合同(事實上預(yù)約合同的簽訂并不限于這個期間)。為保障交易安全，保護業(yè)主權(quán)益，促進簽約，規(guī)定具備合同實際履行條件的預(yù)約合同，應(yīng)當認定為本約合同。筆者認為，司法解釋的本條規(guī)定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容多達13項，而認購書等預(yù)約合同均為開發(fā)商擬定的格式合同，同時具備該13項內(nèi)容的可能性很少，買受人依據(jù)該條規(guī)定維護自身權(quán)益的機會并不多見。其次，認定合同性質(zhì)的依據(jù)為合同內(nèi)容，而非合同名稱。預(yù)約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內(nèi)容，理應(yīng)認定為商品房買賣合同，不再具有預(yù)約性質(zhì)。第三，“出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款”，表明買賣合同已經(jīng)實際履行。即使預(yù)約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，只要標的物明確、價款確定，完全可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定認定雙方房屋買賣合同成立。如果機械適用該條司法解釋的規(guī)定，就會導致依據(jù)合同法應(yīng)當認定房屋買賣合同成立，而依據(jù)該條司法解釋則不能認定合同成立。
(三)房屋買賣合同的其他書面形式。
《合同法》第11條規(guī)定：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。”根據(jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，“涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的”的文書，不適用“電子簽名、數(shù)據(jù)電文”。無疑排除了以“數(shù)據(jù)電文”為表現(xiàn)形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來資料，應(yīng)當認定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下，沒有書面合同，也無法認定口頭合同存在，買受人以其持有的購房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買賣合同成立。此時，買受人持有的購房款收據(jù)或發(fā)票，既是書面合同形式，也是合同實際履行證據(jù)，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體、房屋價款明確，應(yīng)當認定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認為，認定其他書面形式的房屋買賣合同成立，已有書面證據(jù)必須能夠證明三項事實：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。
三、房屋買賣合同包括哪些主要條款
房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：
1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。
2、標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：
房屋的坐落位置；
所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積；
房屋是現(xiàn)房，還是期房；
房屋的配套設(shè)施和維修標準。
3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
4、交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方。買方應(yīng)在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。或者由賣方代理買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間后將房屋所有權(quán)證（所有權(quán)人為買方）交付買方，由買方支付有關(guān)的費用。
5、權(quán)利擔保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣方承擔全部責任。
6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應(yīng)承擔的法律責任。違約責任的規(guī)定為督促當事人自覺而適當?shù)芈男泻贤�，保護非違約方的合法權(quán)益，維護合同的法律效力起著十分重要的作用，同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購房款所應(yīng)承擔的'違約責任，賣方不按期交付房屋所應(yīng)承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔的違約責任等。
7、合同雙方認為應(yīng)當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。
四、房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)和費用
房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。以下登記手續(xù)和費用作為參考，具體手續(xù)和費率[1]等根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定確定。
申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：
�。ㄒ唬┑怯浬暾垥�；
�。ǘ┥暾埲松矸葑C明；
�。ㄈ┓课菟袡�(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
�。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效;
二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;
三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;
四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);
五、買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);
六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);
七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);
八、房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。
買賣雙方當事人對于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。
房產(chǎn)過戶的費用有下列幾項，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%;非普通住宅：評估價*3%
2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%
3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交。
4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米
5、印花稅：評估價*0.1%
6、房產(chǎn)證工本費：85元
7、土地證工本費：105元
8、交易評估費：評估價*0.3%
四、房屋買賣合同的法律特別規(guī)定
1．房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。
2．在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。
3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
4、雙方當事人應(yīng)當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。 5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當作為本合同的附件。
6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟適用住房有此 項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。
8、雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。
買賣的合同7
買方單位：____________（以下簡稱甲方）
賣方單位：____________（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱和數(shù)量：
1、產(chǎn)品的名稱冷水機組數(shù)量1套。
第二條單價和貨款
1、雙方約定的價格是：
2、本合同總貨款為人民幣____________萬元整（￥____________萬元）。
第三條交貨時間和交貨數(shù)量：
1、交貨時間為____________，按預(yù)付款到賬之日時計算。
第四條交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔：
1、雙方確定的交貨地點為買方指定地點。
2、運輸方式為：汽運，費用由乙方負擔
第五條質(zhì)量標準和驗收條款：
1、商品的質(zhì)量要求：見（合同附件1）
第六條包裝和費用：
1、雙方確定的包裝材料和方式（見合同附件2）
2、按出廠包裝標準。
3、包裝費用由乙方承擔。
第七條損失風險：
1、商品在出乙方倉庫前的一切質(zhì)量、費用及風險由乙方承擔，其后的一切質(zhì)量、費用及風險由甲方承擔。
第八條商品所有權(quán)：
1、在甲方如數(shù)、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，乙方擁有對出賣商品的所有權(quán)。
第九條貨款結(jié)算和支付：
合同簽訂后預(yù)付30%貨款，貨到現(xiàn)場驗收合格付____________%貨款。
第十條知識產(chǎn)權(quán)：
1、乙方保證對所出賣的商品擁有合法、完整的知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而造成甲方損失的，乙方予以賠償。
第十一條合同的變更、解除和終止：
1、雙方協(xié)商一致并達成新的條款時，可以變更本合同。
2、任何一方違約，對方在追究違約方的違約責任的同時，有權(quán)決定是否解除本合同。
3、在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止。
第十二條違約責任：
1、甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。
2．甲、乙雙方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值％的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
3、自提商品，乙方未能按期出貨，應(yīng)負逾期交貨責任，并承擔甲方因此而支付的實際費用；甲方未按期提貨，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的保管費用。
4、乙方提前交貨和多交貨而造成的甲方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應(yīng)由乙方負擔，甲方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向乙方償付逾期付款違約金。
5、樣品檢測合格后，任何一方因自身原因在十五個工作日不能進入實際履行合同階段，均屬違約，守約方有權(quán)終止合同并追究違約方的.違約責任。
6、乙方提供的商品如不符合雙方共同確認的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。
第十三條爭議的解決：
1、本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條不可抗力：
1、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的’原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛�，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十五條另注：
1、本合同自合同簽訂之日付款日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲方預(yù)付金未到乙方賬戶前不允許乙方進行商品備料、生產(chǎn)等前期準備工作，否則甲方不承擔相關(guān)的一切責任。
3、本合同以書面形式為準，任何口頭協(xié)議一律無效。
購貨單位：____________（甲方）（公章）
法定代表人：____________
地址：____________
電話：____________
傳真：____________
郵編：____________
供貨單位：____________（乙方）（公章）
法定代表人：____________
地址：____________
電話：____________
傳真：________________________
郵編：____________
買賣的合同8
甲方（出讓人):___________________ 乙方（受讓人):_____________________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號
_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）宅基證號_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______ 西至______北至______。
二、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫___________萬元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預(yù)付定金______萬元（現(xiàn)金），20____年___月___日付余款 ___________萬元，（轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。
三、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價在房屋總價內(nèi)同時交付給乙方（甲方交清水電費和解除房屋的租約）
四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的`應(yīng)無條件幫助和配合乙方,對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。
五、如國家政策對該類房產(chǎn)可以辦理過戶、確權(quán)、有償退出等甲方應(yīng)無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，一切享有和所得歸乙方所有。
六、乙方享有對該房產(chǎn)進行出售或置換、抵押等權(quán)利，如果需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方。
七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價款的200%作為違約金賠償給守約方。
八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證。
九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔。
_____________________________________________________________________ 十一、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：______________________ 甲方簽名
身份證號碼：_____________________ 簽約地址：___________________________ 簽約日期______年___月___日 本合同見證人：
買賣的合同9
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___%(不包括___%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_____%(包括____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將
乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬__千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的`_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日___年___月___日
買賣的合同10
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
賣方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
買方和賣方在平等、自愿、互惠、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，雙方同意按下述條款全面履行：
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單價
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
第二條合同總值
第三條原產(chǎn)國別及制造廠商
第四條裝運港
第五條目的港
第六條裝運期
________分運：
________轉(zhuǎn)運：
第七條包裝
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋及長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣方負擔。
第八條嘜頭
賣方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：
第九條保險
在cif條款下：
由賣方出資按×××發(fā)票金額投保。
在cfr條款下：裝運后由買方投保。
第十條付款條件
××買方在裝運期前30天，通過________銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤消信用證，其金額為合同總值的____％，計____。該信用證在____銀行收到下列單證并核對無誤后承付(在分運情況下，則按分運比例承付)。
�。�.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩份副本，注明“運費已付”、空白抬頭、空白背書、已通知到貨口岸________運輸公司。
�。�.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號、信用證號和嘜頭。
�。�.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數(shù)量、毛重和凈重。
�。�.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)證明書一式三份。
�。�.已交付全套技術(shù)文件的確認書一式兩份。
ｆ.裝運后即刻發(fā)給買方的已裝運通知電報／電傳附本一份。
ｇ.在cif條款下
××全套按發(fā)票金額×××投保____的保險費。
××賣方在裝運后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件(ｆ除外)一份寄給買方，兩份寄目的港____________運輸公司。
××銀行在收到合同中規(guī)定的、由雙方簽署的驗收證明后，在____天內(nèi)，承付合同金額的百分之________，金額為____。
××按本合同第×××條和×××條，規(guī)定買方在付款時有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除。
××所有發(fā)生在買方國境內(nèi)的.銀行費用應(yīng)由____方承擔。所有發(fā)生在買方國境外的銀行費用應(yīng)由____方承擔。
第十一條裝運條件
××賣方必須在裝運前40天向買方通知預(yù)訂的船只及其運輸路線，供買方確認。
××賣方必須在裝運前20天通知買方預(yù)計發(fā)貨時間、合同號、發(fā)票金額、發(fā)運件數(shù)及每件的重量和尺碼。
××賣方必須在裝船完畢后48小時內(nèi)，以電報／電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、船名和啟運日期。
××如果任一單件貨物的重量達到或超過噸，長米，寬米，賣方須在裝船期前50天向買方提供×××份詳細包裝圖紙，注明詳細的尺碼和重量，以便買方安排內(nèi)陸運輸。
××在cfr條款下：如果由于賣方未及時按×××條第(3)款執(zhí)行，以致買方未能將貨物及
時保險而造成的一切損失，由賣方承擔。
第十二條技術(shù)文件
××下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運：
�。�.基礎(chǔ)設(shè)計圖。
�。�.接線說明書、電路圖、氣／液壓連圖。
�。�.易磨損件的制造圖紙和說明書。
�。�.零配件目錄。
ｅ.安裝、操作和維修說明書。
××此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條第1項中規(guī)定的技術(shù)文件，否則，買方有權(quán)拒開信用證或付貨款。
第十三條保質(zhì)條款
賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方必須對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達起開始計算。
第十四條檢驗
××賣方／制造廠商必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證明書，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量說明書內(nèi)。
××在貨物抵達目的地港之后，買方須申請____國商品檢驗局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗，并簽發(fā)檢驗證明書。
買賣的合同11
合同編號：
簽訂地點：
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守。
一、合同標的
1. 產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、方向、色澤、數(shù)量見下表：
2. 其他配置：
二、合同內(nèi)容
1. 甲方負責向乙方制作、交付并提供安裝本合同第一條所約定的上述產(chǎn)品(安裝須在具備安裝條件(門洞堅固規(guī)則統(tǒng)一)的前提下安裝)。
2. 甲方向乙方交付的上述產(chǎn)品適用在乙方的工程名稱是：在 。
三、質(zhì)量技術(shù)標準 本合同甲方所提供 產(chǎn)品嚴格參照 技術(shù)條件生產(chǎn)，并經(jīng)甲方檢測合格，包裝按甲方標準。
四、交(提)貨時間及地點：
1. 甲方收到定金，并在接到乙方的供貨計劃書后開始組織生產(chǎn)和按照供貨計劃書的要求進行交貨，乙方應(yīng)給甲方留足合理的產(chǎn)品生產(chǎn)、交付和安裝周期;如有任何變動，交貨時間順延。
2. 交貨地點：;接貨人：
五、運輸方式：
1、 運輸方式：□自提;□甲方送貨，費用由 方承擔;□甲方代辦運輸，費用由 方承擔。
2、運輸工具：□汽運;□火車運輸;□船運;□其他。
六、付款方式：
略
七、甲方責任
1. 在保證甲方生產(chǎn)周期的前提下，按乙 方供貨計劃書供貨及安裝;
2. 與乙方共同落實洞口規(guī)格及開啟方向，對不符合安裝條件的門洞及時書面提出整改意見。
3.靈活;
4. 本合同產(chǎn)品自乙方驗收合格之日起一年內(nèi)，提供24小時售后服務(wù)，屬甲方自身產(chǎn)品質(zhì)量的問題，甲方免費維修，并確保兩天內(nèi)到現(xiàn)場解決所出現(xiàn)問題;
八、乙方責任：
1. 在保證甲方生產(chǎn)周期的前提下，向甲方出具書面的產(chǎn)品供貨計劃書;
2. 在貨物到達約定的交貨地點后驗收，并有責任對貨物采取妥善的保管措施;
2. 為甲方安裝人員免費提供必要的工作面、作業(yè)用電和水、垂直運輸、門洞補灰及放置材料的堆置場所，并由甲方自行管理;與第三方協(xié)調(diào)配合問題由乙方負責，甲方不再承擔任何費用;
3. 乙方的'門洞規(guī)格必須符合甲方的安裝條件(門洞堅固規(guī)則，門洞規(guī)格大于合同約定產(chǎn)品規(guī)格1㎝~2㎝)，與甲方共同落實洞口規(guī)格及開啟方向;在甲方門框安裝完畢后，乙方立即補灰，以確保門框堅固不變形;
4. 產(chǎn)品安裝驗收合格后，其成品保護責任由乙方承擔，若在成品保護過程中出現(xiàn)人為損壞情況，由乙方負責;禁止用腐蝕性物品清洗或擦拭產(chǎn)品;
5. 在多家施工隊伍施工中，乙方應(yīng)搞好平衡協(xié)調(diào)工作。
九、驗收方式、驗收期限及異議期限
1. 產(chǎn)品到達交貨地點3日內(nèi)，乙方應(yīng)當對產(chǎn)品的品牌、型號、規(guī)格、方向、色澤、數(shù)量等情況進行清點和驗收，5日內(nèi)乙方不進行驗收的，視為乙方確認甲方提供的產(chǎn) 甲方應(yīng)嚴格按合同約定提供符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，承諾安裝后產(chǎn)品表面良好、開關(guān)品合格。
2. 產(chǎn)品安裝完畢后3日內(nèi)，乙方應(yīng)當進行對產(chǎn)品安裝情況進行驗收，5日內(nèi)未進行驗收的，視為乙方確認甲方安裝的產(chǎn)品合格。
3. 乙收如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品或安裝存在質(zhì)量問題或產(chǎn)品配置不齊應(yīng)立即提出，否則甲方將視所交付產(chǎn)品的質(zhì)量及配置符合合同要求。
4. 乙方對甲方交付的產(chǎn)品提出質(zhì)量異議期的時間為收到該批產(chǎn)品之日起的5日內(nèi)。
十、違約責任
1. 甲方未能按本合同約定交付產(chǎn)品，以及未能按工期完成安裝的，每遲延一日，按該批次產(chǎn)品總金額的2承擔違約金;
2. 乙方未按合同約定時間付款，每遲延一日，按未能按期付款金額的2承擔違約金，并有權(quán)單方解除本合同;未按期驗收的，每遲延一日，按該批次總金額的2承擔違約金。
3. 甲、乙雙方任何一方因違約導致本合同不能履行的，應(yīng)按本合同的約定承擔違約金，并賠償對方因此受到的損失。
十一、附則
1. 解決合同糾紛的方式：雙方應(yīng)先友好協(xié)商;協(xié)商不成時，應(yīng)向起訴。
2. 本合同的實際履行地在甲方所在地。未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，作為本合同之附件。
3. 本合同僅供甲方銷售其自行制作的美心系列門產(chǎn)品使用。
4. 本合同一式份，甲方份，乙方
十二、其它
1. 相同材質(zhì)裝飾套，如因現(xiàn)場原因不能安裝，價格不變;
2. 在雙方未辦理驗收手續(xù)前，乙方提前使用或擅自動用，造成門體、配件損壞，由乙方自行負責;
3. 除質(zhì)保金外的所有款項結(jié)清后，甲方應(yīng)將產(chǎn)品鑰匙、保修單交付乙方，由乙方按規(guī)定填寫后交予住戶。
4. 本合同所約定的產(chǎn)品所有權(quán)自乙方付清全部價款時發(fā)生轉(zhuǎn)移;但乙方未履行支付價款的，標的物屬于甲方所有;
5. 本合同有效期限為一年，自本合同簽訂之日起到年日止。
甲 方 乙 方
單位名稱(公章)： 單位名稱(公章)： _______
代 理 人： 代 理 人： ______________
電 話： 電 話： ______________
傳 真：
地 址：
開戶銀行： ________
帳 號： _______
年 月 日
傳 真： ______________
地 址： ______________
開戶銀行： ______________
帳 號： ______________
年 月 日
買賣的合同12
合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方)：
出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________
地址：____________________________________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰 ___拾____元整)。
本合同項下房屋相應(yīng)的.土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。
第十條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;
2、不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十一條陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見證。
第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項：
出賣人(甲方)：_________________ 買受人(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
其他權(quán)利人書面同意聲明：
見證人：
買賣的合同13
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
甲方將自有門面房屋進行出售，本著平等自愿，誠實可信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特簽字本合同。
一、房屋概況：一樓為門面，二至三樓為住房，門牌編號從土橋鎮(zhèn)政府大門從右至左，門牌編號，門面1至9號，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。
二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(門面、住房)的門面(含后面的.退堂)第 號，面積約 平方米出售給乙方，單價： 元平方米，住房 元(套)出售給乙方，實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準。
三、房屋移交時間為20 年3月30日前交給乙方，交房后其房屋的管理和安全責任由購買方負責。
四、甲方負責將水、電統(tǒng)一安到進戶門和門面，水、電的下戶費由乙方自行負責。
五、甲方將房面進行防漏處理，清運周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。
六、付款方式：乙方首付給甲方 元，余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。
七、違約責任：甲方違約支付給乙方貳萬元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。
八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣的合同14
買方（甲方）長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學
賣方（乙方）長興雉城藝帆琴行
經(jīng)長興縣教育局批準，由長興縣教育局招投標分中心對長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學進行單一來源采購，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就樂器的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條 標的、數(shù)量、價款
1、樂器名稱、商標、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、價款
第二條 質(zhì)量標準 按現(xiàn)行的國家標準執(zhí)行。
第三條 驗收
1、驗收方式：甲方在乙方交貨時當場驗收；
2、甲方應(yīng)對樂器名稱、產(chǎn)地、商標或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當場驗收。
3、對質(zhì)量有異議的，雙方委托國家相關(guān)專業(yè)機構(gòu)進行鑒定
第四條 交付方式
乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地點：長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學
第五條 搬運費用
搬運費用由 乙 方承擔。
第六條 支付方式
乙方交貨后，經(jīng)甲方組織人員進行驗收合格后，付至合同價的100%。
第七條 售后服務(wù)
1、自開具銷售憑證之日起，保修期限 壹 年。
第八條 違約責任
1、乙方必須按照本合同書所規(guī)定的工期，準時交付甲方使用，否則，每拖延一天，乙方須按總工程費用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方；
2、甲方必須按照本合同書所規(guī)定的時間和金額支付乙方款項，否則，每拖延一天，甲方須按總工程費用的千分之一，支付拖延付款的.罰金給乙方；
3、若遇到不可抗力（如地震、臺風等）的因素或非乙方原因而引起的工期延誤，屬于免責條件；
第九條 合同爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或調(diào)解解決；依法向人民法院起訴。
第十條 合同生效
本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，縣教育局招投標中心 壹 份，
買賣的合同15
甲方：
簽訂地點：
乙方：
簽訂時間 年 月 日
二、 質(zhì)量檢驗：以國家0#柴油質(zhì)量檢驗標準為準。
三、 數(shù)量驗收：以甲方的實際供貨數(shù)量為準，每車損耗60公斤以內(nèi)屬于合理范圍。
四、 配送地點：甲方配送到乙方指定的'地點。
五、 運輸方式及到費用負擔：汽車運輸，運費由甲方負擔。
六、結(jié)算方式：甲方配送第二車貨時，乙方給甲方結(jié)算第一車貨款。如果甲方在配送完貨后12日內(nèi)，乙方未再要求甲方送貨，乙方必須在當日內(nèi)給甲方支付剩余的貨款。
七、 違約負責：違約方按合同總金額每日百分之五賠償守約方。
八、合同爭議解決方式：因為履行本合同發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請合同簽訂地點法院仲裁解決。
九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方、乙方各執(zhí)一份，本合同傳真件具有同等法律效力。
甲方:
乙方：
日期：
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