房屋出租合同

時間：2023-07-23 10:53:45 其他合同范本我要投稿

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房屋出租合同必備15篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的房屋出租合同，希望對大家有所幫助。

房屋出租合同必備15篇

房屋出租合同1

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋地點(diǎn)、情況

　　該出租房地點(diǎn)：____________市____________區(qū)____________街道______小區(qū)______號樓______店面

　　該房屋為基本裝修，設(shè)施為：閣樓，衛(wèi)生間，鋁合金拉門，簡易廚房、大理石地磚地面，墻面為水泥漆粉刷。

　　該房屋建筑面積為______平方米。

　　第二條租賃期限、用途

　　1，租賃期為______年，出租方自______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

　　2，承租方承諾該房僅作為______使用。

　　3，承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租，則必須提前1個月通知房主，重新簽定合同。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　該房屋每月租金為：______千元，出租方收取承租方押金：______千元。(另：物業(yè)管理費(fèi)每月______元，出租方幫助承擔(dān)______元。)

　　在每月底前支付第______個月的租金，逾期每日承租方須交納______元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。

　　3，如果出租方違約，則要給予承租方相當(dāng)于押金的賠償，如果承租方違約，則押金不與退回。

　　第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用以及房屋修繕

　　承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)，以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當(dāng)造成房屋損害的，則由承租人負(fù)責(zé)修繕。

　　第五條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的`原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條合同的變更、解除以及終止

　　承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并收回房屋：

　　擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動的項(xiàng)目，逾期______個月不交納租金的，未經(jīng)出租方同意拆改房屋的，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的

　　第六條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第七條其他約定事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第八條合同自雙方簽字后生效

　　本合同一式______份，出租方、承租方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

　　出租方：____________ 身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　承租方：____________ 身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽約時間：______ 年______ 月 ______日

房屋出租合同2

　　甲方：（出租人）身份證：聯(lián)系電話：

　　乙方：（承租人）身份證：聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達(dá)成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20xx年xx月xx日

　　二、租金為_____元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。

　　三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān)，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用不得拖欠。

　　四、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞，由乙方照價(jià)賠償。

　　五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費(fèi)用。

　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向國一方支付違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

房屋出租合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達(dá) 天的;

　　租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣元整，付款方式為付，押金為人民幣元。乙方每期支付租金必須提前一周內(nèi)匯入甲方賬戶，不得逾期，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。

　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其它由乙方造成的費(fèi)用等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由方負(fù)擔(dān)，乙方必須如期繳納，如拖欠造成責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償并沒收房屋押金。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償。

　　6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　7、乙方必須愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，如有損壞要照價(jià)賠償。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在一個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的.出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償

　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方并沒收房屋押金。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

　　1)向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　簽章：

　　日期：

　　身份證號碼：

房屋出租合同4

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: 房屋面積為，第層，共層。出租包含附層建筑物

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　第四條租金

　　該房屋的月租金為元(人民幣大寫：元整) 。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方按照每個月支付一次租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在己付租金到期前日支付。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按責(zé)任賠償損失。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用: 由甲方支付的費(fèi)用:

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(人民幣大寫：元整)作為押金。

　　第十一條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　第十二條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的'，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條其他約定

　　1、出租方為乙方提供物品見附件

　　2、目前的水、電、天然氣表顯示度數(shù)狀況: 水表度數(shù)現(xiàn)為: 度; 電表度數(shù)現(xiàn)為: 度;天然氣表度數(shù)現(xiàn)為: 度。

　　3、附加第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號: 身份證號: 電話：電話：

　　年月日年月日

房屋出租合同5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　第一條本合同所指標(biāo)的為：___________。

　　第二條租賃期限、租金和租金的交納期限：租賃期共______年，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　該間房屋的租金為：______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。

　　支付形式為：付______押______租，并在下次交納房租日的前______天支付(第二次支付房租日期為______年______月______日)，第三條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間的.完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。 ☆乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋并不退房屋押金：

　　1乙方擅將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個月的;

　　4.嚴(yán)重影響他人生活的;

　　5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用的。

　　如乙方將屋內(nèi)物品或設(shè)施等毀壞照價(jià)賠償(房東物品將按其要求賠償)�！钜曳叫柰朔康脑�，應(yīng)提前______個月告知甲方，否則押金不退。租住不滿______月，租金按______個月收取�！詈贤跐M后，如乙方到期確實(shí)無法找到房屋搬家，甲方可酌情與房東協(xié)商延長租賃期限。☆如乙方逾期不搬遷，甲方可視其屋內(nèi)物品為丟棄物，甲方有權(quán)將該屋內(nèi)物品采取丟棄處理，甲方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，押金退還須等甲方與房東結(jié)算后，再與之結(jié)算，雙方不提前結(jié)算。☆合同期滿后，如甲方仍與房東續(xù)租此房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四條合租期間共同利益

　　1、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。

　　2、在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

　　第五條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第六條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　第七條其他事項(xiàng)可另附合同后，與此合同同等有效。

　　甲方簽字：______管理公司

　　乙方簽字：_________________

　　身份證號：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年______月___日

房屋出租合同6

　　租方（甲方）______________身份證號碼：_____________________

　　承租方（乙方）____________身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_______市_______街道______小區(qū)______號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年______月______日至_______年______月______日，計(jì)______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按______交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________

　　乙方：______________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　_________年______月_____日

　　________年______月______日

房屋出租合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將_____市_____城_____號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾。

　　一、租期從________年____月____日至________年____月____日，租金為每年肆萬元整（￥40000.00元），此后租金隨行就市。

　　二、付款方式：每年一次性付清租金。

　　三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費(fèi)用由乙方支付（不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證）。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關(guān)系。乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租。

　　五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方同意。

　　六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì)，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系。

　　七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。

　　八、租賃期間收取押金壹仟元整（1000.00元）。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。

　　九、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對方的`經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋出租合同8

　　出租方：身份證號碼：（以下稱為甲方）

　　承租方：身份證號碼：（以下稱為乙方）

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守：

　　一、甲方自愿將坐落在三亞市路小區(qū)號房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作使用，乙方已了解并自愿租用甲方該物業(yè)。該房屋情況：建筑面積平方米，戶型，裝修情況，樓層/總樓層，朝向，電梯。

　　二、租賃價(jià)格及付款方式：

　　1、租賃價(jià)格為人民幣￥___元/月。

　　2、租賃期間，該房屋之物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，水、電費(fèi)由方承擔(dān)。

　　3、租金為每個月結(jié)算一次，乙方需在應(yīng)繳租金當(dāng)月日前支付。

　　三、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　四、押金：

　　甲方收取乙方人民幣(大寫)元整作為押金。押金待本合同期滿或終止且乙方付清一切應(yīng)付費(fèi)用并得到甲方確認(rèn)后無息退還。

　　五、簽約信用和違約責(zé)任：

　　1、甲方保證該房屋具備出租條件，保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債權(quán)債務(wù)，否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方需出售或抵押該房屋，應(yīng)提前個月書面告知乙方，得到乙方書面確認(rèn)同意，并承擔(dān)違約責(zé)任。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)愛惜使用該房屋及附屬家電家具等，保證該房屋到期原狀交付，如乙方要對該房屋進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用為乙方自理；如有原裝修和設(shè)施因使用不當(dāng)或其他人為因素而造成該房屋和相鄰房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。在乙方租賃期間，如發(fā)生地震、天災(zāi)等自然災(zāi)害對該房屋造成損害的'，則乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用或改變用途。

　　5、乙方在租賃期屆滿時把該房屋交還給甲方，如繼續(xù)承租，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，并重新簽訂合同；如乙方在租賃期內(nèi)要求退房，則甲方有權(quán)只退押金不退租金。

　　6、乙方應(yīng)按時繳納租金，逾期交付租金，每逾期一天，應(yīng)按租金的百分之二十向甲方交付滯納金，無故拖欠租金達(dá)天視為違約，并從押金中扣除。

　　7、甲乙雙方交接時核對電表度，水表噸，煤氣表立方。此前項(xiàng)費(fèi)用甲方在合同生效前結(jié)清，乙方已收到該房屋鑰匙套，共把，水卡張，電卡張，其他。

　　六、因履行本合同所發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交三亞市仲裁委員會進(jìn)行仲裁，向三亞市人民法院起訴，仲裁結(jié)果或法院裁判結(jié)果對雙方均有約束力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽署后生效。

　　八、其他約定事項(xiàng)：

　　附：物品清單

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽字日期：___年___月___日簽字日期：___年___月___日

房屋出租合同9

　　出租方：____________身份證：_______________________________

　　承租方：____________身份證：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　_________________________________________________。

　　2、租賃期限

　　租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　�。�1）承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　�。�2）承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　�。�3）承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　3、租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　4、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　5、出租方與承租方的變更

　�。�1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　（2）出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　�。�3）承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　6、違約責(zé)任

　�。�1）出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

　　（2）出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　（3）出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的.，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　（4）承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　（5）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　8、爭議的解決方式

　　9、其他約定事項(xiàng)

　　10、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲:_____________________________乙：_____________________________

　　____________年_________月______日____________年_________月______日

房屋出租合同10

　　出租方：________________________(以下簡稱甲方)。

　　承租方：________________________(以下簡稱乙方)。

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按________結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________個月通知對方，并償付對方總租金________的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人(甲方)簽章：________________

　　聯(lián)系方式：___________________________

　　____________年________月________日

　　承租人(乙方)簽章：____________

　　聯(lián)系方式：________________________

　　____________年________月________日

房屋出租合同11

　　出租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)

　　乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每月日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時乙方須交清欠費(fèi)。附：電表底數(shù) 度，水表底數(shù) 噸。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，房租交清歸還乙方。

　　五、房屋租賃期為

　　，從年月

　　日至

　　年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋出租合同12

　　甲方：_____（房屋出租人）

　　乙方：_____（房屋承租人）

　　房屋出租具體事宜：

　　一、地址：甲方將____________________房出租給乙方使用。

　　二、房屋前后共_____間。

　　三、房租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。（房租到期后，如乙方需要繼續(xù)承租，乙方優(yōu)先。）

　　四、租房金額為_____元，自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性付清，甲方將房屋交付乙方使用。

　　五、房屋承租期間的管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方要依法管理，承擔(dān)一切稅和各種費(fèi)用。

　　六、承租期間，乙方不得將該房屋進(jìn)行抵押行騙、存放爆炸物品、毒品等一切違法活動。承租人的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任自己承擔(dān)。

　　七、承租期間乙方不得隨意將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，乙方如轉(zhuǎn)租必須征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。

　　八、承租期間，乙方負(fù)責(zé)對房屋的維修，但不準(zhǔn)破壞建

　　筑結(jié)構(gòu)，如有損壞乙方要承擔(dān)一切費(fèi)用和后果，甲方不予承擔(dān)。

　　九、房屋承租到期后，乙方要保證房屋完整無損，在承租期間，如乙方對房屋裝修，增加其他設(shè)施，與甲方無關(guān)，終止時乙方不得附帶任何附加條件，并按合同規(guī)定搬出。

　　十、如屬政策性拆遷和房屋結(jié)構(gòu)改建的'問題，須要終止合同，甲方按年平均房租退給乙方未使用期間余款。

　　十一、本合同甲、乙雙方不得違約，如有一方違約，按租房款的_____%承擔(dān)違約金，并承擔(dān)違約給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____

　　_____年_____月_____日

房屋出租合同13

　　甲方（出租方）：____________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　一、甲乙雙方商定，甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租用期限___________月。

　　二、每月租金___________元，乙方第一次付___________個月租金合計(jì)___________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續(xù)租提前___________個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

　　三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用。押金人民幣___________元，還房時，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

　　五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的'任何費(fèi)用）

　　六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

　　八、本協(xié)議一式___________份，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　九、電表指數(shù)：民用表：___________；公用表：___________；煤氣指數(shù)：___________；水表指數(shù)：___________。

　　十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________。

　　甲方（簽章）：____________________________

　　乙方（簽章）：_______________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日

房屋出租合同14

　　甲方(房主)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個月，從______年______月______日起到______年______月______日日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫：(x肆仟捌佰元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)____________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

　　5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。

　　八、補(bǔ)充條款：______

　　九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁，甲乙各方各執(zhí)______份。

　　本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：(簽字)______

　　乙方：(簽字)______

　　聯(lián)系電話：______

　　20xx年xx月xx日

房屋出租合同15

　　出租房：________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________路________________小區(qū)地下室。租賃期限

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃為________個月，自________年________月________號至________年________月________號，甲方收回場地，用于商場經(jīng)營。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。

　　第四條租金及支付方式

　　房屋租金支付方式如下：本合同簽訂之日后________年________月________日繳納________萬元，________年________月________日繳納________萬元，到期退房后退還押金。

　　第五條租賃房屋的改善或裝修

　　1、出租人只提供場地，承租人須經(jīng)出租人同意，可以對租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　3、租賃期滿，對租賃房屋的改善或裝修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵價(jià)款。

　　4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的，修繕費(fèi)用應(yīng)由承擔(dān)人承擔(dān)。

　　5、房屋維修，承租人應(yīng)盡明示告義務(wù)，否則造成的責(zé)任由承租人承擔(dān)。

　　6、房屋裝修及開業(yè)前，須經(jīng)相關(guān)布恩的審批后方可施工營業(yè)。如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自營業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔(dān)。

　　第六條水、暖、電費(fèi)的繳納

　　租賃期間，水、暖、電費(fèi)由承租方成承擔(dān)，費(fèi)用按月支付、水、電費(fèi)應(yīng)掛表計(jì)量收取，水費(fèi)按商業(yè)用水二次供水價(jià)格執(zhí)行，電費(fèi)按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損________元合計(jì)數(shù)收取。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退組的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金，若支付的'違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均誒本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十條本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。