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土地租賃合同

時(shí)間:2023-07-11 18:33:34 其他合同范本 我要投稿

土地租賃合同范本[集錦15篇]

  隨著人們法律意識(shí)的建立,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的土地租賃合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。

土地租賃合同范本[集錦15篇]

土地租賃合同范本1

  出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為___________________。

  2、承租形式:家庭承租經(jīng)營(yíng)。

  三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付:

  該地承租經(jīng)營(yíng)期限為______年,自______年至______年。每年租金為______元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的轉(zhuǎn)租

  在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的`年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。

  七、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________

  ______年________月________日______年________月______日

土地租賃合同范本2

  一、出租土地的基本情況

  甲方出租地為X X鎮(zhèn)X X村X X屯位于X X的水田(旱地、嶺地)合計(jì)面積為60.55畝(面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn))。按《土地延包法》依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗,承包土地界線詳見土地延包證復(fù)印件(附件)或經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。

  二、承包土地期限

  1、承包期限為五年,即從二0**年三月二十六日至二0**年三月二十五日止。

  2、承包期滿時(shí),乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時(shí),則甲方應(yīng)給予延期收完當(dāng)年甘蔗,且免收此期間內(nèi)的承包費(fèi),但延長(zhǎng)期限不能超過二0**年四月三十一日。

  三、承包費(fèi)及支付方式

  1、承包金按承包面積每年每畝¥85.00元。60.55畝每年租金¥5146.75元,五年共計(jì)租金¥25733.75元。(大寫: 貳 萬 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正)。

  2、租金支付方式為:租金按年支付,每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清。(特別約定另議: )

  四、雙方權(quán)利與責(zé)任

  1、甲方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證書給乙方復(fù)印,并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)調(diào)處,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任

  2、承包期內(nèi),乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,甲方出租的土地上原有的`水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無償使用;同時(shí)乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實(shí)施機(jī)械深耕深松、灌溉排水、道路交通設(shè)施維修等,甲方不得加以干涉。

  3、在承包內(nèi),如遇國(guó)家因修路等原因征用到該承包地,所補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有;土地征用費(fèi)歸甲方所有,同時(shí)甲方應(yīng)按征用面積減免相應(yīng)的承包金。

  4、乙方應(yīng)按合同合理開發(fā)利用土地,并按期繳納承包費(fèi),如不按期交付承包費(fèi)則甲方有權(quán)提前收回土地。承包期滿后,乙方須用拖拉機(jī)打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。

  5、承包期滿后,甲方收回土地另行發(fā)包時(shí),在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包。

  6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長(zhǎng)合同時(shí),可由雙方協(xié)商解決或按國(guó)家相關(guān)法律處理。

  五、違約責(zé)任:在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同,單方違約者將按對(duì)方損失的雙倍予以賠償。

  六、雙方不能因當(dāng)事人的變動(dòng)而影響合同條款的執(zhí)行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決。

  七、本合同一式叁份,雙方各存一份,村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力,自簽約之日起生效,合同期滿廢止。(出租土地戶主名冊(cè)及詳細(xì)面積附后)

  甲方簽字: 乙方簽字 :

  公證單位:鹿寨縣X X鎮(zhèn)X X村民委員會(huì)

  合同簽訂日期:二0**三月二十六日

土地租賃合同范本3

  甲方:

  乙方:

  為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源,保護(hù)雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。

  一、租賃地點(diǎn)、面積、租金

  甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方,面積 平方米,租金為年租金壹萬元整(項(xiàng)目建設(shè)期間免租金)建復(fù)肥生產(chǎn)項(xiàng)目

  二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取 租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi);

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

  3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費(fèi),甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

  4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房,因社會(huì)公益事業(yè)或不可抗力為因素,甲方可以收回,但應(yīng)提前 月以書面形式告知乙方。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費(fèi),交納時(shí)間為當(dāng)年元月十日前,每年壹萬元整;

  2、自20xx年3月1日起,乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi),金額2000元,交納時(shí)間為每月10日前;

  3、乙方承租后,只能從事合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;

  4、合同期滿,如甲方繼續(xù)向外租賃,同等條件,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  1、如乙方不按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi),從滯納之日起每日按應(yīng)繳費(fèi)用的`10%繳納滯納金;

  2、如甲方中途無故終止合同,除了合同規(guī)定的適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

  六、1、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

土地租賃合同范本4

  甲方:

  乙方:

  本著互利互惠的原則,為增加經(jīng)濟(jì)社收入,由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以便共同遵守。

  一、地塊地點(diǎn)

  位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。

  二、地塊面積

  甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為 2376 平方米。

  三、使用期限

  乙方使用該地塊的時(shí)間為三十年。即從 年12月01日起至 年11月30日止。

  四、場(chǎng)地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣 1 元計(jì)價(jià)。以后每三年遞增10%。

  五、繳交租金時(shí)間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當(dāng)年租金。

  六、違約責(zé)任:甲方不得中途停止租賃關(guān)系,否則由此造成的損失,甲方必須賠償。逾期不繳交租金,罰乙方5%的滯納金。

  七、乙方在租用期內(nèi),如遇國(guó)家征用該土地時(shí),甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國(guó)家有補(bǔ)償時(shí),土地補(bǔ)償歸甲方收入,機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn),則建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年,已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入,未使用的.年限歸乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那個(gè)月止,多收部分退回乙方。

  八、協(xié)議期滿時(shí),乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃,租賃形式、價(jià)格再行商定。但在同等條件下,必須優(yōu)先續(xù)租給乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方負(fù)責(zé)。

  九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份,該協(xié)議自簽訂之日起即時(shí)生效,具有同等法律效力。

  甲方代表簽名: 乙方代表簽名:

  日 期: 日 期:

土地租賃合同范本5

  甲方:

  乙方:

  為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源,保護(hù)雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。

  一、租賃地點(diǎn)、面積、租金

  甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方,面積平方米,租金為年租金壹萬元整(項(xiàng)目建設(shè)期間免租金)建復(fù)肥生產(chǎn)項(xiàng)目

  二、租賃期限為年月日起至年月日止。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi);

  2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

  3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費(fèi),甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

  4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房,因社會(huì)公益事業(yè)或不可抗力為因素,甲方可以收回,但應(yīng)提前月以書面形式告知乙方。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方自xx年起逐年交納租賃費(fèi),交納時(shí)間為當(dāng)年元月十日前,每年壹萬元整;

  2、自xx年3月1日起,乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi),金額xx年,租金自年月

  二、本協(xié)議所約定的租金,按照先支付后使用的.原則,由甲方按年度向乙方支付,并應(yīng)于每年月日之前付至乙方,如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金,則自逾期之日起,按其未支付租金額的%,支付滯納金,逾期30日仍未全額支付下年度租金,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

  三、租用期內(nèi),乙方不得妨礙甲方對(duì)該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。

  四、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),否則造成甲方的一切損失,均由乙方全額賠償,租用期滿后,如甲方需要,可優(yōu)先租用該廠地。

  五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用。

  六、若因國(guó)家或地方政府征用土地,對(duì)甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。

  七、在租賃期內(nèi),主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。

  八、本協(xié)議雙方同意后,自簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:承租方:年月日

土地租賃合同范本6

  出租方(甲方):______________________ 承租方(乙方):______________________

  社員代表人:______聯(lián)系電話:______ 法定代表人:______聯(lián)系電話:______

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、租賃土地情況 甲方自愿將位于____村________________的`田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。

  二、租賃期限 租賃期限為________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、交付時(shí)間 在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

  四、租金計(jì)算、付款方式

  1、租金計(jì)算:甲、乙雙方約定,以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫:________)。年租金總額為________元(大寫:________)。從第________年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。

  2、租金支付:乙方在簽訂合同之日后________年內(nèi)繳當(dāng)年租金,甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù)。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的,則視乙方單方違約,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),乙方對(duì)此不得有異議。

  2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租。否則,即屬乙方違約。

  六、合同期滿及終止的處理

  1、合同期滿,乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。

  2、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重新簽訂土地租賃合同書。

  七、爭(zhēng)議處理 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,通過訴訟途徑解決。

  八、合同生效 合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份,甲乙雙方各____份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(簽章):____________________乙方(簽章):_____________________

  甲方法定代表人簽名:____________乙方法定代表人簽名:_____________

  簽訂日期:________年____月____日 簽訂日期:________年____月____日

土地租賃合同范本7

  甲方 出租方

  乙方 承租方

  為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì),增加農(nóng)民收入適時(shí)進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲乙雙方本著互利共贏的原則,通過友好協(xié)商,甲方愿將高速路以北,洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地,并達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該地為 段,合計(jì)為 畝,租自20 年 月 日至 年 月 日止。

  二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定,乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的`土地租金,(根據(jù)當(dāng)時(shí)小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶)以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內(nèi)仍不能付清租金的,視為自動(dòng)終止協(xié)議,甲方有權(quán)收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附屬物。

  三、乙方在租用土地期間,根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市,進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。

  四、乙方在取得土地使用權(quán)后,不得改變其土地用途,不得轉(zhuǎn)讓,買賣或用于其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個(gè)月內(nèi),甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優(yōu)先租用),如乙方不愿繼租,則由乙方對(duì)所占土地進(jìn)行復(fù)耕,達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。

  六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境,若與甲方

  村民發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。

  七、本協(xié)議在履行期間,若發(fā)生國(guó)家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時(shí),本協(xié)議自動(dòng)終止,由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng),甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。

  八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系,增進(jìn)團(tuán)結(jié),乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優(yōu)先錄用(不含技術(shù)工)。

  九、本協(xié)議受法律保護(hù),甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,如有一方違約,所造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方全部承擔(dān)。

  十、本協(xié)議如有不盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)備案一份。

  十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  村委會(huì)代表簽字:

土地租賃合同范本8

  出租方:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:xxx,3501xxxxxxxxxxx3212(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方在誠(chéng)實(shí)信用、平等協(xié)商,互惠互利的原則上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定,就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜,訂立本合同。

  一、基本情況

  1、租賃土地具體方位:租賃土地位于xxxxxxxx與xxxxx交叉口北側(cè),西北側(cè)臨xxxxxx,東北側(cè)臨xxxxxx,西南側(cè)臨xxxxxx,東南側(cè)臨xxxxxx,面積約xxxxxxx平方米。

  2、租賃土地權(quán)益說明:甲方保證對(duì)租賃土地?fù)碛型暾奶幏謾?quán),且不存在與第三方的糾紛。

  3、租賃土地用途:乙方承租租賃土地用于停車場(chǎng)所。

  二、租期與租金

  1、租期:租期自20xx年x月1日起至20xx年x月30日止,共計(jì)十年。

  2、租金:第一年至第五年的租金為每年xxxx元(大寫:xxxxx元),五年租金共計(jì)xxxxx元(大寫:xxxx元);第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎(chǔ)上遞增xx%每年為xxxx元(大寫:xxxx元),五年租金共計(jì)xxxx元(大寫:xxx元)。租金每五年支付一次,乙方應(yīng)于20xx年x月31日前付清第一年至第五年的租金,20xx年x月31日前付清第六年至第十年的租金。

  三、附屬權(quán)利

  1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用租賃土地及其附屬設(shè)施。

  2、乙方負(fù)責(zé)租賃土地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝,相關(guān)費(fèi)用亦由乙方自行承擔(dān),甲方給予必要的配合與協(xié)助。

  3、若乙方需要成立公司,甲方應(yīng)予以出具相關(guān)的證明手續(xù),并給予必要的協(xié)助。

  4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利。

  5、租賃期間如遇政府征地,甲方應(yīng)將剩余租期的.租金返還給乙方,地面附屬設(shè)施(包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等)的補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方應(yīng)當(dāng)會(huì)同乙方共同參與征遷補(bǔ)償協(xié)商,不得私自辦理征遷手續(xù)。

  四、違約事項(xiàng)及責(zé)任承擔(dān)

  1、若乙方利用租賃土地進(jìn)行違法活動(dòng),甲方可終止本租賃合同,剩余租期的租金不再返還。

  2、乙方拖欠租金累計(jì)90天以上的,甲方可終止本租賃合同,并以拖欠租金為基數(shù),按月利率1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方主張逾期付款違約金。

  3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權(quán)益,應(yīng)以地面附屬設(shè)施(包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等)重置價(jià)格的2倍為標(biāo)準(zhǔn),賠償乙方各項(xiàng)損失。

  4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),乙方可終止本租賃合同,并要求甲方退還剩余租期的租金,并賠償損失。

  五、生效條款及爭(zhēng)議解決

  1、本合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,具備同等法律效力。

  2、若發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由福州市長(zhǎng)樂區(qū)人民法院管轄。

  甲方: 乙方:

  簽訂時(shí)間: 簽訂地點(diǎn):

土地租賃合同范本9

  出租方:

  身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:

  身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門前土地租給乙方使用,房屋地址:仁壽縣視高鎮(zhèn)興家村八社。

  一、租用時(shí)間從20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用時(shí)間:二十年。

  二、使用性質(zhì):乙方經(jīng)營(yíng)水泥、沙石、瓷磚等建材物資。

  三、租金:每年貳萬陸仟元(26000元),乙方不得無故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。

  四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無故干涉乙方經(jīng)營(yíng),不得以任何理由擅自收回土地房屋。

  五、乙方必須按時(shí)繳納租金。

  六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10(十)倍賠償對(duì)方。

  七、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,到期后自動(dòng)失效。

  甲方(簽字):______乙方(簽字):______

  電話:______電話:______

  簽定地點(diǎn):______

  簽定時(shí)間:xxxx年10月1日

土地租賃合同范本10

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜,訂立本合同。

  第一條 租賃房屋基本情況及使用范圍

  1、甲方出租給乙方的房屋位于 (以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋建筑面積共計(jì)平方米,房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)。

  2、甲方承諾為該房屋的合法所有權(quán)人,并保證乙方對(duì)該房屋的承租權(quán)不受任何第三方的權(quán)利所影響。

  3、乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)承租房屋的所有狀況有了充分了解,無異議。

  第二條 租賃用途、租賃期限

  1、乙方保證該房屋僅作為 幼兒教育 使用。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛尽?/p>

  2、該房屋租賃期限為 10 年,自 20xx 年 月 日始至 20xx 年 月 日止。

  第三條 交付

  1、甲方于乙方付清租金全款后二日內(nèi)向乙方交付房屋。

  2、乙方付清全款后二日內(nèi)至甲方委托的物業(yè)公司受領(lǐng)房屋鑰匙。乙方依據(jù)甲方向物業(yè)公司辦理的交接資料所示的內(nèi)容在本合同租賃期滿向甲方交還該房屋。

  第四條 保證金、租金及支付方式

  1、乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性交納履約保證金人民幣 元(大寫 元整)。在本合同履行過程存在違約行為,則甲方有權(quán)直接從保證金中抵扣相應(yīng)金額彌補(bǔ)損失。抵扣后履約保證金低于 50000.00 元時(shí),乙方于甲方通知之日起15日內(nèi)補(bǔ)足。本合同終止后15個(gè)工作日內(nèi),甲方將保證金無息退還乙方。

  2、租金支付方式:第一年度租金 元,于合同簽訂當(dāng)日支付,以后每年度租金于當(dāng)年 月 1 日前一次性支付。具體如下:

  3、甲方應(yīng)于收到房屋租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋租賃發(fā)票,遇于國(guó)家法律法規(guī)政策及規(guī)定上調(diào)稅收,增收其它規(guī)費(fèi),增加部分由乙方承擔(dān)。

  第五條 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、續(xù)租

  1、租賃期限內(nèi),甲方有權(quán)出售該房屋,出售時(shí)甲方應(yīng)提前30天書面告知乙方,在同等條件下,乙方可享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方于收到書面告知后十五日內(nèi)不予書面答復(fù)視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  2、乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,甲方應(yīng)保證不因所有權(quán)發(fā)生變動(dòng) 而使本合同的履約受到影響。

  3、租賃期滿乙方繼續(xù)承租該房屋,應(yīng)在租賃期滿兩個(gè)月前書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新續(xù)簽租賃合同,租金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行商定。

  第六條 稅收及費(fèi)用

  1、因本租賃合同產(chǎn)生的除發(fā)票內(nèi)稅收之外的新產(chǎn)生或后增加的其它稅、費(fèi),均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃的登記手續(xù),乙方可協(xié)助提供登記所需資料。

  2、該房屋在租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的制熱、制冷、水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)等費(fèi)用均由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān),不包含在租金內(nèi)。上述繳費(fèi)項(xiàng)目如由甲方委托的物業(yè)管理公司代扣代繳的,乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司繳費(fèi)通知單規(guī)定的期限內(nèi)向物業(yè)管理公司結(jié)清所有費(fèi)用;如由乙方自行繳納費(fèi)用的項(xiàng)目,乙方應(yīng)及時(shí)足額地向有關(guān)單位繳納并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  3、該房屋的物業(yè)費(fèi)乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交納。乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)服從甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理,按時(shí)交納物業(yè)費(fèi),并與甲方委托的物業(yè)管理公司每年簽訂消防、安全、綜合治理責(zé)任書。

  4、如遇政府向房屋使用者征收的新費(fèi)用發(fā)生(如垃圾處理費(fèi)等)、漲價(jià)(如水費(fèi)、電費(fèi)等),乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

  5、甲方對(duì)乙方完成上述事項(xiàng)負(fù)有協(xié)助義務(wù)。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、乙方承擔(dān)該房屋發(fā)生的所有修繕責(zé)任。甲方應(yīng)保證交付時(shí)出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不危及乙方財(cái)產(chǎn)和人身安全。

  2、乙方在租賃期內(nèi),如需設(shè)置戶外廣告、門頭招牌等,需將方案書面告知甲方,并提供效果圖,經(jīng)甲方同意后,方可辦理戶外廣告等相關(guān)手續(xù)。

  3、乙方在租賃期內(nèi),不得改變?cè)摲课莠F(xiàn)有結(jié)構(gòu)。如需對(duì)該房屋再次進(jìn)行改建、隔斷、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)等裝修,必須按行業(yè)的有關(guān)規(guī)定辦理排污許可證、消防審批手續(xù)等,方可開始該房屋的裝修工作,且不得有損租賃房屋的'主體結(jié)構(gòu)。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修前,必須書面申請(qǐng)甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司備案,同時(shí)提供裝修方案、施工平面圖,并將裝修方案報(bào)銀川審圖中心、消防部門進(jìn)行審批并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方的裝修要符合國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防要求,在自行裝修完成后,由乙方負(fù)責(zé)上報(bào)消防部門驗(yàn)收。未經(jīng)同意,乙方不得擅自裝修或改變裝修方案,否則甲方有權(quán)解除合同,由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。因乙方原因未能及時(shí)辦理行業(yè)相關(guān)手續(xù),致使本合同不能繼續(xù)履行的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

  4、乙方對(duì)甲方委托的物業(yè)管理公司正常的房屋檢查負(fù)有協(xié)助義務(wù)。

  5、甲方委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)該房屋所涉小區(qū)公用裝置、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)該房屋及其中公用裝置、設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)自然損耗導(dǎo)致的故障,乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)維修。如因乙方管理、使用不當(dāng)造成該房屋及屬甲方所有的設(shè)施設(shè)備毀損、滅失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償任。

  第八條乙方經(jīng)營(yíng)過程中注意事項(xiàng)及特別約定

  1、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)人員在消防知識(shí)、安保、兒童保健、飲食安全、活動(dòng)安全等方面進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培訓(xùn),如發(fā)生相應(yīng)事故,由乙方自行妥善處理,與甲方無關(guān)。對(duì)甲方及第三方人身及財(cái)產(chǎn)造成損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  2、甲方為乙方無償提供室外獨(dú)立的兒童活動(dòng)場(chǎng)地,在此場(chǎng)地內(nèi)幼兒發(fā)生的一切事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如遇緊急情況,甲方所委托的物業(yè)公司有權(quán)使用此塊場(chǎng)地,乙方應(yīng)無條件給予配合。

  3、乙方應(yīng)服從物業(yè)公司對(duì)小區(qū)整體管理。在不影響小區(qū)居民正常生活情況下,合理安排時(shí)間組織兒童室外活動(dòng)。

  4、甲方委托的物業(yè)公司僅負(fù)責(zé)小區(qū)整體范圍內(nèi)秩序維護(hù)義務(wù),乙方應(yīng)對(duì)幼兒進(jìn)出及安全作出全面考慮,幼兒進(jìn)出幼兒園內(nèi)的責(zé)任由乙方及監(jiān)護(hù)人承擔(dān)。

土地租賃合同范本11

  甲方:___________________【出租方】

  乙方:___________________【轉(zhuǎn)租方】

  丙方:___________________【承租方】

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下:

  第一條租賃土地概況

  租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有塊。

  第二條

  租賃用途糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的`用途。

  第三條租賃期限

  自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)____年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

  第四條;租金及支付方法

  每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

  第五條

  乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

  第六條合同終止

  在合同厲行期間,如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費(fèi),地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。

  第七條合同解除

  到期后合同自然解除。

  第八條

  本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同范本12

  甲方:

  乙方:

  就乙方向甲方意向租用位____________平方米土地,用于經(jīng)營(yíng)_________項(xiàng)目事宜,甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向:

  一、甲方同意在乙方成功取得_____經(jīng)銷權(quán)時(shí),將甲方位于________________平方米土地的'使用權(quán)租給乙方經(jīng)營(yíng)________專賣店;

  二、意向租用期限不抵于12年,具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定;

  三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系;

  四、甲方同意乙方優(yōu)先購(gòu)置此地塊,土地價(jià)格優(yōu)惠;

  五、本意向書在簽字3個(gè)月后,若乙方無任何進(jìn)展,則本意向書自行終止;

  六、本意向書一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表:

  乙方代表:

  ____年__月__日

土地租賃合同范本13

  發(fā)包方:

  法定代表人:

  租賃方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 租賃方代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地租賃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會(huì)討論達(dá)成一致意見,同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,堆放砂石場(chǎng)地,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿簽訂合同如下:

  一、租賃地名:

  界止:以界石為界

  二、租賃期限:

  三、租賃費(fèi)及支付方式:

  乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)用600元/畝,該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取,土地租賃費(fèi)用實(shí)行一年一交,每年在2月1日前向甲方一次性交清,合同訂立既生效,租賃時(shí)間從20_年1月10日起計(jì)算。

  四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

  甲方權(quán)利:

  1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;

  2、按照合同約定的'時(shí)間收土地租賃費(fèi)。

  甲方義務(wù):

  1、甲方不得非法變更,解除本合同;

  2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得以不正當(dāng)理由干涉;

  3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后,不再種植農(nóng)產(chǎn)品。

  乙方權(quán)利:

  1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán),有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;

  2、自簽訂合同之日起,有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場(chǎng)地平整;

  3、租賃期滿后,在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。

  乙方義務(wù):

  1、按合同規(guī)定,如數(shù)按時(shí)交納土地租賃費(fèi);

  2、租賃的土地不能擅自變賣;

  3、用30分公運(yùn)河壩沙土,復(fù)耕所租面積;

  4、法律、法規(guī)的其它義務(wù)。

  5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí),造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償。

  6、其中5年后按每畝800元計(jì)算。

  7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。

  8、本合同生效后,甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù),如雙方任何一方違約付給對(duì)方違約金50000元整。

  9、其它未盡事宜,雙方另行協(xié)商落實(shí)。

  10、本合同一式四份,監(jiān)證機(jī)關(guān)一份,發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份,報(bào)長(zhǎng)梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。

  監(jiān)證機(jī)關(guān):

  發(fā)包方(蓋公章) 租賃方(蓋章)

  法定代表人: 租賃代表人:

  社員代表:

  年 月 日

土地租賃合同范本14

  甲方:

  乙方:

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包租賃事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在__區(qū)__鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__村__組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。

  二、合同期限從__年__月__日起到__年__月__日止。

  三、四至界限見附圖。

  四、轉(zhuǎn)讓租賃價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝__元一次性結(jié)清。

  五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

  七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的.正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的。

  此合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  時(shí)間:__年_月_日

土地租賃合同范本15

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  絕于:

  甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”),甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用。上述租賃合同約定的.租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。

  現(xiàn)因租憑合同期限已滿,甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。

  現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議:

  一、租賃期間,除甲方已有建筑和設(shè)施外,在該土地上新建、新搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān),租憑期以滿,甲方如要求撤除乙方應(yīng)無條件撤除,撤除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合,甲方可自行撤除,造成的所有費(fèi)用和物品損壞由乙方承擔(dān)。

  二、未繳納的費(fèi)用

  乙方在租憑期間的所有應(yīng)繳費(fèi)用,包括但不限于:租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)在租賃合同解除當(dāng)日全部繳納,雙方不再追究任何法律責(zé)任,如因未繳納造成的費(fèi)用和損失,甲方將追究法律責(zé)任并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  三、補(bǔ)充協(xié)議

  四、本協(xié)議效力

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

  五、協(xié)議生效

  本協(xié)議于 年 月 日在 簽訂。

  甲方(出租人): 乙方(承租人):

  身份證: 身份證:

  法定(授權(quán))代表: 法定(授權(quán))代表

  簽署日期: 簽署日期:

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