轉(zhuǎn)讓合同范本(15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編整理的轉(zhuǎn)讓合同范本,歡迎閱讀與收藏。
轉(zhuǎn)讓合同范本1
甲方:______________股份有限公司
住所:__________________________
乙方:______________________大學(xué)
住所:__________________________
鑒于:
1、乙方擁有________________________的專有技術(shù)(下簡(jiǎn)稱“專有技術(shù)”)。
2、乙方擬向甲方轉(zhuǎn)讓上述專有技術(shù),并甲方擬受讓該專有技術(shù)。故此,雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方同意從乙方受讓,乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓專有技術(shù)。
2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供相應(yīng)技術(shù)資料。
3、如甲方需要,乙方負(fù)責(zé)派遣技術(shù)人員赴甲方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)。
4、如甲方需要,乙方有義務(wù)以最優(yōu)惠的價(jià)格向甲方提供合同產(chǎn)品的零部件和材料等。
5、在合同有效期內(nèi),雙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)的任何改進(jìn)和發(fā)展都相互免費(fèi)將改進(jìn)、發(fā)展的技術(shù)資料提交給對(duì)方。
6、改進(jìn)和開(kāi)發(fā)的技術(shù),所有權(quán)屬改進(jìn)、開(kāi)發(fā)的一方,對(duì)方不得申請(qǐng)專利或轉(zhuǎn)讓給第三方。
7、甲方應(yīng)按專有技術(shù)產(chǎn)品的年銷(xiāo)售總額,向乙方交納4%的專有技術(shù)服務(wù)費(fèi)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、甲方向乙方支付購(gòu)買(mǎi)乙方____________________專有技術(shù)的總價(jià)格為_(kāi)___________元人民幣。
2、上述合同總價(jià)為固定價(jià)格。包括資料在交付前的一切費(fèi)用。
三、支付和支付條件
1、本合同下的一切費(fèi)用,均以人民幣_(tái)___________方式支付。
2、付款日期。
3、乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后__________日內(nèi),向甲方全部轉(zhuǎn)讓____________專有技術(shù)。
四、保證和索賠
1、乙方保證向甲方提供的技術(shù)資料是其__________產(chǎn)品的專有技術(shù)資料。
2、乙方保證所提供的技術(shù)資料是完整的、正確的、清晰的并保證及時(shí)交付。
3、如果乙方所提供的技術(shù)資料不符和規(guī)定時(shí),乙方必須在收到甲方書(shū)面通知后三十日內(nèi)將所欠缺的`專有技術(shù)資料交給甲方。
4、如甲方未能按合同規(guī)定給付專有技術(shù)款項(xiàng),遲交一日則交納合同總價(jià)的__________%為滯納金。
5、如乙方未能按合同規(guī)定向甲方轉(zhuǎn)讓專有技術(shù),遲交一日則交納合同總價(jià)的__________%為滯納金。
五、侵權(quán)和保密
1、乙方保證是本合同規(guī)定提供的一切專有技術(shù)和技術(shù)資料合法所有者并有權(quán)向甲方轉(zhuǎn)讓。如果發(fā)生第三方指控侵權(quán),由乙方負(fù)責(zé)與第三方交涉并承擔(dān)法律上和經(jīng)濟(jì)上的全部責(zé)任。
2、甲方同意在合同有效期內(nèi),對(duì)乙方提供給甲方的專有技術(shù)予以保密。如果上述專有技術(shù)一部分或全部被乙方或第三方公布,則甲方不再承擔(dān)保密義務(wù)。
六、不可抗力
1、簽約雙方中的任何一方,由于戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震而影響合同執(zhí)行時(shí),則延長(zhǎng)履行合同的期限,相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。
2、責(zé)任方應(yīng)盡快將發(fā)生不可抗力事故的情況以電話或電報(bào)通知雙方,并于二周內(nèi)以掛號(hào)信將證明文件提交給另一方確認(rèn)。
3、如不可抗力事故延續(xù)到一百二十天以上時(shí),雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商盡快解決執(zhí)行合同的問(wèn)題。
七、仲裁
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)并按該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。除了在仲裁過(guò)程中進(jìn)行仲裁的部分外,合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
八、合同生效、終止及其他
1、本合同有效期從合同生效日算起共__________年,有效期滿后本合同自動(dòng)失效,債務(wù)人應(yīng)對(duì)債權(quán)人繼續(xù)償付未了債務(wù)。
2、本合同期滿時(shí),雙方發(fā)生的未了債權(quán)和債務(wù),不受合同期滿的影響,債務(wù)人應(yīng)對(duì)債權(quán)人繼續(xù)償付未了債務(wù)。
3、對(duì)本合同條款的任何變更、修改或增減,須經(jīng)雙方協(xié)商同意后授權(quán)代表簽署書(shū)面文件,作為本合同的組成部分,具有同等效力。
九、文本
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,具有同等效力。
甲方:________股份有限公司(公章)
法定代表人:(簽字)______________
簽訂日期:__________年____月____日
乙方:________________大學(xué)(公章)
法定代表人:(簽字)______________
簽訂日期:__________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同范本2
收購(gòu)方(甲方): 地 址(甲方): 出讓方(乙方): 地 址(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,雙方就乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的----實(shí)體轉(zhuǎn)讓有限 公司(注冊(cè)號(hào)) 110公司股權(quán)于甲方,并甲方同意購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)并負(fù)責(zé)相關(guān)稅費(fèi)。
第一條 債權(quán)債務(wù)分割時(shí)間
1、甲方承擔(dān)變更公司法定代表人之后所有的債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任,債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任切割具體時(shí)間以遞交工商變更時(shí)間為準(zhǔn)。
2、乙方承擔(dān)變更公司法定代表人之前所有的債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任,債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任切割具體時(shí)間以遞交工商變更時(shí)間為準(zhǔn)。
3、乙方保證轉(zhuǎn)讓給甲方的'股權(quán)為乙方合法擁有,乙方擁有完全、有效的處分權(quán)。并保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒(méi)有設(shè)置任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán),并免遭任何第三方的追索。
4、 出讓方附帶資產(chǎn)列表:
第二條 變更公司法定代表人事項(xiàng)完成后, 甲方獲得相應(yīng)的公司經(jīng)營(yíng)權(quán)。
乙方不再負(fù)擔(dān)變更轉(zhuǎn)讓后企業(yè)的任何責(zé)任,也不享有企業(yè)的任何收益。
第三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第四條 其它條款
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
2、 協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議簽章后與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同范本3
出賣(mài)人:
買(mǎi)受人:
雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,將 車(chē)輛轉(zhuǎn)讓于買(mǎi)受人。該車(chē)車(chē)牌號(hào)為碼為_(kāi)______ ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)______ ,車(chē)架號(hào)為_(kāi)______ 。就汽車(chē)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜,訂立如下合同:
第一條:汽車(chē)質(zhì)量
該車(chē)于 年 月登記,檢驗(yàn)合格期至 年 月。汽車(chē)的發(fā)動(dòng)機(jī),變速箱工況較差。車(chē)身車(chē)架有銹蝕。
第二條:汽車(chē)價(jià)格
該車(chē)委托 價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定,受托方經(jīng)鑒定后得出該車(chē)的現(xiàn)價(jià)為_(kāi)_____元。經(jīng)雙方協(xié)商該車(chē)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)______元。
第三條:權(quán)利義務(wù)
1.出賣(mài)人向買(mǎi)受人轉(zhuǎn)讓車(chē)輛時(shí)向買(mǎi)受人提供車(chē)輛證件; 說(shuō)明汽車(chē)的現(xiàn)狀。
2.買(mǎi)受人在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣(mài)人所提供的`車(chē)輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。買(mǎi)受人在購(gòu)買(mǎi)該車(chē)后,負(fù)責(zé)車(chē)輛的維修,及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。
第四條:車(chē)輛過(guò)戶
雙方共同到車(chē)管所辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù),費(fèi)用各半承擔(dān)。同時(shí),雙方共同到保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)變更手續(xù),如有費(fèi)用,各半承擔(dān)。
第五條:合同文本
本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份,均具有同等法律效力。
第六條:合同效力
本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。
買(mǎi)受人(簽章): 出賣(mài)人(簽章):
日期: 日期:
轉(zhuǎn)讓合同范本4
轉(zhuǎn)讓方:_________
身份證號(hào):_________
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方:_________
身份證號(hào):_________
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,依照《合同法》《土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下,就土地轉(zhuǎn)讓承包,達(dá)成協(xié)議如下,望共同遵守。
一、土地面積座落地點(diǎn)
甲方自愿將依法取得在土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。土地東臨西臨南臨北臨,長(zhǎng)____米,寬____米,共____畝。
二、轉(zhuǎn)讓期限為年,從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
甲方轉(zhuǎn)讓乙方的.土地共元,乙方必須一次性付清甲方土地轉(zhuǎn)讓承包的所有費(fèi)用,以此合同為證,以收款收據(jù)為憑。
四、甲方自收到乙方承包的土地費(fèi)用后,其使用經(jīng)營(yíng)權(quán)及土地上所有附著物全部歸乙方所有。
五、甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù),因此所造成的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。
六、承包期間,乙方有權(quán)將依法取得的土地使用權(quán)享有依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、拍賣(mài)、抵押等權(quán)力。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),土地承包法應(yīng)有的權(quán)力,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)力。
八、因不可抗力在承包期限內(nèi),遇國(guó)家政府及有關(guān)部門(mén)開(kāi)發(fā)建設(shè),征用土地時(shí),征地款及其它所有補(bǔ)償款全部歸乙方所有。甲方無(wú)權(quán)干涉。
九、本合同雙方簽字后即具有法律效力,任何單位與個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。如單方違約給對(duì)方所造成的損失,全部由違約方承擔(dān)。
十、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人一份,報(bào)主管部門(mén)備案一份,簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同范本5
出讓方(甲方):李XX男 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪村八社 身份證號(hào):
受讓方(乙方):徐XX 女 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪三社身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,就甲方果園及土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡,體弱多病沒(méi)有精力再經(jīng)營(yíng)自己的果園和土地,自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉(zhuǎn)讓給乙方,(土地證編號(hào): )。
二、果園四至邊界為:東面 以為界; 西面 以為界; 南面 以為界; 北央 以為界; 果園轉(zhuǎn)讓價(jià),每畝伍萬(wàn)元,叁畝計(jì)壹拾伍萬(wàn)元。石榴樹(shù)每棵壹佰元,300棵計(jì)叁萬(wàn)元,共計(jì)壹拾捌萬(wàn)元整。
三、錢(qián)款:辦完手續(xù)后一次性付清。
四、甲方聲明:該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無(wú)權(quán)再享有該果園任何權(quán)利。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。
村兩委(蓋章):
合作社(蓋章):
出讓方(簽字蓋章):
受讓方(簽字蓋章):
旁證人:
年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同范本6
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,就坐落于天津市 裝廠經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方現(xiàn)有正在運(yùn)行經(jīng)營(yíng)的服裝廠經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方經(jīng)營(yíng),乙方同意接受承包該服裝廠的.經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二、服裝廠廠房、設(shè)備:有廠房一座、服裝廠內(nèi)有平盤(pán)機(jī)17臺(tái),雙針機(jī)4臺(tái),帶刀2臺(tái),包縫機(jī)2臺(tái),打結(jié)機(jī)1臺(tái),訂扣機(jī)3臺(tái),平眼機(jī)1臺(tái),幌針機(jī)1臺(tái),大燙機(jī)1臺(tái),共計(jì)32臺(tái),以上廠房、場(chǎng)地及上述設(shè)備全部轉(zhuǎn)包給乙方王偉使用。乙方在經(jīng)營(yíng)期間使用設(shè)備時(shí)負(fù)責(zé)保養(yǎng)及維修,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),承包期滿后乙方必須將上述設(shè)備完好無(wú)損如數(shù)交還給甲方,并保證所有設(shè)備能夠正常運(yùn)行使用。乙方在承包期間的水、電、稅、(給村委會(huì)貳仟元承包費(fèi))等各項(xiàng)費(fèi)用歸乙方負(fù)責(zé)繳納。
三、承包期限叁年,自20xx年月日起至20 年 月 日止,共計(jì)三年,每年承包費(fèi)甲乙雙方簽字之日起乙方交清當(dāng)年承包費(fèi),余下承包費(fèi)乙方于每年月日前交清當(dāng)年承包費(fèi),乙方逾期不交清承包費(fèi),甲方有權(quán)終止協(xié)議,并將服裝廠轉(zhuǎn)包給他人使用。乙方在承包期間如需擴(kuò)建廠房、建筑房屋、租賃或轉(zhuǎn)讓他人時(shí)必須先告之甲方,征求甲方同意的情況下,乙方可以擴(kuò)建廠房、建筑房屋、租賃或轉(zhuǎn)讓他人。否則,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
四、乙方承包期間如遇國(guó)家、集體征占該服裝廠場(chǎng)地時(shí),所得國(guó)家補(bǔ)償款由 三人均分,與乙方無(wú)關(guān)。甲方不承擔(dān)給乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。
五、此協(xié)議一式三份,雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同范本7
一、門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:住址:
受讓方(乙方):身份證號(hào)碼:住址:
出租方(丙方):身份證號(hào)碼:住址:
根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、轉(zhuǎn)讓門(mén)面
轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于,建筑面積xx平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
2、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自xx年xx月xx日起xx年xx月xx日止,月租金為元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為月,門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
3、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
4、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣xx元,(大寫(xiě):),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
5、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
6、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于年月日正式交接。
門(mén)面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
7、違約責(zé)任:
甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,甲方逾期交付門(mén)面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)×元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)×元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,享有門(mén)面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
丙方簽字:__________日期:__________
二、簽訂門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)
在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中,有以下一些事項(xiàng)需要注意:
1、簽訂合同前,租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問(wèn)一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T(mén)前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。
2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況,并在合同中明確注明,以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。
3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的`拆遷規(guī)劃,從而避免上當(dāng)受騙。
4、交房時(shí)需要驗(yàn)收,雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章,已備以后還房時(shí)再核對(duì)。
5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬(wàn)一,可以花點(diǎn)錢(qián)公證一下。
在實(shí)踐中,門(mén)面轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)屬證明復(fù)雜、合同條款多樣,具體的事項(xiàng)可在簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同前咨詢經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)律師,他會(huì)慎重考慮如何保護(hù)您的權(quán)益,不要因?yàn)槟氖韬龃笠,損害了自己的利益。
簽訂門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng),為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租店面中的合法、合理利益,避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓流程
門(mén)面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟:
1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份,看他是否是門(mén)面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者,如果門(mén)面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者,首先要查看門(mén)面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全,并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。
2、若有意接手,雙方可洽談房屋租金及門(mén)面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金,以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利,定金收取方出具定金收條,收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。
3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》,從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。
4、合同簽署完畢,按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù),因此,接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù),以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。
6、如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人,則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同,并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者)
轉(zhuǎn)讓合同范本8
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
地點(diǎn):
時(shí)間:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)塔式起重機(jī)(以下簡(jiǎn)稱塔機(jī))的有關(guān)事宜,根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下條款,并簽定合同,以資雙方共同信守。
一、乙方向甲方買(mǎi)塔式起重機(jī),規(guī)格型號(hào)(TC5013B)壹臺(tái),塔機(jī)高度57.3米,臂長(zhǎng)50米,電纜線100米,附墻兩套及塔機(jī)所有零配件,價(jià)格為: 元整。先付 元,待所有手續(xù)完善后再付清余款 元整。
二、甲方需提供塔式起重機(jī)的發(fā)票,合格證及塔式起重機(jī)所需資料及有效證件。
三、甲方必須協(xié)助乙方辦理好備案手續(xù)。
四、考慮過(guò)戶手續(xù)麻煩,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,不辦理過(guò)戶手續(xù),但該塔式起重機(jī)(TC5013B)的所有權(quán)歸乙方所有。
五、甲主需確保塔式起重機(jī)無(wú)任何民事糾紛,確保乙方能順利運(yùn)輸塔式起重機(jī)到乙方的`場(chǎng)地。
六、本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決,本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同范本9
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____工作單位:____住址:____身份證號(hào):___________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____工作單位:____住址:____身份證號(hào):____________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自我合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情景
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____層____室,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積____平方米,還有地下室一間。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____元整,大寫(xiě)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情景下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情景貼合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在____時(shí)光內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),將該房屋的`產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自我對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的'權(quán)利。____
第七條其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。
3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:____
乙方:____
證明人:____
20__年_月_日
20__年_月_日
20__年_月_日
轉(zhuǎn)讓合同范本10
甲方(出讓方):_____________
乙方(受讓方):____________
法人代表:_________
法人代表:____________
甲方、乙方就轉(zhuǎn)讓甲方公司,達(dá)成以下協(xié)議:
甲方須提供下面相關(guān)資料,積極配合乙方辦理公司相關(guān)事宜:
甲方所有股東要帶有效的身份證原件和本人親自到場(chǎng),如因轉(zhuǎn)讓方股東身份證虛假、或者身份證照片和本人不符未辦理成功股權(quán)轉(zhuǎn)讓,無(wú)條件終止協(xié)議。在乙方去工商局辦理公司名稱、股權(quán)、法人變更時(shí)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合。
一、甲、乙雙方在協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù):
1.甲方必須向乙方提供全部真實(shí)的一切資料,以供辦理上述事項(xiàng)。
2、甲方要提供國(guó)稅、地稅查稅務(wù)是否欠稅和有否發(fā)票,到基本開(kāi)戶行查詢是否欠款,到中國(guó)銀行查詢是否已辦貸款卡等相關(guān)信息,如有貸款乙方可以無(wú)條件終止協(xié)議。
3、甲方配合乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人、股權(quán)、公司名稱變更、國(guó)、地稅變更。
二、保證與承諾
1、甲方保證公司已通過(guò)本年度年檢,未被主管部門(mén)依法注銷(xiāo)或撤銷(xiāo)。
2、甲方保證對(duì)公司擁有合法所有權(quán)和處置權(quán),并出具公司股東大會(huì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議原件作為本協(xié)議的附件。
3、甲方承諾公司轉(zhuǎn)讓變更前甘肅火炬商貿(mào)有限公司的所有經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、貨款等所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方承擔(dān)并已經(jīng)清償完畢,公司變更完成后產(chǎn)生的`債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
甲方承諾在其經(jīng)營(yíng)期內(nèi)及因其經(jīng)營(yíng)在后期產(chǎn)生的所有經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、貸款等所有債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問(wèn)題均由甲方承擔(dān)并給予清償,公司變更后因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問(wèn)題由乙方承擔(dān)。
4、甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的企業(yè)名稱沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并不會(huì)遭受任何第三人的追償。
甲方應(yīng)交給乙方材料清單:
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件
2.國(guó)稅正、副本原件
3.地稅正、副本原件
4.組織代碼證正、副本原件及IC卡
5.增值稅專用發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿普通發(fā)票領(lǐng)購(gòu)本以及金稅盤(pán)等
6.銀行開(kāi)戶許可證原件、組織機(jī)構(gòu)信用代碼證原件
7.公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、房屋租賃協(xié)議
8.國(guó)地稅納稅申報(bào)稅系統(tǒng)、注冊(cè)碼、Uk等
9.公章、財(cái)務(wù)章、協(xié)議章、發(fā)票專用章、人名章
10.發(fā)票領(lǐng)購(gòu)本和支票領(lǐng)購(gòu)本,銀行存款密碼、對(duì)公回單卡、銀行對(duì)賬單、未用完的支票及發(fā)票。
11.一般納稅人資格證,
12.貸款卡、
13.法人身份證復(fù)印件、股東身份證復(fù)印件、
注:本協(xié)議書(shū)一式兩份,雙方各持一份,簽名或簽章后生效,均具法律效力。
甲方簽字:_________
乙方簽字:________
聯(lián)系電話:_________
聯(lián)系電話:____________
____年____月____日
_____年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同范本11
受讓方: (以下稱甲方)
轉(zhuǎn)讓方: (以下稱乙方)
甲方擬收購(gòu)乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同:
第一條:設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備,經(jīng)雙方約定價(jià)格為元。
第二條:付款方式
甲方在簽訂合同同時(shí)一次性付至乙方指定賬戶。
第三條:設(shè)備交付時(shí)間
在收到甲方支付的人民幣元后,乙方將機(jī)器設(shè)備交付甲方。
第四條:違約責(zé)任
本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過(guò)錯(cuò)給另一方造成的損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
第五條:合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。
第六條:其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.設(shè)備一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,由此設(shè)備引發(fā)的.一切事宜包括維修、安全事故、經(jīng)濟(jì)事件
3.設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件,是本合同不可分割的一部分。
設(shè)備明細(xì)表:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同范本12
合同編號(hào):
甲方(轉(zhuǎn)讓方):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(中介方):(以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于:
1、甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓,甲方愿支付居間服務(wù)費(fèi)給乙方;
2、甲方是購(gòu)買(mǎi)編號(hào):本著互惠互利及誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,為保障各方的合法權(quán)益,雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》,以供雙方遵守。
第一條:總則
1—1本合同是雙方合作的最高行為準(zhǔn)則,對(duì)雙方均有約束力。
1—2甲方有意出讓方完成
1—3乙方幫甲方受讓的項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)宗地地塊,位于,乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”(以下簡(jiǎn)稱甲方)實(shí)施服務(wù),“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于:甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個(gè)人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個(gè)人。項(xiàng)目公司所持有的編號(hào)地塊項(xiàng)目規(guī)劃如下:此地塊用地面積:平方米,其中建設(shè)用地:平方米。指標(biāo)按建設(shè)用地面積計(jì)算:
1、建設(shè)覆蓋積率≤4.0
2、建設(shè)覆蓋率≤35%
3、建設(shè)間距:滿足日照及消防間距要求
4、建筑高度或?qū)訑?shù):高層
5、建筑面積:平方米
第二條:投資服務(wù)方式
2—1服務(wù)內(nèi)容:乙方受甲方委托,協(xié)助甲方受讓本合同
第一條
1—3條款式所約定的土地,并協(xié)助甲方簽到宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后,則乙方完成甲方委托的工作。
2—2服務(wù)金額:經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,在甲方完成編號(hào)宗地項(xiàng)目公司100%股權(quán)收購(gòu)后,甲方愿付給乙方居間服務(wù)費(fèi)用甲方按照下列符合條件的.方式計(jì)算支付傭金
2—
1—1如轉(zhuǎn)讓價(jià)為1%支付給居間方;
2—
1—2如轉(zhuǎn)讓價(jià)為(不含)以下的,則按轉(zhuǎn)讓價(jià)的1%以及轉(zhuǎn)讓價(jià)低于部分的30%,合并支付給居間方。
2—3支付方式:在甲方取得編號(hào)綜地項(xiàng)目公司的100%股權(quán),在支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)的3個(gè)工作日內(nèi),甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費(fèi)無(wú)條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約,需另按每天1%拖欠費(fèi)支付違約金。
第三條:保密條款
3—1甲方對(duì)乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的
第三方泄露,否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
3—2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密,不得向任何與本合同無(wú)關(guān)的
第三方公開(kāi)或談?wù)摵贤瑫?shū)內(nèi)容。
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
4—1甲方根據(jù)需要,有權(quán)要求乙方提供
第二條
2—1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。
4—2甲方對(duì)乙方提供的項(xiàng)目資料有保密義務(wù),甲方有對(duì)乙方公開(kāi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進(jìn)程的義務(wù),如甲方在隱瞞乙方的情況下,跟乙方所介紹的項(xiàng)目方達(dá)成交易,乙方除有權(quán)要求甲方按
第二條
2—2條款中約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的同時(shí),還可要求甲方按該項(xiàng)目收購(gòu)標(biāo)的金額的1%支付違約給乙方,并在3個(gè)工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項(xiàng)又有違約,需要另每天1%拖欠費(fèi)用支違約金。
4—3甲方在成功取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)后,必須按約定兌現(xiàn)雙方書(shū)面協(xié)定的居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
5—1、乙方根據(jù)
第二條
2—1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。
5—2、乙方有權(quán)知情整個(gè)項(xiàng)目的收購(gòu)談判。
5—3、在項(xiàng)目收購(gòu)成功簽約后,乙方有權(quán)要求按雙方的書(shū)面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用或其它經(jīng)濟(jì)權(quán)益給乙方。
第六條:合同的生效及違約
6—1、本合同一旦簽訂,若無(wú)協(xié)議
第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形,雙方均不得以任何理由單方面解除合同,甲方如果單方面解除合同,須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方,并支付總金額10%的違約金。
6—2如雙方產(chǎn)生違約糾紛,應(yīng)在尊重事實(shí)基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決,若雙方協(xié)商不成,則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。
第七條:合同的終止
7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時(shí)終止。
7—2、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實(shí)上無(wú)法履行時(shí),本合同終止。
第八條:其它條款
8—1、本合同生效后,甲方雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,本合同未盡事宜,可另簽補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同和本合同具同等法律效力。
8—2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
轉(zhuǎn)讓合同范本13
甲 方:
身份證:
乙 方:
身份證:
見(jiàn)證人:
身份證:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以期共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況
房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進(jìn)大隊(duì)哈布?xì)饫偷囊婚g磚瓦房A,面積約80平方米。(包括院內(nèi)的一間豬圈)轉(zhuǎn)讓給乙方,并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地(房前屋后的園子)使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋具體位置為:位于哈布?xì)馔臀髂嫌遗R宋立明家后臨孫永山家。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣80000元。 大寫(xiě)(人民幣)捌萬(wàn)元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整(大寫(xiě):捌萬(wàn)元整)。收款時(shí)甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓
地隨房走(土地轉(zhuǎn)讓的`費(fèi)用已經(jīng)包含于上述房屋轉(zhuǎn)讓的八萬(wàn)元的費(fèi)用中),交付土地后,上述土地以及土地上的所有附著物的占有、使用、收益、處分權(quán)都?xì)w乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙;甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
若乙方向相關(guān)部門(mén)辦理房屋一切相關(guān)證件時(shí),需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊(cè)等),甲方應(yīng)無(wú)償提供。
第六條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第七條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲方和乙方雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴解決。
第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
見(jiàn)證人簽字:
合同簽訂日期:
轉(zhuǎn)讓合同范本14
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
法定代表人:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)合同法以及其它相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓 酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)達(dá)成本協(xié)議,具體約定如下:
第一條酒店基本情況
甲方所有的 酒店位于 ,房屋總體面積為 平方米。其中客房 間,辦公室 間。甲、乙雙方同意按酒店現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及移交。(附酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表)。
第二條 出讓價(jià)款以及付款方式
甲、乙雙方同意,甲方以總價(jià) 萬(wàn)人民幣(大寫(xiě): )轉(zhuǎn)讓給乙方。在簽訂本協(xié)議的同時(shí),乙方將所有款項(xiàng)一次性付清。
本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲乙雙方對(duì)合同約定期限的經(jīng)營(yíng)權(quán)交易即告完成,甲方不再負(fù)責(zé)調(diào)換和退款。
第四條甲方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議前,將本酒店的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢。乙方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議并接收酒店的管理后,因乙方所需的管理、經(jīng)營(yíng)、改造、裝飾等,所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第五條甲、乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的三日內(nèi)完成雙方的移交工作,并在移交明細(xì)表上簽字。(附:移交明細(xì)表包括:
。1)酒店設(shè)施明細(xì)表;
。2)酒店員工花名冊(cè);
。3)酒店現(xiàn)已簽訂的`各種合同;
(4)酒店與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議)乙方同意繼續(xù)履行甲方對(duì)外簽訂的全部合同及協(xié)議,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條甲、乙雙方同意,甲方將消防合格意見(jiàn)書(shū)、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等移交給乙方,乙方自行到相關(guān)部門(mén)辦理變更及相關(guān)手續(xù)手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第七條乙方經(jīng)營(yíng)期間,酒店因不可抗拒的自然災(zāi)害造成不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
如因不可抗拒力的自然災(zāi)害造成不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)自行修復(fù)本酒店并繼續(xù)經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)權(quán)使用年限不變。
第八條 若乙方未按本轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條向甲方支付款項(xiàng),每逾期一日,乙方應(yīng)按合同總價(jià)的 向甲方支付違約金。逾期超過(guò) 日,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。
第九條本協(xié)議如有未盡事宜,則由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具備同等法律效力。
甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛,應(yīng)該通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第十條本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽名):負(fù)責(zé)人:(簽名):
簽訂日期: 簽訂時(shí)間:年月日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓合同范本15
甲方:
地址:
電話:乙方:
地址:
身份證號(hào)碼:電話:為了方便乙方在XXXX停放車(chē)輛,甲方向乙方有償提供地下停車(chē)位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車(chē)車(chē)位達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)XXXX編號(hào)為汽車(chē)車(chē)位。甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車(chē)車(chē)位一次性定價(jià)為人民幣元整(大寫(xiě))。(此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車(chē)位的銷(xiāo)售特征為:[現(xiàn)售車(chē)位]/[預(yù)售車(chē)位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車(chē)位使用費(fèi)共計(jì)人民幣元,按時(shí)劃款到甲方銀行賬戶。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),甲方收款銀行帳戶為:。
憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車(chē)位使用卡,取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的`違約金。(自愿退股協(xié)議書(shū))
五、乙方所購(gòu)的上述車(chē)位作為車(chē)輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變?cè)撈?chē)位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度,且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車(chē)位按有關(guān)規(guī)定,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車(chē)位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車(chē)位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車(chē)位的管理方式。
十、在國(guó)家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書(shū)面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)按原車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi),由敗訴方承擔(dān)。
十三、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式兩份,甲方兩份,乙方一份,效力等同。
十四、本協(xié)議更改無(wú)效。
附:
一、雙方的有效身份證復(fù)印件;
二、車(chē)庫(kù)明細(xì)圖的有效復(fù)印件。甲方:乙方:
代表:代表:
年月日
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