【精華】簽訂合同錦集九篇
隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的簽訂合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簽訂合同 篇1
一是查看裝修公司的證照資質(zhì)。
是否有營業(yè)執(zhí)照?信譽(yù)如何?是否有監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場巡檢?是否有監(jiān)理記錄?對裝修材料質(zhì)量、價(jià)格、施工工藝、裝修風(fēng)格等，一定要事先了解清楚。
二是使用國家統(tǒng)一合同文本。
有的公司提供的是該公司自擬的合同，也規(guī)定了一些條款，但要么隱藏了不利于消費(fèi)者的.條款，要么規(guī)定的不全、不詳細(xì)，稍不注意就會上當(dāng)受騙。
三是看清條款上每一個(gè)字。
一般來說，只要雙方在合同上簽字或蓋章，就視為合同已經(jīng)簽訂。所以消費(fèi)者在落筆簽字之前，一定要看清合同中約定的每一個(gè)條款及填寫說明，有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。
四是不要在合同中“留白”。
合同中只要是空白或有選項(xiàng)的地方，就一定要填寫，不能有意或無意的漏項(xiàng)，以免發(fā)生該類問題時(shí)因無約定可依而造成不必要的糾紛。
五是合同約定要清晰。
合同工程地點(diǎn)一定要填寫準(zhǔn)確，不要寫簡稱;特別是對裝修材料的約定，一定要寫清品牌、名稱、型號、規(guī)格、環(huán)保等級、產(chǎn)地、單價(jià)及運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間等。
六是中途加項(xiàng)要簽字。
在裝修過程中，很可能會有增減項(xiàng)目或修改設(shè)計(jì)。這些項(xiàng)目的單價(jià)是多少?工程量是多少?均需書面簽字確認(rèn)，否則就可以拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。
七是保修條款要明確。
裝修后，難免會有各種各樣的質(zhì)量問題發(fā)生。由于承包方式不同，保修時(shí)間內(nèi)裝修公司承擔(dān)的責(zé)任也不同。如包工包料，則全權(quán)負(fù)責(zé)保修;或只包工，則不負(fù)責(zé)材料保修。所有這些都要在合同中寫清楚。
八是工程期限要留余地。
一般情況下，竣工日期減去開工日期，就是總工程期限。但由于一些無法預(yù)見、無法克服的原因，可能會使得實(shí)際開工、竣工日期為非合同約定的日期，所以在簽約時(shí)要留點(diǎn)余地。但總工程期限應(yīng)為合同約定期限，否則便視為違約。
簽訂合同 篇2
在簽訂裝修合同的過程中，消費(fèi)者要特別留心公司的名稱，即合同上有關(guān)承包方的名稱應(yīng)當(dāng)與裝潢公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營者"借殼生蛋";對于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項(xiàng)目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。
合同是消費(fèi)者維護(hù)自身合法權(quán)益的重要"武器".簽訂家庭裝潢合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?
首先，在簽訂裝潢合同之前，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)驗(yàn)看裝潢公司的營業(yè)執(zhí)照，是否有"家庭裝潢"這一經(jīng)營項(xiàng)目，以確定該公司是否具備正規(guī)的.企業(yè)資質(zhì);雙方所使用的合同，應(yīng)該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。
在簽訂裝潢合同的過程中，消費(fèi)者要特別留心公司的名稱，即合同上有關(guān)承包方的名稱應(yīng)當(dāng)與裝潢公司營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，謹(jǐn)防一些不法經(jīng)營者"借殼生蛋";對于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫的項(xiàng)目，盡量不要遺漏;合同簽字之后，須加蓋裝潢公司的公章。
此外，雙方對于裝潢合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目等的變更，都應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報(bào)價(jià)單，應(yīng)當(dāng)盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。
另外，裝修后期維修與保養(yǎng)服務(wù)相關(guān)條例是否注明等。后期維修與保養(yǎng)是比不可少的一環(huán)，往往后期服務(wù)完善的公司正是它實(shí)力的重要標(biāo)志。
簽訂合同 篇3
《合同簽訂的法律意義》內(nèi)容如下：
《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。
所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒有管轄權(quán)，但也存在特殊情況�！睹袷略V訟法》第二十五條規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的.規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)，要同時(shí)滿足以下條件才可以：
1、雙方簽訂了書面合同(口頭合同當(dāng)然不行);
2、雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;
3、雙方關(guān)于管轄法院的約定，沒有違反法律對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
只有同時(shí)具備以上三個(gè)條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟，其實(shí)際意義相當(dāng)微小。
簽訂合同 篇4
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人（如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)），實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩；
2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的電話之類用品）應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時(shí)發(fā)生糾紛；
3、應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定；
4、應(yīng)明確約定房屋修繕責(zé)任（一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)）；
5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時(shí)須出具相應(yīng)的收款憑證（也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號）；
6、要看清轉(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期，他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期；
7、要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán)；如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，如何承擔(dān)責(zé)任等；
租房協(xié)議在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。
房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的.質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
如果出租人交付的房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來對抗呢？這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價(jià)；物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項(xiàng)無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。
簽訂合同 篇5
如何簽訂租房合同？
租戶與業(yè)主簽訂寫字樓租賃合同時(shí)，除應(yīng)注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、房屋裝修消防驗(yàn)收通過的時(shí)間。
2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強(qiáng)調(diào)：租期結(jié)束時(shí)，業(yè)主應(yīng)該退還租戶押金的具體時(shí)間及因押金退還滯后而產(chǎn)生的滯納金等，以防個(gè)別業(yè)主在租戶退租房屋時(shí)對租戶進(jìn)行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現(xiàn)象不是沒有出現(xiàn)過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。
3、關(guān)于免租期在整個(gè)租期中所處的時(shí)間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時(shí)爭取把免租期放到整個(gè)租期的前階段。
4、退租后的交房狀況：現(xiàn)狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時(shí)的現(xiàn)狀交付，盡量避免簽為退租時(shí)必須把房屋恢復(fù)成剛租賃時(shí)的原樣。因?yàn)檫@樣可以免去租戶在房屋退租時(shí)，在面對公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時(shí)，又要忙于應(yīng)付為原房屋進(jìn)行恢復(fù)裝修，盡量爭取提早避免既費(fèi)神、又費(fèi)錢的麻煩。
租房合同范本參考
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：____________________________________________。
3、使用面積（按建筑面積計(jì)，下同）_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間；房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費(fèi)用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
2、甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________（小寫：_________元）。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。
第四條甲方的責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備（以下簡稱TEL），TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。
3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計(jì)利息）。
4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。
5、甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。
第五條乙方的責(zé)任
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金___________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內(nèi)長途：_________元/部；市內(nèi)：_______/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀；同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面（含門、窗）、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的'工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5、乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。
6、乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。
8、乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽（新協(xié)議）手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。
9、本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10、乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應(yīng)如實(shí)填寫《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料
第六條其他
_________________________________________________________________
第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
簽訂合同 篇6
當(dāng)前，合同違法行為幾乎成為企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一大公害，因怕上當(dāng)受騙，許多企業(yè)在業(yè)務(wù)往來過程中，不敢簽訂合同，取而代之以現(xiàn)金交易，甚至出現(xiàn)最古老、最原始的以貨易貨的交易方式。由于合同方面的法律法規(guī)不健全，加上執(zhí)法部門打擊不力，致使合同欺詐案件逐年增多，而且其行騙手段更加隱蔽、智能，作案手法也不斷翻新。下面讓我們抖一抖騙子的家底，分析一下他們是如何利用合同招搖撞騙的。
(一)釣魚合同。行騙人往往利用合同先向?qū)Ψ筋A(yù)付定金或少量預(yù)付款，取得對方信任后，騙取全部貨物，或者先給付少量貨物，蓄意騙取全部貨款。隨著企業(yè)合同法律意識的增強(qiáng)，以往那種“空手套白狼”的騙術(shù)，即利用合同騙取全部貨物或貸款的情形已不多見。許多騙子用定金、少量預(yù)付款或貨物為誘餌，來達(dá)到行騙目的。
(二)以假亂真。行騙人主要用假公章、執(zhí)照、證明、匯票，帳號、甚至假身份證明等為幌子，虛構(gòu)背景編造謊言，瞞天過海。一般說來，這些人往往通過裝點(diǎn)門面顯得很闊很“派”，很有來頭，或一擲千金毫不吝惜，或言必稱與某某領(lǐng)導(dǎo)人有某某關(guān)系，一旦與之簽約履約，便逃不脫上當(dāng)受騙的厄運(yùn)。
(三)合演雙簧。這樣的騙子往往在報(bào)紙等媒體上發(fā)布一些諸如“誠尋加工面袋、木包箱鑄件”等子虛烏有的廣告信息，然后以中介人的身份與聞之而來的當(dāng)事人訂立信息中介合同，借機(jī)收取所謂的信息費(fèi)、立項(xiàng)費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，然后再讓簽約當(dāng)事人持中介合同到另一個(gè)事先已串通好的外地合伙行騙人那里訂立虛假加工承攬合同，并借機(jī)收取質(zhì)保金、履保金、材料款等費(fèi)用，然后將樣品圖紙交給對方當(dāng)事人，制做圖紙所要求的樣品，并約定，樣品不合格，所交費(fèi)用不予退還。由于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)本身相互矛盾，存有缺陷，當(dāng)事人根本做不出、也不可能做出合格樣品來，當(dāng)然，簽約時(shí)受害人不知道也不留意這一點(diǎn)，這樣，騙子通過相互勾結(jié)，兩地串通，一唱一合，共同上演合同欺詐的雙簧戲。
(四)偷梁換柱。又可分為明偷與暗偷兩種形式。暗偷即通常所說的“調(diào)包”，行騙人利用合同條款約定不明，標(biāo)的物規(guī)格、型號、標(biāo)準(zhǔn)等模糊不清，通�？陬^約定，故意在成交時(shí)以小充大，以次充好，以廉充優(yōu)，以舊充新借以達(dá)到行騙目的。明偷主要先通過簽訂代銷、聯(lián)銷等貨物銷售合同，但售完貨后卻不付貨款，而從其他地方購進(jìn)一些質(zhì)次價(jià)高的假冒偽劣產(chǎn)品，借以達(dá)到頂帳或賴帳的目的。
(五)隔山賣磨。此類騙術(shù)主要特點(diǎn)是虛構(gòu)標(biāo)的，即合同標(biāo)的物根本不存在。行騙人往往把別人的貨說成自己的，編造事實(shí)，無中生有誘人上當(dāng)，也有的以部分商品為誘餌，多家簽約，一女多嫁。如在房屋預(yù)售合同中以“賣樓花”的方式詐騙錢財(cái)，再如銀行借款合同中，行騙人往往以自己財(cái)產(chǎn)作重復(fù)抵押，分別向幾家銀行多頭貸款，套取數(shù)倍于自身的銀行資產(chǎn)。而在商品買賣中，騙子往往買通倉庫保管人員，廠礦企業(yè)值班人員，公證人員等，待客戶詢問調(diào)查時(shí)，按事先準(zhǔn)備好的詞語加以搪塞隱瞞，借以騙取對方信任詐騙錢財(cái)。
(六)移花接木。主要是利用“三角債”吃下家。張某作為某物資經(jīng)銷公司的法人代表，一直為拖欠某鐵廠50萬貸款而東躲西藏，焦頭爛額，后張?zhí)岢鲆悦喉攷ぁＲ怨久x同鐵廠訂立一份假合同，張憑此合同騙取某煤礦信任，雙方訂立一份煤碳購銷合同，交貨地點(diǎn)是某鐵廠，但結(jié)算卻由張某的公司負(fù)責(zé)結(jié)算，煤到鐵廠后被抵作帳款而扣留。煤礦再找張某，卻不知早已人去樓空。
(七)欲擒先縱。這類騙子行騙特點(diǎn)是“先買后賣，欲賣先買”，目的是推銷自己的不合格產(chǎn)品。某縣水泵廠生產(chǎn)的噴泉牌水泵，質(zhì)次價(jià)高，無人問津，該廠承包給佟某后，佟便去外地設(shè)立水泵經(jīng)銷公司專門高價(jià)收購此牌水泵，許多商戶以為有利可圖，紛紛踏來與該廠訂合同，庫存積壓品被一搶而空，不久佟某與外地公司一樣銷聲匿跡了。
(八)改頭換面。這是騙子慣用的伎倆。一旦將貨物或貨款騙到手，行騙人立即擅自變更地址、隸屬關(guān)系，企業(yè)字號等。充分利用其“坐商”所占的“天時(shí)地利”優(yōu)勢，與討債人周旋，展開游擊戰(zhàn)，任你錢花完，腿跑斷，就是避而不見，通過這種辦法將債權(quán)人拖垮而達(dá)到行騙目的。
(九)金蟬脫殼。行騙人得手后，便將騙得的錢財(cái)作為股份注冊成新公司，搖身一變成為新的股東，而在原單位留下破爛不堪的門面來應(yīng)付上門索債的人，有的將原企業(yè)注銷，遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)，另起“爐灶”。
(十)錢色引誘。許多騙子利用重金回扣，甚至色相引誘，將行騙黑手伸向企業(yè)，通過訂立合同，故意損害企業(yè)利益，非法套取資產(chǎn)，致使企業(yè)陷入困境，資產(chǎn)流失，舉步維艱。
合同欺詐手法簡直五花八門，許多騙子“玩的就是合同”，當(dāng)前企業(yè)簽約履約率低，合同信譽(yù)差，相互信任度低，與許多騙子“玩合同”是分不開的，那么企業(yè)在訂立合同時(shí)如何防止受騙呢?
1.牢固樹立防騙意識。合同人員應(yīng)當(dāng)全面加強(qiáng)合同法律法規(guī)培訓(xùn)提高自身素質(zhì)，掌握靈活簽約技巧，牢固樹立防范意識，盡可能做到未雨綢繆，防患于未然。
2.搞好簽約前的調(diào)查工作。知彼知己，百戰(zhàn)不殆。要想避免上當(dāng)受騙，簽約前一定要搞清對方的基本情況，切勿盲目簽約履約。對方的基本情況包括其簽約目的'、經(jīng)營資格、資信情況及履約能力四個(gè)方面。簽約目的是指其訂立合同的意圖，有無潛在欺詐動(dòng)機(jī);經(jīng)營資格主要看對方能否獨(dú)立的承擔(dān)民事責(zé)任，并對其提供執(zhí)照、證件等一一詳細(xì)審查核實(shí);調(diào)查對方資信及履約能力，主要是向金融，工商部門了解其經(jīng)濟(jì)實(shí)力，是否真正具備履約能力。
3.掌握一定的簽約技巧。訂立合同時(shí)，有幾個(gè)原則應(yīng)引以注意：一是化整為零，分散風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的額很大的合同分幾次履行和一次成交風(fēng)險(xiǎn)概率是絕對不一樣的;二是采取同時(shí)履行的原則，即將合同的權(quán)利義務(wù)如交貨方式、付款期限等劃成對等的幾個(gè)“子合同”，分步驟，有計(jì)劃的履行，一旦對方在約定時(shí)間內(nèi)未履約，即可及時(shí)終止或變更合同;三是采取同向收發(fā)原則，即在發(fā)貨時(shí)，發(fā)往外地的貨物發(fā)貨人與收貨人同向一致，即便到達(dá)對方所在地，所有權(quán)卻未轉(zhuǎn)移，如果對方毀約，損失的不過運(yùn)雜費(fèi)而已。同樣在履行付款義務(wù)時(shí)，若采用票據(jù)結(jié)算，匯款人與收款人應(yīng)對應(yīng)一致，而不是將款項(xiàng)匯到對方帳號上，以免其提款潛逃。
簽訂合同 篇7
警告：本合同所有內(nèi)容均屬于甲方（用人單位）“商業(yè)秘密”范圍，乙方（員工）應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所規(guī)定的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得以泄露、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方（包括按照甲方成文和不成文保密規(guī)定不得知悉該合同相關(guān)內(nèi)容的甲方其他職員）知悉本合同內(nèi)容。
請用正楷字體如實(shí)填寫以下內(nèi)容：
甲方（用人單位） 名 稱：
法定代表人：
住 所：
乙方（員工）姓 名：
性別：
身份證號：
住 址：
根據(jù)國家、地方相關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，簽訂本勞動(dòng)合同（下稱“本合同”），共同遵守和履行本合同所列條款。
一、總則
第一條 目的
本合同旨在明確甲乙雙方的合法權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保證甲方的健康、穩(wěn)定和可持續(xù)性發(fā)展，構(gòu)建和發(fā)展和諧穩(wěn)定的用工關(guān)系。
第二條 合同簽訂主體
1、按照國家相關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的規(guī)定，具有勞動(dòng)者主體資格的員工和公司（甲方）建立和變更勞動(dòng)關(guān)系時(shí)簽訂勞動(dòng)合同；甲乙雙方均有義務(wù)鑒別乙方是否具有勞動(dòng)合同簽訂的主體資格。不具有上述主體資格的人員和公司（甲方）簽訂的勞動(dòng)合同無效。
2、乙方在此鄭重承諾，在簽訂本合同時(shí)，乙方?jīng)]有與其他任何用人單位以任何形式建立或存在勞動(dòng)關(guān)系，并已經(jīng)辦妥和隨時(shí)能夠提供甲方用工所需要的所有相關(guān)國家機(jī)關(guān)和甲方要求的與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的手續(xù)和資料；否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任（包含但不限于甲方因?yàn)殇浻靡曳蕉袚?dān)的法律責(zé)任）。
3、本合同生效后，不允許乙方再以任何形式與其他任何用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得從事兼職。嚴(yán)禁乙方在與甲方生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位兼職或與該單位進(jìn)行任何形式的對甲方利益有直接或潛在的威脅、損害或不利影響的業(yè)務(wù)往來或合作；并且在合同生效后，乙方也不得自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)。乙方直系親屬生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)，如甲乙雙方尚未簽訂勞動(dòng)
合同，乙方應(yīng)在合同簽訂前書面告知甲方，如甲乙雙方已經(jīng)簽訂勞動(dòng)合同，乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該種情形后的五（5）日內(nèi)書面告知甲方。
第三條 聘用告知
本合同簽訂時(shí)，甲方已經(jīng)如實(shí)向乙方告知了乙方與本合同相關(guān)的事項(xiàng)，如工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬以及乙方要求了解的其他情況，乙方對甲方告知的事項(xiàng)已經(jīng)完全知曉、理解并自愿接受，在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同。
二，簽訂合同的地點(diǎn)
第四條 合同期限
1、本合同為固定期限勞動(dòng)合同。
合同期限為 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日終止；其中從合同期限開始之日起至 月
2、上述合同期限指甲乙雙方實(shí)際履行本合同的期限，即在乙方自合同約定的期限開始之日起實(shí)際提供勞動(dòng)力使用權(quán)甲方從而實(shí)際開始獲得勞動(dòng)力使用權(quán)的基礎(chǔ)上，雙方實(shí)際享有本合同約定的權(quán)利和履行本合同約定的義務(wù)的期間。合同期限開始之日即雙方勞動(dòng)關(guān)系建立之日。
第五條 合同生效
1、為確保合同的真實(shí)性、嚴(yán)肅性和有效性，甲乙雙方一致約定本合同除甲方蓋章和乙方簽字外，甲方法定代表人或書面授權(quán)的委托代理人簽字和乙方加蓋個(gè)人印章或按右手拇指手印是本合同生效的必要條件，因此，本合同經(jīng)甲方蓋章并由法定代表人或書面授權(quán)的委托代理人簽字，乙方簽字并加蓋個(gè)人印章（無個(gè)人印章時(shí)按右手拇指手印）后生效。
2、乙方合同簽名應(yīng)與其身份證和/或其他個(gè)人有效身份證件上的登記姓名保持一致，并且用正楷字體簽署。如因乙方姓名簽署錯(cuò)誤而導(dǎo)致本合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
3、本合同不允許任何人進(jìn)行任何形式的修改、涂改或單方更改；如有修改、涂改或單方更改以未修改、涂改或單方更改的合同文本為準(zhǔn)。
4、本合同生效后，如雙方尚未正式建立勞動(dòng)關(guān)系，則在合同生效后至建立勞動(dòng)關(guān)系前，甲乙任何一方解除本合同，應(yīng)在本合同簽訂后的一（1）個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，否則應(yīng)支付對方解約補(bǔ)償金，解約補(bǔ)償金的數(shù)額為本合同約定的乙方的二個(gè)月的基本工資。
5、甲乙雙方在此約定，雙方在本合同訂立前已經(jīng)訂立且在本合同訂立時(shí)存續(xù)的勞動(dòng)合同在本合同生效的同時(shí)效力自動(dòng)終止。
第六條 工作地點(diǎn)
合同履行地為甲乙雙方履行本合同時(shí)按照甲方業(yè)務(wù)或經(jīng)營的實(shí)際需要由甲方指定或臨時(shí)安排的乙方所應(yīng)常駐、派駐、前往、路由或逗留的行政區(qū)域，包括但不限于甲方的所在地 。
三、工作內(nèi)容
第七條 工作內(nèi)容
1、乙方的工作內(nèi)容為。
2、甲乙雙方可以另行簽訂《崗位協(xié)議書》，對乙方工作內(nèi)容進(jìn)行詳盡說明，并確定工作內(nèi)容的考核標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方簽訂的《崗位協(xié)議書》為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。
3、甲方將為乙方提供必要的勞動(dòng)條件確保乙方從事相關(guān)的工作內(nèi)容，協(xié)助乙方進(jìn)行職業(yè)發(fā)展；同時(shí)乙方愿意服從甲方的工作安排和遵守甲方內(nèi)部職位職務(wù)的相關(guān)規(guī)定，按照甲方確定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。
4、本合同履行期間，經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方可以根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營、業(yè)務(wù)需要和/或乙方的績效考核結(jié)果，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容、工作崗位，或者調(diào)動(dòng)乙方到甲方其他已經(jīng)設(shè)立或?qū)⒁O(shè)立的分公司任職。工作調(diào)整和調(diào)動(dòng)后乙方的工作內(nèi)容將根據(jù)人事管理部門發(fā)布的調(diào)動(dòng)通知予以確定。
四、工作時(shí)間和休息休假
第八條 工作時(shí)間
1、甲方根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定和乙方工作內(nèi)容和責(zé)任的性質(zhì)，相應(yīng)安排乙方的工作時(shí)間（標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間、綜合計(jì)算工作時(shí)間或不定時(shí)工作時(shí)間，實(shí)行后兩種工作時(shí)間應(yīng)經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)），具體工作時(shí)間安排依據(jù)甲方的相關(guān)規(guī)定制度或決定執(zhí)行。
2、甲乙雙方在此確認(rèn)，乙方因此而付出的勞動(dòng)是由其工作性質(zhì)所決定，已經(jīng)在甲方根據(jù)本合同同意向乙方支付報(bào)酬時(shí)全部予以考慮，并已在本合同項(xiàng)下得到了完全補(bǔ)償。
第九條 加班加點(diǎn)
甲方應(yīng)依法控制加班加點(diǎn)，不得超出法定時(shí)限安排加班加點(diǎn)，保證乙方的`身心健康。如因工作需要，甲方與乙方協(xié)商后安排乙方延長工作時(shí)間，乙方應(yīng)全力配合；甲方應(yīng)為乙方提供必要的休息條件，依規(guī)定支付加班費(fèi)或安排調(diào)休。
第十條 休息休假
乙方享有國家規(guī)定的休息休假日，以及甲方內(nèi)部規(guī)定的無薪和有薪休假。
五、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十一條 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
1、甲方應(yīng)根據(jù)國家安全、衛(wèi)生法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方內(nèi)部的勞動(dòng)保護(hù)規(guī)章制度，保障乙方的健康和安全。同時(shí)乙方在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守相應(yīng)的法律法規(guī)及甲方的內(nèi)部勞動(dòng)保護(hù)規(guī)章制度，確保本人及其他相關(guān)員工的勞動(dòng)安全。
2、甲方為保證乙方順利完成勞動(dòng)合同約定的工作任務(wù)，應(yīng)為乙方提供必要的物質(zhì)和技術(shù)條件，如勞動(dòng)工具、機(jī)械設(shè)備、工作場地、相關(guān)資料等。乙方在獲得基本的勞動(dòng)條件后，應(yīng)該按照甲方的要求，按時(shí)按質(zhì)按量的完成工作任務(wù)。
第十二條 職業(yè)危害防護(hù)
甲方應(yīng)按照職業(yè)病防治法等有關(guān)法律法規(guī)，明確規(guī)定乙方在工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等，嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)工傷事故和職業(yè)病的報(bào)告和處理制度，
履行職業(yè)危害防護(hù)的義務(wù)。同時(shí)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部規(guī)章制度的要求，主動(dòng)進(jìn)行自我防護(hù)，預(yù)防本人及其他相關(guān)員工職業(yè)危害事件的發(fā)生。
六、勞動(dòng)報(bào)酬
第十三條 勞動(dòng)報(bào)酬構(gòu)成 乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為基本工資、其他固定項(xiàng)目工資、非固定項(xiàng)目工資。
其他固定項(xiàng)目工資，指甲方定期或周期性支付的每期數(shù)額固定的隨基本工資一起發(fā)放的工資項(xiàng)目。如固定津貼和補(bǔ)貼等。
非固定項(xiàng)目工資，指甲方不定期支付的或雖定期支付但數(shù)額不固定的項(xiàng)目的工資。如績效獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、臨時(shí)性津貼和補(bǔ)貼、特殊情況下支付的工資等。
其他固定項(xiàng)目工資、非固定項(xiàng)目工資，將視乙方的工作內(nèi)容（崗位）性質(zhì)和具體情形而定。
第十四條 基本工資標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)本合同第七條第1、2款規(guī)定，及甲方的薪酬制度，甲方確定乙方基本工資為：
（1） □月薪制，標(biāo)準(zhǔn)為稅前人民幣元/月；
�。�2） □日薪制，標(biāo)準(zhǔn)為稅前人民幣元/日
�。ㄋx項(xiàng)在□里打“√”號，后面填寫數(shù)額；不選的一項(xiàng)在□里用“/”劃掉）。
第十五條 獎(jiǎng)金
1、按照甲方現(xiàn)行規(guī)定，乙方服務(wù)滿一定期限后，根據(jù)甲方和乙方的績效考核結(jié)果，可在規(guī)定的時(shí)間獲得一定數(shù)額的績效獎(jiǎng)金，具體參照甲方的相關(guān)規(guī)章制度或決定。甲方的相關(guān)規(guī)章制度或決定變更時(shí)本款內(nèi)容從其變更。
2、乙方享有的其他形式的獎(jiǎng)金，參照甲方相關(guān)的規(guī)章制度或決定執(zhí)行。
第十六條 代扣代繳項(xiàng)目
1、乙方有義務(wù)按照國家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，甲方依法直接從乙方工資中代扣代繳。
2、按照國家規(guī)定社會保險(xiǎn)、住房公積金中應(yīng)由個(gè)人繳納的部分，由甲方依法直接從乙方工資中代扣代繳。
第十七條 工資支付日
1、工資支付日，指在甲方依法和按甲方相關(guān)規(guī)定對乙方的工資作相應(yīng)項(xiàng)目的扣除后，將乙方工資實(shí)得部分，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式存入在甲方指定工資支付銀行開戶的乙方工資賬戶的日期。
2、甲乙雙方約定的基本工資支付日為每月十（10）日，屆時(shí)甲方以貨幣形式支付乙方上個(gè)月度的基本工資。
特殊情況下按國家或甲方規(guī)定/決定甲方將工資以現(xiàn)金或其他形式支付給乙方或其書面指定接收人時(shí)，雙方約定的工資支付日為甲方實(shí)際支付日。
簽訂合同 篇8
7月5日上午，我區(qū)朱林鎮(zhèn)黃金村與上海藝領(lǐng)投資管理有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，就品牌開發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)營銷等事宜達(dá)成合作意向，副區(qū)長陳鎖龍參加活動(dòng)。
朱林鎮(zhèn)黃金村地處茅山老區(qū)，從xxxx年起，在村書記嚴(yán)清華的帶領(lǐng)下，創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，培育出“黃金”牌優(yōu)質(zhì)軟米，通過土地、稻米等合作社的經(jīng)營，使村集體資產(chǎn)從原來的9萬元增加到現(xiàn)在的1300多萬元，村集體年收入達(dá)410多萬元，村民人均純收入超1.96萬元。上海藝領(lǐng)投資管理有限公司是一家專注于傳統(tǒng)文化工藝產(chǎn)品開發(fā)的投資公司。依托其創(chuàng)建的“振興中華傳統(tǒng)工藝o2o系統(tǒng)公共服務(wù)云平臺”，通過市場化的'運(yùn)作，發(fā)掘中國傳統(tǒng)工藝文化的市場價(jià)值。 “把我們黃金村的農(nóng)耕文化進(jìn)行提升，用文化資助黃金村的大米產(chǎn)業(yè)，使它能夠做大做強(qiáng)�！碧瓶傁蛴浾哝告傅纴�，我們意在把黃金村打造成打造中國生態(tài)文明與農(nóng)耕文化第一村。 根據(jù)合作協(xié)議，上海藝領(lǐng)投資管理有限公司將為黃金村建立有機(jī)稻米互聯(lián)網(wǎng)銷售平臺，通過資金投入、包裝策劃等方式拓寬銷售渠道，形成完整的有機(jī)稻米生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)業(yè)鏈。
簽訂合同 篇9
在原良圖溝中學(xué)“普九”期間，該校護(hù)校的臨時(shí)工人屈杰（以下稱乙方）出部分資金建筑護(hù)校人員宿舍及學(xué)校食堂，20xx年9月，良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)（以下稱甲方）合校后，甲方需要解除與乙方的`勞動(dòng)雇傭關(guān)系，鑒于乙方不但在過去對學(xué)�；ㄓ羞^投資，經(jīng)七道嶺鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)出面調(diào)解，甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議：
一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，另無其它附加經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
二、自甲方付給乙方以上款項(xiàng)后，乙方與原良圖溝中學(xué)所在地?zé)o任何關(guān)系，立即撤離該校。
三、乙方如不撤離，則按違約處理，出現(xiàn)其他一切后果甲方概不負(fù)責(zé)。
以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份。立協(xié)議人：
甲方： （法人代表簽字） （ 單位公章）
乙方：（個(gè) 人 簽 字 ） （個(gè)人蓋章手�。� 監(jiān)督方:七道嶺鄉(xiāng)政府
立協(xié)議時(shí)間：
（單位公章）
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