門面合同

時間：2023-05-29 19:27:41 其他合同范本我要投稿

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【推薦】門面合同三篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的門面合同3篇，希望對大家有所幫助。

【推薦】門面合同三篇

門面合同篇1

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：層號商鋪經(jīng)營者

　　甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)《xx市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修商鋪

　　本合同裝修場地位于xx區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之層號商鋪。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自年月日起至年月日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金2000元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《xx市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的.垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

　　11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

門面合同篇2

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　第一條房屋地址

　　甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號一樓，面積70平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為一年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫：壹萬叁仟伍佰元整)。

　　2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方，未按時支付租金的，視為放棄租賃。

　　第四條房屋用途及保持

　　1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無關(guān)。

　　3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條房屋修繕及添附

　　1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的'，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

　　2、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進行賠償。

　　第六條房屋返還

　　1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

　　2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。

　　第七條不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

　　第八條其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面合同篇3

　　出租方(甲方)：身份證號：承租方(乙方)：身份證號：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方使用事項達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋及承租用途：甲方出租給乙方的房屋位于 8號樓5-6門面及1單元201室。乙方二人合伙承租以上房屋，用途為乙方二人合伙從事餐飲經(jīng)營。

　　二、租賃期限：以上房屋租賃期三年。自20xx年2月日起至20xx年2月

　　三、租金及支付方式：第一年租金為柒萬元(￥70000.00元)整，第二年、第三年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增15%。

　　租金一年一付，本協(xié)議訂立后即支付第一年租金;此后，每年在2月20日前一次性支付下一合同年度的租金。

　　四、租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用及稅金：乙方因租賃門面房經(jīng)營所產(chǎn)生的營業(yè)稅等稅收、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負(fù)擔(dān)、按時交納。

　　五、房屋使用：1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要在不破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及安全的基礎(chǔ)上對房屋進行裝修，裝修方案應(yīng)提前告知甲方。

　　2、乙方如改變房屋的原有結(jié)構(gòu)，須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　3、乙方交付甲方租賃押金3000元，乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時，甲方驗收房屋如有損壞將從押金中扣收，無損壞房屋租賃期滿后甲方將租賃押金(無利息)一次性退還乙方。

　　六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)租承租房屋，具體事項另行協(xié)商。

　　七、合同的終止： 1、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩

　　個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2、租賃期滿合同自然終止。

　　八、房屋歸還事項：乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，應(yīng)及時歸還房屋。乙方對租賃房屋的`裝飾裝修，未形成附合的即可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，但拆除后乙方應(yīng)恢復(fù)租賃房屋原狀;已形成附合的，無償歸甲方所有。

　　九、甲方的違約責(zé)任：

　　甲方有以下行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(1)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的;

　　(2)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，且不能在合理期限內(nèi)及時糾正。

　　甲方有以上第(2)項行為的，乙方同時有權(quán)解除合同。

　　十、乙方的違約責(zé)任：

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自對出租房屋變動房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全的;

　　(3)利用承租房屋進行違法活動。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的剩余租賃期限的租金不予退還。

　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的二倍支付滯納金。