有關單位合同八篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的單位合同8篇，歡迎閱讀與收藏。

單位合同 篇1

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方根據需要將飯?zhí)贸邪�給乙方經營、管理，經以方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、 承包期限：

　　從______年______月______日至______年______月______日止

　　二、 具體內容：

　　1、甲方有職工______人，其每人每天為______餐，早餐為人民幣______元，午餐為人民幣______元( )晚餐為人民幣______元( )，夜宵為人民幣______元，供給乙方辦理伙食。

　　2、甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。

　　3、甲方總務部每天將次日用膳人數通知乙方飯?zhí)弥鞴�，乙方按此人數準備飯菜份量�?/p>

　　4、甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。

　　5、乙方預付甲方半個月伙食費，結算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后，甲方應在三天內以現金方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。

　　6、在經營期間內，雙方應按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除合同。

　　三、 甲方責任：

　　1、 提供設備的維修保養(yǎng)。

　　2、 提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費。

　　3、 甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。

　　4、 不得隨意停止承包和隨增加收費項目。

　　5、 甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成后果，由甲方負責。

　　四、 甲方權限：

　　1、 甲方有權對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。

　　2、 乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，(如無特殊情況下)，甲方有權追究乙方的'責任。

　　3、 甲方有權對飯菜質量數量、衛(wèi)生服務等情況進行監(jiān)督檢查，如乙方未達到飯菜質量，甲方有權要求進行適量賠償或終止本協(xié)議。

　　4、 根據食堂工作情況和員工意見甲方有權采用其他方式進行食堂管理。

　　5、 承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應盡快調查落實，把處理結果告知甲方。

　　6、 乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權對乙方給予適當的經濟處罰。

　　7、 乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關處理。

　　五、 乙方責任：

　　1、 按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。

　　2、 食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行身體檢查，費用自理。

　　3、 經營場所進行定期防鼠滅蠅。

　　4、 嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實施。

　　5、 必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生內部以及環(huán)境衛(wèi)生，經得起上級部門檢查并達到合格。

　　6、 乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品，費用自理。

　　7、 乙主必須按甲方規(guī)定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規(guī)定，如有變動應事先通知乙方。

　　8、 乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域，如違反者，甲方可將依所規(guī)處罰。

　　9、 甲方廚房現有之設備及餐具乙方應合理使用，妥善保管嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。

　　10、經營業(yè)務只限于飲食服務方面，方便甲方服務人員。

　　11、乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的勞資，勞保費用均由乙方自理。

　　六、 乙方的權限：

　　1、 有權自主經營，自負盈虧。

　　2、 有權自主聘用，調用工作人員。

　　3、 甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關處理。

　　4、 如市場物價上漲過高，變成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進行市場調查，若情況屬實，應適當增加伙食費用。

　　七、 其它：

　　1、 因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。

　　2、 甲、乙雙方員工應保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現打架等事例，若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無理的乙方負責。

　　3、 節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務，如需加餐乙方負責加工，甲方買菜或委托乙方采購。

　　4、 乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購買，向甲方報銷。

　　5、 承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

　　6、 承包期滿時是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。

　　7、 本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。

　　8、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

單位合同 篇2

　　甲方： (出租方)

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人(單位)：

　　甲方： (承租方)

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人(單位)：

　　甲、乙雙方本著高度信任、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內，在誠實守信、友好協(xié)商的基礎上，達成以下合同：

　　一、甲方為乙方提供設備齊全、技術狀況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛。

　　二、乙方簽定本合同后，支付給甲方車輛租賃費每月人民幣 元，車輛租賃抵押金人民幣 元，每月 日繳納當月車輛租賃費用。

　　三、合同期限為 年：甲方從 年 月 日起將車型為 ，車牌號為 號的車輛交付給乙方使用

　　至 年 月 日止。

　　四、合同期內汽車所有權屬于甲方，乙方只有使用權，不得轉租、轉借、抵押和進行客運以外的貨運行為，不得進行商業(yè)活動和體育比賽或其它任何侵犯甲方車輛所有權的行為。

　　五、甲方的權利和義務：

　　(一)按時向乙方交付合同約定車輛。

　　(二)協(xié)助乙方處理車輛保險事故及修理受損車輛。

　　(三)按合同約定如期返還乙方的車輛抵押金扣除折舊費后的余款。

　　(四)在下列任何一種情況發(fā)生時，甲方有權解除合同，收回車輛，并要求乙方賠償相應的經濟損失：

　　1. 乙方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的;

　　2. 乙方不按合同約定使用甲方車輛的';

　　3. 未經甲方同意，乙方出租甲方車輛，或在甲方車輛上設抵押、質押等他項權利的;

　　4. 乙方有損壞甲方車輛或其他損害甲方合法權益行為的。

　　(五)甲方不承擔本合同期間乙方使用甲方車輛給本人或第三人造成的人身和財產損害的保險賠償以外的賠償責任，已經由甲方賠償的，甲方有權向乙方追償。

　　六、乙方的權利和義務：

　　(一)乙方有權要求甲方按合同約定交付所用的車輛。

　　(二)乙方應及時足額的交付車輛抵押金。

　　(三)乙方應按合同約定正常使用車輛。因使用保管不妥當造成車輛損失的，如輪胎單獨損壞，車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當致使發(fā)動機損壞等，由乙方承擔賠償責任。

　　(四)乙方承擔合同期內車輛的年度檢驗費、養(yǎng)路費、車船費，以及正常維修保養(yǎng)費(包括汽車機油、離合器油、剎車油、冷卻液)等。

　　(五)使用甲方車輛期間丟失、損壞車輛牌證及其他手續(xù)，應及時告知甲方，補辦有關手續(xù)的費用及因以下原因造成的車輛不能正常運行的損失由乙方承擔。

　　1、乙方不得將車輛交給無駕駛證者或不滿一年的駕駛員在高速公路上行駛，否則由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　2、乙方有車輛合同期間內配合甲方進行正常保養(yǎng)及年檢的責任，按期進行保養(yǎng)(首次保養(yǎng)為 公里或車輛已行駛個月，首保之后依照廠家規(guī)定按期保養(yǎng))如遇年檢，乙方應按甲方指定時間將車送至指定地點，并按要求搞好車輛衛(wèi)生，對于未按時進行保養(yǎng)或年檢的車輛，甲方保留索賠權利，未經允許乙方不可將車輛送至甲方指定修理廠以外的任何場所進行修理和保養(yǎng)，否則由此引起的一切后果由乙方負責。

　　3、乙方承擔車輛合同期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用，如遇車輛正常使用中出現故障或異常，乙方應立即通知甲方或將車開至甲方維修處，乙方不得自行拆卸，更換原車設備及零件，非正常使用造成的事故責任及損失費用均由乙方承擔。乙方在正常使用車輛時,出現的發(fā)動機與變速箱的損壞,要及時通知甲方,及時檢查與維修。

　　4、有下列情況之一所造成的車輛或第三者損傷賠償，由乙方全額承擔：

　　(1)駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者;

　　(2)乙方駕駛車輛肇事后逃逸;

　　(3)出險后不報案、隱瞞真實情況或24小時內不通知甲方自行處理的;

　　(4)出現車損、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。

　　七、保險

　　(一)乙方使用車輛期間，車輛被盜、損壞、報廢、乙方應繼續(xù)承擔保險事故發(fā)生之日至保險公司賠償之日的合同內車輛抵押金。

　　(二)乙方在發(fā)生保險事故時，應及時通知甲方，并向保險公司提供有關證明，否則，乙方應承擔保險公司不予賠償的責任及有關的經濟損失。

　　八、違約責任

　　(一)任何一方不履行合同(不可抗力除外)，均應向對方支付未履行部分抵押金數額20%的違約金。

　　(二)甲方延遲交付車輛的，應向乙方支付以交納抵押金為基數，每日向乙方支付5‰的違約金，乙方延遲交還車輛的，按實際使用時間交納違約金(150元/日)，此違約金在返還的抵押金中扣除。

　　(三)合同期滿，甲乙雙方應履行合同約定，按時交還車輛和退還押金，如有違約應向對方支付以交納抵押金為基數，每日5‰的違約金。

　　(四)車輛交付乙方以后，甲方按合同登記的地址和電話無法與乙方取得聯(lián)系的，不論合同期限是否到期，均視為惡意騙車，按詐騙行為立即向公安機關報案。

　　九、合同的變更和解除

　　(一)除符合本合同約定的或法律規(guī)定的解除合同的條件外，當事人變更解除合同必須簽訂書面合同。

　　(二)合同期滿，乙方續(xù)約的，應在合同期滿前5日內辦理續(xù)約手續(xù)。

　　十、爭議的解決

　　因本合同發(fā)生的爭議，當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十一、合同附件

　　本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 附件：《車輛交接單》

　　十二、本合同一式兩份，由甲方、乙方各持一份，簽字、蓋章后生效。

　　甲方(章)：

　　負責人：

　　簽訂時間：

　　年 月 乙方(章)：

　　負責人：

　　日

單位合同 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。

　　一、甲方同意乙方承租位于××××，面積：××××平方米，每月房租××××元，用于從事住宿。

　　二、合同簽訂后，乙方必須交×

　　×個月的房屋租金×××元作為押金(該款不計利息)，租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的.房屋門窗、家用電器、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設施完好無損(如有損壞，議價賠償)，并在房租水電費均結算清楚后，押金如數退回。

　　三、乙方房屋租金按季交納金，在季前5日繳清;水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權采取相應措施，由此造成的一切損失，由乙方自負。

　　四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確，有線電視開通;乙方對承租房屋設施愛護之責，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器(包括電熱水器、燃氣灶、抽煙機、消毒柜、空調等)等設施中有損壞，其維修費自理。

　　五、乙方在租賃期間，自覺接受物業(yè)管理和檢查，嚴格遵守物業(yè)管理部門的規(guī)定。

　　六、在租賃期間，如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。

　　七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，視情節(jié)進行處罰;

　　1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動;

　　2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。

　　3、拖欠房租或水電費超過一個月;

　　4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構;

　　5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;

　　八、本合同有效期從××××至××××止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

　　負責人簽字：負責人簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

單位合同 篇4

　　甲方：************

　　乙方：**********公司

　　本合同經甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對_________提供日常保潔服務，協(xié)商如下：

　　一、服務期限及費用

　　1、保潔服務期限：自____年__月__日起,至 ____年__月__日止；

　　2、本協(xié)議保潔服務費用總金額人民幣_______元（包括：保潔工具及材料費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）；

　　3、支付方式：自合同生效后每半個服務期限甲方向乙方支付保潔費用的50%，如發(fā)現保潔質量問題，甲方按照保潔費的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商解決。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔；

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內環(huán)境和公共區(qū)域的衛(wèi)生；

　　3、保潔標準，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標準附后）。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　（一）、甲方的權利與義務

　　1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用；

　　2、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及時整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰（處罰標準附后）；

　　3、甲方為乙方無償提供保潔正常用水、用電，并及時對供水、排水管道進行修理；

　　4、甲方為乙方提供簡單存放清潔工具的.房屋。

　�。ǘ�）、乙方的權利與義務

　　1、保潔人員應服從甲方的管理，遵守甲方各項管理制度；

　　2、乙方保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄；

　　3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理；

　　4、乙方可根據自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工作程序；

　　5、乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔；

　　6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗；

　　7、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具；

　　8、乙方應愛護室內各種設施，注意節(jié)水節(jié)電；

　　9、因乙方在保潔工作中給甲方設施、物品等造成損失的，乙方承擔賠償責任。

　　四、合同變更與終止

　　1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；

　　2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止；

　　3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決；

　　4．合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按服務費用的5％承擔違約責任。

　　五、合同解除

　　1．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；

　　2．乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3．乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施，甲方可以解除合同。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　七、爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。

　　八、合同的生效

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；《衛(wèi)生保潔標準》、《處罰標準》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　九、其他

　　本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：************

　　乙方(簽字)：************公司

　　甲方法定代表人或委托代理人(簽名)：

　　日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日

單位合同 篇5

　　一、用人單位行使即時解除權的許可性條件

　　根據我國《勞動合同法》39條規(guī)定，即時解除的許可性條件限于勞動者有下列六種情形之一：

　　(一)在試用期內被證明不符合錄用條件的

　　案例：張小姐畢業(yè)后應聘到一家單位，簽訂的勞動合同中有3個月的試用期，合同中約定雙方在試用期內都可以單方隨時解除合同。試用期工資低、活也累，眼看試用期就要過去了，張小姐真高興。可是，領導忽然說，你在試用期表現得不理想，明天就不要來了，我們找到了更好的人選。

　　誤解：用人單位和勞動者在試用期內無須理由均有權隨時解除合同。

　　我們將《勞動合同法》37條之規(guī)定“勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同”和《勞動合同法》39條之規(guī)定“在試用期內被證明不符合錄用條件的”進行對比，可以發(fā)現勞動者的確有這樣的權利，但用人單位卻沒有——用人單位需證明勞動者不符合錄用條件。對此很多用人單位提出質疑：這是不平等條款。實則不然，勞資雙方實際上處于不平等狀態(tài)，勞動者入職前幾乎不可能深入地了解用人單位的情況，工作后發(fā)現不適應應當有進一步選擇的權利，而用人單位在招聘員工時有明確的職位描述，在試用期內發(fā)現員工不符合錄用條件并能夠證明的可以單方解除勞動合同。所以勞動法就是通過這種“形式上的不平等”達到“實質上的平等”。

　　對于員工是否合格，應當以法定的最低就業(yè)年齡等基本錄用條件和招用時規(guī)定的文化、技術、身體、品質等條件為準，不合格，既包括完全不具備錄用條件，也包括部分不具備錄用條件，但都必須由用人單位對此提出合法有效的證明。

　　另外，是否在試用期間，應當以勞動合同為準;若勞動合同約定的試用期間超出法定最長時間，則以法定最長期限為準;若試用期屆滿后仍未辦理勞動者轉正手續(xù)，則不能認為還處在試用期間，即不能再以試用不合格為由辭退勞動者。

　　建議用人單位在使用勞動合同試用期的問題上，應注意做好如下幾個方面的工作：1)在進行人才招聘之前，要根據招聘職位的要求，制定出完整的、具有操作性的錄用條件。2)對處在試用期內的員工，要注意在工作中隨時按錄用條件進行考察。3)發(fā)現員工不符合錄用條件時，要及時取得能證明該員工不符合錄用條件的證據。4)證明員工不符合錄用條件后，若想與其解除勞動合同，要在試用期內解除，否則，拖過試用期后就無法依據該條款解除。

　　(二)嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度(簡稱嚴重違紀)

　　企業(yè)內部規(guī)章制度可以稱為“企業(yè)內部法”，是國家勞動法律、法規(guī)的延伸和具體化，是企業(yè)內部管理行為的重要依據，是職工行為的準則。企業(yè)內部制定的規(guī)章制度具有法律效力，必須完全具備法定有效要件。根據《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，必須符合以下三個要件：首先，企業(yè)內部規(guī)章制度要符合國家法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定。第二、企業(yè)內部規(guī)章制度要通過民主程序制定。第三、企業(yè)內部規(guī)章制度已向勞動者公示。這實際上確定了規(guī)章制度有效性的三個一般標準，即經過民主程序、合法、公示，三個條件缺一就會出現規(guī)章制度無效的后果。因用人單位做出的開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬等決定而發(fā)生的勞動爭議，用人單位負舉證責任。所以用人單位一定要謹慎，嚴格遵守相關法律規(guī)定，以降低風險，達到管理的制度化、規(guī)范化的目的。

　　是否違紀，應當以勞動者本人有義務遵循的勞動紀律及用人單位規(guī)章制度為準，其范圍既包括全體勞動者都有義務遵循者，也包括勞動者本人依其職務、崗位有義務遵循者。違紀是否嚴重，一般應當以勞動法規(guī)所規(guī)定的限度和用人單位內部勞動規(guī)則依此限度所規(guī)定的具體界限為準。法律法規(guī)不可能也無法詳細作規(guī)定，因為各行各業(yè)各用人單位的情況均不同，所以完全依據內部規(guī)章制度的規(guī)定。如果根本就沒有規(guī)章制度或者規(guī)章制度對該違紀情形未做規(guī)定，就無法對違紀職工進行處理。比如某五星際級酒店敗訴的案例，該酒店的門童因自家拆遷而煩惱，一日在五星級酒店的大門上用紅筆畫了一個若大的“拆”字，恰巧經理從此路過，非常氣憤，認為嚴重影響了酒店的形象，交代人力資源管理部門一定要辭退該門童，遂酒店依據該門童的行為作出了解除勞動關系的決定。該門童不服申請勞動仲裁要求撤銷該決定，在審理中，該門童承認其行為不當，但認為規(guī)章制度中并沒有相關規(guī)定，所以，酒店的解除沒有依據。在該酒店的規(guī)章制度中“亂圖亂畫”屬于輕過失，并規(guī)定兩次輕過失才可以解除。據此，仲裁委裁決撤銷酒店的解除勞動關系的決定。由此用人單位應詳細列舉可能發(fā)生的所有違紀的情形，維護用人單位的權益。

　　建議用人單位一定要對勞動規(guī)章制度進行合法性審查。如果用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的，按照第38條第(四)項規(guī)定，勞動者可以解除合同。勞動者依據該條解除的，用人單位應當向勞動者解除勞動者支付經濟補償。第80條用人單位直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，由勞動行政部門責令改正，給予警告;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。

　　(三)嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損失

　　此即勞動者在履行勞動合同期間，違反其忠于職守、維護和增進用人單位利益的義務，有未盡職責的嚴重過失行為或者利用職務之便牟取私利的故意行為，使用人單位的有形財產、無形財產或人員遭受重大損失，但未達到受刑罰處罰的程度。例如：因玩忽職守而造成事故的;因工作不負責任而經常產生廢品、損壞設備、浪費材料等。有這樣一個案例，一家大型中外合資企業(yè)一位流水線上的員工，因為要求增加過節(jié)補貼的問題和單位領導發(fā)生爭議。由于一時情緒難以控制，該員工將流水線上的關鍵生產設備拆下并藏匿起來，致整條生產線停工一天，單位無法按時交貨，不得不承擔延遲交貨的違約金5萬元。企業(yè)當即決定解除與該名員工的勞動合同關系，員工不服，提起了勞動爭議仲裁申請。

　　仲裁過程中，單位提供了經員工簽字認可的《員工手冊》：在違紀行為這一章，包括了破壞生產設備等情形。更關鍵的是，《員工手冊》也同時明確規(guī)定了關于“嚴重”違反勞動紀律或規(guī)章制度的標準，即對公司造成直接經濟損失達到3萬元及以上者為“嚴重”。由此，案件就變得非常明朗了：企業(yè)為其解除勞動合同的行為提供了充分合法的依據，履行了完整的舉證義務，員工的訴請被勞動爭議仲裁委員會依法駁回。

　　企業(yè)規(guī)章制度不僅僅在管理過程中扮演著極其重要的角色，同時也是企業(yè)在勞動爭議中制勝的關鍵所在。 單位因員工嚴重違反勞動紀律或規(guī)章制度而解除勞動合同關系的，必須要有明確的、合法的規(guī)章制度存在。其所謂“明確的`”要求是：單位必須能拿出符合法律規(guī)定形式的規(guī)章制度，以證明員工確實違反了相應制度，且程度嚴重，兩點缺一不可。在上述案例中，正是因為企業(yè)的規(guī)章制度對于何為“嚴重”，才使得企業(yè)能夠拿出充分的依據來證明自己解除勞動合同關系的行為是合法有效的。 因玩忽職守而造成事故的;因工作不負責任而經常產生廢品、損壞設備、浪費材料等。

　　(四)被依法追究刑事責任的(包括被勞動教養(yǎng)的)

　　這里要注意的是被勞動教養(yǎng)處罰的，是不是可以解除勞動關系?勞動教養(yǎng)是對有輕微犯罪行為，但尚不夠刑事處罰條件且有勞動能力的人，實行強制教育改造的一種行政處罰。它既然是一種行政處罰，說明追究的是違法者的行政責任，而不是刑事責任。根據《關于貫徹執(zhí)行〈勞動法〉若干問題的意見》第31條規(guī)定，勞動者被勞動教養(yǎng)的，用人單位可以依據被勞教的事實解除與該勞動者的勞動合同。因為對于被勞動教養(yǎng)的人員，在教養(yǎng)期間，必須由教養(yǎng)機關執(zhí)行強制性勞動，此時，他們與用人單位訂立的勞動合同實際上已無法履行，所以，規(guī)定用人單位可以與其解除勞動合同是有道理的。建議用人單位對已經被依法追究刑事責任的勞動者盡快做出是否解除其勞動合同的決定。若決定解除其勞動合同，應及時將該決定書面通知勞動者。

　　(五)勞動者同時與其它用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;

　　勞動合同的特點之一是勞動合同必須由勞動合同當事人親自履行。一般情況下，在常年性工作崗位上工作的勞動者同時與其它用人單位建立勞動關系，必然影響勞動合同的正常履行。所以我國勞動者普遍只與一個用人單位簽訂勞動合同、建立勞動關系�！秳趧雍贤�法》第91條規(guī)定，用人單位招用與其它用人單位尚未解除或者終止勞動合同的勞動者，給其它用人單位造成損失的，應當承擔連帶賠償責任。對于兼職的人員一定要經原單位同意。如員工在外兼職未經單位同意且對本職工作產生嚴重影響，用人單位可以依據該條解除勞動合同。

　　(六)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形(即勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的)，致使勞動合同無效的。

　　二、用人單位行使單方預告解除權的條件

　　單方預告解除權是指具備《勞動合同法》第40條規(guī)定的三種情形，用人單位可以解除合同但應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資。一般限于在勞動者無過錯的情況下由于主客觀情況變化而導致勞動合同無法履行的情形。

　　(一)勞動者患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的

　　這里的醫(yī)療期是指勞動者因患病或非因工負傷，停止工作治病休息，不得解除勞動合同的時限。勞動者因患病或非因工負傷，需要停止工作治病休息的，根據本人實際參加工作年限和在本單位工作年限，給予三個月到二十四個月的醫(yī)療期：1、實際工作年限十年以下的，在本單位工作年限五年以下的為三個月，五年以上的為六個月。2、實際工作年限十年以上的，在本單位工作年限五年以下的為六個月，五年以上十年以下的為九個月，十年以上十五年以下的為十二個月;十五年以上二十年以下的為十八個月;二十年以上的為二十四個月。(見《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》)

　　根據本條規(guī)定，醫(yī)療期滿后，勞動者如不能從事原工作，同時也不能從事用人單位另行安排的工作的，用人單位可以解除合同。

　　(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作

　　這里的“不能勝任工作”，是指不能按要求完成勞動合同中約定的任務或者同工種、同崗位人員的工作量。勞動者在試用期滿后不能勝任勞動合同所約定的工作，用人單位應對其進行培訓或者為其調整工作崗位，如果勞動者經過一定期間的培訓仍不能勝任原約定的工作，或者對重新安排的工作也不勝任，就意味著勞動者缺乏履行勞動合同的勞動能力。目前無法律上統(tǒng)一的標準，只能從個案中得出規(guī)律。實踐中能得出結論的，兩類情形是不能成立的：1是單一的領導對單一的下屬的結論;2是采用末位淘汰制認定不能勝任。認定是否勝任工作一般應采用公開、公平、公正的原則，員工有權復核，不能因人而異，對同一群體統(tǒng)一標準。 通常采用360度考核辦法，上級、下級、客戶的綜合評價一般認為是公平的。

　　需要提示用人單位的是：用人單位在管理中不要使用“末位淘汰制”的辦法，與勞動者解除勞動合同。因為排在末尾的勞動者不一定不能勝任工作。即使對不能勝任工作的勞動者，用人單位也應當在證明其不能勝任后，對勞動者進行培訓或者為其調整工作崗位。只有對那些經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的勞動者，用人單位才可以解除勞動合同。

　　(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議

　　這里的“客觀情況發(fā)生重大變化”一般是指，勞動合同在履行過程中，發(fā)生了諸如企業(yè)被兼并、合并、分立，企業(yè)進行轉產，企業(yè)進行重大技術改造，使員工的原工作崗位不復存在等情況。

　　需要提示用人單位的是：當出現“客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行”的情況后，用人單位要想解除勞動合同還應清楚地知道：1)必須是當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議時。也就是說，如果經當事人協(xié)商能夠就變更勞動合同達成協(xié)議，用人單位就不能解除勞動合同。2)必須提前30天以書面形式通知勞動者本人。3)必須按規(guī)定給予經濟補償金。

　　三、經濟性裁員

　　經濟性裁員，是用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者用人單位生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，為改善生產經營狀況而辭退成批人員。

　　根據《勞動合同法》第41條規(guī)定，適當放寬經濟性裁員的條件。

　　用人單位需要裁減的人員二十人以上或裁減人員不足二十人但占企業(yè)職工總數百分之十以上的，必須符合以下條件：

　　1、是必須發(fā)生了法定情形，確實需要裁減人員。即發(fā)生下列情形之一的：(一)依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的;

　　(二)生產經營發(fā)生嚴重困難的;

　　(三)企業(yè)轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

　　(四)其它因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

　　2、必須履行法定程序：用人單位應提前30日向工會或全體職工說明情況，聽取工會或職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，方可以裁減人員。

　　3、裁減人員時應優(yōu)先留用下列勞動者：

　　(一)與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的;

　　(二)與本單位訂立無固定期限勞動合同的;

　　(三)家庭無其它就業(yè)人員，有需要撫養(yǎng)的老人或者未成年人的。

　　4、用人單位在裁員后六個月內重新招用人員的，應當通知被裁減人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

　　四、預告辭退和經濟性裁員的禁止性規(guī)定

　　《勞動合同法》第42條規(guī)定，增加了預告辭退和經濟性裁員的限制情形。勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依據本法第40條、第41條的規(guī)定解除勞動合同：

　　(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;

　　(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認為喪失或者部分喪失勞動能力;

　　(3)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

　　(4)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　(5)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

　　(6)法律和行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。如在在勞動爭議處理期間的。

單位合同 篇6

　　【案例】 公司要簽合同員工卻不愿意

　　張女士在五塊石一家制衣公司負責人事工作。該公司目前約有80名縫紉工。因為縫紉工供不應求，懂得縫紉技術的女工十分走俏。為了留住現有的縫紉工，公司每名縫紉工每月的工資都在1000元以上。以前雖然公司一直要求進公司的縫紉工都要簽勞動合同，但有不少女工不愿意簽，公司也沒有強制要求。

　　《勞動合同法》頒布后，如果再不讓工人全簽合同，公司將面臨處罰。于是，該公司要求所有縫紉工都必須簽訂勞動合同。但到現在，全公司仍然有2/3的工人不與公司簽訂勞動合同。更讓張女士意外的是，有不少工人向公司寫了一份 “自愿不簽勞動合同”的材料，以便公司接受勞動保障部門的檢查。

　　“不簽合同，明年可能要被處罰；強制要求簽合同呢，又可能讓一部分工人流失�！睆埮�士說，不少工人不愿簽合同的主要理由是，現在需要縫紉工的制衣公司很多，她們選擇空間大。如果有合同約束，縫紉工流動就沒有那么自由了。

　　【對策】 動員職工簽勞動合同

　　勞動保障負責人說，《勞動合同法》明確規(guī)定：中華人民共和國境內的企業(yè)、個體經濟組織、民辦非企業(yè)單位等都應該與其有勞動關系的勞動者簽訂勞動合同。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系，建立勞動關系應當訂立書面勞動合同。不管工人是否提出“不簽勞動合同”的書面材料，勞動保障部門在執(zhí)法檢查時，只要沒有與勞動者簽訂勞動合同，就違反了《勞動合同法》，就要被處罰。該負責人建議，如果勞動者不愿意簽，公司要向他們宣傳《勞動合同法》實施后，簽訂勞動合同對勞動者的好處，做到全員簽勞動合同。

　　【案例】 返聘退休人員屬勞務關系

　　四川某大型通信公司，近期返聘一些經驗豐富的`、已退休的老同志到單位指導、負責部分工作。該公司人事部門王先生說，公司這次準備返聘的人員主要到成都以外的其他市（州）工作。王先生說，能達到公司返聘條件的老同志基本上都退休在家，每月可領養(yǎng)老金�！榜R上《勞動合同法》就要實施了，如果公司返聘已退休的老同志，有什么新的規(guī)定？”王先生希望能為他提供一點建議。

　　【對策】 返聘人員不再參加社保

　　勞動保障工作人員說，返聘退休人員的問題，《勞動合同法》暫未做出新的規(guī)定。勞動部《關于實行勞動合同制度若干問題的通知》第13條規(guī)定：已享受養(yǎng)老保險待遇的離退休人員被再次聘用時，用人單位應與其簽訂書面協(xié)議，明確聘用期內的工作內容、報酬、醫(yī)療、勞動待遇等權利和義務。因此，退休人員被再次聘用屬勞務關系，不是勞動關系，不屬于勞動法的調整范圍，也不用再參加社會保險。

單位合同 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方出租房屋位于 市區(qū) 室。房間建筑面積 平方米。

　　第二條房屋用途

　　出租房屋限于：辦公用途、商業(yè)經營用途、其他雙方約定的合法用途。本合同雙方約定用途為辦公用途。

　　乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉租、轉借。

　　第三條 租賃期限

　　(一) 房屋租賃期限自(大寫) 年 月 日起至年 月日止。每月租金(大寫)萬元整。 租賃期內，乙方應交租金共計：元整人民幣。房租按壓一付三的方式。

　　(二)乙方有意繼續(xù)承租的，應在期滿前日前向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽定書面合同;乙方逾期未提出書面申請，視為乙方合同期滿后無續(xù)租要求，甲方有權與新客戶接洽并簽約，乙方有義務在剩余的租期內積極配合甲方帶新客戶入室看房。租賃期間，各項費用如遇到國家有關政策調整，則甲方有權按新政策規(guī)定調整。

　　第四條 付款方式

　　1、首次付款按乙方押一個月共計貳仟壹佰圓整房屋租金為押金，并另預付三個月共計陸仟叁佰圓整房屋租金的方式結算。此后按季度結算，由乙方于每季度最后一個月25日前預付下季度租金。

　　2、公共設施及其他必要費用原則上按實際耗用量及政府相關政策按月交納。公共設施費和其他各項雜費于每月日計表后由乙方于每月日前交付給甲方。

　　3、房屋押金在租賃期間乙方不得擅自沖抵租金和其他費用。租賃期滿后，押金本金部分如數返還。如乙方在承租期內有任何違約、侵權行為，押金不予退還。在租賃期間押金減少的，應及時補足合同約定數額。

　　第五條 房屋改善、維修養(yǎng)護

　　(一) 裝修事宜

　　1、為確保大廈整體出租環(huán)境和裝修質量，消除安全隱患，在本合同簽訂后，由甲方負責指定裝修公司根據乙方提出的合理要求，在約定的合理期限內對乙方承租房屋進行裝修、改善，裝修改善的費用由乙方承擔。裝修具體事宜可另行書面約定。

　　2、特殊情況下，經甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內，合理的期限內對所承租部分進行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰租戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關問題由乙方承擔全部責任。

　　(二)維修養(yǎng)護

　　1、租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權利，乙方應予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。

　　2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗，甲方負責維修。乙方發(fā)現該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書面維修申請后及時進行實地檢查并根據實際情況進行維修。因乙方未及時履行通知義務導致?lián)p害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負責賠償。因甲方無故逾期不維修的，責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當、使用不當或其他過錯導致房屋及附屬設施毀損或發(fā)生故障的，乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除，不足部分由乙方補足。

　　4、租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛(wèi)等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監(jiān)督檢查。否則，一切責任由乙方負責。

　　第六條 其他費用(見附表)

　　在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第七條 房屋交付及返還

　　(一)交付：甲方應于貳零零陸年壹月日前將房屋按約定條件交付乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章后移交房門鑰匙，交付完畢。

　　(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方并結清所有應承擔的費用。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。除另有約定外，甲方有權要求：

　　1、乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　2、經甲方書面同意后乙方按裝修后的`使用狀態(tài)交付，甲方有權依實際情況處置。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。

　　第八條 因乙方責任終止執(zhí)行合同和提前解除合同的約定

　　乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經書面通知乙方，有權采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執(zhí)行合同。在甲方終止執(zhí)行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關義務的，甲方有權單方解除合同并收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。

　　(一) 將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　(二) 拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　(三) 拖欠房屋租金及其他相關費用超過日的;

　　(四) 利用承租房屋進行違法活動;

　　(五) 故意或過失損壞承租房屋及相關設施的;

　　(六) 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租 賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內禁止使用明火，經甲方發(fā)現提出警告限期清除逾期不清除的。

　　(七) 影響物業(yè)公司正常管理、其他租賃客戶正常辦公、經營且阻撓管理的;

　　(八) 其他違約責任。

　　第九條合同的解除

　　(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

　　2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無法履行的情況。

　　第十條 違約責任

　　雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執(zhí)行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期不交納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的百分之叁加收滯納金。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十二條、 合同的生效

　　合同簽定當日內乙方足額向甲方支付房屋合同約定金及預付租金后，本合同方可生效。

　　第十三條 、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意訴訟由朝陽區(qū)人民法院處理。

　　第十四條、 本合同連同附表共 頁，一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　合同不得擅自更改。合同中如更改處，無甲、乙雙方共同加蓋公章則修改無效。簽約時乙方應向甲方出示經過年審的真實有效的營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明及加蓋乙方公章的合同簽約授權委托書原件、簽約人個人身份證原件等相關資料由甲方審核，并提供上述資料的復印件兩份，交甲方保存。

　　第十五條、 其他約定

　　(一) 一般情況下，甲方工作人員無故不得擅自進入乙方房間;遇突發(fā)情況時，甲方或 政府相關人員有權在不通知乙方的情況下進入其所承租的房間。

　　(二) 為維護乙方自身及全體客戶的利益及安全，乙方雇請的人員、邀請的人員出入金 苑大廈時應甲方要求統(tǒng)一辦理進出登記手續(xù)。

　　(三) 共同維護公共場所環(huán)境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守大廈 內一切公開制度及公約。

　　(四) 向外搬出非隨身攜帶物品時，必須有乙方法定代表人或被委托人書面授權，并經 甲方核實后經貨梯搬運方可放行

　　(五) 向內、向外搬運非隨身攜帶的大件物品時，請?zhí)崆皟商煜蚣追綍�面申請，經核�?不對樓內其他客戶及甲方帶來不良影響時，在指定時間經貨梯進行搬運。

　　(六) 搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗房間并結算完畢后，甲方給予放行。 沒有清償拖欠甲方相關費用的，甲方有權暫扣乙方的財產不予放行。

　　(七) 遺留物品處置權：房屋租賃合同履行期滿或終止7日后仍將家具、物品待留在甲 方房屋內的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權，由甲方任意處理(雙 方另有約定除外)。

　　(八) 乙方有義務向甲方書面通報真實、有效的地址、電話、聯(lián)絡方式、營業(yè)狀況(營 業(yè)執(zhí)照及年檢報告)的變更情況，以便進行有效聯(lián)絡。否則由責任方承擔由此造 成的一切相關責任。

　　(九) 本合同項下發(fā)出的任何書面通知或文件均以中文為準，并通過掛號信或國際公認 的快遞方式交附給乙方。若因乙方原因無法送達，甲方將有關資料送至或張貼于 乙方在甲方的承租地點并以照片留影做為已送達的證明。

　　上述所有內容甲方均逐一向乙方解釋、說明并經雙方共同協(xié)商一致，均無異議，不存在單方格式合同問題。合同所述內容，甲、乙雙方均不得透漏給第三方，如發(fā)現任何一方透漏給第三方，則按違約處理。

　　甲方：乙方：

　　年 月日

單位合同 篇8

　　甲方:

　　乙方:身份證號:

　　根據相關政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方為甲方提供餐飲服務事宜簽訂本協(xié)議，以資共同遵守:

　　第一條服務期限

　　1、服務期限暫定為12個月，自月日止;

　　2、因工作性質特殊，乙方同意約定試服務期1個月，自月月日起至日起至年年月月日;正式服務期11個月，自日。年年年月日起至年

　　第二條服務類型、服務時間及服務地點

　　1、服務工作性質為廚師，服務方式為上門服務，服務地點為甲方臨時食堂;

　　2、服務時間:乙方服務時間采用固定式工作時間制度，上午7:00點至9:30;11:00至14:00;下午17:00至19:30點。(以上時間已包含菜品、配料及其它必備品采購時間，同時也包含了廚房、餐廳等用餐環(huán)境的維護清理時間)

　　3、每天服務時長控制在8小時，每周服務時長控制在5-6天，根據甲方實際需要，適當調整確定，具體確定均以保障按時供應全體員工日常三餐及良好就餐環(huán)境等為前提。

　　4、除定期物資采購外，乙方服務地點固定為臨時食堂，乙方不得于工作時間在臨時食堂或外出從事與工作無關的一切活動。(臨時外出處理與工作相關事宜需提前征得甲方同意)

　　5、本條所述服務時間、服務地點在下文亦可表述為“工作時間”，“工作地點”。

　　第三條服務報酬

　　1、乙方正式服務期報酬為:2800元/月(稅前)，試服務期乙方報酬為2500元/月(稅前)。

　　2、乙方每月報酬由甲方于次月5日前發(fā)放。若服務報酬發(fā)放日適逢周日或假日，甲方可提前或推后一日或數日發(fā)放。若甲方推后半個月未發(fā)放服務報酬，視為違約。

　　3、乙方在服務期間，甲方除支付乙方服務報酬外，負責乙方工作餐的提供(注:與甲方員工一同在食堂就餐)。

　　4、因服務性質特殊，乙方如在服務期間請假，甲方將聘用其他人臨時頂替乙方工作直至乙方歸崗，但甲方不支付請假期間服務服務。

　　5、本協(xié)議甲方不提供住宿，乙方自行解決住宿問題。

　　第四條服務內容

　　1、乙方主要負責甲方所有員工一日三餐供應，根據實際情況及甲方要求做好臨時接待餐飲的供應，并負責日常菜品、配料、廚房餐具及其他日常必備品的采購工作。

　　2、乙方負責甲方臨時食堂餐廳、廚房安全、防火、衛(wèi)生工作，不得有外人隨意出入廚房重地，否則一經發(fā)現甲方有權對乙方進行經濟處罰;造成嚴重影響的，甲方有權單方解除本協(xié)議。

　　3、乙方負責廚房食品的安全衛(wèi)生，不得發(fā)生食品中毒等事件，如發(fā)生食品中毒等事件由乙方負責，并對所造成的一切損失承擔責任。

　　4、乙方努力提高自身素質，在服務過程中愛護設備、節(jié)約能源，避免浪費。做到科學組織、工藝合理，做出物美價廉，搭配合理，營養(yǎng)豐富，色、香、味俱全的高品質菜品。

　　5、甲方應根據合同約定按時足額向乙方支付服務報酬，及時結清乙方合理的采購報銷費用。

　　6、甲方應為乙方更好的服務創(chuàng)造必要條件，聽取乙方關于伙食改善及衛(wèi)生條件提升的合理性建議或意見。

　　第五條服務紀律

　　1、乙方應遵守國家法律、法規(guī)及合同相關約定；嚴格遵守安全衛(wèi)生，操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護甲方財產，遵守職業(yè)道德；服從甲方的'管理和教育。

　　2、乙方不得在工作或非工作時間在臨時食堂從事一切非法活動，否則一經發(fā)現，甲方可單方解除本協(xié)議。

　　3、乙方于非工作時間、非工作地點違反國家法律、法規(guī)和本單位相關規(guī)章制度，甲方可視情節(jié)給予經濟處分，乃至解除本協(xié)議。

　　4、乙方保證：基于廚師工作性質的特殊性，乙方于本合同簽訂時（前）身體健康，精神狀況正常，未有任何傳染性、間歇性或其他一切不適于從事廚師服務行業(yè)的疾病，且未有任何隱瞞身體疾病的行為。如違反承諾，甲方一經發(fā)現可單方解除本協(xié)議。

　　5、乙方不得于工作時間在臨時食堂或外出從事與工作無關的一切活動，如由此造成乙方自身人身、財產損失的，乙方自行負責，給甲方或第三方造成損失的，乙方應自行賠付，情節(jié)嚴重的，甲方可單方解除本協(xié)議。

　　6、乙方發(fā)生其他違反甲方規(guī)章、制度或管理要求的行為，甲方可視情節(jié)輕重給予經濟處罰，乃至解除本協(xié)議。

　　7、服務期內，乙方出現上述第四條第2、3款及第五條第4、5、6、7款約定情形導致合同解除的，甲方無需向乙方支付任何賠償費用。

　　8、無論何種原因，造成乙方非工作時間人身或財產損失的，均與甲方無關，乙方自行負責。

　　9、乙方每天必須按照甲方要求嚴格執(zhí)行服務考勤記錄工作。

　　第六條違約責任

　　甲乙雙方未能按約履行協(xié)議約定義務的，違約方應向守約方承擔由此產生的一切違約責任。

　　第七條合同終止

　　1、如乙方終止協(xié)議，必須提前半個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后可終止協(xié)議。

　　2、如甲方逾期支付服務報酬超過30日的，乙方有權單方終止本協(xié)議，并有權要求甲方支付包括服務報酬等在內的相關費用。

　　3、試服務期內，甲乙雙方均可根據實際情況單方解除本協(xié)議，而無需承擔違約責任；正式服務期內，如因乙方服務質量不能滿足甲方需求，經甲方督促改進后，仍未能滿足需求的，甲方可協(xié)商終止本協(xié)議。

　　第八條：其它

　　1、甲、乙雙方就履行本協(xié)議所發(fā)生一切爭執(zhí)，雙方應協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　日期：年月日日期：年月日

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