處理合同范文匯編10篇
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的處理合同10篇，希望能夠幫助到大家。
處理合同 篇1
甲方： 徐州博源科技有限公司
乙方：
甲方委托乙方對甲方生產(chǎn)的零部件進(jìn)行熱處理處理。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議.
一、加工方式：
甲方提供產(chǎn)品坯料，乙方負(fù)責(zé)按經(jīng)過甲方確認(rèn)的工藝加工。
二、技術(shù)質(zhì)量要求：
1、 熱處理后產(chǎn)品外觀無明顯傷痕、無腐蝕及蝕點、無裂痕、無氧化層和嚴(yán)重的脫碳層。
2、 熱處理后產(chǎn)品一般零件尺寸的變形量不大于0.8%，細(xì)長桿零件變形量不大于1%，管狀零件變形量不大于ф0.15。
3、 熱處理的顏色和硬度要求按照圖紙規(guī)定之要求
4、 熱處理后產(chǎn)品螺紋牙型無爛牙、無變形、無失圓和彎曲。
5、 委托加工訂單中有約定技術(shù)質(zhì)量要求的`，按委托加工訂單執(zhí)行。
6、 乙方的加工工藝必須經(jīng)過甲方確認(rèn)后才能進(jìn)行加工，當(dāng)工藝進(jìn)行變更時，必須重新通過甲方確認(rèn)。
7、 乙方對每一生產(chǎn)批次的產(chǎn)品必須進(jìn)行自檢和工藝曲線的記錄，自檢報告和工藝曲線隨產(chǎn)品一起提交給甲方。
三、數(shù)量、金額、交貨日期：
甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在合同期內(nèi)分批通過委托加工訂單通知乙方加工以上產(chǎn)品，通知時雙方確認(rèn)規(guī)格、數(shù)量、金額和交貨日期。
四、質(zhì)量檢驗和驗收方法：
甲方按本合同或委托加工訂單約定的技術(shù)質(zhì)量要求對乙方加工產(chǎn)品進(jìn)行外觀、硬度、變形量、螺紋等項目的檢測驗收，如不符合要求，由乙方進(jìn)行返工或報廢。
五、結(jié)算方式：
驗收合格后按季度度結(jié)算
七、違約責(zé)任：
由于乙方原因出現(xiàn)產(chǎn)品外觀、硬度、變形、螺紋等項目不符合要求而產(chǎn)生的產(chǎn)品報廢乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的材料損失和其他相關(guān)損失。委托加工訂單中有約定違約責(zé)任的，按委托加工訂單執(zhí)行。
八、合同有效期：
本合同有效期為自簽訂之日起一年。
九、解決爭議的方法：
發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字后加蓋公章生效。
甲方： 乙方：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
簽訂日期： 簽訂日期：
處理合同 篇2
在討論集體土地上所建房屋買賣合同的效力問題之前，首先對無效合同的概念加以說明。無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會公眾利益，因此應(yīng)被認(rèn)定為無效�！吨腥A人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：⑴一方依欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；⑵惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；⑶以合法形式掩蓋非法目的；⑷損害社會公共利益；⑸違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。最高法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）第四條規(guī)定，合同法實施以后，人民法院確認(rèn)合同效力，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。
有人認(rèn)為，由于《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋買賣必然導(dǎo)致房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，而《中華人民共和國土地管理法》中又規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”、“集體建設(shè)用地必須轉(zhuǎn)為國有以后才能進(jìn)入二級市場流轉(zhuǎn)”，因此，在農(nóng)村集體土地上所建房屋買賣合同就成為一種違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定的無效合同。無效觀點的依據(jù)概括起來主要有以下兩點：
1、此類合同違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定。由于《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，因此要實現(xiàn)此類合同的目的，就必須使在集體土地上所建房屋的所有權(quán)與集體土地的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，但是在《中華人民共和國土地管理法》里卻明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”，因此，在農(nóng)村集體土地上所建房屋買賣合同違反了法律（此處是指《中華人民共和國土地管理法》）的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第52條的規(guī)定，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效，由此就可以得出此類合同無效的結(jié)論。
近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，城市向農(nóng)村擴(kuò)展空間，許多“城市人”向郊區(qū)農(nóng)民購買他們在農(nóng)村集體土地上建造的房屋，但隨著土地的升值、拆遷等因素帶來的利益驅(qū)使賣方反悔，于是，以買賣合同無效為訴訟請求向我院起訴的現(xiàn)象屢見不鮮。今年上半年，我院民一庭就受理了好幾起這類案件。一方面是大量的供求市場與客觀存在的交易行為，如認(rèn)定買賣合同無效，必將使市場交易中的誠實信用原則被打破。另一方面，如認(rèn)定交易行為有效，又會與現(xiàn)行的法律法規(guī)相沖突。當(dāng)事人將糾紛提交至法院，法院不能拒絕裁判，如何處理這一類糾紛，成為司法中的兩難。
一種觀點認(rèn)為合同無效。理由為：
此類合同違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定。由于《房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，商品房買賣必然導(dǎo)致房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，而《土地管理法》中又規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”、“集體建設(shè)用地必須轉(zhuǎn)為國有以后才能進(jìn)入二級市場流轉(zhuǎn)”，因此，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同就成為一種違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定的無效合同。
另一種觀點認(rèn)為合同有效。理由為：
1、雖然《土地管理法》中規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”，但是，我國《憲法》第10條第4款后段明確規(guī)定：“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”，在整個這一條上，立法者是對國有土地和集體所有土地作出了明確區(qū)分，逐款加以規(guī)定。所以，《土地管理法》的規(guī)定是與《憲法》的立法宗旨相背離的，而基于“上位法優(yōu)于下位法”的基本原則和《立法法》第78條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。
2、暫且不慮及上述對《憲法》和《土地管理法》的學(xué)理解釋，單從因為違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定而使合同無效的'角度分析，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同的效力也值得探討。違反法律和行政法規(guī)而使合同無效，其前提是合同違反的是法律和行政法規(guī)中的強(qiáng)行性規(guī)定。強(qiáng)制規(guī)定，指命令當(dāng)事人應(yīng)為一定行為的法律規(guī)定。由此可知，由于違反法律和行政法規(guī)而使合同無效，必須是違反了強(qiáng)行性規(guī)定中的效力性規(guī)定。
但是，細(xì)觀《土地管理法》的規(guī)定，第63條不僅有除外條款，而且也僅是規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”，屬于典型的僅取締違反之行為、對違反者加以制裁、以禁遏其行為的規(guī)定，并未否認(rèn)其行為之私法上效力，應(yīng)當(dāng)定性為取締性規(guī)定，根據(jù)王利明教授“無效一般只限于違反效力性規(guī)范的合同”的觀點推論，在農(nóng)村集體土地上所建商品房買賣合同也并不必然無效，只是屬于行政機(jī)關(guān)行政執(zhí)法取締的范圍而已，但此種結(jié)果并不必然及于私法。
�。ㄈ┪覀兊挠^點：應(yīng)當(dāng)對買賣行為認(rèn)定無效，但處理時以不適用返還原則、維持交易現(xiàn)狀為一般，以適用返還原則、恢復(fù)交易前狀態(tài)為例外，應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待。
農(nóng)村村民房屋不能買賣是在一定歷史條件下的產(chǎn)物，這幾年，隨著城市化的進(jìn)程和市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，當(dāng)初立法的背景、宗旨、社會基礎(chǔ)均已發(fā)生重大變化，戶籍管理制度也將逐漸被取消�，F(xiàn)實中，農(nóng)村村民房屋向外地農(nóng)民出售的現(xiàn)象甚多，經(jīng)過一段時間后，出賣人反悔的也多，導(dǎo)致訴訟量的增加。究其根源，主要是土地及房產(chǎn)增值引發(fā)的利益驅(qū)動，部分出賣人見利行事，試圖利用法律規(guī)定的不完善來達(dá)到自己的目的，如認(rèn)定無效，并同時判決返還，必將使誠實信用原則受到侵害，同時，在社會上形成不講誠信的法律氛圍，這對建立誠信社會、法治社會都將產(chǎn)生很大的負(fù)面效應(yīng)。返還后，也將滋生一些不利后果，交易安全受到侵犯自不待說，由于返還中實行的是過錯責(zé)任原則，法院一般認(rèn)定買賣雙方均有過錯，買方在購房后的裝修、投資等，由于受到舉證責(zé)任等因素的影響，其損失時常得不到應(yīng)有的保護(hù)，容易激化社會矛盾。但判決有效顯然與現(xiàn)行的立法相抵觸，因此，可以依據(jù)《中華人民共和
國合同法》第五十八條之規(guī)定，認(rèn)定買賣行為無效，但依據(jù)無效返還中“沒有必要返還”的條款規(guī)定，應(yīng)當(dāng)視具體情況判決不予返還，購房款可被視為對出賣人的折價補(bǔ)償；在雙方利益懸殊過大的情況下，可以考慮判決買受人支付給出賣人該房屋增值部分價款的1/3至1/2作為補(bǔ)償。這樣既不與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，又維護(hù)了公平、交易安全、誠實信用的價值取向，是目前解決這一難題的切實可行的操作方法，符合社會發(fā)展的趨勢要求，與現(xiàn)有的社會總體價值觀念相契合。
處理合同 篇3
一、處理方式：
遇到單位不簽訂勞動合同時該怎么辦?
1、提出要求，要求單位簽訂勞動合同。
2、若單位不簽訂的，可以提起勞動仲裁要求單位支付雙倍工資。
二、法律依據(jù)：
勞動合同法
第十條 建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。
第十四條 無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。
用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
不管在什么情況下，單位不跟勞動者簽勞動合同，最后都是要想勞動者支付雙倍工資的。
公司不簽勞動合同時,如何賠償勞動者
一、 未簽勞動合同需賠雙倍工資根據(jù)《勞動合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資”。因此企業(yè)在解除勞動關(guān)系時應(yīng)支付雙倍工資。若未支付，職工可申請勞動仲裁。
二、 若簽了合同，根據(jù)《勞動合同法》第三十七條的規(guī)定：“勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同�！眴T工辭職需提前30日通知企業(yè)。根據(jù)《勞動合同法》第九十條的規(guī)定：“勞動者違反本法規(guī)定解除勞動合同，或者違反勞動合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任�！眲趧诱咿o職可能會承擔(dān)賠償責(zé)任;如果未簽合勞動合同，勞動者可隨時解除關(guān)系，不用承擔(dān)賠償責(zé)任。這樣一來企業(yè)對勞動者的`約束力就變?nèi)趿恕?/p>
三、 未簽勞動合同能引起無固定期限勞動合同的成立�！秳趧雍贤ā返谑臈l規(guī)定：“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同”。這對企業(yè)是不利的。
四、 單位不能以試用不合格為由辭退職工�！秳趧臃ê贤ā返谌艞l的規(guī)定勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。因此簽了合同約定了試用期，企業(yè)就能在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由隨時辭退職工且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而未簽勞動合同就不存在試用期的問題，辭退職工就必須給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
五、 未簽勞動合同依然不能免除為勞動者繳納各項社保費的義務(wù)。法律規(guī)定只要勞動關(guān)系存在，企業(yè)就應(yīng)履行勞動法規(guī)定的各項義務(wù)。若不履行，勞動者可向勞動監(jiān)察部門投訴。
處理合同 篇4
(合同編號)
項目名稱：
項目地點：
委托方：
承接方：
簽訂日期：
20xx年月日
委托方：(以下簡稱“甲方”)
承接方：(以下簡稱“乙方”)
甲方應(yīng)國家、省、市環(huán)保部門的要求，對本污水處理工程進(jìn)行投資建設(shè)。乙方與其他幾家環(huán)保企業(yè)在公平、公正、公開的前提下積極參與此次該建設(shè)項目工程的競標(biāo)，最后乙方中標(biāo)。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、互惠、等價有償?shù)脑瓌t，就污水處理工程協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、工藝流程說明
工程達(dá)到的.標(biāo)準(zhǔn)污水經(jīng)處理后中，水中污染物含量低于中華人民共和國《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級排放標(biāo)準(zhǔn)。
5、承包內(nèi)容及范圍：
1.根據(jù)乙方的投標(biāo)文件中所設(shè)計的“工藝設(shè)計方案”及現(xiàn)場情況提供所設(shè)計的施工圖紙。
2.廢水處理構(gòu)建筑物的土建施工。
3.工藝設(shè)備材料的采購、安裝、調(diào)試。
4.工藝調(diào)試。
5.甲方技術(shù)人員的培訓(xùn)。
6.工程工期：以甲方將本工程第一筆款到乙方賬上之日，為工程開工日期開始計算�？偣て谔�，其中工程設(shè)計天，土建施工天，工藝
設(shè)備
材料的采購
天(與土建施工過程交叉進(jìn)行)
工藝設(shè)備
材料的安裝天，工藝調(diào)試天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1、工程固定款總價萬元，人民幣大寫：
2、招標(biāo)文件之外的工程新增不確定部分需由甲乙雙方現(xiàn)場代表確認(rèn)核定后另簽充協(xié)議。
3、工程款支付方法：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳。
4、給付時間：工程款分五次給付，第一次付款：簽訂合同后五個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總承包價的30%
(即：萬元，人民幣大寫：);
第二次付款：土建施工完畢，工程現(xiàn)場具備工藝設(shè)備
材料安裝條件后五個
工作日內(nèi)，向乙方支付合同總承包價的30%
(即：萬元，人民幣大寫：);
第三次付款：所有工藝設(shè)備
材料安裝完畢，達(dá)到工程試運行條件后五個工作日內(nèi)向乙方支付合同總承包價的20%(即：萬元，人民幣大寫：)
第三條工期
1、本合同總工期為個日歷天，具體進(jìn)場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
2、本合同工期已充分考慮雨雪、暴風(fēng)、停水、停電、節(jié)假日等因素的影響。
3、如遇人力不可預(yù)見抵抗或甲方原因等特殊情況，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可后，工期作相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限。
第四條工程質(zhì)量和驗收
乙方應(yīng)保證本工程污水經(jīng)處理后的出水水質(zhì)達(dá)到國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)的3級排放標(biāo)準(zhǔn)，并通過當(dāng)?shù)丨h(huán)保局的驗收。
第五條雙方工作
1、甲方工作1.1指派為甲方工地代表，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及施工期間的質(zhì)量驗收及其它事宜。
1.2向乙方提供施工用水、用電接口，接駁點費用及水電費用由乙方自理。
1.3保證按合同要求及時支付工程款，若延期將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方工作
2.1指派為乙方工地代表，負(fù)責(zé)工程管理和施工，履行合中的各項工作，精心設(shè)計施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間及時完工和交付使用。
2.2保證按圖施工，做到無滲漏，無二次污染，并對質(zhì)量負(fù)責(zé)。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點：________
處理合同 篇5
建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
�。�1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持。
�。�2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。 因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。
2.墊資施工合同的價款糾紛處理
對于發(fā)包人要求承包人墊資施工的項目，對于墊資施工部分的工程價款結(jié)算，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》提出了處理意見：
�。�1）當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。
（2）當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。
�。�3）當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。
3.施工合同解除后的價款糾紛處理
�。�1）建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款。
（2）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的：
1）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持。
2）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
4.工程設(shè)計變更的合同價款糾紛處理
當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。
5.工程結(jié)算價款糾紛的處理
（1）陰陽合同的結(jié)算依據(jù)。當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的'中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。
�。�2）對承包人竣工結(jié)算文件的認(rèn)可。當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持。
（3）工程欠款的利息支付。
1）利率標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。
2）計息日。利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：①建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日；②建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；③建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。
處理合同 篇6
關(guān)于合同約定匯率的外幣投資的會計處理，《企業(yè)會計制度》的規(guī)定是“按合同約定的匯率折合”，這與新《企業(yè)會計準(zhǔn)則》中“采用交易日的即期匯率”相關(guān)規(guī)定是不同的�，F(xiàn)階段，我國絕多數(shù)外商投資企業(yè)仍執(zhí)行《企業(yè)會計制度》，只有極少數(shù)的外商投資已開始執(zhí)行新《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，內(nèi)資企業(yè)除上市公司外，多數(shù)企業(yè)也在繼續(xù)執(zhí)行《企業(yè)會計制度》，鑒于我國目前人民幣匯率繼續(xù)面臨升值壓力、按合同約定匯率的不合理性和工商行政管理部門關(guān)于外商投資注冊資金的`相關(guān)規(guī)定等我國實際情況，建議及時停止執(zhí)行《企業(yè)會計制度》中外幣投資“按合同約定的匯率折合”的相關(guān)規(guī)定，外幣投資統(tǒng)一按《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定“采用交易日的即期匯率”進(jìn)行會計處理。
一、合同約定匯率的外幣投資相關(guān)規(guī)定比較
(一)《企業(yè)會計制度》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則》對合同約定匯率兩種不同的處理規(guī)定按《企業(yè)會計制度》中關(guān)于“實收資本(或股本)”的規(guī)定，“外商投資企業(yè)的投資者投入的外幣，合同約定匯率的，按合同約定的匯率的折合，企業(yè)應(yīng)按收到外幣當(dāng)日的匯率折合的人民幣金額，借記銀行存款等科目，按合同約定匯率折合的人民幣金額，貸記實收資本或股本，按其差額借記或貸記資本公積—外幣資本折算差額科目”；而按《企業(yè)會計準(zhǔn)則第19號一外幣折算》中“外幣交易的會汁處理”規(guī)定，“外幣交易應(yīng)當(dāng)在初始確定時，采用交易目的即期匯率將外匯金額折算為記賬本外幣金額；也可以采用按照系統(tǒng)合理的方法確定的、與交易發(fā)生日即期匯率近似的匯率折算。”也就是說，包括外幣投入資本在內(nèi)，包括貨幣性項目及非貨幣性項目，均應(yīng)按照交易日的“即期匯率折算”。
很顯然，外匯投資采用的上述兩種不同的處理方法，“實收資本(或股本)和“資本公積”的結(jié)果會不同，其對會計報表影響也會不同。
(二)對合同約定匯率兩種不同規(guī)定會計處理比較
[例]某企業(yè)接受一投資者投入外幣資本10000萬美元，投資合同約定匯率為1：6.80，而在合同簽訂后實際收到投資款當(dāng)日的匯率為1：6.50，按《企業(yè)會計準(zhǔn)則》“采用交易日的即期匯率”作如下會計分錄：(單位：萬元)
借：銀行存款——美元 65000
貸：實收資本 65000
如果按《企業(yè)會計制度》“按合同約定的匯率的折合”，而應(yīng)作如下會計分錄：
借：銀行存款——美元戶 65000
資本公積——外幣資本折算差額 3000
貸：實收資本 68000
按《企業(yè)會計制度》規(guī)定與按《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定相比，實收資本多3000萬元人民幣，同時減少了資本公積3000萬元人民幣。
假如上述投資在實際收到投資款當(dāng)日的匯率為1：7.00，則按《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定，會計分錄為：
借：銀行存款——美元戶 70000
貸：實收資本 70000
按《企業(yè)會計制度》規(guī)定，會計分錄為：
借：銀行存款——美元戶 70000
貸：實收資本 68000
資本公積——外幣資本折算差額 20xx
結(jié)果是按《企業(yè)會計制度》規(guī)定與按《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定相比，實收資本少20xx萬元人民幣，同時又增加了資本公積20xx萬元人民幣。
通過以上對比可以看出，按《企業(yè)會計制度》中“按合同約定的匯率的折合”規(guī)定，實際收到投資的匯率低于合同匯率時即在人民幣升值時，會增加實收資本，減少資本公積；相反在實際收到投資的匯率高于合同匯率時即在人民幣貶值時，會減少實收資本，增加資本公積。
二、合同約定匯率核算外幣投資存在的問題
不符合歷史成本原則歷史成本又叫實際成本，按這項會計的基本原則。“實收資本或股本”本應(yīng)在實際收到投資時按“即期匯率折算”；外幣投資時，投資各方事先協(xié)商后先簽訂投資合同，然后按合同約定內(nèi)容履行投資義務(wù)，一次或分?jǐn)?shù)次完成實際投資，有時最后一期的投資時間與簽訂合同時間間隔較長，匯率變化較大，按事先簽訂投資合同時的約定匯率折算實收資本或股本，違背了歷史成本原則。
處理合同 篇7
一、解決裝修糾紛，需要了解的法律法規(guī)
隨著我國裝修市場上的“魚龍混雜”，裝修糾紛層出不窮，國家對于裝修糾紛也制定了一系列的法律法規(guī)，而了解這些法律法規(guī)能夠有效地保障自身的.權(quán)益，例如《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部[997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)。
根據(jù)《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。
二、解決裝修糾紛，需要了解的五大途徑
在裝修房屋的過程中，出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，或者裝修設(shè)計等不符合要求，或者是裝修房屋材料出現(xiàn)問題等，都可以和裝修公司進(jìn)行商討，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時候，依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：
1、與裝修公司協(xié)商解決
2、業(yè)主請求消費者協(xié)會調(diào)解
3、向有關(guān)行政部門申訴
4、根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
5、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。
三、解決裝修糾紛，需要了解的相關(guān)流程
在解決裝修糾紛的時候，還需要依照法律規(guī)定的相關(guān)流程，所以我們需要注意相關(guān)的流程，例如在進(jìn)行投訴之后，——質(zhì)檢部根據(jù)合同及圖紙進(jìn)行現(xiàn)場核查——調(diào)解部、質(zhì)檢部依核查結(jié)果進(jìn)行調(diào)解——若雙方達(dá)成協(xié)議則進(jìn)行維修或返工;若未達(dá)成協(xié)議或不履行協(xié)議，申請仲裁或向法院起訴。
四、解決裝修糾紛，需要保持平和的心態(tài)
在出現(xiàn)糾紛的時候，有些住戶或者裝修公司方面的人員大打出手，導(dǎo)致不必要的損失，其實在解決糾紛的時候最需要保持平和淡定的心態(tài)，將責(zé)任明確之后，進(jìn)行協(xié)商和調(diào)節(jié)。
處理合同 篇8
供貨方： （以下簡稱甲方）
需貨方： （以下簡稱乙方）
擔(dān)保方： （以下簡稱丙方）
乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買鋼材，丙方對乙方合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。
一、乙方 工程建設(shè)所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從其他渠道購買鋼材（注：合同簽訂后，甲方每一次送貨后，乙方未在一個月內(nèi)向甲方再次發(fā)出書面的需貨通知，則該情況視為乙方從其他渠道購買鋼材，即為違約），否則，甲方視乙方違約，
乙方違約應(yīng)本合同第五條第3款的要求賠償給甲方，同時甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付所有貨款（含墊資款和到期貨款）。
二、乙方根據(jù)工程進(jìn)度的需要，分批向甲方購進(jìn)所需鋼材，乙方每次需貨，應(yīng)提前 天以傳真方式（傳真需加蓋乙方公司公章）通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及貨款價值，該傳真應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)，甲方在確認(rèn)后安排車輛將該鋼材送到乙方上述工地現(xiàn)場，運費及吊裝費由甲方承擔(dān)。注：若乙方以電話方式通知甲方送貨，則送貨時間、地點、數(shù)量、單價、總金額以送貨單所列示的信息為準(zhǔn)，甲乙雙方對簽收的送貨單無爭議。
三、每批貨物的價格參照上海西本鋼鐵貿(mào)易發(fā)展有限公司的當(dāng)天市場價格上浮 元/噸計算，并以送貨單確定的單價和總金額為結(jié)算依據(jù)。甲方所送鋼材數(shù)量全部按理論重量或 計算。
四、鋼材接收驗收方式：
1、鋼材交貨地點為：
2、乙方授權(quán)本公司工作人員名字 ，身份證號碼 ，工作人員名字 ，身份證號碼 。負(fù)責(zé)收貨并代表乙方簽署收貨單（或送貨單），其簽收視為乙方收貨且對貨款金額的確認(rèn)，簽收時該工作人員應(yīng)出示身份證并在相應(yīng)單據(jù)上注明身份證號碼。乙方安排其他工作人員收貨時，應(yīng)由工作人員出示乙方出具的授權(quán)委托書或者由乙方能夠直接在收貨單上加蓋公章，或由乙方單位法定代表人簽字。
3、乙方收貨后應(yīng)先檢測后使用，如未經(jīng)檢測先使用則視為合格。乙方收貨如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題應(yīng)在收獲起三日內(nèi)書面通知甲方，并提出相關(guān)的檢測報告，否則該批鋼材的質(zhì)量視為完全合格。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)鋼材質(zhì)量確實不合格后，甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的鋼材運回，并承擔(dān)運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔(dān)其他責(zé)任，同時甲方在五日內(nèi)換送合格鋼材。
五、付款方式及期限：
1、乙方的工程于 年 月 日開始至 年 月 日止，()這期間總計鋼材用量為 噸全由甲方供貨。
2、甲方先期墊資 噸鋼材，以后每次送貨到場后當(dāng)場支付該批貨款的 %，剩余 %的貨款累計到滿 噸貨款時，則甲方為乙方實際墊資了
噸貨款，該 噸鋼材款自合同簽訂日起滿 個月時即行全部支付；期間超出 噸的部分在貨到時即行支付各批次貨款，乙方應(yīng)在當(dāng)日以現(xiàn)金方式支付給甲方。
如乙方未按前款規(guī)定如數(shù)支付材料款，甲方有權(quán)拒絕送貨并有權(quán)把未使用的.鋼材運回（注：乙方應(yīng)賠償此批全部鋼材來回運費及吊裝費）并要求乙方支付所有貨款（含墊資款和到期貨款），同時乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付鋼材款及墊資款日計千分之 的違約金；另甲方有權(quán)就乙方付款不符（違反本合同付款規(guī)定）的行為單方解除合同。
3、乙方應(yīng)要求甲方在 年 月 日開始供應(yīng)鋼材，乙方要求甲方供貨總量不少于 噸，若乙方需求數(shù)量不足合同數(shù)或乙方未在合同簽訂后 日內(nèi)要求甲方供應(yīng)鋼材，乙方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償甲方由于墊資而造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方補(bǔ)償給甲方以 噸鋼材墊資款（按送貨單確定的金額為準(zhǔn)）為基數(shù)按人民銀行同期貸款利息的四倍計算并支付給甲方作為補(bǔ)償金。
六、甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，乙方違約造成甲方解除合同的，乙方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)支付全部所欠鋼材款并承擔(dān)全部鋼材欠款日計 ％的違約金。
七、甲、乙、丙三方發(fā)生任何爭議首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，提交甲方住所地人民法院訴訟處理。
八、丙方對乙方在本合同中應(yīng)履行的所有義務(wù)包括但不限于墊資款、貨款及違約責(zé)任的承負(fù)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保期限自債務(wù)產(chǎn)生之日起到債務(wù)履行期滿后二年。
九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生效。
處理合同 篇9
二手房合同糾紛作為民事糾紛，可以通過協(xié)商或者訴訟的方式予以處理。
(一)二手房買賣糾紛怎么辦?協(xié)商處理
所謂協(xié)商處理，就是二手房買賣合同的當(dāng)事人對合同中有爭議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對原合同中規(guī)定的或者沒有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。當(dāng)事人按照協(xié)商后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。
二手房買賣糾紛的協(xié)商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然后經(jīng)過協(xié)商后再簽訂新的合同。協(xié)商處理二手房糾紛的優(yōu)點在于，減少了當(dāng)事人的成本，有利于糾紛的迅速解決。
(二)二手房買賣糾紛怎么辦?起訴處理
如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。
法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會尊重二手房買嗎合同的約定。最終，法院對二手房買賣糾紛的`處理主要是以二手房合同為依據(jù)。
不過，打官司最重要的問題是證據(jù)，沒有證據(jù)，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當(dāng)事人自己提出一項主張，就必須同時拿出一份證據(jù)來證明，否則法院就一般不會認(rèn)可這個主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據(jù)是二手房買賣合同，當(dāng)然還包括其他一些證人證言和文件等。
處理合同 篇10
業(yè)務(wù)實踐中，合同執(zhí)行多數(shù)需要適時、適情、適宜地修正和變通。比如交貨期間推延、貨物驗收機(jī)構(gòu)更換、合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓、仲裁條款變更、貨物數(shù)量變更或質(zhì)量修訂、滯船期經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、索賠承擔(dān)等。前述修正和變通可能衍生兩種結(jié)果，即“補(bǔ)充協(xié)議”或者“爭議糾紛”。本文旨在分析合同爭議糾紛應(yīng)予關(guān)注的十個問題。
一、區(qū)別糾紛種類以分別處理。
合同爭議，根據(jù)爭議內(nèi)容，分為“解釋爭議(糾紛)”“執(zhí)行爭議(糾紛)”兩類。
解釋爭議(糾紛)，是指合同各方對合同條款內(nèi)容的實體性理解分歧，導(dǎo)致對合同執(zhí)行的具體內(nèi)容產(chǎn)生歧義。解釋爭議多發(fā)生于合同語言的多版本情形中，如中英文歧義。對于合同未約定語言效力的解釋歧義，國際慣例一般采取“最密切聯(lián)系原則”解釋。所謂最密切聯(lián)系原則，即與簽署、履行合同行為聯(lián)系最緊密的原則，如合同各方機(jī)構(gòu)所在地、貨物交接地、合同簽署地、被執(zhí)行方財產(chǎn)所在地等等，均具有密切聯(lián)系因素。
執(zhí)行爭議(糾紛)，是指合同各方履約過程中針對合同權(quán)利義務(wù)的爭議或糾紛。比如乙方交付的貨物不符合合同約定、貨物運輸途中損毀或缺失、乙方未依約履行造成相對方經(jīng)濟(jì)損失、不可抗力導(dǎo)致合同延期履行或解除等等。國際條約或慣例、各國立法機(jī)構(gòu)主要對私法領(lǐng)域中合同執(zhí)行糾紛的處理實施法律制定。如我國的《民法通則》、《合同法》、《消費者權(quán)益法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等。合同執(zhí)行糾紛的基本類型大體有“質(zhì)量糾紛”和“款項糾紛”兩種。前者是指貨物或服務(wù)的提供方提供的貨物、服務(wù)品質(zhì)不符合約定導(dǎo)致糾紛，后者指接受貨物或服務(wù)方不依約支付對價導(dǎo)致糾紛。
二、關(guān)于糾紛處理方法
解決解釋爭議(糾紛)，從兩個方面入手：一是合同簽署時明確約定何種語言具備最高效力;二是合同爭議解決條款約定國際仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則和國際私法的規(guī)定處理。一旦出現(xiàn)解釋爭議，在未約定最高效力語言的情況下，合同各方應(yīng)尊重對方語種的通俗意義，求同存異，本著履約誠信和公平交易的原則積極協(xié)商解決。
對于執(zhí)行爭議(糾紛)，主要采取兩步解決方式：一是爭議各方本著誠信履約的原則，積極協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議;二是一旦談不攏，則依據(jù)合同條款中約定的爭議解決方式進(jìn)行訴訟或仲裁。
三、業(yè)務(wù)人員要養(yǎng)成及時、全面整理業(yè)務(wù)檔案的習(xí)慣。
法律糾紛處理的基本原則是“以事實為依據(jù)”，事實的載體是證據(jù)，而證據(jù)的表現(xiàn)形式，則具體為書證、物證等。具體到業(yè)務(wù)層面，比如合同或協(xié)議文本、備忘錄、合同各方的E-MAIL郵件、業(yè)務(wù)傳真、正式商務(wù)函件、業(yè)務(wù)通知、貨物驗收單證、進(jìn)出口報關(guān)單證、信用證、保函、貨物樣品等等，尤其重要的，是合同各方對爭議事項的交涉證據(jù)、質(zhì)量檢驗證據(jù)。
自業(yè)務(wù)洽談意向期始，業(yè)務(wù)人員就要著手整理業(yè)務(wù)卷宗，要區(qū)分“質(zhì)量”和“款項”兩個層面歸總檔案內(nèi)容，固化書證，封存樣品物證，以便爭議發(fā)生時做到有理、有據(jù)、有節(jié)地協(xié)商、訴訟或仲裁，最大限度維護(hù)己方合法權(quán)益。
四、關(guān)于合同糾紛處理的流程和步驟
當(dāng)發(fā)生合同糾紛時，相關(guān)人員應(yīng)按照法律風(fēng)險管理制度，以及本企業(yè)合同管理、糾紛處理等方面的制度規(guī)定，采取“先協(xié)商后法律程序”的解決步驟。協(xié)商宜由相關(guān)業(yè)務(wù)部門實施，法律程序則以法律部門為主，業(yè)務(wù)部門輔助辦理。協(xié)商中注意獲得法律人員的專業(yè)支持。具體承辦合同糾紛時，要關(guān)注保留書面證據(jù)(如談判記錄)和法律時效(如訴訟時效、上訴時效、法院或仲裁的舉證期、答辯期等)兩個關(guān)鍵點，做到證據(jù)完善、準(zhǔn)確和糾紛解決的及時、合法。
以筆者所在企業(yè)為例，糾紛進(jìn)入訴訟(仲裁)后，外聘律師由公司法律部門報經(jīng)公司法定代表人決定后統(tǒng)一組織實施。外聘律師要及時報告所開展的調(diào)查、辦案工作情況，接受委托方的監(jiān)督。如果案件所涉業(yè)務(wù)存在投保出口信用保險的情況，則在采取訴訟(仲裁)行動前須知會中國出口信用保險公司后方可進(jìn)入訴訟(仲裁)程序。原因是這涉及保險公司的保險權(quán)益。
五、合同爭議解決條款約定
在確保企業(yè)合法權(quán)益的前提下，業(yè)務(wù)合同中應(yīng)對合同爭議適用的法律、爭議解決方式(協(xié)商、訴訟、仲裁)、管轄機(jī)構(gòu)(法院、仲裁機(jī)構(gòu))等做出明確約定。
一旦發(fā)生糾紛且無法協(xié)商，爭議方必然對簿公堂以決公義。按照訴訟程序法規(guī)定，“或訴或裁，只擇其一”。意指合同中只能約定訴訟或仲裁的一種方式;且如果約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)必須明確，否則在無法推定的前提下視同“未約定”。實踐中，首先要確定訴訟還是仲裁，其次是確定爭議解決的具體機(jī)構(gòu)。如訴訟管轄法院是哪一地法院，仲裁機(jī)構(gòu)是哪一個具體的仲裁委員會。如屬涉外糾紛，還需要明確爭議解決適用何種法律。
六、關(guān)于證據(jù)公證、使館(領(lǐng)館)認(rèn)證的問題
國內(nèi)訴訟(仲裁)中，涉及E-MAIL郵件的證據(jù)一般需要公證機(jī)構(gòu)的“證據(jù)固定”公證，即由公證員對該郵件的真實性和內(nèi)容作出證據(jù)固化。涉外糾紛中，如合同約定中國法院管轄，則證據(jù)文件的翻譯公證是必不可少的`環(huán)節(jié)。如果該證據(jù)來自國外，按照我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，證據(jù)文件需要證據(jù)來自國的公證機(jī)關(guān)公證，和我國駐該國使館(領(lǐng)館)的認(rèn)證方為有效證據(jù)。結(jié)合糾紛處理的及時原則，辦案實踐中，前述證據(jù)的公證、認(rèn)證程序也要及時、合法、有效的辦理。
七、關(guān)于訴訟(仲裁)前的必要書面函件問題。
司法實踐中，國際商事慣例、各國法律均對訴訟行為的時效進(jìn)行了明確規(guī)定。如我國法律規(guī)定的2年合同糾紛時效、國際買賣合同糾紛4年時效等等。訴訟時效的立法初衷，是督促當(dāng)事人及時、合法的主張權(quán)益。一旦逾期，雖然實體權(quán)益尚在，但法律無法實現(xiàn)保護(hù)。
基于這一現(xiàn)實，爭議產(chǎn)生時，業(yè)務(wù)部門尤其關(guān)注的是及時發(fā)出維護(hù)權(quán)益、主張權(quán)利的正式函件，如關(guān)于款項催收的通知、信函，與外商關(guān)于質(zhì)量瑕疵的E-MAIL郵件，催款郵件等等。同時，為確保時效的真實有效，可以采取第三方固定證據(jù)的方式，如公證送達(dá)、特快專遞公司證明妥投等方式。如果前期未及時發(fā)出函件，則在訴訟(仲裁)前采取補(bǔ)救措施予以完善。
八、及時關(guān)注合同爭議方的經(jīng)營情況、注冊情況。
合同糾紛產(chǎn)生后，開展協(xié)商、訴訟(仲裁)準(zhǔn)備工作的同時，務(wù)必及時關(guān)注爭議方的經(jīng)營和注冊變更情況。如發(fā)現(xiàn)對方經(jīng)營狀況惡化，現(xiàn)金流短缺，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，無法履約支付貨款或交付貨物，則應(yīng)及時行使《合同法》規(guī)定的“不安抗辯權(quán)”，“止血”減少損失。及時了解對方是否存在更換法定代表人、變更注冊地址等可能隱含重大經(jīng)營變化的信息，以便及時、有效采取應(yīng)對措施。另外，在可能訴訟的情況下，可以委托律師對其財產(chǎn)實施調(diào)查，以確保訴訟權(quán)益的有效達(dá)成，必要時采取訴訟保全或訴前保全財產(chǎn)的方式保障執(zhí)行權(quán)益實現(xiàn)。
九、關(guān)于分期還款問題
合同執(zhí)行交貨后，相對方不能依約按期付款，怎么辦?實踐中，為保證后續(xù)合作的順暢，大多采取簽署“分期還款協(xié)議”的方式解決。簽署分期還款協(xié)議時，要注意如下四點問題：一是明確約定還款期限，二是約定還款逾期利息，三是約定還款協(xié)議的解除條件，如連續(xù)幾期未還則解除的文字約定，四是履約擔(dān)保問題。
十、訴訟(仲裁)案件結(jié)束后的財務(wù)處理工作
對于企業(yè)而言，無論是主動起訴案件，還是被動應(yīng)訴案件，案件終結(jié)必然導(dǎo)致財產(chǎn)權(quán)益的處理(敗訴方賠款或是法院執(zhí)行回款)，隨之衍生的是財務(wù)部門的賬務(wù)處理。為此，糾紛處理完畢后，相關(guān)部門要及時地向財務(wù)部門提出賬務(wù)處理申請，在提交完善法律文書的前提下，完成財務(wù)賬目的調(diào)整和數(shù)據(jù)更新。到此，案件完成閉環(huán)操作。
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