【精選】出租合同合集6篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的出租合同6篇，希望能夠幫助到大家。

出租合同 篇1

　　發(fā)包方:XX縣安捷出租車有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人:聶傳維

　　單位地址:XX縣業(yè)州鎮(zhèn)廣潤路2號聯(lián)系電話:3230882

　　承包方(乙方):_____________性別:_____身份證號:___________________

　　從業(yè)資格證號:__________________駕駛證號:______________________

　　初次領(lǐng)證日期:____________聯(lián)系電話:1、___________2、____________

　　家庭住址：________________________________郵政編碼_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、省、州、縣有關(guān)客運(yùn)出租汽車管理規(guī)定和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就承包客運(yùn)出租汽車營運(yùn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條承包經(jīng)營方式

　　甲方提供一輛具備經(jīng)營資格、營運(yùn)證照齊全、設(shè)備完好的客運(yùn)出租車給乙方承包（見附件一）。乙方承包甲方車輛從事客運(yùn)出租汽車營運(yùn)活動，

　　接受甲方管理，安全行駛，文明服務(wù)。

　　第二條承包經(jīng)營車輛

　　車型__________車號_____________顏色_____車架號____________

　　發(fā)動機(jī)號________車輛行駛證號車輛登記日期________年__月__日。

　　第三條合同期限

　　本合同有效期為___年__月;自_____年__月___日起至_____年__月__日止。

　　第四條收費項目和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）甲方向乙方一次性收取安全（服務(wù)）保證金人民幣40000。00元，大寫人民幣肆萬元整。合同終止，乙方未違反合同約定，甲方將本金和合同終止時銀行活期存款利息一次性退還給乙方。

　　(二)甲方向乙方按月收取承包費，承包費項目包括:稅（費）、經(jīng)營權(quán)有償出讓金、車輛折舊、車輛保險費、社會保險（其中：基本養(yǎng)老保險20%、醫(yī)療保險6。5%、失業(yè)保險0。5%、工傷保險1%）、養(yǎng)路費、車費發(fā)票、甲方管理和投資收益等。20xx年度月承包費標(biāo)準(zhǔn)暫定為3500元，以后年度月承包費標(biāo)準(zhǔn)按實際營運(yùn)收入狀況經(jīng)與員工代表協(xié)商后予以調(diào)整。

　�。ㄈ�）乙方應(yīng)在每月1至7日內(nèi)向甲方一次性交清月承包費。

　　(四)本合同期內(nèi)，如遇稅(費)、車輛保險費、社會保險費調(diào)整，承包費按上述費用調(diào)整的幅度相應(yīng)調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。

　　第五條車輛的油料和維修

　　本合同有效期內(nèi)，車輛燃油、潤滑油和車輛維修保養(yǎng)費由乙方承擔(dān)。車輛維修、保養(yǎng)按下列第________種方式處理;

　　1、甲方修理廠維修和保養(yǎng)；

　　2、取得合法資格的社會修理廠維修和保養(yǎng)。

　　第六條車輛保險

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國保險法》及《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)管理部門的要求，辦理車輛的投保手續(xù)，包括車輛損失險、第三者責(zé)任險、車上責(zé)任險。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬�擁有客運(yùn)出租汽車經(jīng)營權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)。

　�。ǘ�）按照有關(guān)法律法規(guī)、國家、省、州、縣有關(guān)政策和行業(yè)管理規(guī)定，制定人員、車輛、服務(wù)質(zhì)量等管理制度，組織并督促乙方認(rèn)真執(zhí)行。

　�。ㄈ�）及時辦理相關(guān)營運(yùn)手續(xù)、車輛和營運(yùn)證的年審，提供營運(yùn)所需的車費發(fā)票。

　�。ㄋ模┙M織乙方積極參加精神文明創(chuàng)建活動，對乙方有見義勇為、拾金不昧、助人為樂等突出事跡的，按照事跡大小予以表彰或獎勵。

　�。ㄎ澹┴�(fù)責(zé)行車、消防、治安等應(yīng)急事件的處理，在乙方發(fā)生交通事故后及時辦理出險、索賠及善后處理事宜。

　�。�六）乙方發(fā)生交通事故，造成人身和財產(chǎn)損害，保險賠付不足的部分，甲方墊付有關(guān)費用的，有權(quán)向乙方追償；乙方造成甲方車輛和其它財產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　�。ㄆ撸┒酱僖曳綈圩o(hù)車輛，并根據(jù)車輛使用狀況督促乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。

　�。ò耍┯鰮岆U救災(zāi)、突發(fā)事件等情況時，有權(quán)調(diào)度乙方承包的車輛，并按國家規(guī)定給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　�。ň牛┦芾沓丝偷耐对V，對有責(zé)任的乙方給予相應(yīng)的處理。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┯袡�(quán)根據(jù)本合同約定從事客運(yùn)出租車營運(yùn)，并享有交納承包費后的收益權(quán)。

　�。ǘ�）遵守行業(yè)管理規(guī)定和甲方的管理制度，做到車容整潔，證照齊全，標(biāo)識清晰，規(guī)范文明服務(wù)，設(shè)備完好，行車安全，按時交費。

　　（三）拒付甲方收取本合同約定以外或甲方未能出具財務(wù)簽章收據(jù)的費用，并有權(quán)向有關(guān)管理部門投訴。

　�。ㄋ模┮�求甲方提供營運(yùn)所需的車費發(fā)票。

　�。ㄎ澹┌l(fā)生交通事故后，及時通知、協(xié)助甲方做好出險、索賠及善后處理事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　�。�六）愛護(hù)、妥善保管甲方的營運(yùn)車輛，不得將營運(yùn)車輛交給他人或無從業(yè)資格的人員營運(yùn)，執(zhí)行甲方提出的車輛保養(yǎng)和更新計劃。

　�。ㄆ撸┡浜霞追酵瓿尚袠I(yè)管理部門開展的質(zhì)量信譽(yù)考核和乘客滿意測評活動。

　　第九條合同的'變更

　　訂立本合同所依據(jù)的客

　　觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容，但不得違反有關(guān)法律法規(guī)，國家、省、州、縣有關(guān)政策和行業(yè)管理的規(guī)定。

　　第十條合同的解除

　　（一）有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：

　　1、乙方逾期15天未交納月承包費的。

　　2、乙方嚴(yán)重違反城市客運(yùn)出租汽車管理津法規(guī)和行業(yè)管理制度的。

　　3、乙方發(fā)生行業(yè)管理部門認(rèn)定的重大服務(wù)質(zhì)量事件，對甲方名譽(yù)造成惡劣影響的。

　　4、乙方被有關(guān)部門吊銷“機(jī)動車駕駛證”或“從業(yè)資格證”的。

　　5、乙方被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任的。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，乙方可以單方解除本合同

　　1、乙方喪失勞動能力的。

　　2、乙方因戶籍遷移不在本縣居住的。

　　3、甲方被有關(guān)行政管理部門責(zé)令停業(yè)的。

　�。ㄈ�）乙方或甲方單方解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。

　　第十一條合同終止

　�。ㄒ唬┘追交蛞曳桨吹谑畻l可單方解除本合同的，合同終止。

　　（二）本合同期滿，合同終止。

　　本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。乙方遵守城市出租汽車管理法律、行業(yè)管理制度、無重大安全事故和重大服務(wù)質(zhì)量事故的，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　�。ㄈ�）本合同終止之日起3天內(nèi)，甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標(biāo)準(zhǔn)（附件二）辦理車輛交接手續(xù)，乙方交回營運(yùn)證照、車輛及附屬設(shè)備，甲方對其進(jìn)行驗收。達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方按本合同第四條第（一）項的約定向乙方退還安全（服務(wù)）保證金；未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方在15天內(nèi)修復(fù)合格，乙方不愿修復(fù)或修復(fù)仍達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方按附件二的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)合格，由此產(chǎn)生的全部費用從安全（服務(wù)）保證金中扣除。

　　第十二條違約責(zé)任

　　（一）甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同。除本合同第十條約定的情形外，任何一方不得單方解除合同。否則解除合同的一方，必須向另一方支付車輛年承包費20%的違約金。造成損失超過此限的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ǘ�）乙方不按約定向甲方交納月承包費用的，從交費截止之日起，每天收取乙方拖欠費用總額2‰的滯納金；逾期15天未交納承包費的，甲方可按照合同第十條第（一）項的約定解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十三條爭議的解決

　　店面承包合同建房承包合同果園承包合同漁業(yè)承包合同

　　本合同履行過程當(dāng)中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

　　任何一方可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議（附件三），補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

　　第十五條合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報行業(yè)主管部門備案一份

　　甲方（蓋章）________________乙方(簽章)________________

　　法定代表人(簽章)____________委托代理人（簽章）________

　　委托代理人(簽章)____________

　　合同簽定日期___________年______月______

出租合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

　　第一條房屋位置

　　房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。

　　第二條租賃期限

　　租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

　　第三條租金和租金的交納方式

　　乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。

　　第四條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。

　　3、甲方不得干涉乙方的`正當(dāng)合法經(jīng)營活動。

　　第五條乙方義務(wù)

　　1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必須一次性

　　繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

　　3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。

　　第七條其它約定

　　1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

　　2、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

　　3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

　　第八條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

　　第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　身份證號：____________身份證號：____________

　　電話號碼：____________電話號碼：____________

　　___________年______月____日

出租合同 篇3

　　甲方(出租方)： 身份證號：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一. 房屋的基本情況

　　甲方將坐落在XX市XX鎮(zhèn)港XX路四間門面房的二、三、四層共計24間房屋出租給乙方使用。

　　二. 房屋用途

　　1. 乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：賓館

　　2. 在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

　　三. 租賃期限

　　1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。共計 年 。

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　四.租金

　　1. 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾壹萬元整(不開票價)。 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾貳萬元整(不開票價)。

　　2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并提出相關(guān)損失賠償。

　　五.甲方應(yīng)于 年 月 日 前將出租房交付乙方使用。

　　六.甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付 元整租賃保證金。同時甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后退還。

　　七.其他費用

　　租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費、電費、電話費以及其他相關(guān)社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　八.房屋改善

　　乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

　　九.房屋返還

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體方法為( □ 乙方恢復(fù)原狀 □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 □ 乙方放棄收回 )，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　十.轉(zhuǎn)租

　　1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　1. 未按約定時間交付該房屋達(dá)30日。

　　2. 交付的房屋屬于危房使乙方無法經(jīng)營的。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。

　　1.不按約定時間足額支付房租金的。

　　2.欠繳各項費用達(dá)到租賃保證金的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān))

　　十二、免責(zé)條款：有下列情形之一的，本合同終止，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2. 因地震等不可抗力的自然災(zāi)害而造成房屋損毀等損失。

　　十三、違約責(zé)任

　　1. 甲方有本協(xié)議第十一(一)條約定情形之一的，應(yīng)按年租金的10%向乙方支付違約金。

　　2. 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的'50%支付違約金。

　　3. 乙方有本協(xié)議第十一(二)條約定情形之一的。應(yīng)按年租金總額的50%向甲方支付違約金。

　　4. 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付違約金。

　　5. 乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾、改造的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　6. 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)支付違約金貳萬元整。

　　十四、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十五、本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　十六、本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：

　　住所： 住所：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　簽約時間 年 月 日

出租合同 篇4

　　甲方（出租方）： 甲方身份證號：

　　乙方（承租方）： 乙方身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、 甲方將其擁有的坐落于 號樓的地上車庫一個，租賃給乙方使用。

　　2、 該車庫租賃期 年，即年 月日至 年月日。該合同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。

　　3、該車庫租金共計￥ 元整（大寫：元人民幣），乙方應(yīng)于年月日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明；甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙把，合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

　　4、乙方向甲方承諾：租賃期間未經(jīng)甲方許可不對車庫進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的'物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物，不轉(zhuǎn)租第三方；車庫及車庫門等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價格賠償；乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費。

　　5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張該車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同。

　　6、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付元違約金（若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償），且受損失方有權(quán)提前終止合同。

　　7、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）： 電話號碼：

　　乙方（承租人）： 電話號碼：

　　簽約日期： 年月日

出租合同 篇5

　　編 號：

　　委托人(下稱甲方)：

　　姓名公司名稱：

　　地 址：

　　證件種類及號碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　受托人(下稱乙方)：

　　公司名稱：

　　地 址：

　　電 話：

　　傳 真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　( )租約年期：

　　(2)租金：

　　(3)租金支付：

　　(4)按金：

　　(5)其他：

　　3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的'損失。

　　8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　( )委托期滿且雙方并無續(xù)約;

　　(2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

　　(3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　0.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任

　　何第三方。

　　.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　2.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：

　　乙方：北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　年 月 日

出租合同 篇6

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

　　1.甲方將其位于蘇州市__________區(qū)__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關(guān)稅費)，乙方應(yīng)同時交納首期租金____元給甲方。

　　2.該房屋租金按____支付，支付時間為____，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　四.租賃條件

　　3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

　　6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五.合同的.終止

　　1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，

　　第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方方承擔(dān)。具體包括電燈泡更換，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：具體費用為房屋使用人共同平攤。

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業(yè)管理費;

　　5.其他費用協(xié)商解決

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1__個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前__3天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達(dá)__1__個月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條提前終止合同

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前__1___個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十三條違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，

　　乙方與甲方應(yīng)該共同保護(hù)房屋財產(chǎn)。

　　乙方在房屋使用中由人為損壞電器設(shè)備的，乙方需承擔(dān)賠償，具體賠償事宜：電器維修，電器更換。正常使用情況下，甲方有權(quán)保障電器耐用性，安全性。弱正常情況使用導(dǎo)致導(dǎo)致電器損壞的乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十七條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十八條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________

　　________年______月______日________年______月______日

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