維保合同模板匯總10篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的維保合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

維保合同 篇1

　　發(fā)包人：_______________ 承包人：_______________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

　　第1條 工程概況 1.1工程地點(diǎn)：_________________ 1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳；總建筑面積_______平方米。 1.3承包范圍：___________________

　　1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； 承包人包工、發(fā)包人包料。 1.5 開工日期：______年_____月_____日 竣工日期：______年_____月_____日 總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：_______日

　　第2條 合同價(jià)款與支付 2.1合同價(jià)款 金額（人民幣大寫）：_____________ ￥：________________ 2.2合同價(jià)款采用方式 雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定。 （1）采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________ （2）采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。 （3）成本加酬金 2.3工程預(yù)付款 合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣（大寫）_____________，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例： ___________________ 2.4工程款（進(jìn)度款）支付 （1）工程款支付方式：__________________

　　（2）工程款支付金額和時(shí)間：____________ 工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第3條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供： （1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 （2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）。

　　第4條 發(fā)包人工作 4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。 4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。 4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。 4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。 4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　第5條 承包人工作 5.1指派_______為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。 5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。 5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。 5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　第6條 材料供應(yīng) 6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。 6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

　　第7條 安全生產(chǎn)和防火 7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。 7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。 7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。 7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第8條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收 8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_______標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）。 8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。 8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。 8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

　　第9條 工程變更 9.1發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。 9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的`換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

　　第1條 竣工結(jié)算 1.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。 1.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第11條 工程保修 11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

　　第12條 違約責(zé)任 12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。 12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金。 工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的______%。 12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。 12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 12.8雙方約定其它違約責(zé)任:____________________

　　第13條 爭議的解決方式 13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決： （一）提交大連仲裁委員會仲裁； （二）依法向工程所在地人民法院起訴。

　　第14條 不可抗力 14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________ 第15條 保險(xiǎn) 第16條 合同生效 16.1合同生效日期：_____________________________ 第17條 合同份數(shù) 17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。 雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________ 第18條 合同備案、鑒證 18.1合同備案、鑒證：

　　（現(xiàn)場簽字）_______________

　　發(fā)包方：_____________ 身份證號：_____________承包方：_____________ 身份證號：_____________

維保合同 篇2

　　使用單位（甲方）

　　維保單位（乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

　　第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄（見附件二）。

　　第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。

　　除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：

　　第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限

　　本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月

　　日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

　　第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

　　維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（ 元× ）總計(jì) 元（人民幣），大寫： 。

　　第六條 結(jié)算方式

　�。ㄒ唬┘追桨矗� □月 □季 □半年 □年 ）支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：

　�。ǘ�）支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號。

　　第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。

　　第八條 乙方搶修服務(wù)： 。

　　搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）： 。

　　第九條 駐場：乙方（□是 □否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中）。

　　駐場作業(yè)人員職責(zé)：

　　第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)

　　（一）權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

　　2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。

　�。ǘ�）義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

　�。�1） 產(chǎn)品合格證；

　�。�2） 使用維護(hù)說明書；

　�。�3） 電氣原理圖；

　�。�4） 電氣敷設(shè)圖；

　�。�5） 安裝說明書；

　�。�6） 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論；

　　（7） 電梯運(yùn)行全部記錄；

　　（8） 故障及事故記錄；

　　（9） 改造、重大維修原始記錄；

　　（10）北京市特種設(shè)備登記卡；

　　（11）電梯施工自檢記錄；

　�。�12）上年度的檢驗(yàn)報(bào)告；

　　（13） 。

　　2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

　�。�1）負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理；

　　（2）負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn)；

　�。�3）負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。

　　如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

　　4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

　　6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。

　　第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)

　�。ㄒ唬�權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

　　2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

　�。ǘ�）義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。

　　2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)（此時(shí)間最長不得超過30分鐘）抵達(dá)現(xiàn)場。

　　3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。

　　4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

　　6、對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損。

　　7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等）。

　　8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動。

　　9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。

　　10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ǘ�）一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　�。ㄈ�） 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。

　�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照

　　標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　�。ㄎ澹┮螂娞菔褂谩⒐芾碓�因?qū)е氯松韨�亡或設(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。�六）乙方的`維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（七）因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨�亡或設(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　�。ò耍┮蚓S護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

　　第十三條 合同的解除

　�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。

　�。ǘ�）任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

　　第十四條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：

　　（一）依法向 人民法院起訴；

　�。ǘ�）提交 仲裁委員會仲裁。

　　第十五條 其他約定

　�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

　　（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。

　　第十六條 附則

　　本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

　　營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　住所： 許可證號碼：

　　單位負(fù)責(zé)人： 住所：

　　聯(lián)系電話： 法定代表人：

　　電梯安全管理員： 聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話： 委托代理人：

　　傳真電話： 聯(lián)系電話：

　　開戶銀行： 傳真電話：

　　帳號： 開戶銀行：

　　郵政編碼： 帳號：

　　郵政編碼：

　　年 月 日 年 月 日

維保合同 篇3

　　甲方： 乙方：

　　鑒于甲方委托乙方提供 信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）工作，且乙方同意接受委托。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第1條 服務(wù)內(nèi)容、期限和要求

　　1.1甲方委托乙方提供 服務(wù)工作，服務(wù)的具體內(nèi)容詳見附件1。

　　1.2本合同項(xiàng)下乙方的服務(wù)期限為從 年 月 日至 年 月 日止。

　　第2條 服務(wù)費(fèi)用及支付

　　2.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫） ( )。

　　2.2服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)見附件2。

　　2.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式：

　　一般采用定期支付方式。由甲方在確認(rèn)乙方按合同要求正常履行服務(wù)后，定期按比例支付。

　　第3條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　3.1甲方的權(quán)利

　　3.1.1甲方有權(quán)要求乙方給提供符合合同要求的產(chǎn)品和項(xiàng)目服務(wù)。

　　3.1.2如乙方產(chǎn)品和項(xiàng)目服務(wù)未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方做出相應(yīng)改動和調(diào)整。

　　3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告并隨時(shí)要求乙方提供與項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的相關(guān)信息。

　　3.2甲方的義務(wù)

　　3.2.1按合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

　　3.2.2甲方需支持和配合提供系統(tǒng)開發(fā)實(shí)施所需的相關(guān)資源，包括但不限于如下條件：

　�、傧到y(tǒng)開發(fā)實(shí)施所必須的計(jì)算機(jī)設(shè)備及其他辦公室設(shè)備，并允許乙方人員為實(shí)施本項(xiàng)目之目的而使用上述設(shè)備。

　　②指定一名專業(yè)人員作為代表與乙方配合，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題。

　�、圬�(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的第三方責(zé)任（其他硬件及軟件方面）。

　　3.2.3甲方應(yīng)對由于其自身原因造成的，或由于甲方未履行其義務(wù)所造成的項(xiàng)目進(jìn)度延誤承擔(dān)責(zé)任。

　　第4條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　4.1乙方的權(quán)利

　　4.1.1乙方有權(quán)按照合同的約定向甲方收取相關(guān)費(fèi)用。

　　4.1.2乙方有權(quán)要求甲方給予完成合同所必需的工作上的配合和保證。

　　4.1.3乙方有權(quán)得到甲方對于系統(tǒng)漏洞等與本合同項(xiàng)目有關(guān)全部信息的及時(shí)書面的通報(bào)。

　　4.2乙方的義務(wù)

　　4.2.1乙方將按本合同的條款的約定提供開發(fā)實(shí)施服務(wù)，并根據(jù)可能的需要，提供開發(fā)實(shí)施方案。

　　4.2.2乙方應(yīng)必須按項(xiàng)目系統(tǒng)開發(fā)實(shí)施日程表完成系統(tǒng)開發(fā)實(shí)施工作，但因非乙方原因造成的拖延除外。

　　4.2.3乙方需保證必要的技術(shù)支持服務(wù)得以實(shí)現(xiàn)；

　　①本項(xiàng)目正常工作時(shí)間為周一至周五的上午8:00-下午17:00，法定節(jié)假日正常休息，休息期間可采用電話方式或遠(yuǎn)程方式。

　　②提供7x24小時(shí)電話技術(shù)支持，在出現(xiàn)無法遠(yuǎn)程解決的嚴(yán)重影響使用的問題時(shí)，將在

　　小時(shí)內(nèi)派駐工程師到達(dá)現(xiàn)場。聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：

　�、垡曳綉�(yīng)指派一名代表為項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督及協(xié)調(diào)本合同義務(wù)的實(shí)施，項(xiàng)目經(jīng)理的聯(lián)系方式： ；并保證投入x名技術(shù)人員提供維護(hù)服務(wù)。

　　第5條 維護(hù)確認(rèn)

　　5.1維護(hù)確認(rèn)工作自xx維護(hù)之后每 日進(jìn)行一次。維護(hù)確認(rèn)前，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)的檢驗(yàn)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，對維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行功能和運(yùn)行檢驗(yàn)。乙方應(yīng)當(dāng)在每次維護(hù)確認(rèn)前5個工作日內(nèi)，以書面方式提請甲方按照合同及其附件所約定的內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)確認(rèn)。重大維護(hù)內(nèi)容發(fā)生后，乙方可以及時(shí)以書面方式提請甲方進(jìn)行維護(hù)確認(rèn)。提請對應(yīng)用軟件維護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)確認(rèn)的，乙方還應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的軟件維護(hù)文檔，所提交的文檔應(yīng)當(dāng)包括紙質(zhì)版和電子版各一份。

　　5.2甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方書面材料的5個工作日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)確認(rèn)。如甲方無正當(dāng)理由而不進(jìn)行維護(hù)確認(rèn)，則視為甲方已經(jīng)確認(rèn)。雙方對此另有約定的除外。維護(hù)確認(rèn)的內(nèi)容包括系統(tǒng)故障現(xiàn)象、原因、故障排除過程、更換配件情況、恢復(fù)狀況等。

　　第6條 違約責(zé)任

　　6.1若乙方未履行合同中規(guī)定的各種服務(wù)或所提供的服務(wù)質(zhì)量與合同約定不符，甲方有權(quán)拒絕支付或根據(jù)單位根據(jù)實(shí)際情況可從維護(hù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

　　6.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓本合同下的義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付或扣減轉(zhuǎn)讓部分的服務(wù)費(fèi)用，扣減費(fèi)用如不足以彌補(bǔ)甲方損失，則乙方還應(yīng)補(bǔ)償甲方由此造成的損失。

　　6.3因乙方原因造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)進(jìn)行修理、更換并賠償甲方因此造成的損失。

　　6.4因乙方維護(hù)質(zhì)量問題造成事故和直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6.5合同生效后，甲方未能在規(guī)定日期或合同雙方所同意的延期期限內(nèi)，向乙方支付合同規(guī)定的款項(xiàng)的，則每超期x天甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)x的違約金。

　　6.6按上述規(guī)定支付違約金后并不減免雙方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

　　第7條 保密責(zé)任

　　雙方應(yīng)對在合同履行過程中所獲得的對方的相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。

　　7.1雙方保證并承認(rèn)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密，非事先征得對方的書面正式同意，不得披露對方的商業(yè)秘密。保密信息的接收方（以下簡稱“接收方”）應(yīng)妥善保管，至少以保管自己的保密信息的注意程度來保管信息披露方（以下簡稱“披露方”）的保密信息。保密信息應(yīng)保存在一個安全的地方，對于與電腦有關(guān)的保密信息的使用權(quán)也應(yīng)該嚴(yán)格控制。保密信息只允許披露給該方的董事、高級管理人員以及為了本合同的履行之目的而有知道必要的雇員。接收方應(yīng)該與保密信息的每一個披露對象簽署相關(guān)的保密協(xié)議。

　　7.2保密信息的保密義務(wù)不適用于下述任何信息：

　　7.2.1非因接收方過失而在現(xiàn)在或后來成為公眾可獲得的信息；

　　7.2.2第三方在不受限制和未違反任何保密關(guān)系的情況下透露或提供給接收方的信息；

　　7.2.3接收方在未接觸披露方保密信息的情況下獨(dú)自研究獲得的資料；

　　7.2.4透露時(shí)接收方已知的信息；

　　7.2.5按適用法律或法院命令透露的信息，但須就該法律或命令向透露方發(fā)出合理通知并向透露方提供機(jī)會，依法阻止或限制透露上述信息。

　　第8條 知識產(chǎn)權(quán)

　　8.1乙方保證其所提供的合同產(chǎn)品中所含計(jì)算機(jī)軟件達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：

　　8.1.1乙方承諾其已是軟件的權(quán)利人或其已取得相關(guān)權(quán)利人的'許可或授權(quán)，使其擁有簽訂本合同的條件和權(quán)利。

　　8.1.2乙方承諾本合同軟件由原廠商供應(yīng)并完全符合廠商規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、性能及標(biāo)準(zhǔn)，乙方并保證本合同軟件在正確安裝、正常使用和維護(hù)的情況下運(yùn)行良好。

　　8.1.3乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品系經(jīng)嚴(yán)格測試、成熟穩(wěn)定、無病毒及重大缺陷的軟件產(chǎn)品，皆為可執(zhí)行的軟件產(chǎn)品，未在其中設(shè)置任何妨礙軟件正常運(yùn)行的限制措施。

　　8.1.4乙方承諾本合同約定的產(chǎn)品無任何著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛，且不存在侵犯其他任何第三方權(quán)利的情形。如因甲方購買、使用本合同約定的軟件而被他人主張權(quán)利或引起糾紛的，由此引發(fā)的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　8.2甲方享有所有本合同項(xiàng)下乙方所服務(wù)對象的知識產(chǎn)權(quán)。雙方協(xié)商同意，在本合同履行過程中因服務(wù)所產(chǎn)生的全部技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。除為甲方服務(wù)外，乙方不得以任何理由或方式使用上述知識產(chǎn)權(quán)，但甲方書面同意的除外。

　　第9條 不可抗力

　　9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　9.2任何一方由于不可抗力而影響本合同義務(wù)履行時(shí)，可根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務(wù)。但是受不可抗力影響的一方應(yīng)盡量減小不可抗力引起的延誤或其他不利影響，并在不可抗力影響消除后，立即通知對方。任何一方不得因不可抗力造成的延遲而要求調(diào)整合同價(jià)格。

　　9.3受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后2周內(nèi)（含本數(shù)），取得有關(guān)部門關(guān)于發(fā)生不可抗力事件的證明文件，并以傳真等書面形式提交另一方確認(rèn)。否則，無權(quán)以不可抗力為由要求減輕或免除合同責(zé)任。

　　9.4如果不可抗力事件的影響已達(dá)120天或雙方預(yù)計(jì)不可抗力事件的影響將延續(xù)120天以上（含本數(shù)）時(shí)，任何一方有權(quán)終止本合同。由于合同終止所引起的遺留問題由雙方友好協(xié)商解決。

　　第10條 爭議解決

　　雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。如爭議未能通過協(xié)商方式予以解決，則雙方同意將該爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟。

　　第11條 合同生效

　　11.1本合同自雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章后生效，在雙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)后終止。

　　11.2在本合同終止的情形下，雙方除應(yīng)對相關(guān)費(fèi)用/違約金進(jìn)行清算外，乙方有義務(wù)向甲方或信息系統(tǒng)的新的運(yùn)行維護(hù)方提供必要的交接和協(xié)助。

　　11.3本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　地址： 地址：

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)： 法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：

　　簽字時(shí)間： 年 月 日 簽字時(shí)間： 年 月 日

維保合同 篇4

　　甲方(委托方):___________ 簽約時(shí)間: ___________ 乙方(施工方):___________ 簽約地點(diǎn): ___________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個體工商戶。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》(附件一)和圖紙。

　　5、承包采用下列第______種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。

　　6、本工程由__________設(shè)計(jì)。

　　7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

　　1、總價(jià)款：(大寫)_______元(其中：人工費(fèi)_____元，材料費(fèi)______元，設(shè)計(jì)費(fèi) ______元，管理費(fèi)_____%，計(jì)_____元，稅金_____%，計(jì)______元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元; (2)木工進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) _____元; (3)油漆進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) ______元; (4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清。

　　三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

　　(一)甲方工作

　　1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

　　2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

　　3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。 4、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

　　(二)乙方工作

　　1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　2、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　　4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

　　5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

　　6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、材料的供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的`材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。 乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、安全生產(chǎn)和防火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、施工內(nèi)容和工期的變更

　　在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：

　　1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　5、工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　八、違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的1%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　九、工程保修

　　工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。

　　十、糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費(fèi)者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可以按下列第 _____種方式處理： (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。

　　十一、其它約定事項(xiàng)

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　附件

　　1、工程施工報(bào)價(jià)單附件

　　2、甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表附件

　　3、乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表附件

　　4、工程項(xiàng)目更單附件

　　5、工程質(zhì)量驗(yàn)收單附件

　　6、工程包修單附件

　　7、施工業(yè)務(wù)通知單

　　甲 方：________________ 乙 方：_________________________

　　姓名(簽名)：__________ 單位名稱(蓋章)：_______________ 身份證號：______________ 法定代表人(或委托代理人)：_____ 聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________ 聯(lián)系電話：______________

維保合同 篇5

　　我酒店使用的兩部乘客電梯(型號：GPS-2)，由上海三菱電梯有限公司生產(chǎn)，于20xx年安裝調(diào)試且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，電梯年檢時(shí)必須持有電梯維保合同，我單位與上海三菱電梯有限公司榆林分公司簽訂的維保合同于20xx年1月31日到期。由于維保期限已過，維保單位不再對我酒店電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，為了不影響電梯的`正常運(yùn)行，現(xiàn)需續(xù)簽電梯維護(hù)保養(yǎng)合同，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

維保合同 篇6

　　甲方：

　　合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：

　　年 月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 甲方義務(wù)：負(fù)責(zé)派專人協(xié)助乙方做好發(fā)電機(jī)維保協(xié)調(diào)工作。

　　二、 乙方義務(wù)：定期負(fù)責(zé)給甲方提供發(fā)電機(jī)設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)。

　　三、維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：

　　1、 包括設(shè)備本體的維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作；

　　2、 包括設(shè)備本體與低壓供電系統(tǒng)的聯(lián)動動作方面的維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作；

　　3、 包括設(shè)備本體與其他系統(tǒng)（如水冷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）的聯(lián)動動作方面的維修、維護(hù)、保養(yǎng)工作；

　　4、 所有發(fā)電機(jī)組均定期啟動調(diào)試，啟動調(diào)試周期為最少每三個月一次（或按甲方指定時(shí)間進(jìn)行），每次啟動時(shí)間不少于20分鐘；

　　5、 所有發(fā)電機(jī)組所消耗燃料由我公司負(fù)責(zé)提供，并應(yīng)按規(guī)范做適量的儲備；

　　6、 所有維修發(fā)電機(jī)組的工具及零配件必須用為原廠或原廠指定產(chǎn)品。

　　7、 檢查發(fā)電機(jī)存油量是否符合標(biāo)準(zhǔn)

　　8、 檢查發(fā)電機(jī)外觀有無損壞

　　9、 根據(jù)設(shè)備運(yùn)行次數(shù)或機(jī)油更換時(shí)間，對機(jī)油進(jìn)行更換工作。

　　10、對發(fā)電機(jī)組電池進(jìn)行定期檢查，在接頭處做防腐處理。

　　11、定期對發(fā)電機(jī)房進(jìn)行降燥、降濕、通風(fēng)措施

　　四、合同期限：自 年 月 日起至? 年 月 日止，有效期壹年。

　　五、費(fèi)用：甲方向乙方每年支付的.發(fā)電機(jī)設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)總費(fèi)用為人民幣?? 元。

　　六、 付款方式：本合同簽訂后，甲方一次性付給乙方全部費(fèi)用。（不可抗拒力因素除外）。

　　七、違約責(zé)任

　　本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得單方隨意違約，若任何一方單方面終止合同，給另一方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由終止合同的違約方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　八、合同生效與終止

　　本合同一式二份，經(jīng)雙方授權(quán)代表人簽字蓋章后生效，雙方各持一份。具有同等法律效力，均受中華人民共和國法律、法規(guī)和政策的管轄

　　甲方

　　乙 方

　　單位名稱（章）：

　　單位名稱（章）

　　地址：

　　地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電話：

　　轉(zhuǎn)真：

　　轉(zhuǎn)真：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

維保合同 篇7

　　甲方：瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程項(xiàng)目部簽訂日期：20xx年月日

　　乙方：溫州一中建設(shè)有限公司簽訂地點(diǎn)：塘下鎮(zhèn)趙宅村

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方將施工升降機(jī)設(shè)備承包給乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的相關(guān)事宜達(dá)成一致共識后特簽訂本合同。

　　第一條：設(shè)備基本情況、維護(hù)保養(yǎng)期限、合同總金額

　　1、設(shè)備基本情況：甲方需乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的施工升降機(jī)設(shè)備共2臺，型號csd200/200，生產(chǎn)廠家為浙江建設(shè)機(jī)械集團(tuán)有限公司，現(xiàn)在使用地點(diǎn)為瑞安市塘下鎮(zhèn)趙宅村安置房工程工地。

　　2、維護(hù)保養(yǎng)期限：自20xx年6月起至工程竣工驗(yàn)收。

　　3、合同總金額：約人民幣貳萬圓整。

　　第二條：維保費(fèi)用的計(jì)算和支付方式及期限

　　1、維保費(fèi)用的計(jì)算：為每臺每月壹仟圓整。

　　2、維保費(fèi)用的支付方式：按月提前支付，支付時(shí)間為每個月的第一天。

　　3、維保費(fèi)用的支付期限：按每月第一天計(jì)不超過三天。

　　第三條：維保的范圍、具體項(xiàng)目、方式及要求

　　1、維保的范圍：乙方負(fù)責(zé)對施工升降機(jī)的電氣系統(tǒng)和可運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械部分進(jìn)行維保，其中不包括施工升降機(jī)的供電電源部分、施工升降機(jī)的基礎(chǔ)部分、施工升降機(jī)的焊接結(jié)構(gòu)件。

　　2、維保的具體項(xiàng)目：乙方每月對每臺施工升降機(jī)進(jìn)行兩次的定期機(jī)械、電氣維護(hù)，此外日常使用中如果施工升降機(jī)出現(xiàn)故障乙方人員隨時(shí)趕往現(xiàn)場進(jìn)行維護(hù)。

　　3、維保的方式：乙方只提供現(xiàn)場的人員維保服務(wù)，不提供任何維保所需的零配件。

　　4、維保的要求：乙方要求甲方必須采用100%原廠機(jī)械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，同時(shí)在維保時(shí)提供兩名相關(guān)人員協(xié)助操作。

　　第四條：施工升降機(jī)原技術(shù)資料、圖紙、維保記錄等的提供

　　甲方應(yīng)提供給乙方一整套施工升降機(jī)從開始安裝到使用至今的所有出廠原始資料、安裝調(diào)試記錄、維保記錄、電氣和機(jī)械的零配件更換記錄的復(fù)印件，同時(shí)告知乙方廠家的維保人員的聯(lián)系電話，以便于乙方更全面的掌握施工升降機(jī)使用過程中的所有細(xì)節(jié)信息，有助于更迅速和徹底的解決各種現(xiàn)場故障以及合理地安排維保的具體項(xiàng)目和時(shí)間。

　　第五條：維保前甲方的相關(guān)準(zhǔn)備工作

　　經(jīng)過乙方技術(shù)人員的現(xiàn)場實(shí)地查看，針對現(xiàn)在施工升降機(jī)的使用情況，乙方提出以下在維保協(xié)議簽訂前甲方必須完成的相關(guān)準(zhǔn)備工作如下：

　　1、整機(jī)檢測：乙方要求甲方在施工升降機(jī)交付乙方維保前，委托溫州市有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測中心對施工升降機(jī)進(jìn)行一次全面的檢查和校核并出具具備法律效力的相關(guān)合格證明，以確保機(jī)器不含有使用的安全隱患。

　　2、現(xiàn)有問題排除：乙方要求甲方在施工升降機(jī)交付乙方維保前，對施工升降機(jī)上的所有機(jī)械結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次檢修，將所有現(xiàn)在施工升降機(jī)上缺少的安保設(shè)施完全恢復(fù)，同時(shí)對不符合安全用電要求的電氣柜、箱、線路等進(jìn)行一次徹底整改并經(jīng)雙方簽字后確認(rèn)。

　　第六條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利：

　�。�1）甲方有權(quán)對乙方的維保工作提出自己的建議和意見并對乙方的維保工作的具體項(xiàng)目和時(shí)間安排提出自己的要求。

　�。�2）甲方有權(quán)了解乙方維保工作中的任何細(xì)節(jié)內(nèi)容。

　�。�3）甲方有權(quán)對乙方維保過程中的問題提出異議并及時(shí)告知乙方。

　　2、甲方義務(wù)：

　　（1）甲方有義務(wù)為維保期間乙方人員提供食宿。

　�。�2）甲方有義務(wù)提供必要的人員、設(shè)備、工具、時(shí)間安排等以輔助乙方的維保工作。

　�。�3）甲方有義務(wù)在維保過程中及時(shí)提供給乙方原廠生產(chǎn)的機(jī)械零配件和同品牌同型號的正品電氣零配件，如因配件供貨不及時(shí)或配件本身的質(zhì)量問題產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。（4）甲方有義務(wù)督促施工升降機(jī)司機(jī)遵守設(shè)備操作使用規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)并隨時(shí)告知乙方設(shè)備的工作運(yùn)行情況，如隱瞞設(shè)備真實(shí)運(yùn)行情況使設(shè)備帶病工作或由此造成乙方維保不到位，產(chǎn)生的后果完全由甲方承擔(dān)。

　　3、乙方權(quán)利：

　�。�1）乙方有權(quán)要求甲方對在使用施工升降機(jī)過程中出現(xiàn)的違反操作規(guī)程的現(xiàn)象提出整改意見并杜絕此類問題的再次發(fā)生，如果違規(guī)問題不能徹底杜絕，乙方有權(quán)終止合同。

　�。�2）乙方有權(quán)提出維保工作中的零配件計(jì)劃并提前通知甲方進(jìn)行采購，如果因?yàn)榧追皆�因零配件無法及時(shí)供應(yīng)造成的后果完全由甲方承擔(dān)。

　�。�3）乙方有權(quán)提出每月定期維保的時(shí)間和項(xiàng)目并提前通知甲方進(jìn)行維保期間的工作安排，如甲方無法及時(shí)配合應(yīng)提前通知乙方，對于由于拖延乙方的.維保工作造成的后果完全由甲方承擔(dān)。

　　4、乙方義務(wù)：

　　（1）乙方有義務(wù)每月兩次定期對施工升降機(jī)進(jìn)行維保，同時(shí)在日常使用中如施工升降機(jī)出現(xiàn)故障需要維修，乙方維修人員應(yīng)在四小時(shí)以內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)行及時(shí)處理。

　�。�2）乙方有義務(wù)督促甲方對于施工升降機(jī)的供電電源部分、施工升降機(jī)的基礎(chǔ)部分、施工升降機(jī)的焊接結(jié)構(gòu)件等進(jìn)行定期檢查，但這些項(xiàng)目并不屬于乙方的維保工作范圍，所以由于這些方面的原因造成的后果乙方也不承擔(dān)任何責(zé)任。

　�。�3）乙方有義務(wù)對于在維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題全面及時(shí)地以書面形式告知甲方并提出解決辦法，如因甲方拖延未及時(shí)解決造成的后果乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　（4）乙方有義務(wù)對每一次定期和不定期的維保工作中的所有情況進(jìn)行全面詳實(shí)的記錄并向甲方提交一份書面報(bào)告。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、甲方延遲支付乙方維保金時(shí)，乙方將暫停所有維保工作，因此造成的所有后果均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方如不按期支付維保金或違反本合同的任何條款時(shí)，乙方有權(quán)采取下列措施：

　　（1）以書面形式要求甲方及時(shí)支付維保金和（或）暫停所有維保工作，暫停維保工作期間乙方將不承擔(dān)任何因施工升降機(jī)故障所造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及其它連帶責(zé)任。

　�。�2）終止本合同，并要求甲方賠償乙方的一切損失。

　　3、除以上條款外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц逗贤�總金額的___%的違約金。

　　第八條：爭議的解決

　　有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交寧波市仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行裁決，仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

　　第九條：雙方協(xié)商的其它條款

　　經(jīng)雙方簽字并蓋單位公章的合同附件等形式的書面材料和本合同具有同等的法律效力。

　　第十條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)并蓋單位公章，在乙方收到甲方第一個月的預(yù)付維保金后生效。

　　甲方：

　　蓋章：

　　時(shí)間：年月日

　　乙方：

　　蓋章：

維保合同 篇8

　　甲方：業(yè)主委員會

　　乙方：廈門xxx防工程有限公司

　　為使...弱電系統(tǒng)正常運(yùn)行，確保其正常使用，保證該居住小區(qū)安全權(quán)益，提高居住小區(qū)高科技防范水平和質(zhì)量的穩(wěn)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將...弱電系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)和維修工作（以下簡稱維保工作）委托給乙方進(jìn)行有償服務(wù)。

　　為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款，以資共同信守執(zhí)行，合同主要內(nèi)容如下：

　　一、 維護(hù)保養(yǎng)期限和范圍：

　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)...小區(qū)弱電系統(tǒng)維修、維護(hù)保養(yǎng)工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范圍為該小區(qū)20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統(tǒng)用戶的公共使用部分，已安裝的34個攝像頭組成的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，大門口道閘一臺，各主要出入口的電子門禁系統(tǒng)。維保范圍不含個人用戶戶內(nèi)部分，如有維修需要的，乙方可以向個人用戶收取合理費(fèi)用。

　　二、維護(hù)費(fèi)用及支付：

　　按照...小區(qū)現(xiàn)有規(guī)模和小區(qū)居住情況，雙方商定，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修工作，甲方支付給乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)為每月_ 800_元，合同總價(jià)為人民幣: 貳萬零捌佰元整（20800元）。該費(fèi)用包括系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用總額（包括材料費(fèi)、檢測費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等）在人民幣五拾元及以內(nèi)維修更換配件的費(fèi)用。

　　服務(wù)費(fèi)按季度支付（每季度人民幣￥2400元），乙方按規(guī)定完成一季度的維保工作后，下月15日前提供有效發(fā)票后，甲方在十日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。

　　三，需要另行收費(fèi)的項(xiàng)目：

　　1，系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的配件損壞費(fèi)用總額（包括材料費(fèi)、檢測費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等）在人民幣五拾元以上維修更換配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方不再另行收取其他費(fèi)用，更換設(shè)備根據(jù)甲方情況，可由甲方自行購買，或由代為購買。

　　2，凡屬丟失設(shè)備以及雷擊等外來不可抗力造成設(shè)備損壞時(shí)，所需的材料費(fèi)、設(shè)備修理費(fèi)和運(yùn)費(fèi)由甲方支付，乙方不再另行收取人工費(fèi)。

　　3，甲方提出系統(tǒng)設(shè)備移位或更改線路，或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設(shè)時(shí)所需的各種費(fèi)用由甲方支付。此種情況多為改造工程。

　　4，用戶個人對講設(shè)備如有維修需要的乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，配件損壞的由用戶與乙方協(xié)商并收取費(fèi)用，乙方不收取維修人工費(fèi)用，配件收取費(fèi)用應(yīng)合理不高于市場行情價(jià)。

　　四、維護(hù)內(nèi)容：

　　1、服務(wù)項(xiàng)目：

　　a、乙方為甲方處理合同規(guī)定范圍內(nèi)的弱電系統(tǒng)問題；

　　b、根據(jù)甲方需要，乙方合理調(diào)整各子系統(tǒng)的參數(shù)與設(shè)置；

　　c、乙方在每月的前十天對系統(tǒng)定期檢查維護(hù)一次，，乙方應(yīng)逐個測試重要系統(tǒng)設(shè)備（如對講主機(jī)和樓層模塊）的性能、參數(shù)，運(yùn)行狀況進(jìn)行評估,保證系統(tǒng)正常發(fā)揮作用，保證正常運(yùn)行，提前發(fā)現(xiàn)故障。

　　d、乙方應(yīng)至少每周一次進(jìn)入現(xiàn)場處理報(bào)修問題，時(shí)間與甲方視維修情況約定。

　　五、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量檔案，每次發(fā)生的故障及維修事項(xiàng)均應(yīng)作簡明記錄，便于考核所采用器材的質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。

　　2、乙方接到甲方管理人員的報(bào)修電話后應(yīng)作記錄。一般故障應(yīng)在每星期的定期進(jìn)場維修時(shí)處理。對于緊急故障（如對講主機(jī)故障導(dǎo)致的無法開門，線路短路導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓等），乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場處理。

　　3、乙方維修人員根據(jù)維修情況，主動反饋給甲方，并由甲方指派人員簽字，以便維護(hù)檔案的整理。

　　4，給用戶提供維修服務(wù)時(shí)要文明熱情，耐心解釋不與用戶發(fā)生沖突。向用戶宣傳正確的使用方法。

　　七、甲、乙方責(zé)任：

　　1、甲方管理人員需正確操作設(shè)備，避免誤操作造成設(shè)備損壞。

　　2，、甲方應(yīng)對區(qū)內(nèi)樓宇對講加強(qiáng)管理，防止出現(xiàn)人為破壞。

　　3，小區(qū)樓宇設(shè)備如需裝修改造，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并向乙方提供改造后的設(shè)備相關(guān)資料；

　　八、乙方責(zé)任

　　1、協(xié)助甲方完善弱電系統(tǒng)的有關(guān)維保管理資料；

　　2、乙方進(jìn)場維保人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保維保工作順利進(jìn)行。每次維修完要清理維修產(chǎn)生的垃圾；

　　3、對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改過，應(yīng)報(bào)給甲方，由雙方協(xié)調(diào)解決。

　　4、系統(tǒng)設(shè)備在使用過程中，嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換部件時(shí)，乙方須書面知會甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方在進(jìn)行相關(guān)更換處理工作。

　　5、乙方免費(fèi)向甲方宣傳系統(tǒng)設(shè)備的.基本功能知識，并指導(dǎo)甲方管理人員正確操作系統(tǒng)設(shè)備。

　　6、乙方有義務(wù)對甲、乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密。

　　7、乙方應(yīng)對指派的技術(shù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理教育，不得借維修工作之便，侵害甲方及用戶的權(quán)益。如有此類情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　9、乙方指派的技術(shù)人員在提供維修服務(wù)時(shí)，不得私自向甲方索取小費(fèi)或任何不合理費(fèi)用。

　　10、乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如有發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備老化，應(yīng)及時(shí)向甲方反應(yīng)情況并提出合理的建議。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)及時(shí)支付維修費(fèi)用，若甲方逾期（超過十天）支付款項(xiàng)，逾期之日起第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、若乙方不能履行合同規(guī)定的及時(shí)維修規(guī)定，造成甲方管理不便時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未能滿足合同規(guī)定要求，甲方可解除本合同，費(fèi)用的結(jié)算按乙方提供維修服務(wù)的時(shí)間計(jì)算維修費(fèi)用。

　　3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害，違約方應(yīng)向受損方賠償損失。

　　4、甲、乙雙方不得無故中止合同，否則由違約方向守約方支付合同款項(xiàng)的20%作為違約金。

　　十、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。未能達(dá)成協(xié)議時(shí)，可申請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

　　十一、本合同一式兩份，自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：...業(yè)主委員會 乙 方：廈門xxx防工程有限公司

　　代 表 人： 代 表 人：余睿智

　　電 話： 電 話： 186xxx5543

　　20xx、10、1 20xx、10、1

維保合同 篇9

　　甲方:

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條、訂立合同原則

　　根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統(tǒng)進(jìn)行有償維護(hù)保養(yǎng)，合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　第二條、維保內(nèi)容：

　　1、門禁系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)；

　　2、技術(shù)咨詢培訓(xùn)服務(wù)；

　　3、系統(tǒng)故障的維修保障；

　　4、設(shè)備的免費(fèi)升級。

　　第三條、維保工作

　　甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的數(shù)量和型號進(jìn)行設(shè)備檢測、貼維保標(biāo)，進(jìn)行檢測保養(yǎng)。

　　第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　一、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1. 甲方應(yīng)正確使用門禁設(shè)備，減少人為損壞，及時(shí)通報(bào)設(shè)備故障及運(yùn)行情況，如有發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知，配合乙方及時(shí)對損壞設(shè)備進(jìn)行檢修；

　　2. 甲方應(yīng)指派專管員及系統(tǒng)管理員協(xié)作配合，并向乙方維護(hù)工作提供必要的條件；

　　3. 未經(jīng)允許不得自行拆卸修理系統(tǒng)設(shè)備。

　　4. 按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用。

　　二、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1. 乙方技術(shù)員將兩個月一次到現(xiàn)場進(jìn)行例行檢測，并提交測試報(bào)告（測試點(diǎn)由甲方系統(tǒng)管理員提供），確保設(shè)備正常運(yùn)作；

　　2. 乙方在接到檢修通知后，如無特殊原因，應(yīng)在接到甲方保修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；

　　3. 應(yīng)甲方要求向甲方提供免費(fèi)技術(shù)咨詢和培訓(xùn)；

　　4. 應(yīng)甲方要求提供重大活動的技術(shù)支持與保障；

　　5. 及時(shí)向甲方通報(bào)系統(tǒng)運(yùn)行基本狀況，并提出合理意見和建議；

　　6. 甲方采購本系統(tǒng)設(shè)備配件需經(jīng)過乙方技術(shù)及質(zhì)量檢測，如未通過乙方檢測投入使用導(dǎo)致?lián)p壞影響系統(tǒng)設(shè)備，乙方不負(fù)維保責(zé)任：

　　7. 乙方提供設(shè)備的`免費(fèi)升級。

　　第五條、費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　1. 甲方負(fù)責(zé)上述維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用? 15000 元人民幣整；（明細(xì)見附表二） 由于非乙方責(zé)任（乙方負(fù)責(zé)包括：維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)造成系統(tǒng)故障）的零部件損壞、須更換設(shè)備所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；

　　2. 乙方只收取維修器件成本費(fèi)；

　　3. 乙方負(fù)責(zé)所有因維修、維護(hù)、咨詢、培訓(xùn)所發(fā)生的人工和技術(shù)費(fèi)用。

　　第六條、付款方式：

　　維保費(fèi)用一次性付清.

　　第七條、不可抗力：

　　系統(tǒng)設(shè)備遭受自然災(zāi)害及人為損壞，乙方向甲方另收維修成本費(fèi)；對甲方原因損壞需收維修費(fèi)及設(shè)備成本費(fèi)。

　　第八條、違約處罰：

　　如因甲方因素違約，乙方可要求終止合同，甲方需支付實(shí)際使用期的維保金額；乙方違約，甲方可要求終止合同，甲方可按情節(jié)輕重扣除維保金。

　　第九條、爭議解決：

　　合同執(zhí)行過程中如雙方發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，可向順城區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十條、其它

　　其它未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則協(xié)商解決。本合同壹式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

維保合同 篇10

四川師范大學(xué)后勤處：

　　我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學(xué)成龍校區(qū)合同約定的20xx年度維保任務(wù)，并通過雙方自檢合格。

　　四川師范大學(xué)成龍校區(qū)建筑面積大，消防系統(tǒng)采用控制中心集中報(bào)警方式，因此報(bào)警控制線路長距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復(fù)雜，公司20xx年中標(biāo)進(jìn)場后，因?yàn)榍捌诠こ虨殛懤m(xù)竣工交付并脫保時(shí)間較長，竣工圖與實(shí)際施工存在差異，而沒有報(bào)警聯(lián)動點(diǎn)位圖，維保工作異常艱難。

　　項(xiàng)目部對此現(xiàn)象非常重視，組織技術(shù)人員花費(fèi)大量的時(shí)間對現(xiàn)場線路走向，隱蔽管網(wǎng)進(jìn)行清查并做好記錄，對報(bào)警及聯(lián)動點(diǎn)位逐一采用吹煙測試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個成龍校區(qū)的消防系統(tǒng)布局的一手資料。

　　20xx年10月，對于消防清查出來的`問題，與校方與公司簽訂了一個維修整改合同，目前才施工完畢并商在質(zhì)保期內(nèi)。

　　綜上所述，公司望貴校與我公司續(xù)簽20xx年成龍校區(qū)消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質(zhì)保期內(nèi)得到及時(shí)售后，在校區(qū)維保過程中，處理應(yīng)急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　懇請為盼!

　　XX天府消防工程有限公司

　　20xx年2月15日

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